Гость Knopka

Подписание акта приема-передачи. Получение ключей.

    311 сообщение в этой теме

    Да мастичная гидроизоляция в больших объемах дешевле, чем покупать это армированный полиэтилен и ещё делать раствор на стяжку в ванной (хотя может этот полиэтилен вообще был раньше упаковочным материалом для других строительных материалов, безотходное производство так сказать, за экологию они оказывается борются :D ). Я же спросил цену у фирмы на гидроизоляцию, которая уже наварится на том, что мне продаст. А если они закупят в больших объемах, это дороже не будет. Да и по времени быстрее.

    Изменено пользователем Денис

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Почитал вашу тему, очень интересно. Самому скоро принимать квартиру. Посмотрел фотки, качество строительства удивляет конечно. Надеюсь в МИЦ4 будет меньше косяков, ой как хочется верить :)

    Не совсем понял некоторые моменты:

    1) 9 тысяч за вывоз крупногабаритного мусора платится за какой период? Единожды, и пользуйся пока ремонт не сделаешь?

    2) Как я понял, требуют оплату коммуналки с момента сдачи дома и до подписания акта приёма-передачи? А за что платим то?

    3) Плюс к этой коммуналке хотят ещё аванс за будущий месяц что ли? А если у меня выйдет меньше, остаток на след месяц пойдёт?

    4) Вопрос кем-то задавался, но я так и не увидел ответа на него. Почему подписываете договор с УК, но не подписываете голосование? Вы надеетесь поменять УК? Я так понял что МИЦ навязывает УК, а выбрать что-то свое нет возможности. Собрание собственников в доме, в котором только начинается заселение не проведёшь.

    Про возврат 10000 за кривую стяжку это круто. Кто-нибудь ещё так делал?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Почитал вашу тему, очень интересно. Самому скоро принимать квартиру. Посмотрел фотки, качество строительства удивляет конечно. Надеюсь в МИЦ4 будет меньше косяков, ой как хочется верить :)

    Не совсем понял некоторые моменты:

    1) 9 тысяч за вывоз крупногабаритного мусора платится за какой период? Единожды, и пользуйся пока ремонт не сделаешь?

    2) Как я понял, требуют оплату коммуналки с момента сдачи дома и до подписания акта приёма-передачи? А за что платим то?

    3) Плюс к этой коммуналке хотят ещё аванс за будущий месяц что ли? А если у меня выйдет меньше, остаток на след месяц пойдёт?

    4) Вопрос кем-то задавался, но я так и не увидел ответа на него. Почему подписываете договор с УК, но не подписываете голосование? Вы надеетесь поменять УК? Я так понял что МИЦ навязывает УК, а выбрать что-то свое нет возможности. Собрание собственников в доме, в котором только начинается заселение не проведёшь.

    Про возврат 10000 за кривую стяжку это круто. Кто-нибудь ещё так делал?

    1) УК навязывает подписание договора на вывоз ГКМ. Оплата производится единовременно в размере 4500 руб. за каждую комнату. От данной услуги можно отказаться.

    В оплате по содержанию дома в размере 38,48 руб.м2 включены расходы по вывозу ТБО, которые во время ремонтов будут выбрасываться в те же контейнеры, что и ГКМ.

    2) С момента ввода дома в эксплуатацию и до момента подписания акта приема-передачи квартиры МИЦ навязывает подписание соглашения на возмещение расходов, которые возникают с момента начала работы УК.

    Отказаться если и возможно то только через суд.

    3) От оплаты аванса можно отказываться смело, т.к. по жилищному кодексу имеете право на оплату до 10-го числа следующего месяца.

    4) Правильно поняли. Выбрать УК на первоначальном этапе действительно нет возможности. А т.к. крышные котельные в наших домах устанавливала компания Термоинжсервис, то и эксплуатацию заведомо отдали именно ей.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    tor

    По поводу "косяков" застройщиков не обнадеживайтесь, что именно МИЦ 4 будет лучше, т.к. все наша дома равшанили и джамшутили одни и те же строители.

    Это как лотерея, может повезет и конкретно в вашей квартире все будет более-менее гладко, а может не повезет.

