Перейти к содержанию
Lionna

Ясная, 5 к.1 (Квартал А101, корпус 12)

    Рекомендуемые сообщения

    Кстати, вчера была в офисе Авгура, по 16-му корпусу суд они выиграли, но была подана аппеляция.  По нашему корпусу надеются обойтись без суда, но "раньше, чем через полгода собственности не ждите" - слова менеджера Авгура.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Подъездная дверь так и открывается без ключа домофона. Оставил заявку в диспетчерской. Когда будет специалист по домофону не знают...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Уважаемые соседи!

     

    Уже с полгода, как мы живем в нашем новом доме по ул. Ясная 5/1. За это время в плане благоустройства, оказания услуг по обслуживанию и сохранению общедомового имущества ничего кардинально не поменялось. При этом мы постоянно сталкиваемся с чередой проблем, связанных с неисправностью замков на дверях при входе в дом и к пожарному выходу, а также забиванием мусоропровода и бесхозностью, которая царит на первом этаже здания. В общем, проходной двор какой-то и полная безответственность как управляющей компании, так и самих жильцов, которые не готовы сорганизоваться и принять решение о содержании консьержки либо охраны. При таком раскладе мы с Вами через год останемся без дверей и стекол и постоянным присутствием посторонних людей в наших подъездах, что примерно уже начинает происходить. Неужели это никого не волнует и не заботит?

    Ради спокойствия и безопасности наших детей и имущества пытаться экономить- это неправильный подход. Посмотрите на соседние дома. У них в подъездах цветы и картины и ни одного окурка не валяется. И, наверное, все дефекты, возникающие по дому управляющая компания устраняет в миг. Потому что руководство УК начнет тогда реагировать на наши жалобы, когда они будут не единичны, а составлены в коллективной форме. То есть надо заявить о себе, чтобы с нами начали считаться. А мы себя показываем как недееспособных жильцов, думающих только за свои квадратные метры. Сколько можно?

    Предлагается. Кто не привязан к постоянной дневной работе и готов возглавить активную группу собственников квартир нашего дома, пожалуйста, отзовитесь. Напишите коротко о себе на форуме и изложите ваши мысли по скорейшему приведению в порядок общедомовой площади (необходима будет активная работа с Авгуром и УК). В свою очередь, жильцы должны оказать всеобщую поддержку этому человеку - нашему представителю, если хотите старшему по дому. У нас все получится. Смелее.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Уважаемые соседи!

     

    Уже с полгода, как мы живем в нашем новом доме по ул. Ясная 5/1. За это время в плане благоустройства, оказания услуг по обслуживанию и сохранению общедомового имущества ничего кардинально не поменялось. При этом мы постоянно сталкиваемся с чередой проблем, связанных с неисправностью замков на дверях при входе в дом и к пожарному выходу, а также забиванием мусоропровода и бесхозностью, которая царит на первом этаже здания. В общем, проходной двор какой-то и полная безответственность как управляющей компании, так и самих жильцов, которые не готовы сорганизоваться и принять решение о содержании консьержки либо охраны. При таком раскладе мы с Вами через год останемся без дверей и стекол и постоянным присутствием посторонних людей в наших подъездах, что примерно уже начинает происходить. Неужели это никого не волнует и не заботит?

    Ради спокойствия и безопасности наших детей и имущества пытаться экономить- это неправильный подход. Посмотрите на соседние дома. У них в подъездах цветы и картины и ни одного окурка не валяется. И, наверное, все дефекты, возникающие по дому управляющая компания устраняет в миг. Потому что руководство УК начнет тогда реагировать на наши жалобы, когда они будут не единичны, а составлены в коллективной форме. То есть надо заявить о себе, чтобы с нами начали считаться. А мы себя показываем как недееспособных жильцов, думающих только за свои квадратные метры. Сколько можно?

