Joenka

Покупка квартир в ЖК Москва А101

    1 032 сообщения в этой теме

    Irsiris,

    Так все таки, если не секрет, на чем Вы остановились, где выбрали?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Прислали нам агентский договор, Интересен пункт 3.6:

    В случае если сумма денежных средств, указанная в п. 3.1 Договора, за вычетом аванса вознаграждения Агента по каждому из этапов, окажется недостаточной для осуществления расходов по каждому из этапов настоящего Договора, Принципал обязан подписать Дополнительное соглашение к настоящему Договору, предусматривающее обязанность Принципала доплатить необходимые денежные средства, до произведения Агентом соответствующих платежей.

    Причем как я понимаю потолок доп. платежей не оговаривается, но я все же обязан? :letmethink:

    Раз не оговаривался, так нечего с нас и еще что-то требовать.Я думаю, что по Агентскому Договор. больше ничего платить не будем. :acute:

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Не волнуйтесь ребята, все у нас вовремя построят и сдадут. :D Меня волнует пункт 7.1.3, 7.1.4. ..ДДУ... Участник соглашается с подбором Застройщиком формы управления многоквартирным домом и эксплуатирующей организации для приемки, обслуживания и эксплуатации Жилого дома. Участник выражает согласие на заключение в будущем договора на управление и эксплуатацию Жилого дома с организацией, предложенной Застройщиком...Сейчас идут баталии об эксплуатирующей организации в Квартале А101- переизбрание совета дома и т.д. - расприи. Так я не поняла - либо между собой жильцы не могут договориться или на самом деле УК плохо эксплуатирует дом?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Им до 30 сентября уже должны были ключи дать, а они до сих пор госкомиссию пройти не могут, обещают только к концу сентября. Разве вы не читали эти баталии?

    Ну 2-я очередь хотя бы построена уже и ее точно сдадут даже если с небольшим опозданием, на мой взгляд более серьезная ситуация с третьей очередью 12 и 17 корпуса которые уже почти пол года на стадии котлована и забивки свай и Авгур не может дать нормального ответа почему не продолжается строительство.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Не волнуйтесь ребята, все у нас вовремя построят и сдадут. :D Меня волнует пункт 7.1.3, 7.1.4. ..ДДУ... Участник соглашается с подбором Застройщиком формы управления многоквартирным домом и эксплуатирующей организации для приемки, обслуживания и эксплуатации Жилого дома. Участник выражает согласие на заключение в будущем договора на управление и эксплуатацию Жилого дома с организацией, предложенной Застройщиком...Сейчас идут баталии об эксплуатирующей организации в Квартале А101- переизбрание совета дома и т.д. - расприи. Так я не поняла - либо между собой жильцы не могут договориться или на самом деле УК плохо эксплуатирует дом?

    Нет выбора, Авгур ставит на его усмотрение УК без нашего согласия!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Да наверно, могли бы и выкинуть эти пункты при подписании, просто мы не знаем еще, что за УК, по крайней мере я не придала этому значения, а надо было..., вон какие споры идут в 1 очереди - ужас. То мусор не вывозят, какие-то агентские берут - совет дома , собрание жильцов не собрать, все заочно , кто из жильцов по газонам ходит, прыгает, кому-то нужны графики уборки постоянно по часам вывешивать - бред какой-то! Не дай бог у нас такие жильцы будут. :lol:

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Divia,

    Да так практически везде во многих новостройках, где есть УК.

    Ладно, думаю к тому времени когда сдадут наши корпуса, опыт борьбы с УК в 1 и 2 очереди, мы переимем для борьбы со своей :D

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Сегодня ездил на Фрунзенскую и по нашей очереди такой расклад.

    И не знаю, радоваться ли или нет раньше времени, чтоб не сглазить.

    Но строительство Москва А 101 в первой очереди идет с опережением. Ть.фу три раза.

    Может действительно, как я раньше и писал, что первая очередь в Москва А 101 своего рода показательная, для покупателей остальных очередей.

    А это еще 41 дом!

    Будем надееться, что дост Бог не будет никаких пауз и форс-мажорных ситуаций!!!

