Перейти к содержанию
Lionna

Ясная, 5 к.1 (Квартал А101, корпус 12)

    Рекомендуемые сообщения

    Вчера смотрели свою квартирку. 16 этаж, 9-я по схеме (двушка). Зашли, а с потолка вода капает в коридоре над маленьким санузлом. Демонстратор собрал коллегию строителей, оказалось что на 17-м в туалете сухо, т е текло видимо прямо из обложенного плиткой короба (в котором трубы идут до раковины). Будут видимо плитку вскрывать на 17-м... У нас соответственно будут перекрашивать потолок, стену и перестилать вздувшийся ламинат в коридоре. На 15-ый я думаю тоже протекло, так что соседям снизу привет!)

          Основные недостатки:

    1) разбито окно в кухне и погнута створка -- все под замену;

    2) сильно поцарапан подоконник в зале;

    3) не гладкие потолки везде.

          Остальное по мелочи: кое где непрокрашены стены, необходима регулировка одной створки окна в зале и входной двери.

    Общее впечатление нормальное.

    Вполне приличный ламинат темно-коричневый.

    Вентиляция везде есть, на кухне даже с вентилятором.
    В ванной есть выводы и розетка для стиралки.

    Окна с клапанами для проветривания.

    Понравились межкомнатные двери.

    Розетки, выключатели, автоматы в щитке и узо на лестничной клетке ОЧЕНЬ бюджетные... Стоит трехтарифный счетчик меркурий.

    Во входной двери нет верхнего замка, так и не понял вставят его или нет.

    Написали заявление в офисе по всем недостаткам, сказали что перезвонят!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Верхний замок сказали выдадут...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    А вы свою квартиру перемеряли?  Измерения БТИ Авгур вам предоставил?  

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    А вы свою квартиру перемеряли?  Измерения БТИ Авгур вам предоставил?  

    Квартиру перемерял лазерной рулеткой. По сравнению с договором все немного меньше, но замеров БТИ пока не видел. В следующий осмотр думаю возьму копию замеров БТИ.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Всем добрый день.

    По поводу налогового вычета, когда я была в налоговой мне сказали что можно уже оформлять когда на руках будет акт приема -передачи.

    Были на прошлой неделе в доме, смотрели квартиру.....

    Лифт - сидит бабушка и нажимает кнопки)) всех возит туда-сюда. Лифт отличный, едет бесшумно я даже не поняла что мы едем, все сопровождается звуковыми сигналами, но как подметил муж, если что то в этом лифте сломается, нам придется видимо на запчасти потратиться не мало!

    что касаемо общего коридора на этаже нареканий нет....все чисто, аккуратно, двери входные красивые, все одинаковые, конечно если люди поменяют двери, то  общий вид испортиться) Мы думали менять, но посмотрели и подумали что наверно оставим, дверь не плохая.... Замка верхнего конечно нет, и ставить его должны сами жильцы, это как мне кажется логично. 

    Квартира:

    Сразу скажу, нареканий нет только по поводу окон, пола, радиаторов и дверей.....все остальное просто нет слов....

    В претензии у меня целая поэма....Перекрасить все стены это главный момент!!! Все в разводах, неаккуратно.....все радиаторы и подоконники грязные (в краске)...битуме

    Перепутаны выключатели (выкл. вкл.)

    Но самое ужасное это то что в ванной комнате наличники на дверях не закрывают плитку...т.е. наличник....3 см. бетона....а потом плитка....это просто ужас, и как они это будут переделывать я ума не приложу!!! Смеситель отвратительно закреплен.....

    В туалете нет раковины....Не хватает наличников на дверях.....

    В общем доделывать и самим придется много.....

    Но все равно как то радостно.....)))

    Сказали приехать через 2-3 недели и посмотреть переделки....

    И ни одного Серба я не увидела, все какие то узкоглазые в основном.....

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    LikaOs

    Спасибо!

    А у Вас какой этаж?

