Перейти к содержанию
Lionna

Ясная, 5 к.1 (Квартал А101, корпус 12)

    Рекомендуемые сообщения

    Как бы там не было решение суда вынесено в мою пользу. Хоть и неполностью. Возможно , именно потому что схвачено...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Отправляли претензию во всем адресам-в Тамбов, на Фрунзенскую, в Коммунарку, ответа конечно же не последовало. Мы обратились в суд по месту регистрации (в Москве, не Хамовнический), сами, без адвокатов. Иск был выставлен на сумму неустойки по формуле из 214 ФЗ и больше ничего-ни за моралку, ни за съем жилья, даже пытаться не стали.  Нам присудили 100%+50% за отказ от решения вопроса добровольно в соответствии с ЗЗПП (коряво выразилась, извиняюсь).

    Изменено пользователем Ёлка

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Добавлю:

    При альтернативной подсудности выбор между несколькими судами принадлежит истцу (п. 2 ч.1 ст.135 ГПК РФ, п. 2 ст. 17 Закона о защите прав потребителей). Данное правило действует даже если потребитель и продавец заключили соглашение о подсудности (п. 265 Постановление № 17)

    Не стоит идти в тот суд, что указан в договоре, в Хамовническом вам скосят 2/3 или больше и адвокаты не помогут((((

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Может пригодиться, из газеты "Сосенские вести" № 12:

    Право на получение суб-
    сидий есть у граждан, чьи
    расходы на оплату ЖКУ,
    включая сумму за капре-
    монт, превышают 10% сово-
    купного семейного дохода.
    При этом, совокупный доход
    семьи не должен превышать:
    для одного человека —
    36886 руб., для семьи из двух
    человек — 57278 руб., для
    семьи из трех человек —
    79920 руб., для семьи из четы-
    рех человек — 106560 руб.,
    для семьи из пяти чело-
    век — 133200 руб., для
    семьи из шести человек —
    159841 руб.
    Если получатель субси-
    дии не оплачивает взнос
    на капитальный ремонт
    в течение двух месяцев,
    то выплата приостанавли-
    вается до момента полного
    погашения долга.

    Субсидия предоставляется на 6 месяцев. Нужно предъявить паспорт заявителя и членов его семьи, банковские реквизиты для предоставления субсидии и справки о доходах за последние 6 месяцев.

     

    И вообще есть интересная информация в газетке-карта дороги с перечнями остановок общественного транспорта. Я так поняла что дорогу в Бутово открыли раз уже автобусы ходят?

    Изменено пользователем Ёлка

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
    ПОСЕЛЕНИЯ СОСЕНСКОЕ
    РЕШЕНИЕ
    18 июня 2015 года № 32/1
    Об установлении размеров платы за содержание и ремонт жилых помещений
    для населения поселения Сосенское в городе Москве
    на период с 01.07.2015 по 31.12.2015
    В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом
    от 27 июля 2010 года № 237-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс РФ и отдель-
    ные законодательные акты Российской Федерации», Федеральным законом от 6 октября
    2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Рос-
    сийской Федерации», Законом города Москвы от 6 ноября 2002 года № 56 «О местном само-
    управлении в городе Москве», руководствуясь Уставом поселения Сосенское,
    Совет депутатов поселения Сосенское решил:
    1. Утвердить на территории поселения Сосенское размер платы за содержание и ремонт
    жилых помещений для населения поселения Сосенское в городе Москве с 1 июля 2015 года
    по 31 декабря 2015 года для нанимателей жилых помещений по договорам социального
    найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилого
    фонда, для собственников жилых помещений, не принявших решения об установлении раз-
    мера платы за содержание и ремонт жилого помещения, не реализовавших принятое реше-
    ние о выборе способа управления многоквартирным домом (Приложение 1).
    2. Граждане, выбравшие иной способ управления, оплачивают стоимость жилищно-комму-
    нальных услуг в соответствии со ст. 154-156 Жилищного кодекса РФ.
    3. Для нанимателей комнат в муниципальном жилищном фонде установить размер платы
    за содержание, ремонт жилого помещения и отопление, с учетом мест общего пользования
    пропорционально занимаемой площади.
    4. Размер платы за коммунальные услуги для населения определяется исходя из объема
    потребленных коммунальных услуг, определяемого по показаниям прибора учета, а при
    их отсутствии (неисправности) исходя из по нормативов потребления коммунальных услуг,
    утвержденных в установленном порядке, и тарифов на соответствующие коммунальные
    услуги, установленных Правительством Москвы.
    5. Установить норматив водопотребления для жителей, принявших решение о выборе
    способа управления многоквартирным домом через «МУП УК ЖКХ Сосенское», при отсут-
    ствии (неисправности) приборов учета воды согласно приложению 2 к настоящему решению,
    в соответствии с Постановлением Правительства Москвы от 28.07.1998 № 566.
    6. Считать утратившим силу с 1 июля 2015 года Решение Совета депутатов поселения
    Сосенское от 18 декабря 2014 года № 23/12 «Об установлении размеров платы за содер-
    жание и ремонт жилых помещений для нанимателей жилых помещений муниципального
    жилищного фонда, а также в предусмотренных федеральным законодательством случаях —
    для собственников жилых помещений, расположенных на территории поселения Сосенское
    с 01.01.2015 по 30.06.2015».
    7. Настоящее решение вступает в силу с 01.07.2015.
    8. Опубликовать настоящее решение в газете «Сосенские вести» и разместить на офици-
    альном сайте органов местного самоуправления поселения Сосенское в информационно-те-
    лекоммуникационной сети Интернет.
    9. Контроль за исполнением данного решения возложить на депутата Совета депутатов
    Ткачева С.Н.
    Глава поселения Сосенское В.М. Долженков
    Приложение 1 к решению Совета депутатов
    поселения Сосенское от 18.06.2015 № 32/1
    Размер платы за содержание и ремонт жилых помещений для населения поселения
    Сосенское в городе Москве с 1 июля 2015 года по 31 декабря 2015 года за 1 кв.м
    общей площади жилого помещения в месяц