    Предлагается. Кто не привязан к постоянной дневной работе и готов возглавить активную группу собственников квартир нашего дома, пожалуйста, отзовитесь. Напишите коротко о себе на форуме и изложите ваши мысли по скорейшему приведению в порядок общедомовой площади (необходима будет активная работа с Авгуром и УК). В свою очередь, жильцы должны оказать всеобщую поддержку этому человеку - нашему представителю, если хотите старшему по дому. У нас все получится. Смелее.

    согласна

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Согласна с Вами, только найдется ли кто свободный днем? Вообще ситуация с УК не радует. О платежках сказать не могут, о договорах на свет и воду не могут. Ушли на праздники, хоть бы объявление повесили. Что есть, что нет.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Согласна с Вами, только найдется ли кто свободный днем? Вообще ситуация с УК не радует. О платежках сказать не могут, о договорах на свет и воду не могут. Ушли на праздники, хоть бы объявление повесили. Что есть, что нет.

    Уважаемые соседи, а среди нас есть юристы, давайте напишем коллективную жалобу с копией в выше стоящую инстанцию, или в контролирующий орган, поскольку без официальных писем Авгур и УК не расшевелить, отзовитесь?!! Или давайте сформулируем четкий перечень претензий.... Если ждать активистов, то можно и не дождаться.... Давайте, от всех присутствующих на форуме, по четко сформулированному пункту или несколько, без эмоций, если юристов среди нас нет, отправлю сама по мейлу и заказным письмом с уведомлением, а может и занесу если время позволит.... Необходимо также будет договориться о дате подписания коллективного письма.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Уважаемые соседи!

     

    Уже с полгода, как мы живем в нашем новом доме по ул. Ясная 5/1. За это время в плане благоустройства, оказания услуг по обслуживанию и сохранению общедомового имущества ничего кардинально не поменялось. При этом мы постоянно сталкиваемся с чередой проблем, связанных с неисправностью замков на дверях при входе в дом и к пожарному выходу, а также забиванием мусоропровода и бесхозностью, которая царит на первом этаже здания. В общем, проходной двор какой-то и полная безответственность как управляющей компании, так и самих жильцов, которые не готовы сорганизоваться и принять решение о содержании консьержки либо охраны. При таком раскладе мы с Вами через год останемся без дверей и стекол и постоянным присутствием посторонних людей в наших подъездах, что примерно уже начинает происходить. Неужели это никого не волнует и не заботит?

    Ради спокойствия и безопасности наших детей и имущества пытаться экономить- это неправильный подход. Посмотрите на соседние дома. У них в подъездах цветы и картины и ни одного окурка не валяется. И, наверное, все дефекты, возникающие по дому управляющая компания устраняет в миг. Потому что руководство УК начнет тогда реагировать на наши жалобы, когда они будут не единичны, а составлены в коллективной форме. То есть надо заявить о себе, чтобы с нами начали считаться. А мы себя показываем как недееспособных жильцов, думающих только за свои квадратные метры. Сколько можно?

    Предлагается. Кто не привязан к постоянной дневной работе и готов возглавить активную группу собственников квартир нашего дома, пожалуйста, отзовитесь. Напишите коротко о себе на форуме и изложите ваши мысли по скорейшему приведению в порядок общедомовой площади (необходима будет активная работа с Авгуром и УК). В свою очередь, жильцы должны оказать всеобщую поддержку этому человеку - нашему представителю, если хотите старшему по дому. У нас все получится. Смелее.

    Идея, конечно, хорошая!

    Но, на мой взгляд, начинать нужно с себя!

    Кто мусорит в подЪезде и на лестничных площадках? 

    ЖИЛЬЦЫ!

    Кто входит в подЪезд даже для вида не вытерев ноги о коврик, который другой жилец оплатил из собственого кармана и постелил?

    ЖИЛЬЦЫ!

    Кто сверлит, долбит после 23.00 и воскресенье, наплевав на своих соседей?

    ЖИЛЬЦЫ!

    Кто паркуется на газоне с задней стороны дома?

