Перейти к содержанию
  • Объявления

    • Владимир Буйлов

      Продать или сдать квартиру

      Не получается продать квартиру? Не можете найти хороших нанимателей? Обращайтесь к профи! +7 (925) 001-11-11 Владимир. Онлайн чат со мной и отзывы клиентов здесь.

Lionna

Ясная, 5 к.1 (Квартал А101, корпус 12)

    Рекомендуемые сообщения

    Ёлка

    Елка, а расскажите как вам сама квартира? многие говорят, что визуально все маленькое, вроде бы по кв.метрам больше, а когда смотрят то комнатки махонькие.. как вам ощущение в своей квартире?

    Совершенно верно! Я еще когда выбирала отделку и смотрела демонстрационные квартиры, не могла поверить что я стою в комнате 22 м2. Сейчас же были ощущения конуры. В квартире где мы живем сейчас кухня где-то 7-8 м, а в Коммунарке должна быть 13. Стоя в этой кухне мне те же 7-8 и казались. Комнаты малюсенькие, про санузлы вообще молчу. Кругом серый бетон и мусор. Зашла еще посмотрела торцевую двушку, где большая ванная (около 6м кажется) с окном. Подъезд длинный, так же кажется узковатым. 2 лифта, двери есть, кабины еще не установлены. Сопровождающий сказал что в холле будет очень красивая плитка. Вход на лестницу через балкон, он сейчас без ограждения, к нему грузовой лифт подъезжает. Меня очень порадовало что до соседнего дома (11 корпус) приличное расстояние, на обоях цветочки не рассматриваются. Хорошо бы там большую детскую площадку построили, а не новое здание втиснули.  

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    melagrano

    Совершенно верно! Я еще когда выбирала отделку и смотрела демонстрационные квартиры, не могла поверить что я стою в комнате 22 м2. Сейчас же были ощущения конуры. В квартире где мы живем сейчас кухня где-то 7-8 м, а в Коммунарке должна быть 13. Стоя в этой кухне мне те же 7-8 и казались. Комнаты малюсенькие, про санузлы вообще молчу. Кругом серый бетон и мусор. Зашла еще посмотрела торцевую двушку, где большая ванная (около 6м кажется) с окном. Подъезд длинный, так же кажется узковатым. 2 лифта, двери есть, кабины еще не установлены. Сопровождающий сказал что в холле будет очень красивая плитка. Вход на лестницу через балкон, он сейчас без ограждения, к нему грузовой лифт подъезжает. Меня очень порадовало что до соседнего дома (11 корпус) приличное расстояние, на обоях цветочки не рассматриваются. Хорошо бы там большую детскую площадку построили, а не новое здание втиснули.  

     

    торцевая двушка с большой ванной - это как раз наш вариант планировки. как от нее впечатления, не подскажете?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Мила

    Совершенно верно! Я еще когда выбирала отделку и смотрела демонстрационные квартиры, не могла поверить что я стою в комнате 22 м2. Сейчас же были ощущения конуры. В квартире где мы живем сейчас кухня где-то 7-8 м, а в Коммунарке должна быть 13. Стоя в этой кухне мне те же 7-8 и казались. Комнаты малюсенькие, про санузлы вообще молчу. Кругом серый бетон и мусор. Зашла еще посмотрела торцевую двушку, где большая ванная (около 6м кажется) с окном. Подъезд длинный, так же кажется узковатым. 2 лифта, двери есть, кабины еще не установлены. Сопровождающий сказал что в холле будет очень красивая плитка. Вход на лестницу через балкон, он сейчас без ограждения, к нему грузовой лифт подъезжает. Меня очень порадовало что до соседнего дома (11 корпус) приличное расстояние, на обоях цветочки не рассматриваются. Хорошо бы там большую детскую площадку построили, а не новое здание втиснули.  

     

    вот и меня это пугает, но кухня действительно 13 м. не мерили? или этот эффект потому что мечты о больших просторах или голый бетон дает такое ощущение?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Ёлка

    Ничего не замеряла, я думаю подобные ощущения от голого бетона. Тем более что еще будет штукатурка, обои, стяжка и плитка убавят несколько см. Сейчас мне и подоконники показались высоковаты. Только с мебелью будет понятно насколько "просторно" наше жилище. Торцевая двушка мне понравилась. Окошко в ванной высоко. Я на просторную ванную еще при выборе квартиры заглядывалась, но метраж кухни (13 против 9) сыграл главную роль.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Ёлка

    214 ФЗ. 3. В случае, если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора.