    Когда я спросил демонстратора почему стены такие не ровные, он сказал, что мне еще повезло, т.к. к моему 12 этажу равшаны более менее освоили технологию строительства монолитных домов.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    tor

    По поводу "косяков" застройщиков не обнадеживайтесь, что именно МИЦ 4 будет лучше, т.к. все наша дома равшанили и джамшутили одни и те же строители.

    Это как лотерея, может повезет и конкретно в вашей квартире все будет более-менее гладко, а может не повезет.

    Когда я спросил демонстратора почему стены такие не ровные, он сказал, что мне еще повезло, т.к. к моему 12 этажу равшаны более менее освоили технологию строительства монолитных домов.

    Стены по-любому ровнять. В каком бы из МИЦ это не происходило. Да мне кажется и у других застройщиков опалубка не идеально ровная. А по большому счёту, у меня квартира без косяков, если не считать незначительных, которые ни на что не повлияли. Тёща, конечно, помаялась ровняя потолок и стены. Но я бы сказал, что состояние квартиры хорошее. Претензий, кроме как штатная дверь скрипела - не было. Попросил в устной форме коменданта исправить и исправили без проблем. Деньги за вторую часть договора МИЦ вернул тоже без проблем. Непонятка только о том, почему заплатили за лишних два месяца квартплату пока ключи не получили. Но что-то нет желания париться. А вообще - я доволен.



    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Соседи, подскажите, пожалуйста. В той ситуации, если при приемке квартиры обнаружаться недостатки, можно подписать акт с описанием недостатков,чтобы их потом устранили? Просто очень хочется акт подписать (вычеты получить) и с недостатками принимать не хочется....

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Стены по-любому ровнять. В каком бы из МИЦ это не происходило. Да мне кажется и у других застройщиков опалубка не идеально ровная. А по большому счёту, у меня квартира без косяков, если не считать незначительных, которые ни на что не повлияли. Тёща, конечно, помаялась ровняя потолок и стены. Но я бы сказал, что состояние квартиры хорошее. Претензий, кроме как штатная дверь скрипела - не было. Попросил в устной форме коменданта исправить и исправили без проблем. Деньги за вторую часть договора МИЦ вернул тоже без проблем. Непонятка только о том, почему заплатили за лишних два месяца квартплату пока ключи не получили. Но что-то нет желания париться. А вообще - я доволен.

    Можно поподробнее про возврат за 2 часть агентского договора - Вы писали им какое-то заявление на расторжение договора?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Можно поподробнее про возврат за 2 часть агентского договора - Вы писали им какое-то заявление на расторжение договора?

    Да, приходите в МИЦ, пишите заявление, даете реквизиты банка, куда перечислить возврат денег и делаете собственность самостоятельно.

    Только я вам советую купить у МИЦ кадастровый паспорт на вашу квартиру, чтобы не ездить за ним в Видное и не тереть время. По моему у нас он стоил 3 т.р.


    "О величии нации и ее моральном прогрессе можно судить по тому, как она обращается с животными" - Махатма Ганди

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Раиса, прочтите темку про самостоятельное оформление собсвенности. Она или в разделе 7а, или в общих вопросах МИЦ.

    Вот:http://new.msk.ru/index.php?/topic/123-%D0%BE%D1%84%D0%BE%D1%80%D0%BC%D0%BB%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5-%D1%81%D0%BE%D0%B1%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%B5%D0%BD%D0%BD%D0%BE%D1%81%D1%82%D0%B8/page__st__20

    Изменено пользователем Juliana

    "О величии нации и ее моральном прогрессе можно судить по тому, как она обращается с животными" - Махатма Ганди

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    В той ситуации, если при приемке квартиры обнаружаться недостатки, можно подписать акт с описанием недостатков,чтобы их потом устранили?

    Мы ограничились замечаниями "в устной форме" - все сделали как просили. :yes:

    Изменено пользователем knight

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Нашёл на сайте Термоинжсервиса договор. После подписания акта приёма-передачи, подписывается договор с УК?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Создайте аккаунт или войдите для комментирования

    Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

    Создать аккаунт

    Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


    Зарегистрировать аккаунт

    Войти

    Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


    Войти сейчас