Перейти к содержанию
Авторизация  
kerrik

Собрание жильцов дома №20

    Рекомендуемые сообщения

    Я понимаю, что пока наш дом находится в стадии активного ремонта, не все еще заехали и озабочены организационными вопросами, НО

    По аналогии с топиком дома 7а, предлагаю потихоньку организовываться на собрание дома/подъездов для решения общих орг. вопросов:

    1. Консьерж;
    2. Видеонаблюдение;
    3. Установка забора шлакбаумов для въезда на территорию дома.

    Возможно пока стоит просто устроить перепись жильцов, а также почитать их мнение на этот счет и действовать оперативно.

    С уважением,

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Хорошая тема, только что то активности не видно. Может в живую попоробуем собрать людей?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    kerrik, мы из первого подъезда. Готовы обсудить. Можем поговорить с соседями.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Уважаемые соседи!

    Сегодня, 4-го сентября состоится встреча жителей дома №20 с кандидатами в депутаты Совета депутатов поселения Сосенское по 3-му округу на выборах 8-го сентября.

    Встреча пройдет в 20.30 около магазина "Оливиия".


    Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве

    Для связи: barmashev@gmail.com

    Блог: http://www.barmashev.ru

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Кто-нибудь был на собрании 20 числа? Выбрали совет дома? Какие-нибудь вопросы ещё поднимали?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Кто-нибудь был на собрании 20 числа? Выбрали совет дома? Какие-нибудь вопросы ещё поднимали?

    Человек 10 толпилось часа два...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

     

    Кто-нибудь был на собрании 20 числа? Выбрали совет дома? Какие-нибудь вопросы ещё поднимали?

    Где можно узнать информацию о подобных собраниях? На форуме даже анонса не было...

     

     

    Человек 10 толпилось часа два...

     

    Совет дома не выбран?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Уважаемые собственники!

    15.03.2014г., в 19.00

     на спортивной площадке д. 20

    Состоится собрание собственников

     многоквартирного дома № 20

    Повестка дня:

    1.   Выбор совета дома

    2.   Выбор председателя совета дома

    3.   Утверждение  места хранения протокола общего собрания

    4.   Разное

     

    P.S Все предложения по составу совета дома присылайте на почтовый ящик
    x7977765y@mail.ru , а так же кандидатуру председателя Совета дома.

     

    С уважение инициативная группа собственников дома №20

    и Администрация поселения Сосенское

    Администрация ООО «Управляющая компания Термоинжсервис»


    Вместе мы многое можем! Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве. 7977765@list.ru

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Для начала хотелось бы, чтобы Вы разместили следующую информацию:

    1. В чем смыл Совета дома, т. е. чем он будет заниматься

    2. Его полномочия

    3. Количественный состав

    4. На какой срок избирается.

    С уважением.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Для начала хотелось бы, чтобы Вы разместили следующую информацию:

    1. В чем смыл Совета дома, т. е. чем он будет заниматься

    2. Его полномочия

    3. Количественный состав

    4. На какой срок избирается.

    С уважением.

     

    Статья 161.1. ЖК РФ

    1. В случае, если в многоквартирном доме не создано товарищество собственников жилья либо данный дом не управляется жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом и при этом в данном доме более чем четыре квартиры, собственники помещений в данном доме на своем общем собрании обязаны избрать совет многоквартирного дома из числа собственников помещений в данном доме. Регистрация совета многоквартирного дома в органах местного самоуправления или иных органах не осуществляется.

    2. В случаях, указанных в части 1 настоящей статьи, при условии, если в течение календарного года решение об избрании совета многоквартирного дома собственниками помещений в нем не принято или соответствующее решение не реализовано, орган местного самоуправления в трехмесячный срок созывает общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, в повестку дня которого включаются вопросы об избрании в данном доме совета многоквартирного дома, в том числе председателя совета данного дома, или о создании в данном доме товарищества собственников жилья.

