Перейти к содержанию
Lionna

Ясная, 5 к.1 (Квартал А101, корпус 12)

    Рекомендуемые сообщения

    Добрый день, соседи!

    Я в ярости. Сегодня звонила в Авгур по поводу собственности. Говорят, что рег палата переполнена и они не могут подать мои документы на регистрацию. Я спрашиваю по какой причине мои документы не поданы, если три недели назад когда я звонила, мне сказали, что они на регистрации в рег палате, девочки на телефоне говорят, что не знают причину. Я спрашиваю кто знает, они - отдел оформления. Прошу соединить, они -  мы не соединяем по техническим причинам. Замкнутый круг какой-то. И обещают собственность февраль будущего года. капец..... :bita:  :bita:  :bita: Может кто знает куда обратиться, чтоб повлиять на ситуацию? 

     

    Аналогично рвала и метала 18.12. в конце ноября веселым голосом девочка сообщила что мои документы будут поданы в начале декабре и звоните в середине декабря, 18.12 они так же радостно сообщили, что подали только 16.12 и только в начале января теперь обращайтесь, на вопрос, а кто мне докажет, что это не вранье не смогли ответить..

    Текст о загруженности рег. палаты так же присутствовал. Кто это проверит?

    Руководство скрывается за веселыми операторами,  по ощущениям в Авгуре хаос и вакханалия.

     

    Как с этим бороться? Ну если есть силы и желание наверное можно..

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Аналогично рвала и метала 18.12. в конце ноября веселым голосом девочка сообщила что мои документы будут поданы в начале декабре и звоните в середине декабря, 18.12 они так же радостно сообщили, что подали только 16.12 и только в начале января теперь обращайтесь, на вопрос, а кто мне докажет, что это не вранье не смогли ответить..

    Текст о загруженности рег. палаты так же присутствовал. Кто это проверит?

    Руководство скрывается за веселыми операторами,  по ощущениям в Авгуре хаос и вакханалия.

     

    Как с этим бороться? Ну если есть силы и желание наверное можно..

    Сейчас звонила по своим документам. Говорят, что буду готовы 28го декабря. Позвоню 29го и отпишусь. Не верю, пока не получу. Выход только расторгать договор и самим делать. Но уже после стольких усилий и трат времени лучше подождать.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Соседи, а кто-нибудь судится с Авгуром по поводу просрочки сдачи квартиры? Какие-то новости есть? Чьими услугами пользовались, какие успехи?

    Я немного затянула и только отдала адвокату документы для подачи в суд. Новостей пока нет. Напишу.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Соседи!

     У меня вопрос по тарифам за ГВС.  

    У вас в квитанции все правильно считается? У меня есть просто стоящие суммы, которые не получаются от умножении расхода на тариф.

     

    И есть ли новости с оплатой электричества. Обещали в ноябре.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Сейчас звонила по своим документам. Говорят, что буду готовы 28го декабря. Позвоню 29го и отпишусь. Не верю, пока не получу. Выход только расторгать договор и самим делать. Но уже после стольких усилий и трат времени лучше подождать

     

    У меня вообще подозрения, что Авгур потерял мои документы. Как это проверть интересно.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Соседи!

     У меня вопрос по тарифам за ГВС.  

    У вас в квитанции все правильно считается? У меня есть просто стоящие суммы, которые не получаются от умножении расхода на тариф.

     

    И есть ли новости с оплатой электричества. Обещали в ноябре.

    Месяц назад была в УК, Гордиенко Сергей сказал, что опись счетчиков произошла, ждите квитанции. Это что за дурь такая? Не договора, не официального письма на сайте УК? Мы работаем с профессионалами или самозванцами?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    наболевшие...

     

    например, вопрос о получении собственности (вот-вот уже выдадут), о парковках, УК, электроэнергии, шлакбауме, межевании, - да мало ли вопросов можно обсудить) будем решать вопросы, которые поднимут жильцы. Я не вхожу в инициативную группу, обещала ей  своевременно информировать форум о предстоящих встречах. Последнее время они у нас не так часты. Приходите)

     

    Вопросов много. А вопрос электроэнергией уже год решается УК и толку нет. За содержание и ремонт общего имущества платим не малые деньги, да только об отчете УК тишина. (Согласно п. 11 ст. 162 ЖК РФ если иное не установлено договором управления многоквартирным домом, управляющая организация ежегодно в течение первого квартала текущего года представляет собственникам помещений в многоквартирном доме отчет о выполнении договора управления за предыдущий год. Это единственная норма закона, в которой упоминается об отчете управляющей компании перед клиентами. Составление данного раздела отчета не должно стать чем-то новым для управляющей организации, поскольку проведение осмотров общего имущества и оформление их результатов актами входят в круг обязанностей по содержанию общего имущества, возлагаемых на управляющую организацию законом (пп. "а" п. п. 11, 13, 14 Правил содержания и ремонта общего имущества, п. 2.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 N 170. 