    п/п
    Перечень работ по содержанию и ремонту общедомового имущества
    по видам благоустройства
    Плата за жилое  помещение (руб./кв.м  в месяц)      в домах  с газо- выми плитами     в домах с электрическими плитами
    по услугам:                                                                                         38,49                                             38,48

    1 техническое обслуживание инженерного оборудования и конструк-
        тивных элементов многоквартирных домов                                 5,87                                                 5,87
    2 проведение работ по дератизации, дезинсекции                         0,14                                                 0,14
    3 санитарное содержание мест общего пользования в многоквартирных
       домах (уборщицы)                                                                          2,71                                                 2,71
    4 обслуживание придомовой территории (дворники)                      3,70                                                 3,70
    5 содержание мусоропроводов                                                         3,32                                                 3,32
    6 содержание лифтового хозяйства                                                  9,52                                                 9,52
    7 услуги и работы по управлению многоквартирным домом          1,53                                                 1,53
    8 техническое обслуживание и ремонт внутридомового газового обору-
       дования (ВДГО), ВДПО (дымоходы)                                               0,22                                                   *
    9  техническое обслуживание и ремонт эл.плит                                 *                                                     0,21
    10 сбор и вывоз мусора                                                                      4,94                                                 4,94
    11 текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома     3,14                                                3,14
    12  обслуживание и ремонт систем противопожарной автоматики
          и дымоудаления                                                                           1,03                                                 1,03
    13 техническое обслуживание и ремонт внутридомового электрообору-
    дования                                                                                                0,65                                                 0,65
    14 Техническое обслуживание и ремонт крышных котельных или инди-
    видуальных тепловых пунктов                                                           1,72                                                  1,72

     

    Примечание:
    1. Размер платы за содержание и ремонт жилых помещений для населения поселения
    Сосенское в городе Москве взимается исходя из фактических расходов на оказание услуг
    по управлению многоквартирным домом, выполнение работ по содержанию и текущему
    ремонту общего имущества в многоквартирном доме (фактическая стоимость).
    При этом размер платы за содержание и ремонт жилых помещений рассчитывается орга-
    низацией независимо от ее организационно-правовой формы и формы собственности или
    индивидуальным предпринимателем, осуществляющими в установленном порядке деятель-
    ность по управлению многоквартирными домами.
    2. Общая площадь жилого помещения (квартиры) для расчета платы за содержание
    и ремонт жилых помещений состоит из суммы площадей всех частей такого помещения,
    включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удов-
    летворения гражданами бытовых нужд, связанных с проживанием в жилом помещении,
    за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.
    3. Указанные размеры платы за жилое помещение для коммунальных квартир применя-
    ются за 1 кв.м жилой площади с учетом мест общего пользования, для нанимателей комнат
    в муниципальном жилищном фонде с учетом мест общего пользования — пропорционально
    занимаемой ими площади.
    4. В размер платы за содержание и ремонт не включены расходы по ремонту жилого поме-
    щения и внутриквартирного инженерного оборудования.
    5. Наниматели жилых помещений за счет собственных средств производят содержание,
    текущий ремонт жилого помещения и внутриквартирного инженерного оборудования.

