Перейти к содержанию
Lionna

Ясная, 5 к.1 (Квартал А101, корпус 12)

    Рекомендуемые сообщения

    также потрескивание есть. Услышал только глубокой ночью, сначала подумал, что капает кран или еще что. Позвонил в УК, оставил заявку. 

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    В Авгуре все стрелки переводят на подрядчиков! Еще в августе в претензии указывали, что общедомовое имущество не приведено в порядок (не покрашены трубы отопления в коридоре, нет освещения во дворе ...) Они ни в чем не виноваты- все подрядчики :)

    Кому-нибудь кривизну стен исправляли по претензии?

    кривизну, как они говорят, они никому не будут исправлять. у нас завалена стена на кухне и яма в комнате на стене. приняли с ними. ремонт все исправит.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    В Авгуре все стрелки переводят на подрядчиков! Еще в августе в претензии указывали, что общедомовое имущество не приведено в порядок (не покрашены трубы отопления в коридоре, нет освещения во дворе ...) Они ни в чем не виноваты- все подрядчики :) 

    Кому-нибудь кривизну стен исправляли по претензии?

    Нам выровняли изначально неровные в отдельных местах квартиры стены и пол. Бесплатно. Всё это указывали в письменной претензии после первоначального осмотра, т.е. ДО подписания передаточного акта.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Общались с УК. Все ниженаписанное исключительно со слов Сергея Гордиенко (пусть простит меня великодушно, если фамилию неправильно запомнила).

    Касательно электроэнергии: договор с Мосэнергосбытом не заключен. Предположительно будет заключен к новому году. Тогда же сотрудники Мосэнергосбыта пройдут по этажам и опломбируют индивидуальные приборы учета электроэнергии (то бишь счетчики на этажах). Составят акты, в которых зафиксируют показания счетчиков на момент пломбировки. Эти показания и будут первоначальными данными для последующих оплат по показаниям счетчиков. На текущий момент: нет договора, нет и оплаты по нему.

    Касательно счетчиков воды: (не знаю как у кого, а у нас ни один из счетчиков воды не опломбирован), чтобы опломбировать счетчики воды, необходимо оставить соответствующую заявку в диспечерской. Техник из УК придет и опломбирует. Данные работы также можно провести и в выходные дни.

    Касательно договора управления домом: была удивлена информацией о том, что администрация района провела конкурс на управление нашим домом, который выиграла ДУМКД с тарифом 36 рублей с копейками. И в "ближайшее время" будет подготовлена новая типовая форма договора. После чего всех собственников оповестят о данном факте и пригласят для заключения нового договора. Оповещать будут путем развешивания информации в подъезде и путем направления на адреса электронных почт, если таковые в УК предоставлены.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    В продолжение.

    Касательно тепловой энергии: платить по показания теплосчетчика начнем с нового года (в соответствии с постановлением Правительства г. Москвы). Тогда же будут составляться соответствующие акты с указанием показаний теплосчетчика на момент составления акта. Эти показания будут являться первоначальными для последующих оплат. Тогда же и дадут ключи от тепловых шкафов, расположенных около квартир. До нового года - оплата по нормативам.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

     С кем разговаривали? Кто этот герой?

    Мне ответили те, от кого квитанции нам на почту поступают, письмо указывает на Ефремовау Ирину. Жаль, что подписи нет у девушки, а это указывает на некорректность работы компании, наличие подписи показывает об уважительном обращении.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    после подписания акта 22-го октября мне прислали платежку на 31 октября оплатить где охрана ессно значится, которой нет :))

    подскажите я правильно понимаю, что цифра указанная в колонке "Количество" по строке Охрана и Содержание и ремонт общего имущества это кол-во дней?

    Не могу точно ответить.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Был сегодня в УК, заодно уточнил про ситуацию с охраной. Заверили, что в следующем месяце для всех жильцов будет сделан перерасчет.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Мне ответили те, от кого квитанции нам на почту поступают, письмо указывает на Ефремовау Ирину. Жаль, что подписи нет у девушки, а это указывает на некорректность работы компании, наличие подписи показывает об уважительном обращении.

    С подписью у таких компаний постоянно проблемы. Да и здороваться они себя не утруждают, кидают молча платежку и все.

    Держите контакты - Бухгалтер Ефремова Ирина Викторовна

    телефон (495) 925-89-06, [email protected]

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость LikaOs

    Общались с УК. Все ниженаписанное исключительно со слов Сергея Гордиенко (пусть простит меня великодушно, если фамилию неправильно запомнила).