    Очевидно, что главная заинтересованная сторона - собственники помещений. Отчет необходим им как источник информации о выполненных (оказанных) управляющей организацией работах (услугах). Поскольку объектом управления является многоквартирный дом и жильцам не нужна информация по другим домам, отчет должен содержать сведения только по одному дому. С вступлением в законную силу Федерального закона N 237-ФЗ  от 27.07.2010г., который внес поправки в Жилищный кодекс РФ, а именно добавил п.10 ст.161 Жилищного кодекса РФ, согласно которому управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со стандартом раскрытия информации, утвержденным Правительством Российской Федерации.

    Как известно, при заключении договора управления стороны обязаны определить перечень работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества, а также коммунальных услуг, которые должны быть предоставлены управляющей организацией собственникам помещений в течение срока действия договора. В дальнейшем управляющая организация лишь выставляет собственникам счет (платежный документ) согласно договору. В свою очередь, приемки выполненных работ (оказанных услуг) в традиционном ее понимании (с подписанием акта между заказчиком и исполнителем) не происходит. Правила содержания общего имущества (п. 40) дают собственникам помещений право в соответствии с условиями договора:

    - получать информацию о перечнях, объемах, качестве и периодичности оказанных услуг и выполненных работ (не позднее 5 рабочих дней с даты обращения);

    - проверять объемы, качество и периодичность оказания услуг и выполнения работ (в том числе путем проведения соответствующей экспертизы);

    - требовать от ответственных лиц устранения выявленных дефектов и проверять полноту и своевременность их устранения.)

       Только что , звонил в УК  по этому поводу . Договоры с Мосэнергосбытом заключены по трём домам в т.ч. и по нашему . Квитанции и счета в течении 2-х месяцев будут сформированы и разосланы Мосэнергосбытом всем собственникам . Всё это со слов нашей УК . 

        Перерасчёт за отопление делается один раз в год , за один прошедший год . Так написано в 354 постановлении то ли правительства РФ , то ли правительства  г . Москвы .   Это не трудно найти в интернете . Подобная практика должна закончиться ( если не ошибаюсь ) в 2016 или 2017 году в соответствии с указанным постановлением . 

    Ничего не заключено,звонила в Мосэнергосбыт.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Соседи, добрый день!

    Всех с наступившими Новым Годом и Рождеством!!!

    А также с наступающим Старым новым Годом!!!

    Здоровья всем нам и крепких нервов!!!

    По поводу судов с Авгуром по просрочке- вся инфа (наверное вся) есть в соответствующей ветке. Мы тоже судились, точнее, я и без юриста. Уже получили деньги. Кстати, очень быстро получили, отнесла испол.лист в Сбер и через три дня получила на карту (уже отнесла обратно в Сбер в счёт ипотеки :wall:).

    По поводу Мосэнергосбыта вопрос остался открытым? Вроде как на собрании кто-то за это взялся, нет информации?

     

    И лично меня очень волнует вопрос с консъержкой. Почему это нас записали в "злостные неплательщики"??? На каком основании? Я не помню, чтобы решение с консъержкой принялось большинством... Поэтому убедительная просьба следить за формулировкой своих замечаний!

     

    Вопрос по поводу столбиков также открыт, хотя вроде Авгур "обещал" поставить их до конца декабря и освободить площадку за домом от машин.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Соседи, добрый день!

    Всех с наступившими Новым Годом и Рождеством!!!

    А также с наступающим Старым новым Годом!!!

    Здоровья всем нам и крепких нервов!!!

    По поводу судов с Авгуром по просрочке- вся инфа (наверное вся) есть в соответствующей ветке. Мы тоже судились, точнее, я и без юриста. Уже получили деньги. Кстати, очень быстро получили, отнесла испол.лист в Сбер и через три дня получила на карту (уже отнесла обратно в Сбер в счёт ипотеки :wall:).