    ЖИЛЬЦЫ!

    Кто засоряет мусоропровод?

    Список можно продолжать бесконечно....

    Кстати, если горе-парковщики сидят на нашем сайте, сообщаю, при парковке на газоне (под моими окнами, до стены дома 5 см.!) я вызываю полицию, участковый всё это дело фотографирует, ждите штрафы. Штраф 3000р. Я борюсь по-своему! Не нравится - паркуйтесь на своём балконе!

    Много разговоров по поводу уборки, точнее, её отсутствия, а кто из жильцов обращался в Мосжилинспекцию? Сразу отвечу- я обращалась, писала жалобу, на которую мне ответили, что жильцами (не помню каких квартир, потом посмотрю) был составлен акт, в котором указано, что уборка производится систематически и качественно! Представляете?! Хотелось бы взглянуть на этих жильцов!

    Это всё эмоции...

    Если конкретно, я бы очень хотела заняться вплотную благоустройством нашего дома, но 5-ти дневная рабочая неделя, + двое детей - младших школьников. Но помощь окажу посильную. Я не юрист, к сожалению.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

     

    Кто паркуется на газоне с задней стороны дома?

     

     

    извините, а где вы сейчас там газон обнаружили? :)  за "газоны" зимой не штрафуют, если что. 

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

     

     

    извините, а где вы сейчас там газон обнаружили? :)  за "газоны" зимой не штрафуют, если что. 

     

    Согласно Правилам благоустройства г. Москвы парковка на газоне запрещена в любое время года.

    После оформления протокола попробуйте доказать, что Вы не знали о газоне.

    В любом случае к стене дома не паркуются! По крайней мере, адекватные и порядочные точные не паркуются!

    Если что, у меня есть фото и без снега, со всеми гос. номерами.

    А Вас из всей переписки жильцов только эта строчка заинтересовала?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Положил новый коврик. Посмотрим сколько пролежит.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Согласно Правилам благоустройства г. Москвы парковка на газоне запрещена в любое время года.

    После оформления протокола попробуйте доказать, что Вы не знали о газоне.

    Скажите пожалуйста, куда Вы обращаетесь по поводу парковки на тротуарах и на газонах? Я звонила в коммунарскую полицию по поводу того, что у нас был заблокирован выезд из двора (машина стряла на тротуаре), так мне ответили, что дело не их компетенции. Звоните, мол, в Троицкую ГИБДД и то не факт, что обратят внимание раз знака "парковка запрещена" нет. У нашего корпуса запаркованные машины уже просто до-ста-ли! И мордой в подъезд, и позволяют себе ездить и разворачиваться на газонах, и прям в окна ставят, а про пешеходные дорожки вообще молчу.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Скажите пожалуйста, куда Вы обращаетесь по поводу парковки на тротуарах и на газонах? Я звонила в коммунарскую полицию по поводу того, что у нас был заблокирован выезд из двора (машина стряла на тротуаре), так мне ответили, что дело не их компетенции. Звоните, мол, в Троицкую ГИБДД и то не факт, что обратят внимание раз знака "парковка запрещена" нет. У нашего корпуса запаркованные машины уже просто до-ста-ли! И мордой в подъезд, и позволяют себе ездить и разворачиваться на газонах, и прям в окна ставят, а про пешеходные дорожки вообще молчу.

    Звоню с мобильного 112, соединяюсь с полицией,озвучиваю проблему, называю адрес, уточняя, что это Новая Москва, Коммунарка и т.д. Оставляю номер телефона, где-то через час мне перезванивают из нашего отделения и предлагают написать заявление, у меня двое маленьких детей, поэтому полицецский сам приходит домой и я пишу заявление. Вам на раки дадут квиточек с номером заявления, Вы потом можете позвонить и узнать о результатах.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Уважаемые соседи!

