Перейти к содержанию
Lionna

Ясная, 5 к.1 (Квартал А101, корпус 12)

    Рекомендуемые сообщения

    Соседи, доброго дня! Кто то уже занялся вопросом суда с застройщиком по причине просрочки? Поделитесь, пожалуйста, опытом.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Sclif

    Наконец-то, сегодня подписали акт. Допсоглашение не подписывал.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Наконец-то, сегодня подписали акт. Допсоглашение не подписывал.

    Скажите, выдадут ли Вам ключи без подписанного Допника? Когда?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Мила доброе утро, подскажите, а у всех по проекту должны быть в туалете и ванной натяжные потолки? У нас просто побелка везде..... (что то я упустила этот момент)

    Катенька, возможно у вас есть натяжной потолок, он и правда не сильно отличается от просто покрашенного или побеленного, но он там есть. Он видимо самый простой, белый, матовый.

    Проверить легко - нагреть лампочкой :D.

    По документам у нас у всех  натяжной потолок в санузлах.

    Изменено пользователем Мила

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

     

    Изменено пользователем Мила

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    мне кажется что устранение  недостатков после подписания акта будет только через суд

     Дубль2.

     

    Обсуждали этот вопрос при приемке, сказали устраняют - 5 лет гарантии. Верить или нет дело каждого. 

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    спасибо за инфу про пассажирский лифт: если запустят его, я, наверное, буду готова закрыть глаза на половину из своих комментариев в претензии.при настоящей ситуации с лифтами и непроводимостью лестницы переезд просто,считаю, невозможным.

    Соседи, кто был в своих квартирах, вы не обнаруживали круглое отверстие в стене у пола в коридоре справа от входа? демонстратор мне сказал, что оно во всех квартирах есть, но назначение не смог объяснить. Интересно, забыли розетку подвести или просто дыра в стене?

    Также из комментариев у меня, например, входная дверь болтается; пообещали быстро сделать, тк требуется просто (Надеюсь) регулировка, но пошла уже почти неделя и тишина...

    Нет замка-ручки на балконной двери, удивительно, как такое могли не заметить. Остальное уже озвучивалось ранее, и честно сказать , я готова уже закрыть глаза на неровный цвет стен или болтающийся смеситель, т. к. к сожалению, тут проще самому починить, чем еще месяц ждать, а то и больше, если с первого раза у них исправления не получится.

    В целом, я на позитиве от визита, расстроили только откровенные ляпы.

     круглое отверстие в стене у пола в коридоре справа от входа? демонстратор мне сказал, что оно во всех квартирах есть, но назначение не смог объяснить. Интересно, забыли розетку подвести или просто дыра в стене?

    - мне прямо сказали- для интернета, в претензии я просила довести ее до ума.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    GUR

    Наконец-то, сегодня подписали акт. Допсоглашение не подписывал.

    Поздравляю! Ключи в день подписания акта выдают?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Sclif

    Скажите, выдадут ли Вам ключи без подписанного Допника? Когда?

    Поздравляю! Ключи в день подписания акта выдают?

    Ключи выдает управляющая, вчера я не успел, сегодня поеду получать. Заодно узнаю про розетку для интернета в прихожей.

    По факту отпишусь.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Sclif

    Информация для тех у кого ипотека в Сбере!!!

    Для оформления собственности Вам будет необходимо предоставить акт оценщика. Сбер дает остальные документы в момент обращения, но при наличии оценки. Список аккредитованных оценщиков ищите на сайте Сбера http://www.sberbank.ru/common/img/uploaded/banks/uploaded_mb/files/reestr_mb.xls (у меня почему-то файл не прикрепился).

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Оценщикам достаточно фотографий и размеров? Необязательно на квартиру выезжать?

    Изменено пользователем Дмитрий_12

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Sclif

    Оценщикам достаточно фотографий и размеров? Необязательно на квартиру выезжать?

    Не знаю. Оценщики по субботам не работают, почему-то...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Sclif

    Ключи выдает управляющая, вчера я не успел, сегодня поеду получать. Заодно узнаю про розетку для интернета в прихожей.