    Касательно электроэнергии: договор с Мосэнергосбытом не заключен. Предположительно будет заключен к новому году. Тогда же сотрудники Мосэнергосбыта пройдут по этажам и опломбируют индивидуальные приборы учета электроэнергии (то бишь счетчики на этажах). Составят акты, в которых зафиксируют показания счетчиков на момент пломбировки. Эти показания и будут первоначальными данными для последующих оплат по показаниям счетчиков. На текущий момент: нет договора, нет и оплаты по нему.

    Касательно счетчиков воды: (не знаю как у кого, а у нас ни один из счетчиков воды не опломбирован), чтобы опломбировать счетчики воды, необходимо оставить соответствующую заявку в диспечерской. Техник из УК придет и опломбирует. Данные работы также можно провести и в выходные дни.

    Касательно договора управления домом: была удивлена информацией о том, что администрация района провела конкурс на управление нашим домом, который выиграла ДУМКД с тарифом 36 рублей с копейками. И в "ближайшее время" будет подготовлена новая типовая форма договора. После чего всех собственников оповестят о данном факте и пригласят для заключения нового договора. Оповещать будут путем развешивания информации в подъезде и путем направления на адреса электронных почт, если таковые в УК предоставлены.

    Вот этот Сергей и есть единственный человек в УК с которым можно общаться обсолютно нормально.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость

    Вот этот Сергей и есть единственный человек в УК с которым можно общаться обсолютно нормально.

    Хе-хе, Подождите еще, это начальные впечатления :) Потом Вы для себя откроете, что половина его слов просто неправда.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость LikaOs

    Хе-хе, Подождите еще, это начальные впечатления :) Потом Вы для себя откроете, что половина его слов просто неправда.

    Вы меня извините конечно, но у меня складывается впечатление, что ваша цель протащить сюда какую-то свою УК или ТСЖ с вашим личным участием. ;)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Хе-хе, Подождите еще, это начальные впечатления :) Потом Вы для себя откроете, что половина его слов просто неправда.

    Согласен, Сергей мастерски "заливает"!

     

    Вы меня извините конечно, но у меня складывается впечатление, что ваша цель протащить сюда какую-то свою УК или ТСЖ с вашим личным участием. ;)

    Конечно, данная фраза Кирилла (главное со смайликами) ключевая в принятии жильцами решения о смене УК. :) Именно так и поступают настоящие пиарщики.

    Полагаю, что ему хватает забот со своим домом, чтобы ещё и 12м корпусом заниматься в этом вопросе.

    Зря не хотите прислушаться, у 1ой (да и у 2ой) очереди К101 богатый опыт общения с ДУМКД. Зайдите в их раздел на форуме.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость

    Вы меня извините конечно, но у меня складывается впечатление, что ваша цель протащить сюда какую-то свою УК или ТСЖ с вашим личным участием. ;)

    Если я  захочу протащить в Квартал свою УК и ТСЖ я буду об этом прямо говорить, потому что это будет самая клева в Москве УК/ТСЖ и ее/его не надо будет тащить, потому что все буду хотеть, что бы их дом обслуживала именно она/оно. :)

     

    Я с ДУМКД общаюсь с конца 2011 года, еще до сдачи 1-й очереди Квартала и с Сергеем общался еще в те времена, когда он сидел охранником то в 8-м, то в 1-м корпусе и смею утверждать, что несколько более осведомлен о то что там и как там.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Если я  захочу протащить в Квартал свою УК и ТСЖ я буду об этом прямо говорить, потому что это будет самая клева в Москве УК/ТСЖ и ее/его не надо будет тащить, потому что все буду хотеть, что бы их дом обслуживала именно она/оно. :)

     

    Я с ДУМКД общаюсь с конца 2011 года, еще до сдачи 1-й очереди Квартала и с Сергеем общался еще в те времена, когда он сидел охранником то в 8-м, то в 1-м корпусе и смею утверждать, что несколько более осведомлен о то что там и как там.

