Гость Knopka

Подписание акта приема-передачи. Получение ключей.

    311 сообщение в этой теме

    Будьте добры, поясните что Вы будете заверять?

    На всякий случай хочу Вас предупредить, что в Коммунарке по понедельникам сбербанк не работает.

    Владимир, впринципе, можно оплатить в любом Сбербанке, все равно после осмотра ехать в головной офис на Павелецкую подписывать акт приемки-передачи, а после ехать обратно в Коммунарку за ключами. Теоретически если утром все начать, можно успеть! Было бы желание обоих сторон.

    А рыбу доверенности они могут отправить по электронке, не отправят, плюну тогда и вообще расторгну договор на оформление собственности. Лично меня уже время поджимает.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Мне кажется это та же схема что и при осмотре квартиры. Распределение потока, чтобы "не все сразу". 461 квартиру разделить на 15 дней - 30 пакетов документов в день! Посинеть можно. Давайте отнесёмся с пониманием, зачем МИЦу с нашим домом тянуть время?

    абсолютно верно. 461 квартира, люди ходят по несколько человек их всех равномерно попытались растянуть на пару недель, а может и больше. организация осмотра со стороны миц вполне адекватная, очередей нет, паники и суеты тоже, спокойны пришли, никто меня не торопил, посмотрели кв соседки на 1 этаже потом пошлипоехали на мой 15.

    А вот про электричество - меня тоже удивило. Сколько знакомых квартиры принимали - по моему все с зарядниками от телефонов это делали. Лично я надеюсь, что это либо строители "забили" на то чтобы рубильник на площадке включить, либо на то, что это просто "по неопытности в первый раз" и к нашему осмотру электричество будет. С другой стороны, проводка - вот она, на полу лежит. Если что, УК сможет всё поправить. Да и не особенно-то проводка к строительству относится, коли по полу проброшена а не в стенах. Разве что потолочные...

    проводка есть, провода под печку, светильники выведена, выключатели, розетки стоят, свет на площадках горит, счетчики есть...в общем переживать за то что света в квартире не будет я думаю абсолютно бессмыслено. я думаю те кто будут смотреть кв попопзже все у вас будет к моменту осмотра и лифты наладят

    Так же не понятна ситуация с осмотром и двухнедельным люфтом. Если (к примеру) Равшан, которого скинхеды обидели в течение этих двух недель пойдёт крушить вставленные его руками окна (а акт осмотра, как назло - уже подписан) - что потом, в суд с фотками?...

    наш дом охраняется, по всему дома ходили ребята - александры романовичи бородачи в черной форме, сусурити. они стоят на каждом подъезде. квартиры закрыты на замки, ключи у коменданта. я думаю за 2 недели на разгромят наш дом.

    Мы вообще, в случае порчи имущества в квартире в течение этих двух недель - можем заявление в милицию написать?

    Ведь квартира ещё не наша собственность!

    пока акт приема не подписали МИЦ несет ответственность за сохранность дома

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    да я теперь разобралась, просто написали акт, а что за акт не ясно.

    Лично я хочу получить ключи сразу после осмотра, платить мне за квадратные метры не нужно, доверенность делается быстро, поэтому буду сразу ставить вопрос об одном дне. Некогда мне разъезжать и отпуск у меня в середине июля на 3 недели, а еще строителей надо успеть запустить.

    мне сказали что дог-р с УК с 15 июля, а раньше ключи не дадут. УК видно тоже дом принимает еще

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Будьте добры, поясните что Вы будете заверять?

    На всякий случай хочу Вас предупредить, что в Коммунарке по понедельникам сбербанк не работает.

    спасибо :)

    заверять буду доверенность которой уполномачиваю миц оформить мне св-во право соб-ти

    Изменено пользователем nosopirka

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    мне сказали что дог-р с УК с 15 июля, а раньше ключи не дадут. УК видно тоже дом принимает еще

    ага, отлично! Мне звонить 13.06., тогда встречу буду после 15.06. назначать. Вот за эту информацию спасибо!

    А говорили что рассказывать особо нечего.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    зачем тогда вы пишите вот это???

    Не стоит дезинформировать!

    Я прекрасно понимаю о чем идет речь, поняла одно, что ключи МИЦ сразу после осмотра выдавать не собирается, а меня такой ход событий не устраивает. У них был весь май чтобы все подготовить! Значит встречу после звонка назначу чуть позже, но чтобы все было сразу.

    вы спросили почему после подписания акта ключи будут через 10-15 дней.

    я вам ответила что 10 дней отсчет идет от подписания акта осмотра а не акта приемки кв. после акта приемки при желании можете получить ключи в тот же день, но придется реально побегать. правильно?

    никто вас не дезинформирует. после осмотра вы ключи явно не получите, а после акта приема-передачи в принципе можете в один день уложиться и получить ключи

    вы просто невнимательно читаете ответы и постоянно путаете акт осмотра и акт приемки

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    вы просто невнимательно читаете ответы и постоянно путаете акт осмотра и акт приемки

    Я перестала путать, после того как к слову акт приписали акт ОСМОТРА! До этого о каком акте идет речь было не ясно, если подняться на несколько сообщений выше, то этот момент был не ясен не только мне.