     

    Уже с полгода, как мы живем в нашем новом доме по ул. Ясная 5/1. За это время в плане благоустройства, оказания услуг по обслуживанию и сохранению общедомового имущества ничего кардинально не поменялось. При этом мы постоянно сталкиваемся с чередой проблем, связанных с неисправностью замков на дверях при входе в дом и к пожарному выходу, а также забиванием мусоропровода и бесхозностью, которая царит на первом этаже здания. В общем, проходной двор какой-то и полная безответственность как управляющей компании, так и самих жильцов, которые не готовы сорганизоваться и принять решение о содержании консьержки либо охраны. При таком раскладе мы с Вами через год останемся без дверей и стекол и постоянным присутствием посторонних людей в наших подъездах, что примерно уже начинает происходить. Неужели это никого не волнует и не заботит?

    Ради спокойствия и безопасности наших детей и имущества пытаться экономить- это неправильный подход. Посмотрите на соседние дома. У них в подъездах цветы и картины и ни одного окурка не валяется. И, наверное, все дефекты, возникающие по дому управляющая компания устраняет в миг. Потому что руководство УК начнет тогда реагировать на наши жалобы, когда они будут не единичны, а составлены в коллективной форме. То есть надо заявить о себе, чтобы с нами начали считаться. А мы себя показываем как недееспособных жильцов, думающих только за свои квадратные метры. Сколько можно?

    Предлагается. Кто не привязан к постоянной дневной работе и готов возглавить активную группу собственников квартир нашего дома, пожалуйста, отзовитесь. Напишите коротко о себе на форуме и изложите ваши мысли по скорейшему приведению в порядок общедомовой площади (необходима будет активная работа с Авгуром и УК). В свою очередь, жильцы должны оказать всеобщую поддержку этому человеку - нашему представителю, если хотите старшему по дому. У нас все получится. Смелее.

     

    Некоторое время назад, я предлагала создать инициативную группу - мне ответили, что надо обратиться к депутату местному и надо начать с себя ..

    К сожалению, найти активных, заинтересованных юристов, которые не работают днем - сложно.

    Я готова - но только в выходные дни.

    Изменено пользователем Мила

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Некоторое время назад, я предлагала создать инициативную группу - мне ответили, что надо обратиться к депутату местному и надо начать с себя ..

    К сожалению, найти активных, заинтересованных юристов, которые не работают днем - сложно.

    Я готова - но только в выходные дни.

    В любом случае, одно другому не мешает.

    Я и с депутатом общаюсь, очень многое разЪясняет. Спасибо ему огромное.

    В любом случае юрист, работающий на благо дома и всех его жильцов, по-моему, это непозволительная роскошь.

    Мы же не будем платить ему зарплату :embaw:

    Мне кажется, нужна инициативная группа из активных жильцов. Для того, чтобы зафиксировать отсутствие уборки или её плохое качество и сотавить акт, юридическое образование не требуется.

    А юрист (или юристы) из нашего дома помогали бы им и направляли.

    Но в любом случае нужна активная позиция ВСЕХ жильцов.

    Не нужно ждать, что кто-то из соседей позвонит в диспетчерскую и УК если есть какая-то проблема в доме. Чем больше звонков и обращений - тем быстрее реакция наших ооооочень медлительных служб.

    К примеру, по поводу неработающего домофона я звонила в диспетчерскую до Нового Года, но исправили его только вчера, когда помимо моей заявки появились ещё две. В следующий раз буду спрашивать фамилию и имя диспетчера и номер заявки, чтобы работали оперативнее.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Скажите пожалуйста, куда Вы обращаетесь по поводу парковки на тротуарах и на газонах? Я звонила в коммунарскую полицию по поводу того, что у нас был заблокирован выезд из двора (машина стряла на тротуаре), так мне ответили, что дело не их компетенции. Звоните, мол, в Троицкую ГИБДД и то не факт, что обратят внимание раз знака "парковка запрещена" нет. У нашего корпуса запаркованные машины уже просто до-ста-ли! И мордой в подъезд, и позволяют себе ездить и разворачиваться на газонах, и прям в окна ставят, а про пешеходные дорожки вообще молчу.

