Перейти к содержанию
Lionna

Ясная, 5 к.1 (Квартал А101, корпус 12)

    Рекомендуемые сообщения

    Наоборот, до мая они должны успеть получить лицензию, кто-то из сотрудников, связанных с эксплуатацией жилищного фонда, должен успешно проэкзаменоваться. А вот лишить лицензии УК Жилищная инспекция должна при наложении двух административных штрафов, если только за эту УК собственники не вступятся с мольбами, какая она хорошая...  :)

    Вчера в новостях передали, что руководитель УК должен ответить на 75 вопросов из 100. Ответил - получил лицензию, нет - до свидания. Большиноство из нас были студентами и все помнят, как сдаются экзамены :))))))))

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Прислали квитанцию за декабрь. Появилась оплата за водоотведение. Как они начисляют оплату за воду и отопление я понять не могу :(

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    C водой я почти разобрался, т.к. за каждый месяц на мейл отправляю им показания.

    Непонятен коэффициент при расчёте подогрева ХГВ.

    октябрь  - 4 м3 - кол-во в платежке 0,3137  (коэффициент 0,078425 = 0,3137/4)

    ноябрь - 2 м3 - кол-во в платежке 0,2011 (коэффициент 0,10055)

    декабрь - 3 м3 - кол-во в платежке 0,2966 (коэффициент 0,09886)

    Кто-то понимает?

    Изменено пользователем Дмитрий_12

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    C водой я почти разобрался, т.к. за каждый месяц на мейл отправляю им показания.

    Непонятен коэффициент при расчёте подогрева ХГВ.

    октябрь  - 4 м3 - кол-во в платежке 0,3137  (коэффициент 0,078425 = 0,3137/4)

    ноябрь - 2 м3 - кол-во в платежке 0,2011 (коэффициент 0,10055)

    декабрь - 3 м3 - кол-во в платежке 0,2966 (коэффициент 0,09886)

    Кто-то понимает?

    вчера разговаривала с бухгалтером. все очнь доходчиво объяснила. вот, к примеру, по платежке за декабрь. Берете таблицу "Расходы на общедомовые нужды" (у всех должны быть одинаковые показания) ХВС для ГВС- 483,195. Подогрев ХВС - 47,77693. Теперь расчет: 47,44693/483,195=0,0989 - это стоимость 1куб.м горячей воды. теперь умножаем на кол-во потребленной ГВС и смотрим, сколько начислили. совпадает?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    вчера разговаривала с бухгалтером. все очнь доходчиво объяснила. вот, к примеру, по платежке за декабрь. Берете таблицу "Расходы на общедомовые нужды" (у всех должны быть одинаковые показания) ХВС для ГВС- 483,195. Подогрев ХВС - 47,77693. Теперь расчет: 47,44693/483,195=0,0989 - это стоимость 1куб.м горячей воды. теперь умножаем на кол-во потребленной ГВС и смотрим, сколько начислили. совпадает?

    Да, так всё сходится. Т.е. этот коэффициент для нагрева 1 м3 горячей воды у них будет плавающий и каждый месяц рассчитываться? Странно.

    На одной из веток писали, что это должен быть официальный зафиксированный постоянный коэффициент на период.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Да, так всё сходится. Т.е. этот коэффициент для нагрева 1 м3 горячей воды у них будет плавающий и каждый месяц рассчитываться? Странно.

    На одной из веток писали, что это должен быть официальный зафиксированный постоянный коэффициент на период.

    Я вчера у бухгалтера как раз уточнила про этот коэффициент (я так понимаю речь идет про коэф-т 0,07843). дело в том, что он специально расчитан для какого-то дома (вроде Ясная,1), у которого другая система подогрева/ или подачи ГВС. Для нашего дома , я так понимаю, коэффициент будет плавающий. Только вот не понятно, почему УК не может вывесить на доске объявлений у лифта действующие тарифы и правила расчета (если единицы учетане постоянные ) - жильцы не будут нервничать и звонков в бухгалтерию будет меньше.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    вчера разговаривала с бухгалтером. все очнь доходчиво объяснила. вот, к примеру, по платежке за декабрь. Берете таблицу "Расходы на общедомовые нужды" (у всех должны быть одинаковые показания) ХВС для ГВС- 483,195. Подогрев ХВС - 47,77693. Теперь расчет: 47,44693/483,195=0,0989 - это стоимость 1куб.м горячей воды. теперь умножаем на кол-во потребленной ГВС и смотрим, сколько начислили. совпадает?

    У меня в платежке за декабрь другие цифры: ХВС для ГВС - 723,615, Подогрев ХВС - 44,56803

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    У меня в платежке за декабрь другие цифры: ХВС для ГВС - 723,615, Подогрев ХВС - 44,56803

    Очень странно :(((((((( это вопрос уже к УК, какие данные они передают для расчетов в бухгалтерию. думаю, стоит зайти в УК с просьбой вывешивать на доске объявлений данные по учету ХВС: расход на тепло, кол-во израсходованной ХВ и коэф-т пересчета, чтобы все жильцы дома понимали, за что и как происходит расчет. А так какой-то бардак получается.