    И я готова побегать, чтобы уложиться все в один день, понимаю еще 2 дня, но десять?!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Я перестала путать, после того как к слову акт приписали акт ОСМОТРА! До этого о каком акте идет речь было не ясно, если подняться на несколько сообщений выше, то этот момент был не ясен не только мне.

    И я готова побегать, чтобы уложиться все в один день, понимаю еще 2 дня, но десять?!

    10 дней миц просит на подготовку доков попробуйте с ним договориться чтобы для вас подготовили пакет пораньше

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    На самом деле очень странно получается. Акт осмотра квартиры это ничего не значащая бумажка, ну осмотрели и что? Юридически значимым является именно акт приема-передачи квартиры. И формально, после его подписания вам должны сразу быть вручены ключи. Т.е., действительно, если с квартирой что-либо случится в промежуток времени между подписанием и передачей ключей, то МИЦ уже за это не отвечает. Вообще маразм, если честно.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    А почему с квартирой должно что-то случиться? Я поняла так: в офисе подписываем акт передачи, рассчитываемся, в этот же день или на след. едем получать ключи. Дом охраняют. Ключи у коменданта. В квартире одни стены.

    А вот, чтобы дальше ничего не случилось как раз нужна охрана.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    А почему с квартирой должно что-то случиться? Я поняла так: в офисе подписываем акт передачи, рассчитываемся, в этот же день или на след. едем получать ключи. Дом охраняют. Ключи у коменданта. В квартире одни стены.

    А вот, чтобы дальше ничего не случилось как раз нужна охрана.

    Ну Вы, например, если покупаете что-либо в интернет магазине, то получаете товар как только подписали акт о том, что Вам его передали. Правильно? А тут получается следующая ситуация. Курьер привозит Вам товар. Вы его осматриваете. Все нормально, подписываете акт. А курьер Вам и говорит, завтра подъезжайте в офис и забирайте товар там. Но вы же уже подписали акт. И товар должен быть у вас.

    Скорее всего с квартирой ничего не случится, НО это, даже не знаю как сказать, неумение правильно организовать процесс. Ведь можно было сначала подготовить пакеты документов для всех. Пригласить в офис, выдать квитанции, объяснить про доверенности, и на заключительном этапе пригласить на осмотр квартиры с подписанием акта на месте и вручением ключей. Разве так не логичней?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Ну Вы, например, если покупаете что-либо в интернет магазине, то получаете товар как только подписали акт о том, что Вам его передали. Правильно? А тут получается следующая ситуация. Курьер привозит Вам товар. Вы его осматриваете. Все нормально, подписываете акт. А курьер Вам и говорит, завтра подъезжайте в офис и забирайте товар там. Но вы же уже подписали акт. И товар должен быть у вас.

    Скорее всего с квартирой ничего не случится, НО это, даже не знаю как сказать, неумение правильно организовать процесс. Ведь можно было сначала подготовить пакеты документов для всех. Пригласить в офис, выдать квитанции, объяснить про доверенности, и на заключительном этапе пригласить на осмотр квартиры с подписанием акта на месте и вручением ключей. Разве так не логичней?

    я тоже так считаю! А тут нас попросту гоняют туда сюда обратно! Да и кто его знает случится что-то за это время или не случится, может метеорит упадет на наш дом. Столько в жизни нелепых ситуация случается!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Ну Вы, например, если покупаете что-либо в интернет магазине, то получаете товар как только подписали акт о том, что Вам его передали. Правильно? А тут получается следующая ситуация. Курьер привозит Вам товар. Вы его осматриваете. Все нормально, подписываете акт. А курьер Вам и говорит, завтра подъезжайте в офис и забирайте товар там. Но вы же уже подписали акт. И товар должен быть у вас.

    Скорее всего с квартирой ничего не случится, НО это, даже не знаю как сказать, неумение правильно организовать процесс. Ведь можно было сначала подготовить пакеты документов для всех. Пригласить в офис, выдать квитанции, объяснить про доверенности, и на заключительном этапе пригласить на осмотр квартиры с подписанием акта на месте и вручением ключей. Разве так не логичней?

    А вообще, в принципе, логично. Строители построили, показали хозяину квартиры. Если всё хорошо - значит строители со своей задачей справились.

    Однако же, если с квартирой что-то случилось после просмотра - это не значит, что её плохо построили. Строители уже не виноваты. Все вопросы к охране. Я так полагаю, охрана относится к УК?

    Ну и странность с электричеством таит в себе такой подводный камень, как неисправные розетки. Я думаю вы их все видели и вряд ли будет особо горькое сожаление если какая-то из них попадётся бракованая (за что тоже ответит УК). Лично меня это не заденет ибо розетки всё-равно буду менять.

    Остаётся только потолочная проводка. Но и за неё УК отвечать будет.



    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    А вообще, в принципе, логично. Строители построили, показали хозяину квартиры. Если всё хорошо - значит строители со своей задачей справились.

