Перейти к содержанию
Lionna

Ясная, 5 к.1 (Квартал А101, корпус 12)

    Рекомендуемые сообщения

    Я так и не поняла, как записаться на просмотр? телефоны не доступны, менеджеры ничего не знают!!

    Заколдованный круг?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Sclif

    Друзья!

    Вчера узнал замечательную новость о просмотре и выдаче ключей нашего дома с 10 по 17 этажи. Я записался на 10 утра 15 июля. Как побываю отпишусь.

    Для жаждущих: про просмотр надо договариваться заранее с демонстрантами. Они работают без выходных с 10 до 17 часов. Телефон 89685240207. Со мной общался Александр.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Sclif

    Также хочу,напомнить адрес ветки форума про приемку квартир http://new.msk.ru/topic/866-poluchenie-kliuchei-podpisanie-aktov-priema-pere/

    Если у кого еще что-то есть, выкладывайте, не стесьняйтесь.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Добрый вечер! Проходило все нормально, общаются все вежливо, никто никого не торопил, да и смотреть то особо было не на что (это в смысле серьезных косяков практически нет), измерил вертикали стен и углов, все хорошо, из крупных замечаний - входная дверь в косяке шаталась, в с. узле потолок натяжной в одном месте плохо зафиксирован и на балконе стены не выровнены и не покрашены, а из мелких - незначительные царапины на стенах и помарки. С нами был кто то из начальников подрядчика, попросил после осмотра список замечаний себе и сказал, до завтра почти все исправим, площадь квартиры у нас уменьшилась на 0,2м, я перемерил, все совпало. В целом остался доволен, почитав форум по 11 корпусу настраивался на худшее. Лифты порадовали высокие и скорее всего будут красивые, сейчас обшиты чем то.    как добавить фото не знаю.

    Документы сегодня не подписывали, поедем завтра, решили все обдумать сегодня.

    Здравствуйте! Уменьшилась на 0,2м - а какой общий метраж, сколько комнат?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Добрый вечер! Проходило все нормально, общаются все вежливо, никто никого не торопил, да и смотреть то особо было не на что (это в смысле серьезных косяков практически нет), измерил вертикали стен и углов, все хорошо, из крупных замечаний - входная дверь в косяке шаталась, в с. узле потолок натяжной в одном месте плохо зафиксирован и на балконе стены не выровнены и не покрашены, а из мелких - незначительные царапины на стенах и помарки. С нами был кто то из начальников подрядчика, попросил после осмотра список замечаний себе и сказал, до завтра почти все исправим, площадь квартиры у нас уменьшилась на 0,2м, я перемерил, все совпало. В целом остался доволен, почитав форум по 11 корпусу настраивался на худшее. Лифты порадовали высокие и скорее всего будут красивые, сейчас обшиты чем то.    как добавить фото не знаю.

    Документы сегодня не подписывали, поедем завтра, решили все обдумать сегодня.

    Добрый день!

    А какой у вас вариант отделки?

    Есть обои? Если да, то какого качества?

    Перемеряли сами?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Добрый вечер, сегодня звонили из Авгура, предлагали принять квартиру, записалась на 28/07. Сразу сообщили о том, что квартира уменьшена на 1,60, двушка - 62,3 была.. Возврат суммы 139 200 рублей. Очень жаль..

    Изменено пользователем Мила

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Sclif

    Мила,

     

    подскажите, пожалуйста, а они деньги сами вернут или через суд? Просто когда я общался весной с Авгуром, то мне сказали, что все выплаты через суд (в том числе то, что оговорено договором).

     

    Maaksa,

     

    количество комнат не уменьшается :)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    tatinika

    Добрый день!

    А какой у вас вариант отделки?

    Есть обои? Если да, то какого качества?

    Перемеряли сами?

    У нас японский стиль, во всех комнатах обои под покраску, качество как и было заямлено - эконом, конечно могло быть лучше, но гораздо чаще бывает хуже. Все размеры перемерял сам, у лазерных рулеток есть хорошая функция рассчет площади. Квартира у нас однушка, на плане номер 6, должно было быть 44 м, а стало 43,8м.

    Сегодня подписали акт приема передачи и доп. соглашение (изначально собирался судиться), но всем кто подписывает их дают сертификат на 50 т в качестве компенсации за просрочку, мы решили в суд не ходить т.к. сумма компенсации по нашим рассчетам 64 т разница не значительна, потраченное время того не будет стоить.

    Пока сидели в переговорной слышали как девушка обзванивала будущих жильцов. Завтра поедем в УК сегодня уже не успели.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Sclif

    Сегодня были на осмотре квартиры. У нас японский стиль, двушка.

    В целом все нормально. Кое-где надо подчистить, подтереть (замазки не хватает, грязно). Прошелся с уровнем, пооткрывал все окна, двери, краны, технологические внутренности (в одной нашел начатую банку пива).

    Из серьезного:

    1. Нашли 2 дефекта на окнах проблемы с открытием-закрытием, но решается регулировкой.

    2. Нашли треснувшую плитку.

    3. Качество краски на обоях оставляет желать лучшего.

     

    Про коммуникации:

    1. Стоит трехтарифный счетчик на этаже. Тамже 1 автомат, остальная разводка внутри.

    2. На этаж также выведена разводка отопления (со счетчиками)

    3. Проведен интернет (правда в нашей квартире еще не стояли розетки).

    4. Для особых гурманов есть радио-розетки!

