Ясная, 5 к.1 (Квартал А101, корпус 12)

[Dandy 0]

Если установщиками окон, то может претензия должна быть адресована Авгуру, а не диспетчерской?

По логике так и должно быть, поскольку данный дефект нельзя было обнаружить в теплое время, когда принимались квартиры. Авгур будет отникиваться нашими актами. Как вариант можно составить коллективную претензию и собрать все подписи.

[Марина Константин 0]

Если установщиками окон, то может претензия должна быть адресована Авгуру, а не диспетчерской?

Мы этот вопрос уже Авгуру задавали, они сказали, что это вообще не к нам цитирую(не дословно) "Вы претензию подписали, вопрос регулировки окон не поднимали, и регулировка окон это не наша ответственность вот если дыра в откосах или брак на раме, тогда можно поговорить об этом"

[tanya1701 4]

подскажите, кто-нибудь интересовался вопросом оформления собственности? судя во веткам 16 и 17 корпусов, у них какие-то проблемы с оформлением, вроде даже судебное заседание было. Я не могу дозвониться ни до одного менеджера , телефоны которых имеются. надо будет зайти в Авгур.

[Дмитрий_12 9]

По оформлению собственности всё плохо.

Предлагаю её обсуждать в отдельной теме сразу по всей 3-й очереди.

 

Информация со слов нерядового менеджера Авгура: с 12 и 17 корпусом аналогичная плачевная ситуация, как с 16-м - возврат документов от госорганов. В итоге в суд подали только по 16-му корпусу. Ждут как закончится суд. Получается по 12 и 17-му тоже затык и ничего не делается пока.

 

По 16 корпусу отдельную тему создали на эту тему

http://new.msk.ru/topic/3898-korpus-16-ul-iasnaia-1-registratciia/

Изменено 20 ноября, 2014 пользователем Дмитрий_12

[etoya 27]

      Агентские договоры на оформление права собственности , имеют свой срок действия . Если каждый будет напоминать об этом АЭ , возможно это подтолкнёт АЭ к более активным действиям . В том смысле , что не занимать  выжидательную позицию ( исход судебного разбирательства по 16 корпусу ) . А привлекать грамотных специалистов по данному вопросу и задействовать " административные " ресурсы .

     Деньги за квартиры , АЭ просил перевести  в течении 5 дней и не малые , почему бы  АЭ тоже не проявить расторопность . Тем более , что за тот срок , который прошёл с момента заключения договоров ,  можно выяснить все правила и изменения порядка подачи документов .

[Salamata 6]

Ну вот! На нашем печати нет! Нужно с актом в УК пойти поставить? Кто знает?

 

я попробую сделать именно так. Печать на нём, конечно, должна быть. Иначе это филькина грамота.

[tanya1701 4]

Агентские договоры на оформление права собственности , имеют свой срок действия . Если каждый будет напоминать об этом АЭ , возможно это подтолкнёт АЭ к более активным действиям . В том смысле , что не занимать  выжидательную позицию ( исход судебного разбирательства по 16 корпусу ) . А привлекать грамотных специалистов по данному вопросу и задействовать " административные " ресурсы .

     Деньги за квартиры , АЭ просил перевести  в течении 5 дней и не малые , почему бы  АЭ тоже не проявить расторопность . Тем более , что за тот срок , который прошёл с момента заключения договоров ,  можно выяснить все правила и изменения порядка подачи документов .

Какой срок у агентского договора?

[tanya1701 4]

Какую расторопность будет проявлять Авгур? о чем Вы? Они получили от всех предоплату и по основному договору, и по агентскому. Куда им торопиться? У них все в шоколаде. В лучшем случае вернут деньги по агентскому договору и то через суд.

[etoya 27]

         Вот выдержка из агентского договора ( два последних пункта ) .

 

 

 

        5. Порядок разрешения споров

5.1.   Споры, возникающие из настоящего Договора, разрешаются сторонами путем проведения переговоров.

5.2.          В случае невозможности урегулировать спорные отношения дружественным путем, спор подлежит разрешению в судебном порядке по месту нахождению Агента.

 

6. Прочие условия

6.1.          Учитывая то, что сведения, указанные Принципалом в разделе 7 настоящего Договора, имеют существенное значение для Исполнения Агентом настоящего Договора, Принципал обязан в течение трех дней с момента изменения указанных сведений, а также иных сведений, имеющих значение для исполнения настоящего Договора, письменно уведомить Агента.