    Однако же, если с квартирой что-то случилось после просмотра - это не значит, что её плохо построили. Строители уже не виноваты. Все вопросы к охране. Я так полагаю, охрана относится к УК?

    Ну и странность с электричеством таит в себе такой подводный камень, как неисправные розетки. Я думаю вы их все видели и вряд ли будет особо горькое сожаление если какая-то из них попадётся бракованая (за что тоже ответит УК). Лично меня это не заденет ибо розетки всё-равно буду менять.

    Остаётся только потолочная проводка. Но и за неё УК отвечать будет.

    А если у всех, 461 квартиры розетки работать не будут??? Они их быстро всем починят? Совневаюсь что-то... Надо по горячим следам все проблемы решать, а не потом деньгами перед УК трясти.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    А если у всех, 461 квартиры розетки работать не будут??? Они их быстро всем починят? Совневаюсь что-то... Надо по горячим следам все проблемы решать, а не потом деньгами перед УК трясти.

    Давайте реально смотреть на вещи. Да и вообще, я уверен, что электричество всё-таки включат.

    * * *

    Интересно как-то получается... ( ... стоит, а голова качается) почему-то больше никто не пишет о приёмке квартир. Либо соседям лень писать об этом, либо все записались принимать квартиру на праздники (что, конечно же, удобно). Значит там с воскресенья по вторник будет "Вавилон" на осмотре. А ещё значит, что на будние дни будет относительно легко записаться (ибо многие стараются осмотреть в выходные)

    * * *

    Только что звонил в МИЦ и записался на осмотр. Всё очень корректно, со вниманием. Порадовался. Говорят, что пока ЗАТИШЬЕ! Ахтунг! Что, весь МИЦ-3 инвестиционный что ли? Остались ты да я да мы с тобой? Кнопка, Носопирка, Катеринка... Малина, прямо! А с кем по-соседски водку попить? :)

    Немного по-сути:

    Сказали что электричество должно быть. Дословно: "Зарядник же не 8 килограммов весит - возьмите с собой." Ну и лампачко я с собой возьму.

    Так что... Газпром, мечты сбываются!(с)

    Изменено пользователем Владимир.


    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    * * *

    Только что звонил в МИЦ и записался на осмотр. Всё очень корректно, со вниманием. Порадовался. Говорят, что пока ЗАТИШЬЕ! Ахтунг! Что, весь МИЦ-3 инвестиционный что ли? Остались ты да я да мы с тобой? Кнопка, Носопирка, Катеринка... Малина, прямо! А с кем по-соседски водку попить? :)

    Немного по-сути:

    Сказали что электричество должно быть. Дословно: "Зарядник же не 8 килограммов весит - возьмите с собой." Ну и лампачко я с собой возьму.

    Так что... Газпром, мечты сбываются!(с)

    У нас, например, только на 14 число звонок запланирован. Т.ч. ждем. ;)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    * * *

    Только что звонил в МИЦ и записался на осмотр. Всё очень корректно, со вниманием. Порадовался. Говорят, что пока ЗАТИШЬЕ! Ахтунг! Что, весь МИЦ-3 инвестиционный что ли? Остались ты да я да мы с тобой? Кнопка, Носопирка, Катеринка... Малина, прямо! А с кем по-соседски водку попить? :)

    Немного по-сути:

    Сказали что электричество должно быть. Дословно: "Зарядник же не 8 килограммов весит - возьмите с собой." Ну и лампачко я с собой возьму.

    Так что... Газпром, мечты сбываются!(с)

    тем более, почему бы им сразу не подготовить пакет документов и в день осмотра не выдать ключи?! Все равно им делать нечего!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    тем более, почему бы им сразу не подготовить пакет документов и в день осмотра не выдать ключи?! Все равно им делать нечего!

    Ну вряд ли они это делают из вредности. Да и может быть будет "сюрпризная" более ранняя выдача пакета документов. Просто мы (я в том числе) много выёживались по поводу проломленных сроков и по этому МИЦ теперь ставит сроки такие, которые проломить очень сложно (так мне кааааццца). В любом случае 10 дней это уже немного.

    А ещё, наверное для того чтобы оформить эти докуенты нужен акт осмотра, который повезут Энгелю (или его заму) на подпись и может ещё каким нацяйникам. Так что ИМХО всё идёт по плану(с).



    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Когда я записывалась, хотела на четверг (вчера), но все было занято, предложили сегодня или завтра. Я думаю, соседи прибавятся. А, вообще, если проживающих будет меньшинство, меня устраивает, будет больше кислорода и чистоты. ;)

    Когда пройду осмотр, отпишусь.

    P/S. Знакомые живут в новостройке (построили 3 г назад район Алтуфьево), говорят, что проживающих мало. У них одни соседи по этажу. Помоему сейчас это во всех новостройках. Со временем люди будут подтягиваться.

    Изменено пользователем Knopka

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Я сегодня еду на осмотр. Что ключи потом - это нормально. Им надо до выдачи ключей нас вежливо раскрутить на денежки и заключение договора с УК.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Создайте аккаунт или войдите для комментирования

    Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

    Создать аккаунт

    Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


    Зарегистрировать аккаунт

    Войти

    Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


    Войти сейчас