    Дорогие соседи, напишите если кто получит подобное уведомление!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    melagrano

    214 ФЗ. 3. В случае, если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора.

    Дорогие соседи, напишите если кто получит подобное уведомление!

    на днях перечитывала ветку 11 корпуса, им Авгур выслал это уведомление за месяц, а не за 2... ( ну что ж, ждем.

    не совсем ясно, что с этим уведомлением делать. насколько я поняла, желающие обращаться в суд должны уведомить Авгур об отказе подписывать этот допник.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Sergey S

    Поскольку обращение в суд по поводу несоблюдения сроков строительства реально как никогда, может, у кого-то есть знакомый юрист, чтобы подсказал точную последовательность действий в нашем случае? Исследование этого вопроса в соседних ветках не дало исчерпывающей информации. Но стало понятно, что некоторые предпочитали обращаться к адвокатам - и для составления иска в суд, и для представления интересов в суде... 

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Катенька

    Выше было написано что то вроде того, что обращение в суд всем домом не реально т.к. тяжело собрать народ....думаю так, кому нужно тот соберётся, а кто не соберется тот пусть самостоятельно отстаивает свои права в суде!! Заставлять никого не стоит. Думаю что коллективно этот вопрос решится быстрее и эффективнее!! А адвокат думаю будет нужен, в случае если сами не сможем защитить свои права! Может кто то из нашего дома работает в данной сфере деятельности???

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Мила

    Выше было написано что то вроде того, что обращение в суд всем домом не реально т.к. тяжело собрать народ....думаю так, кому нужно тот соберётся, а кто не соберется тот пусть самостоятельно отстаивает свои права в суде!! Заставлять никого не стоит. Думаю что коллективно этот вопрос решится быстрее и эффективнее!! А адвокат думаю будет нужен, в случае если сами не сможем защитить свои права! Может кто то из нашего дома работает в данной сфере деятельности???

     

    Катенька вы в шахматке когда зарегистрируетесь, мы вас выберем Старшей по созданию коллективного иска в суд от нашего дома.. Только когда регистрироваться будете, посчитайте сколько здесь народа от всего дома.  И подумайте сколько у вас соберется поклонников на коллективный иск. Меня прошу не включать.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Ёлка

    Иск коллективно подать не получится, а вот к моменту обсуждения подписания доп.соглашения об изменения срока получения ключей соседей на форкме, я надеюсь, станет больше. Читаю ветку 11 корпуса, в январе у них уже шел ремонт вовсю. А у нас еще конь не валялся, так что просрочка скорее всего будет больше трех месяцев.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Катенька

    Катенька вы в шахматке когда зарегистрируетесь, мы вас выберем Старшей по созданию коллективного иска в суд от нашего дома.. Только когда регистрироваться будете, посчитайте сколько здесь народа от всего дома.  И подумайте сколько у вас соберется поклонников на коллективный иск. Меня прошу не включать.

    Мила, я смотрю Вы уже все за меня решили самостоятельно, если Вы читали внимательно , то я никого  ни к чему не принуждала, это были мои предположения как можно сделать эффективней и лучше, и написала что заставлять никого не стоит и спросила компетентных людей есть такие или нет, что бы разъяснили как сделать лучше!!!... и не важно сколько будет народа, кто наберется те и будут отстаивать свои права, даже если это 5 человек, кому нужно тот и самостоятельно это сделает, что Вам это не надо, давно понятно, для Вас задержка в 2-3 месяца не критична!! Для меня тоже, а другим простите жить негде, или снимают квартиру люди, а это деньги, и даже 2-3 месяца это затратная ситуация !!! Почему я должна дарить свои деньги не понятно кому, лично я буду отстаивать свои права даже с задержкой в 2-3 месяца!!! И никакие допники подписывать не буду!!! Во всяком случае попытаюсь что то сделать!!! 