6.2.          Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон, вступает в силу с момента его подписания Сторонами и заключен на срок три года.

 

 

 

 

 

 

[etoya 27]

        Я не претендую на звание последней инстанции , только констатация факта . Но в договоре , записаны именно такие условия , почитайте договор .     А по поводу возврата денег , это решается через суд и причём каждый решает сам , судиться или ждать .

         Моё мнение , что напомнить АЭ об этом пункте никогда не помешает .  А где и в чём они сидят - это всё эмоции . Вы же писали претензии на устранение недоделок , а не пришли и попросили . Всё в письменной форме с фиксацией факта принятия претензии ( подпись , печать ). Не зря же АЭ просят подписать акты устранения недоделок .

         Почему бы и здесь так не поступить . Если будете в дальнейшем судиться , то это всё будет фактами , а не эмоциями . 

         Кстати пункт 5.2 , также является нарушением . Он ограничивает места рассмотрения споров , а это нарушение закона О ЗАЩИТЕ ПРАВ ПОТРЕБИТЕЛЯ .

[ВикторияТ 0]

У нас дует не из окон, а из нахлабучек на окнах, которые расположены сверху, не знаю как их правильно назвать. Ими можно регулировать проветривание, но что-то не регулируется, а просто дует

Это точно. У меня в одной из комнат вообще не регулируется, просто дует. Я замотала нахлабучку пищевой пленкой, держится не очень, но дует меньше.

[Чайка 26]

 

         Кстати пункт 5.2 , также является нарушением . Он ограничивает места рассмотрения споров , а это нарушение закона О ЗАЩИТЕ ПРАВ ПОТРЕБИТЕЛЯ .

Это не нарушение, а просто договорная подсудность

Вам никто по ЗоЗПП не запрещает обратиться в суд по месту регистрации. 

[etoya 27]

       А я , нигде , не писал . что запрет . Я написал нарушение и ограничение .   :rtfm: 

[Чайка 26]

       А я , нигде , не писал . что запрет . Я написал нарушение и ограничение .   :rtfm: 

Да нет жеж))) Прочитайте внимательно мой пост)

[Samotik 3]

Соседи, привет!

Кто что думал с телевидением? АСВТ?

Устанавливал ли кто нибудь спутниковое ТВ, Триколор или НТВ Плюс? Если да, то через кого? Довольны качеством?

[Dandy 0]

Соседи, привет!

Кто что думал с телевидением? АСВТ?

Устанавливал ли кто нибудь спутниковое ТВ, Триколор или НТВ Плюс? Если да, то через кого? Довольны качеством?

Кто то подключался к кому-то отличноиу от АСВТ? Недавно поймался сигнал Горкома: они подключают в нашем доме?

[Akella.k 104]

В УК мне достаточно развёрнуто ответили на этот вопрос. Не дословно цитирую, но смысл идентичен: все провода к нашему дому проведены под землёй, проводила АСВТ. На мой вопрос, почему именно они, ответили- потому что они выкупили права на эти коммуникации. А по воздуху провода тянуть нельзя, если какая-то компания очень захочет подключить наш дом, то она должна арендовать всё оборудование. Как-то так. Как сказал один из форумчан: тапки одного хозяина. От нашего желания вообще мало что зависит.

[Salamata 6]

Кто-то содрал листы мусорных голосований и приглашение на форум с доски внизу, может что-то ещё.

 

Около нашего дома появилась вполне цивильного вида мусорка. (прямо около подъезда)

[JannaNo 1]

Дозвонилась до бухгалтерии. Переговорила с бухгалтером Ириной Викторовной. Я так понимаю, в УК нет коммуникации между сотрудниками. Данные для начисления за фактически предоставленные услуги к бухгалтеру поступают не все, главный инженер передает данные несвоевременно, поэтому она и берет потребление по нормативам, поэтому мы и получаем квитанции с такими космическими суммами. Мое предложение было таким, что я не буду оплачивать за потребление ХВС для ГВС, в ноябре сделают перерасчет. И еще у нее была просьба - показания отправлять на ее эл.адрес.

Напишите телефон пожалуйста бухгалтерии Ириной Викторовной. Спасибо.

[Чайка 26]

Напишите телефон пожалуйста бухгалтерии Ириной Викторовной. Спасибо.

(495) 925-89-06. Все контакты есть на сайте ДУ МКД, плюс какой-то телефон указан в платежке.