    P.S.Уважаемые сотрудники УК! Знаю, что Вы мониторите форум. Примите данную информацию к сведению и сделайте так, чтобы все жильцы дома по ул.Ясной,5-1 могли получать адекватную информацию! Надеюсь на понимание.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    У меня в платежке за декабрь другие цифры: ХВС для ГВС - 723,615, Подогрев ХВС - 44,56803

    ну правильно, и у меня такие же. Мы же с Вами из одного дома, поэтому и одинаковые показания по общедомовым счетчикам в квитанции. А у 12-го корпуса свои.

    Изменено пользователем Лорик

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    вчера разговаривала с бухгалтером. все очнь доходчиво объяснила. вот, к примеру, по платежке за декабрь. Берете таблицу "Расходы на общедомовые нужды" (у всех должны быть одинаковые показания) ХВС для ГВС- 483,195. Подогрев ХВС - 47,77693. Теперь расчет: 47,44693/483,195=0,0989 - это стоимость 1куб.м горячей воды. теперь умножаем на кол-во потребленной ГВС и смотрим, сколько начислили. совпадает?

    Пожалуйста, подскажите еще раз.

    У нас  ХВС для ГВС - 723,615, Подогрев ХВС - 44,56803 .

    Расчет 44,56803 / 723,615 = 0, 0615908.

    Этот коэффициент на что умножать?

    У меня в квитанции ничего близкого в начисленных стоимостях нет.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Пожалуйста, подскажите еще раз.

    У нас  ХВС для ГВС - 723,615, Подогрев ХВС - 44,56803 .

    Расчет 44,56803 / 723,615 = 0, 0615908.

    Этот коэффициент на что умножать?

    У меня в квитанции ничего близкого в начисленных стоимостях нет.

    / этот коэф-т надо умножить на кол-во потребленной ГВС, т.е. если у Вас, к примеру, ГВС 5м3, то умножаете 0,0615908*5*2155,06

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    / этот коэф-т надо умножить на кол-во потребленной ГВС, т.е. если у Вас, к примеру, ГВС 5м3, то умножаете 0,0615908*5*2155,06

    Спасибо огромное! Теперь все ясно!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость

    вчера разговаривала с бухгалтером. все очнь доходчиво объяснила. вот, к примеру, по платежке за декабрь. Берете таблицу "Расходы на общедомовые нужды" (у всех должны быть одинаковые показания) ХВС для ГВС- 483,195. Подогрев ХВС - 47,77693. Теперь расчет: 47,44693/483,195=0,0989 - это стоимость 1куб.м горячей воды. теперь умножаем на кол-во потребленной ГВС и смотрим, сколько начислили. совпадает?

    Стоимость подогрева горячей воды устанавливается Региональной энергетической комиссией, она не может плавать

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Всем доброго дня! У нас как всегда... как только квитанции приходят, сразу куча вопросов и домыслов. Только наша УК так рассчитывает квитанции, что никому не понятно. Что за графа "водоотведение"? В старых такой не было?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Кирилл, подскажите, обязана ли УК предоставлять тарифы по оплату услуг ЖКХ? где их можно посмотреть?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Всем доброго дня! У нас как всегда... как только квитанции приходят, сразу куча вопросов и домыслов. Только наша УК так рассчитывает квитанции, что никому не понятно. Что за графа "водоотведение"? В старых такой не было?

    с водотведением все ясно: сколько потребили ХВ+ГВ, столько считается и ушло, извините в "канализацию" (это и есть водоотведение). Раньше не включали, теперь может договор какой УК подписала, кто знает.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость

    Кирилл, подскажите, обязана ли УК предоставлять тарифы по оплату услуг ЖКХ? где их можно посмотреть?

    Обязана, согласно Постановления Правительства РФ от 23 сентября 2010 г. N 731"Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами".

    На сайте и у себя в офисе на доске объявления должны все раскрывать согласно этому постановлению.

    Напишите на них жалобу в Мосжилинспекцию, там штраф за это хороший, сразу все выложат.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость

    Скиньте мне на почту кто-нибудь свои квитанции, желательно за 2-3 месяца - попробую сам разобраться откуда, что растет.

    Спасибо! 

    Изменено пользователем Гость

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Уважаемые соседи, добрый день!

    Если с расчетами по воде все более ли менее понятно и это можно посчитать, за исключение плавующего коэффициента, то мне кажется более интересный вопрос, на который стоит занть ответ - это почему отопление расчитывается по нормативам, а не по счетчикам, которые стоят в коридорах?

    Вы как считаете?

     

    Не помню кто писал, но кто-то собирался пойти в управляющую и написать заявления по поводу отказа от оплаты отопления и просьбу объяснить законную причину расчета не по счетчикам.

    Готов присоединиться и пополнить кол-во заявлений, но только как я понимаю УК работает до 6. Можно в личке договориться на точное время.

    Изменено пользователем Dandy

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    ×
    Риэлтор Владимир Буйлов