    3. Совет многоквартирного дома не может быть избран применительно к нескольким многоквартирным домам.

    4. Количество членов совета многоквартирного дома устанавливается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме. Если иное не установлено решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, количество членов совета многоквартирного дома устанавливается с учетом имеющегося в данном доме количества подъездов, этажей, квартир.

    5. Совет многоквартирного дома:

    1) обеспечивает выполнение решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме;

    2) выносит на общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в качестве вопросов для обсуждения предложения о порядке пользования общим имуществом в многоквартирном доме, в том числе земельным участком, на котором расположен данный дом, о порядке планирования и организации работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке обсуждения проектов договоров, заключаемых собственниками помещений в данном доме в отношении общего имущества в данном доме и предоставления коммунальных услуг, а также предложения по вопросам компетенции совета многоквартирного дома, избираемых комиссий и другие предложения по вопросам, принятие решений по которым не противоречит настоящему Кодексу;

    3) представляет собственникам помещений в многоквартирном доме предложения по вопросам планирования управления многоквартирным домом, организации такого управления, содержания и ремонта общего имущества в данном доме;

    4) представляет собственникам помещений в многоквартирном доме до рассмотрения на общем собрании собственников помещений в данном доме свое заключение по условиям проектов договоров, предлагаемых для рассмотрения на этом общем собрании. В случае избрания в многоквартирном доме комиссии по оценке проектов договоров указанное заключение представляется советом данного дома совместно с такой комиссией;

    5) осуществляет контроль за оказанием услуг и (или) выполнением работ по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и за качеством предоставляемых коммунальных услуг собственникам жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме и пользователям таких помещений, в том числе помещений, входящих в состав общего имущества в данном доме;

    6) представляет на утверждение годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме отчет о проделанной работе.

    6. Из числа членов совета многоквартирного дома на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме избирается председатель совета многоквартирного дома.

    7. Председатель совета многоквартирного дома осуществляет руководство текущей деятельностью совета многоквартирного дома и подотчетен общему собранию собственников помещений в многоквартирном доме.

    8. Председатель совета многоквартирного дома:

    1) до принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о заключении договора управления многоквартирным домом вправе вступить в переговоры относительно условий указанного договора, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме вправе вступить в переговоры относительно условий договоров, указанных в частях 1 и 2 статьи 164 настоящего Кодекса;

    2) доводит до сведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме результаты переговоров по вопросам, указанным в пункте 1 настоящей части;

    3) на основании доверенности, выданной собственниками помещений в многоквартирном доме, заключает на условиях, указанных в решении общего собрания собственников помещений в данном доме, договор управления многоквартирным домом или договоры, указанные в частях 1 и 2 статьи 164 настоящего Кодекса. По договору управления многоквартирным домом приобретают права и становятся обязанными все собственники помещений в многоквартирном доме, предоставившие председателю совета многоквартирного дома полномочия, удостоверенные такими доверенностями. Собственники помещений в многоквартирном доме вправе потребовать от управляющей организации копии этого договора, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме копии договоров, заключенных с лицами, осуществляющими оказание услуг и (или) выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества в данном доме, от указанных лиц;

    4) осуществляет контроль за выполнением обязательств по заключенным договорам оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме на основании доверенности, выданной собственниками помещений в многоквартирном доме, подписывает акты приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, акты о нарушении нормативов качества или периодичности оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, акты о непредоставлении коммунальных услуг или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества, а также направляет в органы местного самоуправления обращения о невыполнении управляющей организацией обязательств, предусмотренных частью 2 статьи 162 настоящего Кодекса;

    5) на основании доверенности, выданной собственниками помещений в многоквартирном доме, выступает в суде в качестве представителя собственников помещений в данном доме по делам, связанным с управлением данным домом и предоставлением коммунальных услуг.