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Катенька

    Вчера позвонила нашему менеджеру, она ответила, что самое ранее,  когда отдадут ключи, это конец мая, но не позже конца АВГУСТА сказали мне!!! И сказали, что это нормально, если дом задерживают на целый квартал, это опыт других строительных компаний и мы не исключение...если отдадут ключи в августе это 5 месяцев задержки, просто возмутительно...и видимо так и будет!!! Так что придется наверно всем напрягаться!!!

    Изменено пользователем Катенька

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Ёлка

    Знакомый строитель сказал что задержка в 3 месяца-это нормально. Может и мы бы так не возмущались, если бы Авгур держал нас в курсе и давал разъяснения по ходу строительного процесса. В мае ключи нам точно не дадут, не успеют. Что гадать, скоро должны прислать допники, там будет указана дата получения ключей. 

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Чайка

    Переслушала запись встречи с директором по продажам (ноябрь 2012 г.), ну ооочень уверяла, что сдадут 3-ю очередь в срок, задержка если и будет, то составит максимум 1-1,5 мес. Как бы не пришлось эту запись приобщать в качестве доказательства, в случае суда.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Катенька

    странно то, что если это действительно нормально 3 месяца. почему это нигде не прописано...в договоре четко написаны сроки без каких либо задержек??? И интересно стоит ли вообще обращаться в суд если это нормально - 3 месяца задержки? И это нормально для кого? Для застройщика и строителя? Или по закону это нормально? Надо почитать повнимательнее 214 ФЗ! Может и рыпаться бессмысленно!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Poka

    Договор-договором, а речь шла о "жизни". В принципе 3 месяца это действительно обычная практика. Покупали в свое время квартиру у ДСК-1, хорошие знакомые тоже много чего покупали у разных застройщиков. 3 месяца это что-то вроде статистической погрешности. Просто у нашего корпуса нервы потрепали судом с Кростом и нулевым циклом. Вторая очередь тоже натерпелась. 16-й корпус уже давно стоит практически готовый, но тоже люди нервничают, из-за того что очередь сдают целиком и им могут задержать ключи. Вот все и взинчены до предела и готовы идти в суд и т. д. и т . п.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    tanya1701

    Знакомый строитель сказал что задержка в 3 месяца-это нормально. Может и мы бы так не возмущались, если бы Авгур держал нас в курсе и давал разъяснения по ходу строительного процесса. В мае ключи нам точно не дадут, не успеют. Что гадать, скоро должны прислать допники, там будет указана дата получения ключей. 

    Допники - в качестве оповещения или их надо подписать со своей стороны?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    tanya1701

    Переслушала запись встречи с директором по продажам (ноябрь 2012 г.), ну ооочень уверяла, что сдадут 3-ю очередь в срок, задержка если и будет, то составит максимум 1-1,5 мес. Как бы не пришлось эту запись приобщать в качестве доказательства, в случае суда.

    запись - это здорово. а я вот не подумала, что можно записать разговор :(((((((( может хоть сейчас записывать телефонные разговоры с представителями Авгура? 

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Ёлка

    Допники - в качестве оповещения или их надо подписать со своей стороны?

    их нужно подписать. Но если вы подпишете, то в суд подать и получить компенсацию за просрочку не получится. Кто-то с 11 корпуса вообще игнорировал эти допники, кто-то писал претензию о нарушении порядка информирования и уведомления участника о переносе срока (по договору должно быть за 2 месяца)и отказ о подписании доп.соглашения и отправлял с описью вложения и уведомлением о вручении в адрес Авгура. Поскольку юридический адрес поменялся, наверное лучше отправить два письма - по юрид. и фактическому адресам.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    tanya1701

    их нужно подписать. Но если вы подпишете, то в суд подать и получить компенсацию за просрочку не получится. Кто-то с 11 корпуса вообще игнорировал эти допники, кто-то писал претензию о нарушении порядка информирования и уведомления участника о переносе срока (по договору должно быть за 2 месяца)и отказ о подписании доп.соглашения и отправлял с описью вложения и уведомлением о вручении в адрес Авгура. Поскольку юридический адрес поменялся, наверное лучше отправить два письма - по юрид. и фактическому адресам.

    думаю, что можно написать отказ от подписания доп.соглашения с указанием причины - к примеру, нарушение сроков уведомления, и привезти непосредственно в офис (на Фрунзенскую или Коммунарку), там зарегистрировать во входящей почте.  

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    ×