Перейти к содержанию
Lionna

Ясная, 5 к.1 (Квартал А101, корпус 12)

    Рекомендуемые сообщения

    Colombina

    Почитайте ветку из предыдущей очереди - дом с отделкой: из затребованных собственниками пени в размере 200 тысяч по договору; по суду присуждалось не более 40, так что рассчитывать на хорошие выплаты не стоит!  Надо пушить сдачу дома в кратчайшие сроки, если уже все понимают, что в апреле ключи не получим.

    Но в суд все равно идти надо будет- 40 тысяч - это месячная арендная плата или новые входные  двери или окно (говорят, качество и того и другого страдает, вторая очередь меняли).

    Читать надо Федеральный закон Российской Федерации от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», в соответствии с которым с каждым из нас заключен ДДУ. Там написано, что "В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере". С этим уже можно идти в суд. И нужно. А то вас сейчас научат, что "овчинка выделки не стоит". Это на руку только Авгуру.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Якобы вычисленная по формулам сумма пени не соответствует реальному нанесённому ущербу. Для этого нужны документы-аргументы. Например, док-во того, что снимаете квартиру за 40 тыс руб, допустим.

     

    Ну что ж, ясно. у Авгура, разумеется, где надо - все схачено.

    В конце января может и рано об этом говорить, но давайте потихоньку морально готовиться к коллективному иску в суд. Вряд ли мы получим свои ключи в марте-апреле. Читала, Авгур при задержке рассылает уведомление о продлении сроков, подписывать и отвечать на него вроде нельзя, иначе ты автоматически соглашаешься и в суде агрументов нет. Могу ошибаться в этом плане, надо перечитать ветку 11 корпуса.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Где то там же, в ветке 11 корпуса и говорилось, что никаких коллективных исков.. Вы как это себе представляете?? здесь не могут на охрану коллективно собраться, а вы хотите в суд. Каждый подает сам за себя, рассмотрев необходимость и свои денежные претензии, желания и возможности. Я лично на 2-3 месяца просрочки обращать внимание не буду, а вот на большую - подумаю.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Где то там же, в ветке 11 корпуса и говорилось, что никаких коллективных исков.. Вы как это себе представляете?? здесь не могут на охрану коллективно собраться, а вы хотите в суд. Каждый подает сам за себя, рассмотрев необходимость и свои денежные претензии, желания и возможности. Я лично на 2-3 месяца просрочки обращать внимание не буду, а вот на большую - подумаю.

    ок, поняла Вас. надо освежить ветку 11 корпуса в памяти

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Ну что там?? Может кто рядом, фоту сделает?? Есть движение? Работа кипит? 

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    мы завтра поедем

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Мы были вчера. Внешне никаких изменений с домом, но видно, что работа идет: рабочие снуют туда сюда, маленький кран работает, строительный лифт вверх вниз катается. К сожалению, поговорить было не с кем, Демонстраторы снова на стройплощадке где-то. Показалось, что на верхних этажах стекла лоджий замерзли. Но мое зрение могло меня и подвести.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    сегодня никого не было на площадке( внешне все также. Попали только в свой корпус, наш охранник сказал, что работа идет везде.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    сегодня никого не было на площадке( внешне все также. Попали только в свой корпус, наш охранник сказал, что работа идет везде.

     

    Подскажите как вы попали в квартиру? с кем договаривались?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Подскажите как вы попали в квартиру? с кем договаривались?

    подошли к охраннику, показали "проходной билет":) сказали, что знаем как и куда пройти. Он не был против, даже сопровождал нас

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    И мы вчера с утра прокатились. Внешне изменений практически никаких, лифт строительный ездил, несколько рабочих бродили. Попала в свою квартиру. Горы строительного мусора, по полу проведены трубы-канализация, отопление, но батареи холодные. Межкомнатные перегородки есть, стяжки нет. В ближайшем будущем займутся электрикой. Кто меня сопровождал, я так и не поняла. На вопрос кто будет делать отделку ответ был "мы же и будем". Видимо, кто строил? Все простаивания и просрочки связаны с задержкой оплаты от застройщика. За материалы платит, за работу-нет. Эпилог: к концу лета дом будет готов,в лучшем случае к середине.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

     Показалось, что на верхних этажах стекла лоджий замерзли. Но мое зрение могло меня и подвести.