    По поводу Мосэнергосбыта вопрос остался открытым? Вроде как на собрании кто-то за это взялся, нет информации?

     

    И лично меня очень волнует вопрос с консъержкой. Почему это нас записали в "злостные неплательщики"??? На каком основании? Я не помню, чтобы решение с консъержкой принялось большинством... Поэтому убедительная просьба следить за формулировкой своих замечаний!

     

    Вопрос по поводу столбиков также открыт, хотя вроде Авгур "обещал" поставить их до конца декабря и освободить площадку за домом от машин.

    Добрый день, я даже не знала, что где то написано про злостных неплательщиков) Писать так конечно не стоит, поскольку никого не обязали платить, но меня разбирает любопытство, подскажите по какой причине вы ей не платите? Чем она Вас не устраивает?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    не хочу никого обидеть, но за тех, кто за консъержа не платит, платят остальные жильцы, которые при 100% оплате по дому могли бы платить в 2 раза меньше. справедливо ли это? человек сидит по 12 часов 6 дней в неделю, реально вижу ее работу + с детьми сидит + в подъезде чисто только ее усилиями - думаю, она достаточно качественно делает свою работу, чтобы за это платить денежку.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Добрый день, я даже не знала, что где то написано про злостных неплательщиков) Писать так конечно не стоит, поскольку никого не обязали платить, но меня разбирает любопытство, подскажите по какой причине вы ей не платите? Чем она Вас не устраивает?

    Она (консъержка) меня устраивает всем. Меня не устраивает:

    1. режим работы (ночью следить за домом не менее важно ИМХО, да и после работы даже почту не посмотришь);

    2. сумма к оплате (я эти деньги платила за круглосуточную охрану);

    3. и я считаю, что сильный (главное, адекватный) мужчина принесёт больше пользы в охране дома и имущества, в том числе и личного, чем женщина. Но это опять вопрос к круглосуточной охране.

    И, судя по объявлениям, не я одна так считаю, просто почему-то никого эта фраза "злостные неплательщики" не задела.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Она (консъержка) меня устраивает всем. Меня не устраивает:

    1. режим работы (ночью следить за домом не менее важно ИМХО, да и после работы даже почту не посмотришь);

    2. сумма к оплате (я эти деньги платила за круглосуточную охрану);

    3. и я считаю, что сильный (главное, адекватный) мужчина принесёт больше пользы в охране дома и имущества, в том числе и личного, чем женщина. Но это опять вопрос к круглосуточной охране.

    И, судя по объявлениям, не я одна так считаю, просто почему-то никого эта фраза "злостные неплательщики" не задела.

     

    если бы ей платила каждая квартира, сумма к оплате была бы в 2 раза меньше)

    подскажите, пожалуйста, где искать ветку  суду с авгуром - что-то никак не могу найти(

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    если бы ей платила каждая квартира, сумма к оплате была бы в 2 раза меньше)

    подскажите, пожалуйста, где искать ветку  суду с авгуром - что-то никак не могу найти(

    Это не единственная причина... В любом случае считаю, что оплата должна быть разной у владельцев 1, 2 и 3-х комнатных квартир, то есть по метражу, как, например, счёт за содержание и ремонт общего имущества.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

     

    подскажите, пожалуйста, где искать ветку  суду с авгуром - что-то никак не могу найти(

    Попробую вставить

    http://new.msk.ru/topic/1011-ot-slov-k-deistviiam-v-adres-avgura-tema-pro-vzysk/page-69?hl=%D0%B0%D0%B2%D0%B3%D1%83%D1%80%D0%BE%D0%BC#entry317366

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Это не единственная причина... В любом случае считаю, что оплата должна быть разной у владельцев 1, 2 и 3-х комнатных квартир, то есть по метражу, как, например, счёт за содержание и ремонт общего имущества.

    помните, когда дом после сдачи заселялся, была у нас охрана. по ночам она спала, о чем мне в глаза и говорила. а днем их на месте не было в 50% случаев, что я входила/выходила из подъезда. А затем они вообще собрали монатки и были таковы - дом не оплачивал (и судя по количеству квитанций в ящиках и списку должников) продолжает не оплачивать счета - не с чего было платить зп тем "охранникам". Будет все то же самое. Человек должен быть отвественным и заинтересованным в работе - у нашего консъержа все это есть.