    У нас 16 этаж. По поводу Акта приема-передачи, кто-то тут писал, что подписанный Акт отдадут для оформления права-собственности, так вот он же в нескольких экземплярах составляется ( столько сколько необходимо для асех инстанций) :)  Мы квартиру посмотрели -у нас один недочет - замена одной плиточки в гостевом туалете, думаю что уже исправили и можно акт подписывать, а Допник я подписывать не буду.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    LikaOs

    Вчера смотрели свою квартирку. 16 этаж, 9-я по схеме (двушка). Зашли, а с потолка вода капает в коридоре над маленьким санузлом. Демонстратор собрал коллегию строителей, оказалось что на 17-м в туалете сухо, т е текло видимо прямо из обложенного плиткой короба (в котором трубы идут до раковины). Будут видимо плитку вскрывать на 17-м... У нас соответственно будут перекрашивать потолок, стену и перестилать вздувшийся ламинат в коридоре. На 15-ый я думаю тоже протекло, так что соседям снизу привет!)

          Основные недостатки:

    1) разбито окно в кухне и погнута створка -- все под замену;

    2) сильно поцарапан подоконник в зале;

    3) не гладкие потолки везде.

          Остальное по мелочи: кое где непрокрашены стены, необходима регулировка одной створки окна в зале и входной двери.

    Общее впечатление нормальное.

    Вполне приличный ламинат темно-коричневый.

    Вентиляция везде есть, на кухне даже с вентилятором.

    В ванной есть выводы и розетка для стиралки.

    Окна с клапанами для проветривания.

    Понравились межкомнатные двери.

    Розетки, выключатели, автоматы в щитке и узо на лестничной клетке ОЧЕНЬ бюджетные... Стоит трехтарифный счетчик меркурий.

    Во входной двери нет верхнего замка, так и не понял вставят его или нет.

    Написали заявление в офисе по всем недостаткам, сказали что перезвонят!

    Приятно познакомиться,  мы ваши соседи из угловой двушки на 16 этаже.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    У нас 16 этаж. По поводу Акта приема-передачи, кто-то тут писал, что подписанный Акт отдадут для оформления права-собственности, так вот он же в нескольких экземплярах составляется ( столько сколько необходимо для асех инстанций) :)  Мы квартиру посмотрели -у нас один недочет - замена одной плиточки в гостевом туалете, думаю что уже исправили и можно акт подписывать, а Допник я подписывать не буду.

    Вам повезло! Поздравляю Вас!!!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    vol-nina

    Всем добрый день.

    По поводу налогового вычета, когда я была в налоговой мне сказали что можно уже оформлять когда на руках будет акт приема -передачи.

    Были на прошлой неделе в доме, смотрели квартиру.....

    Лифт - сидит бабушка и нажимает кнопки)) всех возит туда-сюда. Лифт отличный, едет бесшумно я даже не поняла что мы едем, все сопровождается звуковыми сигналами, но как подметил муж, если что то в этом лифте сломается, нам придется видимо на запчасти потратиться не мало!

    что касаемо общего коридора на этаже нареканий нет....все чисто, аккуратно, двери входные красивые, все одинаковые, конечно если люди поменяют двери, то  общий вид испортиться) Мы думали менять, но посмотрели и подумали что наверно оставим, дверь не плохая.... Замка верхнего конечно нет, и ставить его должны сами жильцы, это как мне кажется логично. 

    Добрый день. Нам тоже понравились входные двери - большие,добротные, и мы их оставим. Конечно, желательно, чтобы все двери в квартиры (а их аж  9 !) были бы одинаковыми. Сейчас смотрится всё солидно, а если начнут менять- получится малосемейная общага с разноцветными выходными дверьми.И солидарна относительно верхнего замка. Его должны ставить сами жильцы из-за соображений безопасности.

         У нас тоже ряд недоделок, в т.ч. разбитое окно. Ждём звонка после исправлений. Очень надеемся, что всё будет нормально, подпишим акт, подадим документы на регистрацию, а Допник пока не подписываем- ещё ничего не решили. Просто мы рады, что всё это (стройка) завершена, квартира нам нравится (у нас угловая двушка на 15 эт. - привет всем соседям снизу и сверху и по сторонам!). Правда, не видели плана БТИ. У нас по рулетке не хватает около 1,5 кв.м. Авгур заверил,что у БТИ все размеры совпали с первоначальными. Следующий раз берем план БТИ и все перемеряем в присутствии демонстраторов. Если мы правы, будем разбираться с БТИ.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Добрый день. Нам тоже понравились входные двери - большие,добротные, и мы их оставим. Конечно, желательно, чтобы все двери в квартиры (а их аж  9 !) были бы одинаковыми. Сейчас смотрится всё солидно, а если начнут менять- получится малосемейная общага с разноцветными выходными дверьми.И солидарна относительно верхнего замка. Его должны ставить сами жильцы из-за соображений безопасности.