    5. Место для стиралки выведено в итоге рядом с ванной (также как на плане). Размер места 43х64 см, соответственно только вертикалка.

     

    Демонстраторы сказали, что ключи начнут выдавать со среды (16 июля 2014) и можно въезжать:) НО с 1 по 9 этаж во всю идет ремонт.

     

    Те кто интересуется размерами, советую перед просмотром зайти в офис продаж и попросить у них эспликацию (обмер БТИ перед сдачей дома) Вашей квартиры (в офисе на Фрунзенской сказали, что все документы там).

     

    Обфотал все начиная с дома, вечером выложу.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    У нас японский стиль, во всех комнатах обои под покраску, качество как и было заямлено - эконом, конечно могло быть лучше, но гораздо чаще бывает хуже. Все размеры перемерял сам, у лазерных рулеток есть хорошая функция рассчет площади. Квартира у нас однушка, на плане номер 6, должно было быть 44 м, а стало 43,8м.

    Сегодня подписали акт приема передачи и доп. соглашение (изначально собирался судиться), но всем кто подписывает их дают сертификат на 50 т в качестве компенсации за просрочку, мы решили в суд не ходить т.к. сумма компенсации по нашим рассчетам 64 т разница не значительна, потраченное время того не будет стоить.

    Пока сидели в переговорной слышали как девушка обзванивала будущих жильцов. Завтра поедем в УК сегодня уже не успели.

    Dandy, подскажите, пожалуйста, как у Вас получилось 64т? Будем благодарны, если напишете, как считали

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Огого! А вот это уже интересная информация, спасибо! И как этот сертификат можно реализовать?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    tatinika

    Огого! А вот это уже интересная информация, спасибо! И как этот сертификат можно реализовать?

    НАС ДОЛЖНЫ С НИМ ЖДАТЬ В ЭЛЬДОРАДО)))

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Мила,

     

    подскажите, пожалуйста, а они деньги сами вернут или через суд? Просто когда я общался весной с Авгуром, то мне сказали, что все выплаты через суд (в том числе то, что оговорено договором).

     

    Maaksa,

     

    количество комнат не уменьшается :)

    Когда действительно меньше нормально возвращают, без судов.. Сказали принести данные куда возвращать счет и пр., банк любой.

    Изменено пользователем Мила

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    НАС ДОЛЖНЫ С НИМ ЖДАТЬ В ЭЛЬДОРАДО)))

     А можно по подробнее? Всем дают кто подпишет? Только Эльдорадо? Выбора нет?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Предлагают сертификат всем на 50 тыс. руб. вне зависимости от первоначальной стоимости квартиры?

     

    О пени. Неустойка = 1/150 ставки рефинансирования в день от стоимости квартиры. На 2014 год ставка = 8,25 %.

    Поэтому с каждого миллиона стоимости квартиры в месяц пени за просрочку = 1 млн * 1/150 * 8,25/100 * 30 = 16 500 руб.

    С 4 млн - 66 тыс руб. в месяц

    С 5 млн - 82,5 тыс руб. в месяц

    С 6 млн - 99 тыс руб. в месяц

    С 7 млн - 115,5 тыс руб. в месяц

     

    Спасибо за информацию тем, кто уже посмотрел квартиры.

    Холодная и горячая вода сейчас есть?

    Розетки проверяли?

    Батареи до холодов проверить не сможем?

    Изменено пользователем Дмитрий_12

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    tatinika

    Нам сказали что дают всем кто подпишет, сертификат на покупку бытовой техники в эльдорадо.

    А со своими рассчетами я похоже накололся((( плохой из меня комерсант.

    Воды горячей не было, батареи холодные, холодная вода есть, электрика работала.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    НАС ДОЛЖНЫ С НИМ ЖДАТЬ В ЭЛЬДОРАДО)))

    Простите, но это форменная жесть...и больше никаких вариантов?..

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Предлагают сертификат всем на 50 тыс. руб. вне зависимости от первоначальной стоимости квартиры?

     

    О пени. Неустойка = 1/150 ставки рефинансирования в день от стоимости квартиры. На 2014 год ставка = 8,25 %.

    Поэтому с каждого миллиона стоимости квартиры в месяц пени за просрочку = 1 млн * 1/150 * 8,25/100 * 30 = 16 500 руб.

    С 4 млн - 66 тыс руб. в месяц

    С 5 млн - 82,5 тыс руб. в месяц

    С 6 млн - 99 тыс руб. в месяц

    С 7 млн - 115,5 тыс руб. в месяц

     

    Спасибо за информацию тем, кто уже посмотрел квартиры.

    Холодная и горячая вода сейчас есть?

    Розетки проверяли?

    Батареи до холодов проверить не сможем?

    Так вот я и не пойму, почему люди радуются о предложенного сертификате в 50 тыс. взамен якобы причитающихся 66 т. У нас просрочена идет с 1 апреля и превышает 100 дней, тогда в этом случае сумма перевалив далеко за 200.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    полтинник юристу в зубы и в суд. Однозначно только кэш.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Так вот я и не пойму, почему люди радуются о предложенного сертификате в 50 тыс. взамен якобы причитающихся 66 т. У нас просрочена идет с 1 апреля и превышает 100 дней, тогда в этом случае сумма перевалив далеко за 200.

    а где вы увидели здесь радость? обсуждение - да. но эмоции - радости, вы придумали.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    ×
    Риэлтор Владимир Буйлов