     стекла на лоджии действительно были замерзшие, мой 13-й этаж.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    И мы вчера с утра прокатились. Внешне изменений практически никаких, лифт строительный ездил, несколько рабочих бродили. Попала в свою квартиру. Горы строительного мусора, по полу проведены трубы-канализация, отопление, но батареи холодные. Межкомнатные перегородки есть, стяжки нет. В ближайшем будущем займутся электрикой. Кто меня сопровождал, я так и не поняла. На вопрос кто будет делать отделку ответ был "мы же и будем". Видимо, кто строил? Все простаивания и просрочки связаны с задержкой оплаты от застройщика. За материалы платит, за работу-нет. Эпилог: к концу лета дом будет готов,в лучшем случае к середине.

     

    интересно - отопления нет. это при том, что дом будет с отделкой. значит - промерзшие стены, грибок, плесень. зла не хватает никакого, вот ироды! одно расстройство.

    16 корпус стоит готовый и вместе с 17-ым ждет ключи к концу марта, а мы...

    а вывод Ваш или вам рабочий сказал?

    ну что ж, с другой стороны, за полгода просрочки по суду можно будет с них вытрясти как следует.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    интересно - отопления нет. это при том, что дом будет с отделкой. значит - промерзшие стены, грибок, плесень. зла не хватает никакого, вот ироды! одно расстройство.

    16 корпус стоит готовый и вместе с 17-ым ждет ключи к концу марта, а мы...

    а вывод Ваш или вам рабочий сказал?

    ну что ж, с другой стороны, за полгода просрочки по суду можно будет с них вытрясти как следует.

     

    Как не печально, но отделкой пока никто не занимается, поэтому переживать за то что дом без тепла не стоит.. Кто то писал, что стяжку полов делают, а ее и нет. Плохо было бы если бы они стяжку лили в холодном доме, а так коробка. Про суд и сколько вытрясти - даже писать не буду - сама в шоке.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Рабочий, и судя по раздаваемым распоряжениям не просто рабочий. Внутри дома не холодно, стены не в инее. Не переживайте, если еще стяжки нет, то до отделки далеко, дом успеет просохнуть. На просрочку можно было настраиваться с самого начала, строительство дома началось с опозданием на год. Расстроило сообщение о задержке оплаты подрядчику. Очеь много коллег и знакомых покупают квартиры, берут ипотеку. Никому авгур не советую...


    Кто то писал, что стяжку полов делают, а ее и нет.

    Я и писала, со слов демонстраторов.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    а мне демонстратор сказал что их внутрь 3-й очереди не пускают и что там происходит они не знают.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    а мне демонстратор сказал что их внутрь 3-й очереди не пускают и что там происходит они не знают.

    самый лучший ответ когда сказать больше нечего.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    а мне демонстратор сказал что их внутрь 3-й очереди не пускают и что там происходит они не знают.

    ахаха, демонстраторов не пускают внутрь третьей очереди.... мдаааа.....

    в Авгуре врут, очевидно, абсолютно все.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    да и вообще Авгур - это большая пирамида...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    И мы вчера с утра прокатились. Внешне изменений практически никаких, лифт строительный ездил, несколько рабочих бродили. Попала в свою квартиру. Горы строительного мусора, по полу проведены трубы-канализация, отопление, но батареи холодные. Межкомнатные перегородки есть, стяжки нет. В ближайшем будущем займутся электрикой. Кто меня сопровождал, я так и не поняла. На вопрос кто будет делать отделку ответ был "мы же и будем". Видимо, кто строил? Все простаивания и просрочки связаны с задержкой оплаты от застройщика. За материалы платит, за работу-нет. Эпилог: к концу лета дом будет готов,в лучшем случае к середине.

     

    Елка, а расскажите как вам сама квартира? многие говорят, что визуально все маленькое, вроде бы по кв.метрам больше, а когда смотрят то комнатки махонькие.. как вам ощущение в своей квартире?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    ×
    Риэлтор Владимир Буйлов