    Изменено пользователем Николаич

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Если не устраивает УК - надо выбрать другую, если есть из чего выбирать в этом колхозе. Или создать ТСЖ.Авгур создал свою УК, чтобы легче работать было в плане эксплуатации и в плане организации. Я почитала частично их баталии - у них там , как в той басне ... Рак пятится назад, а щука тянет в воду. Да нам главное дождаться сдачи, я думаю в наших домах будут жить хорошие люди. :good: :D

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Divia,

    Если получим Свид-во на собственность, тогда можем и ТСЖ свое создать.

    А пока его не будет, будем под УК которую нам сосватает Авгур.

    Так любит делать СУ 155, они долго не оформляют Свид-во на Собственность, чтоб их УК имела жильцов долго и безнаказанно. Так например УК "Павшино" в Павшинской Пойме.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Сегодня ездил на Фрунзенскую и по нашей очереди такой расклад.

    И не знаю, радоваться ли или нет раньше времени, чтоб не сглазить.

    Но строительство Москва А 101 в первой очереди идет с опережением. Ть.фу три раза.

    Может действительно, как я раньше и писал, что первая очередь в Москва А 101 своего рода показательная, для покупателей остальных очередей.

    А это еще 41 дом!

    Будем надееться, что дост Бог не будет никаких пауз и форс-мажорных ситуаций!!!

    Да, будем надеяться! :yes: :D :clap:

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Да, будем надеяться! :yes: :D :clap:

    :yes: ;)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Так вроде же 2 очередь еще не просрочили на сегоднешний день?

    Я не знаю чего они так кипишуют там. В проектной декларации у них написано окончание строительно-монтажных работ сентябрь 2012 (это как у нас в марте 2014). А выдача документов и ключей не позднее 6 месяцев (у нас в договоре так прописано, я думаю у них также). Если так то Авгур замечательно справляется в срок.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Планирую вливаться в ваши ряды.

    Подскажите, кто знает, где будут размещаться эти сооружения (взяты из заключения экспертизы на сайте Авгура):

    - очистные сооружения поверхностных сточных вод (размеры- 25,8 х 60,8 м),

    - КНС (канализационная насосная станция) (размеры 9 х 9 м)?

    Это не те одноэтажные постройки на плане, которые чуть дальше и правее будущей школы напротив 1-го корпуса?

    И насколько сильно они будут вонять?

    Изменено пользователем Тукс

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Я не знаю чего они так кипишуют там.

    Ну вообще-то у них и срок передачи ключей 30 сентября...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Я не знаю чего они так кипишуют там. В проектной декларации у них написано окончание строительно-монтажных работ сентябрь 2012 (это как у нас в марте 2014). А выдача документов и ключей не позднее 6 месяцев (у нас в договоре так прописано, я думаю у них также). Если так то Авгур замечательно справляется в срок.

    В договоре у нас написано окончание строительных работ 30 марта 2012 года, передача ключей в течении 6 месяцев после окончания строительства, но не позднее 30 сентября 2012 года.

    t2.png

    "До 20 лет с конфискацией имущества" - не пункт статьи в Уголовном кодексе, а краткое содержание договора ипотеки.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    В договоре у нас написано окончание строительных работ 30 марта 2012 года, передача ключей в течении 6 месяцев после окончания строительства, но не позднее 30 сентября 2012 года.

    Вау!!! А Вы лично ездили на Фрунзенскую, узнавали? о задержке передачи ключей?

    Изменено пользователем Divia

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Вау!!! А Вы лично ездили на Фрунзенскую, узнавали?

    Зачем ему узнавать это на фрунзенской? У него же под фото написано "корпус 8", значит он покупатель квартиры во второй очереди и у него это написано в ДДУ.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    В договоре у нас написано окончание строительных работ 30 марта 2012 года, передача ключей в течении 6 месяцев после окончания строительства, но не позднее 30 сентября 2012 года.

    Ну фактически до 30-го сентября время есть. 10 дней, конечно, но все же... Это если следовать букве договора. А как они будут объяснять, если не успеют? Вот что интересно...

    Изменено пользователем knexx

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Вау!!! А Вы лично ездили на Фрунзенскую, узнавали?

    Ага лично ездил когда подписывал договор.

    t2.png

    "До 20 лет с конфискацией имущества" - не пункт статьи в Уголовном кодексе, а краткое содержание договора ипотеки.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Создайте аккаунт или войдите для комментирования

    Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

    Создать аккаунт

    Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


    Зарегистрировать аккаунт

    Войти

    Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


    Войти сейчас