Перейти к содержанию
Lionna

Ясная, 5 к.1 (Квартал А101, корпус 12)

    Рекомендуемые сообщения

    С Новым годом, соседи!) желаю всем нам в этом году обрести свой уголок)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    11.01 в районе пяти вечера были в Коммунарке. Работы ведутся. Продолжается остекление, монтаж внутренних перегородок и стяжка полов. По информации демонстратора, в здании в том числе проводятся и малярные работы. Он же сказал, что в марте месяце 2014 года запланирована выдача ключей корпусов № 16, 12 и 17 (поочередно). При этом на демонстрационном щите стройки указаны иные сроки сдачи домов - октябрь 2013 года. Из трех корпусов только наш с отделкой. Испытываем большое желание быстрее заселиться. Хотелось бы, чтобы Авгур выполнял свои обязательства! 

    d6e55e2f55a5t.jpg

    e4685f5ea143t.jpg

    d11d2c1ec696t.jpg

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Добрый день, уважаемые соседи!

     

    Говорил недавно с менеджером из "Авгура" (менеджер был новый, так как прежний, с которым я общался при покупке, уволился) - так вот, она мне откровенно сказала, что реально будет получить ключи где-то во второй половине лета, хотя, по ее словам, они будут стараться сделать пораньше. Думаю, ключи ранней весной смогут получить только жители домов без отделки... Такая вот информация от менеджера (для полноты картины). 

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    все повторяется как с 11 домом из второй очереди  :( 

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    для того что бы наш дом сдали к апрелю в нем внутренняя отделка  должна уже заканчиваться, а она еще и не начиналась видно :(....... кто-нибудь  в суд будет подавать за просрочку?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    GUR

    Я еще в розовых очках и тешу себя надеждой... если уже стяжка полов началась(если верить предыдущему сообщению), что успеют весной. Скорость внутренней отделки зависит от количества рабочей силы на объекте: кто-то может сказать,насколько активное движение вокруг/внутри дома?

     

    В случае просрочки, однозначно, рассчитываю на компенсацию, если по договору не выплатят, то через суд. Пока не узнавала процедуру: займусь на досуге.

    А надолго 11й задержали? кто-то получил там компенсацию?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    компенсацию обязательно нужно будет требоваться, и желательно всем миром, т.е. домом

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Обсолютно согласна, а то они умные очень, за просрочку оплаты штрафы не реальные берут - это нормально, а как во время по договору обязательства выполнять - сразу в сторону! Ждите граждане!!

    Вот что вычитала в 214 фз:

    В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной семидесятипятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки.

    В случае, если объект долевого строительства построен (создан) застройщиком с отступлениями от условий договора, приведшими к ухудшению качества такого объекта, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного договором использования, участник долевого строительства, если иное не установлено договором, по своему выбору вправе потребовать от застройщика:

    1) безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;

    2) соразмерного уменьшения цены договора;

    3) возмещения своих расходов на устранение недостатков.

    Так что давайте всем домом решим этот вопрос и накажем нехороших)) если не выполнят в срок обязательства!!!

    Изменено пользователем Катенька

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    marinich

    Всем привет!

     

    Кто-нибудь знает, угловые балконы в двушках планируется застеклять?

    Почитала договор, но там ничего такого не написано... :(

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Должны застеклить. Ведь у аналогичных угловых двушек в левом стояке (если смотреть с дороги) уже застекление сделали. Вы спрашиваете про угловые двушки 58 м?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Catrinn

     при 1/70 ставки рефинансирования это с каждого миллиона 1 178, 5 руб в день получается... так что прилично. за месяц около 35,5 ...


    а в выходные я была... движение на стройке минимальное, придомовую территорию разгребают 5 человек и все. в доме тишина полнейшая. да и вряд ли они будут сейчас отделку делать, дом должен прогреться сначала. а тут такие морозы. 

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    все работы идут внутри - стяжка полов и установка межкомнатных перегородок.  Морозы тут ни при чем, в доме включено отопление. Прохождение гос.комисии подходит к концу.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    все работы идут внутри - стяжка полов и установка межкомнатных перегородок.  Морозы тут ни при чем, в доме включено отопление. Прохождение гос.комисии подходит к концу.

     

    а откуда информация про госкомиссию, если это не секрет?)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

     при 1/70 ставки рефинансирования это с каждого миллиона 1 178, 5 руб в день получается... так что прилично. за месяц около 35,5 ...

    Почему 1/70 ставки? Разве не 1/150 для граждан и 1/300 для юрлиц?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    а откуда информация про госкомиссию, если это не секрет?)

    от демонстраторов. Может на сегодняшний день дела обстоят не совсем так, но других источников информации нет. 

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    GUR

    все работы идут внутри - стяжка полов и установка межкомнатных перегородок.  Морозы тут ни при чем, в доме включено отопление. Прохождение гос.комисии подходит к концу.

    Подскажите, пожалуйста, если дом прошел госкомиссию, то следующая приемка уже нами, собственниками, будет? или квартиры с внутренней отделкой еще какая-то инстанция кроме собственников  принимает?

    У кого-то есть информация выбрал ли авгур подрядчика под чистовую отделку?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    GUR

    Почитайте ветку из предыдущей очереди - дом с отделкой: из затребованных собственниками пени в размере 200 тысяч по договору; по суду присуждалось не более 40, так что рассчитывать на хорошие выплаты не стоит!  Надо пушить сдачу дома в кратчайшие сроки, если уже все понимают, что в апреле ключи не получим.

    Но в суд все равно идти надо будет- 40 тысяч - это месячная арендная плата или новые входные  двери или окно (говорят, качество и того и другого страдает, вторая очередь меняли).

     

     при 1/70 ставки рефинансирования это с каждого миллиона 1 178, 5 руб в день получается... так что прилично. за месяц около 35,5 ...


    а в выходные я была... движение на стройке минимальное, придомовую территорию разгребают 5 человек и все. в доме тишина полнейшая. да и вряд ли они будут сейчас отделку делать, дом должен прогреться сначала. а тут такие морозы. 

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    подрядчика наверно выбрали, кто-то же делает стяжку и межкомнатные перегородки. Эти работы кроме нас и ген.подрядчика вряд ли кто будет принимать. По поводу просрочки сдачи дома-судиться конечно нужно будет,и 40 т.р. никогда не лишние. Еще через месяц можно будет интересоваться, если ли график выдачи ключей.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    из затребованных собственниками пени в размере 200 тысяч по договору; по суду присуждалось не более 40

     

    интересно, каковы основания отказывать исцу в полном выполнении условий договора...

    в нашей стране все через одно место.

    в суд.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    интересно, каковы основания отказывать исцу в полном выполнении условий договора...

    в нашей стране все через одно место.

    в суд.

    Якобы вычисленная по формулам сумма пени не соответствует реальному нанесённому ущербу. Для этого нужны документы-аргументы. Например, док-во того, что снимаете квартиру за 40 тыс руб, допустим.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    ×
    Риэлтор Владимир Буйлов