    У нас в районе, где я сейчас живу, завелся некоторое время назад "активист" или несколько их, не знаю. Сначала писал, чтобы убрали машину с тротуара/прохода/газона на бумаге под дворник. Если не убирали, машину через день-два можно было полностью красить. Особенно мне запомнилась одна, припаркованная на дорожке перед детским садиком на несколько дней. Все, кто лез через сугробы с санками и малышами оставляли на ней свой "привет". Надо сказать, что способ агрессивный, и я к нему не призываю ни в коем случае!!! Но действенный. Сама паркуюсь по вечерам так, чтоб ни в коем случае не загородить тротуар, пусть лучше больше на проезжей части торчит машина...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    У нас в районе, где я сейчас живу, завелся некоторое время назад "активист" или несколько их, не знаю. Сначала писал, чтобы убрали машину с тротуара/прохода/газона на бумаге под дворник. Если не убирали, машину через день-два можно было полностью красить. Особенно мне запомнилась одна, припаркованная на дорожке перед детским садиком на несколько дней. Все, кто лез через сугробы с санками и малышами оставляли на ней свой "привет". Надо сказать, что способ агрессивный, и я к нему не призываю ни в коем случае!!! Но действенный. Сама паркуюсь по вечерам так, чтоб ни в коем случае не загородить тротуар, пусть лучше больше на проезжей части торчит машина...

    Жёстко.... но на некоторых "автомобилистов" ( в кавычках, потому что с удовольствием назвала бы их по другому) другие меры не воздействуют. Но меры, принятые с помощью полиции, действуют. По крайней мере, те автомобили, на которые я писала заявление, больше у нас не паркуются. Медленно, но верно. Вряд ли человек, получивший штраф от 3000 дор 5000, припаркуется там ещё раз.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Положил новый коврик. Посмотрим сколько пролежит.

    Спасибо!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Квитанция за ноябрь  приходила  кому-нибудь?

    Кстати, по поводу квитанций. Вчера звонила в бухгалтерию. Квитанций в ближайшее время не будет (хотя обещали после 20 декабря выслать за ноябрь). Со слов сотрудника Авгура (не представилась),у них полетел какой-то сервер, поэтому не могут произвести расчеты. Но похоже, что дело не в сервере, а в чем-то другом... Странная, конечно, компания, два месяца не хочет, чтобы жильцы оплатили коммуналку... как бы потом не "накидали" квитанций за полгода :(((((((

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Кстати, по поводу квитанций. Вчера звонила в бухгалтерию. Квитанций в ближайшее время не будет (хотя обещали после 20 декабря выслать за ноябрь). Со слов сотрудника Авгура (не представилась),у них полетел какой-то сервер, поэтому не могут произвести расчеты. Но похоже, что дело не в сервере, а в чем-то другом... Странная, конечно, компания, два месяца не хочет, чтобы жильцы оплатили коммуналку... как бы потом не "накидали" квитанций за полгода :(((((((

    Будет "весело", когда накидают за полгода. А ведь такое вполне может быть.

    Положил новый коврик. Посмотрим сколько пролежит.

    Спасибо, большое. 

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Всем доброго дня!

    По поводу квитанций складывается нездоровая ситуация.

    Через некоторое время придётся кредит оформлять на погашение долгов по ЖКХ :embaw:

    Может есть смысл написать коллективное письмо в УК с просьбой (письменно) ответить нам на след.вопросы:

    -почему нет и когда будут квитанции за ноябрь и декабрь?

    -как решается вопрос с МОСЭНЕРГО?

    Я как подумаю, какие суммы придётся разом оплатить.....

    Кстати, кто знает, какие у нас установлены счётчики электроэнергии?

    И какие тарифы?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    ×
    Риэлтор Владимир Буйлов