    6. Собственники жилых помещений за счет собственных средств производят содержание,
    текущий и капитальный ремонт жилого помещения и внутриквартирного инженерного обо-
    рудования.
    7. Размеры платы за содержание и ремонт жилых помещений, указанные в приложении 1,
    применяются при формировании условий конкурсов по отбору управляющей организации,
    проводимых органами исполнительной власти города Москвы, в случаях, предусмотренных
    Жилищным кодексом Российской Федерации.
    8. Плата за содержание и ремонт жилого помещения не включает в себя комиссионное
    вознаграждение, взимаемое кредитными организациями и операторами платежных систем
    за услуги по приему данных платежей.
    Приложение 2 к решению Совета депутатов
    поселения Сосенское от 18.06.2015 № 32/1
    Нормативы горячего и холодного водопотребления на хозяйственно-питьевые
    нужды населения

    п/п
    Степень санитарно-технического оборудования жилых зданий Норма расхода воды
    на 1 человека в сутки
    л/сутки
    Норма водопотребления на 1 чел.
    в месяц,
    куб. м/
    Общая мес.
    Холодная
    Горячая
    1 Жилые дома, оборудованные водопроводом, канализацией,
    ваннами с централизованным горячим водоснабжением 320 190 130 11,68
    2 Жилые дома, оборудованные водопроводом, канализацией,
    ваннами с многоточечными газовыми водонагревателями 270 270 - 9,86
    3 Жилые дома, оборудованные водопроводом, канализацией
    и газовыми водонагревателями 260 260 260 -
    4 Жилые дома гостиничного типа, оборудованные водопроводом,
    газом и горячим водоснабжением 200 120 80 7,31
    5 Жилые дома с водопроводом, канализацией, без ванн, с газо-
    проводом 125 125 - 4,57
    6 Жилые дома с водоиспользованием из водоразборных колонок 50 50 - 1,83
    Постановление Правительства Москвы от 28.07.1998 № 566 (ред. от 20.04.2012) «О мерах
    по стимулированию энерго- и водосбережения в г. Москве»

     

     

    не получилось таблички вставить (((  http://sosenskoe-omsu.ru/officially/newspaper/   Выпуск №11.

     

    Подскажите, а у нас уборщицы проводят уборку мест общего пользования, дворники есть?

    Изменено пользователем Ёлка

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Может пригодиться, из газеты "Сосенские вести" № 12:

    Право на получение суб-

    сидий есть у граждан, чьи

    расходы на оплату ЖКУ,

    включая сумму за капре-

    монт, превышают 10% сово-

    купного семейного дохода.

    При этом, совокупный доход

    семьи не должен превышать:

    для одного человека —

    36886 руб., для семьи из двух

    человек — 57278 руб., для

    семьи из трех человек —

    79920 руб., для семьи из четы-

    рех человек — 106560 руб.,

    для семьи из пяти чело-

    век — 133200 руб., для

    семьи из шести человек —

    159841 руб.

    Если получатель субси-

    дии не оплачивает взнос

    на капитальный ремонт

    в течение двух месяцев,

    то выплата приостанавли-

    вается до момента полного

    погашения долга.

    Субсидия предоставляется на 6 месяцев. Нужно предъявить паспорт заявителя и членов его семьи, банковские реквизиты для предоставления субсидии и справки о доходах за последние 6 месяцев.

     

    И вообще есть интересная информация в газетке-карта дороги с перечнями остановок общественного транспорта. Я так поняла что дорогу в Бутово открыли раз уже автобусы ходят?

    Открыли 1 июля. 895 автобус едет до Бутово, а жёлтая маршрутка по старой схеме.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Открыли 1 июля. 895 автобус едет до Бутово, а жёлтая маршрутка по старой схеме.

    Приятная новость. А конечная в Бутово у какой станции метро?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Приятная новость. А конечная в Бутово у какой станции метро?

    Не ездила, но по-моему - ст.м.Бульвар Адмирала Ушакова.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Соседи, а кто выходил на связь с УК последние дни?

    Звоню по всем доступным телефонам, никто трубку не берет нигде. Четверг. Время 11-30. Они вообще у нас работают?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Соседи, а кто выходил на связь с УК последние дни?

    Звоню по всем доступным телефонам, никто трубку не берет нигде. Четверг. Время 11-30. Они вообще у нас работают?

    Пару недель назад я пытался связаться с ними , но как и у Вас не получилось . Теперь вопросом графиком работы УК я озадачил МЖИ , Префектуру ТиНАО и портал Мэра и правительства г.Москвы . И нечего обсуждать , если каждый отправит свои пожелания и возмущения в данные инстанции , будет толк .

    Главное это массовость , но не коллективная , а индивидуальная .

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Пару недель назад я пытался связаться с ними , но как и у Вас не получилось . Теперь вопросом графиком работы УК я озадачил МЖИ , Префектуру ТиНАО и портал Мэра и правительства г.Москвы . И нечего обсуждать , если каждый отправит свои пожелания и возмущения в данные инстанции , будет толк .