     

    Кирилл, я рада Вас встретить на нашей ветке! В настоящее время, как видите, в доме творится настоящий бардак. Охраны нет, как за нее платить - загадка; домофон не работает, а если работает, то странно. Видела на соседних ветках, есть уже случаи проникновения посторонних лиц в дома Квартала с намерением совершить кражу. Провайдер связи монополист, работает плохо, и никого они вместе с УК из конкурентов не пускают. УК решать проблемы не хочет. Мусоропровод вроде как все еще не доступен для использования. У нас выломали замок от технического ящика на этаже. Как действовать в связи с этим всем - не знаю. Все как у всех в Квартале, наверное? Авгур в лицо говорит, что УК мы не сменим, что для этого нужны подписи 50% собственников жилья в доме, у нас якобы половина квартир куплена под сдачу, поэтому собственникам все равно (факт это или вранье, мне неведомо). а Как Ваша борьба за смену УК в вашем доме? Продвигается?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость LikaOs

    Если я  захочу протащить в Квартал свою УК и ТСЖ я буду об этом прямо говорить, потому что это будет самая клева в Москве УК/ТСЖ и ее/его не надо будет тащить, потому что все буду хотеть, что бы их дом обслуживала именно она/оно. :)

     

    Я с ДУМКД общаюсь с конца 2011 года, еще до сдачи 1-й очереди Квартала и с Сергеем общался еще в те времена, когда он сидел охранником то в 8-м, то в 1-м корпусе и смею утверждать, что несколько более осведомлен о то что там

     

    Кирилл, я рада Вас встретить на нашей ветке! В настоящее время, как видите, в доме творится настоящий бардак. Охраны нет, как за нее платить - загадка; домофон не работает, а если работает, то странно. Видела на соседних ветках, есть уже случаи проникновения посторонних лиц в дома Квартала с намерением совершить кражу. Провайдер связи монополист, работает плохо, и никого они вместе с УК из конкурентов не пускают. УК решать проблемы не хочет. Мусоропровод вроде как все еще не доступен для использования. У нас выломали замок от технического ящика на этаже. Как действовать в связи с этим всем - не знаю. Все как у всех в Квартале, наверное? Авгур в лицо говорит, что УК мы не сменим, что для этого нужны подписи 50% собственников жилья в доме, у нас якобы половина квартир куплена под сдачу, поэтому собственникам все равно (факт это или вранье, мне неведомо). а Как Ваша борьба за смену УК в вашем доме? Продвигается?

     

     

    Кирилл, я рада Вас встретить на нашей ветке! В настоящее время, как видите, в доме творится настоящий бардак. Охраны нет, как за нее платить - загадка; домофон не работает, а если работает, то странно. Видела на соседних ветках, есть уже случаи проникновения посторонних лиц в дома Квартала с намерением совершить кражу. Провайдер связи монополист, работает плохо, и никого они вместе с УК из конкурентов не пускают. УК решать проблемы не хочет. Мусоропровод вроде как все еще не доступен для использования. У нас выломали замок от технического ящика на этаже. Как действовать в связи с этим всем - не знаю. Все как у всех в Квартале, наверное? Авгур в лицо говорит, что УК мы не сменим, что для этого нужны подписи 50% собственников жилья в доме, у нас якобы половина квартир куплена под сдачу, поэтому собственникам все равно (факт это или вранье, мне неведомо). а Как Ваша борьба за смену УК в вашем доме? Продвигается?

     

     

    Если я  захочу протащить в Квартал свою УК и ТСЖ я буду об этом прямо говорить, потому что это будет самая клева в Москве УК/ТСЖ и ее/его не надо будет тащить, потому что все буду хотеть, что бы их дом обслуживала именно она/оно. :)

     

    Я с ДУМКД общаюсь с конца 2011 года, еще до сдачи 1-й очереди Квартала и с Сергеем общался еще в те времена, когда он сидел охранником то в 8-м, то в 1-м корпусе и смею утверждать, что несколько более осведомлен о то что там и как там.

     

    Ну если Вы депутат и вам давно c 2011г.  уже все известно по УК ,так что ж вы никаких мер так и не приняли????? Одни только разговоры как все плохо- так это мы и сами видим. Если сейчас у нас выхода нет другого - т.к еще не все квартиры переданы от застройщика и право собственности у нас ни у кого не оформленно- придется как-то решать проблеммы в той ситуации как она есть на сегодняшний день , а от Вас кроме обсуждения и злорадства о том как все плохо ( это и так все видят) ничего.... Ответьте хотя бы на вопрос почему вечером в поселке Коммунарка не горит освещение вдоль центральной улицы по которой ездят все автобусы и куча пешеходных переходов , при таком затрудненном движении в результате ремонтных работ , и при отсутствии нормального освещения недалеко и до наезда на пешеходов?????  