    Изменено пользователем melagrano

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    помните, когда дом после сдачи заселялся, была у нас охрана. по ночам она спала, о чем мне в глаза и говорила. а днем их на месте не было в 50% случаев, что я входила/выходила из подъезда. А затем они вообще собрали монатки и были таковы - дом не оплачивал (и судя по количеству квитанций в ящиках и списку должников) продолжает не оплачивать счета - не с чего было платить зп тем "охранникам". Будет все то же самое. Человек должен быть отвественным и заинтересованным в работе - у нашего консъержа все это есть.

    Самое интересное,что в первом сообщении я написала не только о консъерже, а обсуждаем ТОЛЬКО её! Тем более, я не про неё писала, а о том, чтобы не разбрасывались такими ярлыками, как "злостный неплательщик"!!! Я НИКОМУ не должна, кроме  как Сбербанку :)

    А сравнивать с охраной, которая у нас была не стоит...

    Эту охрану ставили скорее, чтобы охраняли имущество Авгура...

    Всегда есть альтернатива

    Изменено пользователем Akella.k

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    не хочу никого обидеть, но за тех, кто за консъержа не платит, платят остальные жильцы, которые при 100% оплате по дому могли бы платить в 2 раза меньше. справедливо ли это? человек сидит по 12 часов 6 дней в неделю, реально вижу ее работу + с детьми сидит + в подъезде чисто только ее усилиями - думаю, она достаточно качественно делает свою работу, чтобы за это платить денежку.

    полностью с вами согласна!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Самое интересное,что в первом сообщении я написала не только о консъерже, а обсуждаем ТОЛЬКО её! Тем более, я не про неё писала, а о том, чтобы не разбрасывались такими ярлыками, как "злостный неплательщик"!!! Я НИКОМУ не должна, кроме  как Сбербанку :)

    А сравнивать с охраной, которая у нас была не стоит...

    Эту охрану ставили скорее, чтобы охраняли имущество Авгура...

    Всегда есть альтернатива

    ну да, на вопросы с мосэнергосбытом и столбиками ответов нет, а консъержка тема не то чтобы больная, но явно все еще актуальная. Я согласна с тем, что формулировка крайне неприятная.

    По поводу охраны: пока в нашем доме не начнут оплачивать счета, об охране можно не мечтать, как мне кажется: если у них не будет фиксированной выручки с дома, поддерживать с нами отношения они тоже не будут. В связи с чем мне кажется, в настоящее время Саша - вариант оптимальный) Все это, подчеркиваю, по моему скромному мнению)

     

    Спасибо за ссылку - изучаю!)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    ну да, на вопросы с мосэнергосбытом и столбиками ответов нет, а консъержка тема не то чтобы больная, но явно все еще актуальная. Я согласна с тем, что формулировка крайне неприятная.

    По поводу охраны: пока в нашем доме не начнут оплачивать счета, об охране можно не мечтать, как мне кажется: если у них не будет фиксированной выручки с дома, поддерживать с нами отношения они тоже не будут. В связи с чем мне кажется, в настоящее время Саша - вариант оптимальный) Все это, подчеркиваю, по моему скромному мнению)

     

    Спасибо за ссылку - изучаю!)

     

    Самое интересное,что в первом сообщении я написала не только о консъерже, а обсуждаем ТОЛЬКО её! Тем более, я не про неё писала, а о том, чтобы не разбрасывались такими ярлыками, как "злостный неплательщик"!!! Я НИКОМУ не должна, кроме  как Сбербанку :)

    А сравнивать с охраной, которая у нас была не стоит...

    Эту охрану ставили скорее, чтобы охраняли имущество Авгура...

    Всегда есть альтернатива

    Обсуждаем консьержа это наверное потому, что я поинтересовалась именно этим) и я например против охраны, если охрана будет, то это будут мужчины, а они в свою очередь не будут следить за частотой в подъезде и навряд ли будут открывать Вам двери, когда Вы идете с сумками, никогда мужик не будет относиться к данной работе должным образом! А по поводу Мосэнерго сбыта не помню, что бы на собрании это обсуждалось, может прослушала, все ждут квитанций за электроэнергию....я даже уже париться по этому поводу не стану, я уже устала от бардака который творится в УК, когда придут квитанции тогда и оплачу за ТЕКУЩИЙ месяц, лично я точно не буду платить за эту услугу за все время проживания здесь, если такое потребуется! а по поводу столбиков у меня лично информации нет(

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    ×
    Риэлтор Владимир Буйлов