    9. Совет многоквартирного дома действует до переизбрания на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме или в случае принятия решения о создании товарищества собственников жилья до избрания правления товарищества собственников жилья.

    10. Совет многоквартирного дома подлежит переизбранию на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме каждые два года, если иной срок не установлен решением общего собрания собственников помещений в данном доме. В случае ненадлежащего исполнения своих обязанностей совет многоквартирного дома может быть досрочно переизбран общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме.

    11. Для подготовки предложений по отдельным вопросам, связанным с деятельностью по управлению многоквартирным домом, могут избираться комиссии собственников помещений в данном доме, которые являются коллегиальными совещательными органами управления многоквартирным домом.

    12. Комиссии собственников помещений в многоквартирном доме избираются по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме или по решению совета многоквартирного дома.

     


    Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве

    Для связи: barmashev@gmail.com

    Блог: http://www.barmashev.ru

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Вчера жене на первом этаже вручили два листочка:

     

    Я может быть очень слоу, но где проходила информация, что будут раздавать эти два листочка?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Кто что знает о голосованию по фонду Капитального ремонта в нашем доме?

    И будет ли такое?

    "Лишняя тысча" в месяц, все же, дорогое удовольствие.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    У нас в доме  будет собрание (повторное!). Советую всем почитать. Всплывает тема от нашего дорогого депутата Бармашева о парковке вместо детской площадки. Тут же каким-то боком всплывает муж депутата Островской и владелица Оливии с хотелкой занять подвал. Это все узнают за день до собрания. Отлично просто.

     

    14d5606460e3.jpg   281567ae89d6.jpg

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    У нас в доме  будет собрание (повторное!). Советую всем почитать. Всплывает тема от нашего дорогого депутата Бармашева о парковке вместо детской площадки. Тут же каким-то боком всплывает муж депутата Островской и владелица Оливии с хотелкой занять подвал. Это все узнают за день до собрания. Отлично просто.

     

    14d5606460e3.jpg   281567ae89d6.jpg

    В край охе...я или жадная владелица Оливии...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Жилищный кодекс ( ЖК РФ ), N 188-ФЗ от 29.12.2004 Статья 45. Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме

     

    4. Собственник, по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязан сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    14d5606460e3.jpg   281567ae89d6.jpg

    Видел такое объявление дней 5 назад. Что вызвало настороженность, это пункт про парковку.

    В первом, которое я видел, было сказано о разметке парковочных мест, здесь о об организации парковочных мест на детской площадке.ересный вопрос по

    Интересный вопрос об передаче подвала в аренду. куда пойдут деньги?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Видел такое объявление дней 5 назад. Что вызвало настороженность, это пункт про парковку.

    В первом, которое я видел, было сказано о разметке парковочных мест, здесь о об организации парковочных мест на детской площадке.ересный вопрос по

    Интересный вопрос об передаче подвала в аренду. куда пойдут деньги?

     

    Безвозмездное пользование на 20 лет! Какие деньги?!  Подозреваю, что кворума в 51% не будет. Дальше  заочное голосование. Тут уже широкое поле возможностей для махинаций. 

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    По п.7, сразу против. Это путь к незаконным деяниям и взяткам.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    У нас в доме  будет собрание (повторное!). Советую всем почитать. Всплывает тема от нашего дорогого депутата Бармашева о парковке вместо детской площадки. Тут же каким-то боком всплывает муж депутата Островской и владелица Оливии с хотелкой занять подвал. Это все узнают за день до собрания. Отлично просто.

     

    14d5606460e3.jpg   281567ae89d6.jpg

    Вы что то имеете против меня лично? Или у вас есть вопросы? Если вы видели объявление то там указан телефон и электронная почта.

    На собрании я предлагал любому кто желает быть председателем совета дома. Из почти 30 человек все выдвинули меня. Если вам так важно, прошу приходить на собрание и высказывать свои предложения, а не скрываться за чужой фотографией.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Авторизация  

    ×