    Главное это массовость , но не коллективная , а индивидуальная .

     

    Если у Вас сохранилась форма письма, буду благодарна. Также готова отправить.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Пару недель назад я пытался связаться с ними , но как и у Вас не получилось . Теперь вопросом графиком работы УК я озадачил МЖИ , Префектуру ТиНАО и портал Мэра и правительства г.Москвы . И нечего обсуждать , если каждый отправит свои пожелания и возмущения в данные инстанции , будет толк .

    Главное это массовость , но не коллективная , а индивидуальная .

    Хорошо бы проверить из задолженность перед поставщиками, а то могут признать себя банкротом и соскочить.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Хорошо бы проверить из задолженность перед поставщиками, а то могут признать себя банкротом и соскочить.

     

    по крайней мере, по эл.почте они квитанции пока рассылают, кто-то раскладывает их в ящики, уборщица и дворник пока работают. но вообще - очень странно это все. а главное - я не могу пойти проверить, как и у многих здесь, мой рабочий день совпадает с их якобы рабочим днем.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    по крайней мере, по эл.почте они квитанции пока рассылают, кто-то раскладывает их в ящики, уборщица и дворник пока работают. но вообще - очень странно это все. а главное - я не могу пойти проверить, как и у многих здесь, мой рабочий день совпадает с их якобы рабочим днем.

    У нас тоже квитанции присылают и раскладывает в ящики, уборщица и дворник работают, так что всё нормально, не волнуйтесь.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Если у Вас сохран

    илась форма письма, буду благодарна. Также готова отправить.

    Нет никакой формы ,всё просто , заходите на оф.сайт тех ведомств которые я указал либо каких посчитаете нужными и причастными к решению поднимаемых Вами вопросов . Далее через форму обратной связи излагаете суть вопроса , можно указать ссылку прямую на сайт с контактами и графиком работы УК . А также свои возмущения , предложения и т.п. Важно разослать подобные требования в максимально возможное количество инстанций .

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Важно разослать подобные требования в максимально возможное количество инстанций .

    Да не важно это. Ведомства, которые не имеют отношения к вопросу в лучшем случае Ваш запрос перешлю куда надо после беглого просмотра, однако кучу времени вы у людей тем самым отнимаете.


    Глава поселения Сосенское 

    Для связи: [email protected]

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Да не важно это. Ведомства, которые не имеют отношения к вопросу в лучшем случае Ваш запрос перешлю куда надо после беглого просмотра, однако кучу времени вы у людей тем самым отнимаете.

    Скажем так , это Ваше мнение и возможно Вы правы . Но данный способ общения и воздействия на нашу УКа укзанный мной , не один раз привел к положительному результату в отношении моего дома и прилегающей тер-рии . А люди в указанных инстанциях и близких к ним как Вы пишете должны быть заняты своими прямыми обязанностями , а не беглым просмотром .

    Вы как депутат можете поинтересоваться , либо "напрячь" по этому вопросу администрацию пос. Сосенское и далее по возрастающей , почему по прошествии более чем 2-х лет .с момента становления Коммунарки частью г.Москвы , её по настоящий момент нет в адресной строке мобильного приложения "Наш город " ? Спрашиваю потому , что если обращаться к власти через данное приложение , то можно получить ответ через 8 дней , а не через 30 как при обращении через их оф.сайты .

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Да не важно это. Ведомства, которые не имеют отношения к вопросу в лучшем случае Ваш запрос перешлю куда надо после беглого просмотра, однако кучу времени вы у людей тем самым отнимаете.

    Кирилл, подскажите,  УК прошла аттестацию, которую должны были пройти весной все УК или нет? Слышала, что наша УК ее не прошла, но это, как говорится, только слухи. А как на самом деле? Дело в том, что я , как и многие , не могу дозвониться до УК, рабочее время совпадает с рабочим временем УК, мои электронные письма, не смотря на то, что мой адрес указан в договоре,  также остаются без ответа. За свет мы так и не платим. По договору с УК, они обязаны заключить договор с энергоснабжающей компанией... В общем, есть вопросы, но нет обратной связи...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Кирилл, подскажите,  УК прошла аттестацию, которую должны были пройти весной все УК или нет? Слышала, что наша УК ее не прошла, но это, как говорится, только слухи. А как на самом деле? Дело в том, что я , как и многие , не могу дозвониться до УК, рабочее время совпадает с рабочим временем УК, мои электронные письма, не смотря на то, что мой адрес указан в договоре,  также остаются без ответа. За свет мы так и не платим. По договору с УК, они обязаны заключить договор с энергоснабжающей компанией... В общем, есть вопросы, но нет обратной связи...

    Аттестацию они прошли. Сертификат висит на входе.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    ×
    Риэлтор Владимир Буйлов