Joenka

Покупка квартир в ЖК Москва А101

    1 032 сообщения в этой теме

    Будущие соседи! Скажите, к ценам на сайте примерно какая сумма прибавляется при покупке квартиры? Ясное дело, что интервал плюс минус километр, но хотелось бы ориентироваться - прибавлять 50 тыс или 350 тыс. (это с потолка цифры :)) Можно в ЛС

    Самое первое - это нужно ехать в офис и там уже узнавать о наличии конкретных квартир, и цену. Дело в том что на сайте не актуальное наличие квартир. Цены более менее совпадают. Но если например проходит какое то повышение цен - то на сайте информацию не всегда быстро меняют.

    А второе - это к стоимости квартиры еще прибавится 55000 (вроде)

    - это стоимость агентского договора, по опыту миновать его пока никому его миновать не удавалось.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Kattie,Знакомая ситуация :yes: , Бутово Парк, например. К стоимость квартиры прибавляют 2,5%, плюс за оформление и обязывают оплатить коммуналку на пол года вперед :О . В авгуре такого не было, только вот наличие квартир не совпадает с сайтом.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    IceFlame, ага, про наличие квартир знаем, сталкивались, когда в прошлый раз вставал вопрос покупки. пока на это не смотрим, как и не читали декларацию и прочие необходимые вещи. первостепенный вопрос для нас на данный момент - сколько надо денег? :)

    svetlanka, это все мортон, будь он неладен.. у него и покупали в прошлый раз, просто стоимость жилья была невысокой, поэтому все их надбавки не сильно почувствовались. а теперь хотим сразу рассчитать, какая кабала нас ожидает)))

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    IceFlame, ага, про наличие квартир знаем, сталкивались, когда в прошлый раз вставал вопрос покупки. пока на это не смотрим, как и не читали декларацию и прочие необходимые вещи. первостепенный вопрос для нас на данный момент - сколько надо денег? :)

    svetlanka, это все мортон, будь он неладен.. у него и покупали в прошлый раз, просто стоимость жилья была невысокой, поэтому все их надбавки не сильно почувствовались. а теперь хотим сразу рассчитать, какая кабала нас ожидает)))

    Ну тогда, если известна точная цена, т о плюс 55т.р.+процент за перевод денег за агенстский+процент за перевод стоимости квартиры на счета авгура+оформление доверенностей (это для агентского - Авгур по этому договору сам подает документы в рег палату на регестрацию ДДУ)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Ну тогда, если известна точная цена, т о плюс 55т.р.+процент за перевод денег за агенстский+процент за перевод стоимости квартиры на счета авгура+оформление доверенностей (это для агентского - Авгур по этому договору сам подает документы в рег палату на регестрацию ДДУ)

    Хочется добавить, что цены на некоторые квартиры могут не соответствовать реальным - для заманухи. В любом случае цену всегда можно узнать самостоятельно для конкретной квартиры, зная ее площадь и цену за метр в этом корпусе на текущий момент. И то и другое в принципе легко узнать на сайте Авгура.

    Изменено пользователем DmitryD

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Цены от сайта могут немного отличаться. На сайте они округленные. Цена может быть за м\кв не 75 тыс, а,к примеру, 75300.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    у меня наоборот цена вышла ниже на 45000... очень обрадовало...как бы вышло плюс-на-минус с агентским.. который зараза обдираловка !!!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    IceFlame, ага, про наличие квартир знаем, сталкивались, когда в прошлый раз вставал вопрос покупки. пока на это не смотрим, как и не читали декларацию и прочие необходимые вещи. первостепенный вопрос для нас на данный момент - сколько надо денег? :)

    Все-таки, чтобы понять "сколько надо денег" важно знать - какие реально квартиры есть в наличии. Это взаимосвязнно. Так, например, я изначально посмотрев сайт, настроилась на покупку однушки 41метр за 3,4 млн рублей. Эта сумма у меня была. А при бронировании выяснилось, что в наличии только 48,3 метра - а это уже 3,9 млн.... При таком раскладе - я уже "папала" на рассрочку в 700 тыщ ( разница в цене+ проценты за рассрчку). Согласитесь, разница серьезная. А лишние 7 метров в квартире - еще не факт, что я сильно почувствую. Однушка для одной, она что 41, что 48 метров - особо без разницы.... Мне бы как раз эти 700 тыщ на ее ремонт пригодились )

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    у меня наоборот цена вышла ниже на 45000... очень обрадовало...как бы вышло плюс-на-минус с агентским.. который зараза обдираловка !!!

    Интересное кино - сколько ездил/звонил, всегда озвучивали цены больше, чем на сайте (ну по крайней мере на те объекты, по которым интересовался).

    хотя такой приятный сюрприз))) поздравляю!!

    Изменено пользователем Buncher

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    На сайте цены округлены. Например, цена метра в трешке раньше была 76000 р., квартиры с разным метражом, т.е. квартира 77,9 м2 стоит 5920400, квартира 77,6 м2 стоит 5897600, а на сайте обе квартиры стоят за 5900000...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    На сайте цены округлены. Например, цена метра в трешке раньше была 76000 р., квартиры с разным метражом, т.е. квартира 77,9 м2 стоит 5920400, квартира 77,6 м2 стоит 5897600, а на сайте обе квартиры стоят за 5900000...

    Да, Михаил... именно так.. Не знаю как с новыми ценами сейчас - я не смотрел пока, но по старым округление было в большую сторону... и вот примерно на 50000... Всем желаю приятного уменьшения цены при покупке.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    У нас при бронировании в июле и при заключении дду в августе цена была одинаковая, та которую озвучили изначально по телефону. Цена на сайте была одинаковая на трешки разной площади, кроме угловых конечно.

    Изменено пользователем NewYear

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    У меня скидку сделали где-то на 60-70 от общей цены с сайта.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Всем спасибо за информацию, мотаем на ус :))

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    У меня скидку сделали где-то на 60-70 от общей цены с сайта.

    а мне сказали, что скидка только работникам газпрома и сбербанка

    вообще, кому-то делали скидку при покупке?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Да. Мне скинули 130 тыр :) Причём я не просил и не знал ни о каких акциях

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах
    Да. Мне скинули 130 тыр :) Причём я не просил и не знал ни о каких акциях

    Повезло? :)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Да. Мне скинули 130 тыр :) Причём я не просил и не знал ни о каких акциях

    я имею в виду не от той цены, что на сайте, а от первоначально озвученной менеджером?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    я имею в виду не от той цены, что на сайте, а от первоначально озвученной менеджером?

    Имено от озвученной менеджером. Скидку сделали после того, как я забронировал квартиру и ушёл в раздумья на месяц почти))))

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Имено от озвученной менеджером. Скидку сделали после того, как я забронировал квартиру и ушёл в раздумья на месяц почти))))

    это наверное давно было?

    сейчас не удалось добиться хоть какой-то скидки, народ расхватывает все как пирожки, не повлияли даже двое покупателей, которых я привела, хотя может от менеджера зависит

    Изменено пользователем шами

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Создайте аккаунт или войдите для комментирования

    Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

    Создать аккаунт

    Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


    Зарегистрировать аккаунт

    Войти

    Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


    Войти сейчас