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость LikaOs

    Кирилл, я рада Вас встретить на нашей ветке! В настоящее время, как видите, в доме творится настоящий бардак. Охраны нет, как за нее платить - загадка; домофон не работает, а если работает, то странно. Видела на соседних ветках, есть уже случаи проникновения посторонних лиц в дома Квартала с намерением совершить кражу. Провайдер связи монополист, работает плохо, и никого они вместе с УК из конкурентов не пускают. УК решать проблемы не хочет. Мусоропровод вроде как все еще не доступен для использования. У нас выломали замок от технического ящика на этаже. Как действовать в связи с этим всем - не знаю. Все как у всех в Квартале, наверное? Авгур в лицо говорит, что УК мы не сменим, что для этого нужны подписи 50% собственников жилья в доме, у нас якобы половина квартир куплена под сдачу, поэтому собственникам все равно (факт это или вранье, мне неведомо). а Как Ваша борьба за смену УК в вашем доме? Продвигается?

    А что вы ждете от этого Кирилла- он же только пишет о том как все плохо - и ничего о том, как сделать так чтобы было лучше ( спасение утопающих-дело рук самих утопающих в нашем случае)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость vol-nina

    Если я  захочу протащить в Квартал свою УК и ТСЖ я буду об этом прямо говорить, потому что это будет самая клева в Москве УК/ТСЖ и ее/его не надо будет тащить, потому что все буду хотеть, что бы их дом обслуживала именно она/оно. :)

     

    Я с ДУМКД общаюсь с конца 2011 года, еще до сдачи 1-й очереди Квартала и с Сергеем общался еще в те времена, когда он сидел охранником то в 8-м, то в 1-м корпусе и смею утверждать, что несколько более осведомлен о то что там и как там.

    Кирилл, постоянно читаю Ваши резюме по нашему корпусу, и они ВСЕГДА по делу. Вы действительно неравнодушны к безобразиям, творящемся вокруг вас-нас. Когда создадите свою УК - скажите, сама обойду всех соседей, чтобы мы доверили свой дом Вам - такому же новоселу, как мы, но с большим опытом  и возможностями повлиять на ситуацию, пока складывающуюся не в пользу нас-собственников, заплатившими деньги и так и не получившими конечный продукт - свой ДОМ. 

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость

     

    Ну если Вы депутат и вам давно c 2011г.  уже все известно по УК ,так что ж вы никаких мер так и не приняли????? Одни только разговоры как все плохо- так это мы и сами видим. Если сейчас у нас выхода нет другого - т.к еще не все квартиры переданы от застройщика и право собственности у нас ни у кого не оформленно- придется как-то решать проблеммы в той ситуации как она есть на сегодняшний день , а от Вас кроме обсуждения и злорадства о том как все плохо ( это и так все видят) ничего.... Ответьте хотя бы на вопрос почему вечером в поселке Коммунарка не горит освещение вдоль центральной улицы по которой ездят все автобусы и куча пешеходных переходов , при таком затрудненном движении в результате ремонтных работ , и при отсутствии нормального освещения недалеко и до наезда на пешеходов?????  

     

    Депутат я только с конца 2013го года.

    Если Вы считаете, что одни разговоры и не читали на форуме всю историю взаимоотношений с УК я Вас переубеждать не собираюсь.

     

    Вопрос не по теме, но потому что в ходе реконструкции подрядчик демонтировал часть сетей существующего уличного освещения не установив временного.  Сейчас они это исправляют. 

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость LikaOs

    Депутат я только с конца 2013го года.

    Если Вы считаете, что одни разговоры и не читали на форуме всю историю взаимоотношений с УК я Вас переубеждать не собираюсь.

     

    Вопрос не по теме, но потому что в ходе реконструкции подрядчик демонтировал часть сетей существующего уличного освещения не установив временного.  Сейчас они это исправляют.

    Ну вот год (!!!!-время быстро летит)  вы уже депутат . История то может у вас и есть общения и взаимоотношений с УК - но от этого то что-то ничего не изменилось- сами ж пишете . Странно как-то... Вобщем у меня свое мнение - может это кому то и нравится , а мне как-то не очень....

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    ×
    Риэлтор Владимир Буйлов