         У нас тоже ряд недоделок, в т.ч. разбитое окно. Ждём звонка после исправлений. Очень надеемся, что всё будет нормально, подпишим акт, подадим документы на регистрацию, а Допник пока не подписываем- ещё ничего не решили. Просто мы рады, что всё это (стройка) завершена, квартира нам нравится (у нас угловая двушка на 15 эт. - привет всем соседям снизу и сверху и по сторонам!). Правда, не видели плана БТИ. У нас по рулетке не хватает около 1,5 кв.м. Авгур заверил,что у БТИ все размеры совпали с первоначальными. Следующий раз берем план БТИ и все перемеряем в присутствии демонстраторов. Если мы правы, будем разбираться с БТИ.

    Я вчера была в офисе взяла паспорт из БТИ....у нас квартира оказалась меньше нежели в договоре(( нам должны денег.....все паспорта у них есть, можно забрать, только совет, записывайтесь заранее, я вчера просидела 1,5 часа....

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Спасибо!

    А у Вас какой этаж?

    13

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Очень надеемся, что всё будет нормально, подпишим акт, подадим документы на регистрацию, а Допник пока не подписываем- ещё ничего не решили.

    А на какую регистрацию вы будете подавать документы?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    LikaOs

    А на какую регистрацию вы будете подавать документы?

    Разговор идет о постоянной регистрации по месту проживания. (прописка по- старому).

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Добрый день. Нам тоже понравились входные двери - большие,добротные, и мы их оставим. Конечно, желательно, чтобы все двери в квартиры (а их аж  9 !) были бы одинаковыми. Сейчас смотрится всё солидно, а если начнут менять- получится малосемейная общага с разноцветными выходными дверьми.И солидарна относительно верхнего замка. Его должны ставить сами жильцы из-за соображений безопасности.

         У нас тоже ряд недоделок, в т.ч. разбитое окно. Ждём звонка после исправлений. Очень надеемся, что всё будет нормально, подпишим акт, подадим документы на регистрацию, а Допник пока не подписываем- ещё ничего не решили. Просто мы рады, что всё это (стройка) завершена, квартира нам нравится (у нас угловая двушка на 15 эт. - привет всем соседям снизу и сверху и по сторонам!). Правда, не видели плана БТИ. У нас по рулетке не хватает около 1,5 кв.м. Авгур заверил,что у БТИ все размеры совпали с первоначальными. Следующий раз берем план БТИ и все перемеряем в присутствии демонстраторов. Если мы правы, будем разбираться с БТИ.

    А с БТИ разбираться через суд?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Господа, по поводу управляющей не вижу какой-либо информации: тарифы например и т.п.? Или все не глядя подписывают договор с УК? Подскажите, если кто-то располагает подробной информацией?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Господа, по поводу управляющей не вижу какой-либо информации: тарифы например и т.п.? Или все не глядя подписывают договор с УК? Подскажите, если кто-то располагает подробной информацией?

    По поводу УК нас ожидает то же самое что и 1-2ю очередь... Есть форум на эту тему,там очень все подробненько рассказано, что нас ждет с этим УК.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    По поводу измерения площади после БТИ очень подробно, как действовать и куда обращаться (адреса, телефоны, стоимость) то же было в 11 корпусе (где-то май-июль прошлого года)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Менеджеры говорят, что оформление в собственность занимает 3-6 месяцев. Т.е. скорее всего в этом году получить не успеем.

     

    Если допустим в августе 2014 подпишем акт приемки-передачи. В феврале 2015 оформим в собственность. То напомните, пожалуйста:

    1. Когда можно будет подавать на налоговый вычет и за какой период можно учитывать зарплаты и налоги с них?

    2. Когда можно будет подавать документы в банк для уменьшения процента по ипотеке и перерасчета сумм ежемесячных платежей?

    У меня на работе коллега в марте-мае занималась налоговой, сказала обращаться в феврале, более подробно расскажет что и как, я обязательно напишу. Хотя могу уточнить и до 2015 года :), только она в отпуске сейчас.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    У кого-нибудь есть образец формы, по которой претензия подается?

    Нет времени ехать в офис, вроде как разрешили по электронной почте направить.

    Изменено пользователем Ally

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    ×
    Риэлтор Владимир Буйлов