    По факту отпишусь.

    Возвращаясь к ключам.

    1. Второго замка никто не выдает, поэтому рекомендую трясти Авгур.

    2. Дают розетку для интернета. Кто и как ее будет ставить пока вопрос открытый. Сам интернет пока в доме отсутствует.

    3. Дают все паспорта на приборы учета и ключи от них (кроме теплосчетчиков).

    4. Ключи от почтового ящика.

    5. Помимо договора с управляющей, подписывается договор на уборку мусора.

    На все потратил где-то полчаса. Заранее в управляющую лучше звонить.

    Про пассажирский лифт ничего не известно. Строительный по факту адекватно работает только вверх.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Я правильно понимаю, что вопрос по смене УК для жителей 12-ого корпуса не стоит и всех устраивают ее тарифы и другие условия? Все подписывают договор с УК и еще ни одного иного комментария я не видел. Кто в курсе - уточните пожалуйста.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Sclif

    Я правильно понимаю, что вопрос по смене УК для жителей 12-ого корпуса не стоит и всех устраивают ее тарифы и другие условия? Все подписывают договор с УК и еще ни одного иного комментария я не видел. Кто в курсе - уточните пожалуйста.

    На данный момент скорее да, чем нет. Можно, конечно, попытаться сделать собрание жильцов и выбрать управляющую компанию. Теперь два вопроса:

    1. Какую? Чем другая компания хуже или лучше? Дешевле действительно значит лучше?

    2. Собрание жильцов незаселенного дома - это утопия, по-моему. А если учесть мой разговор в управляющей, то часть людей, подписавших акт, до ключей так и не дошли. А Вы говорите собрание...

    Поэтому я лично для себя выбрать подписать,а дальше исправлять.

    Оценщикам достаточно фотографий и размеров? Необязательно на квартиру выезжать?

    Все-таки некоторые оценщики в субботу общаются. Им нужны копии договоров, паспортов и осмотр помещения в живую. Для справки, я с оценщиком буду в Коммунарке в понедельник (04.08.14) в районе 12 часов.

    Еще информация для тех, кто давно не был в доме. С 05 по 20 августа 2014 года не будет горячей воды. Плановое отключение котельной.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    На данный момент скорее да, чем нет. Можно, конечно, попытаться сделать собрание жильцов и выбрать управляющую компанию. Теперь два вопроса:

    1. Какую? Чем другая компания хуже или лучше? Дешевле действительно значит лучше?

    2. Собрание жильцов незаселенного дома - это утопия, по-моему. А если учесть мой разговор в управляющей, то часть людей, подписавших акт, до ключей так и не дошли. А Вы говорите собрание...

    Поэтому я лично для себя выбрать подписать,а дальше исправлять.

    Подход логичный, спасибо!)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    У авгура по нашему дому все готово для подачи документов на получение собственности? В середине июля мне сказали что ещё нет адреса у дома и кадастрового номера поэтому спешить с актом,оценщиком и прочими действиями не стал. Если ситуация изменилась сообщите кто в курсе.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    5. Помимо договора с управляющей, подписывается договор на уборку мусора.

     

    Зачем вам договор на уборку строительного мусора, у вас же квартира с отделкой?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    GUR

    Возможно, касается строительного мусора на общей территории: вы видели, какие завалы на лестнице...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Информация для тех у кого ипотека в Сбере!!!

    Для оформления собственности Вам будет необходимо предоставить акт оценщика. Сбер дает остальные документы в момент обращения, но при наличии оценки. Список аккредитованных оценщиков ищите на сайте Сбера http://www.sberbank.ru/common/img/uploaded/banks/uploaded_mb/files/reestr_mb.xls (у меня почему-то файл не прикрепился).

    Поздравляем с получением ключей!!!

    Мы тоже брали ипотеку в Сбере, а для чего нужен акт оценщика?В договоре с банком это прописано? Процедура платная?

    Извините за такое кол-во вопросов, я в этих делах-полный профан :embaw:

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    ×
    Риэлтор Владимир Буйлов