Гость Knopka

Подписание акта приема-передачи. Получение ключей.

    311 сообщение в этой теме

    Я уже предлагал представить во что превратится двор, если каждая из строительных бригад поставить внизу свой контейнер. Решение правильное со стороны УК взять контейнеры в свои руки, на мой взгляд тарификация не совсем вменяемая.

    Если каждый подгонит контейнер, разумеется, будет жесть, но такие деньги за вывоз строительного мусора - это очень много. Говорю, как обслуживающий недавно мусорную контору, которая сидела в Москва-сити (к вопросу о аренде там) - тарифы у них гораздо гуманнее. К тому же за весь ремонт ДВУШКА вряд ли наберет целый контейнер мусора, а платит за него каждый месяц и вопрос еще сколько месяцев придется платить?.....

    Изменено пользователем amerikanec

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Готовьте минимум 4500.

    9000 с двушки за Контейнер, с однушки 4500. Значит вывоз мусора с одной комнаты стоит 4 500 рэ. Такая логика УК.

    И аванс за коммуналку можно же не платить.

    Это жесть.....

    Да даже не зная рынка, забейте в яндексе запрос...

    За ~5 штук можно вывезти 8 кубов. А 8 кубов - это очень до хрена, мне кажется. Если кто уже делал ремонт, прошу подтвердить/опровергнуть предположения

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Это жесть.....

    Да даже не зная рынка, забейте в яндексе запрос...

    За ~5 штук можно вывезти 8 кубов. А 8 кубов - это очень до хрена, мне кажется. Если кто уже делал ремонт, прошу подтвердить/опровергнуть предположения

    Платёж едино разовый !!! УК обещала, собственно и вы все когда будете подписывать договор на вывоз КГМ указывайте даты + 1-1,5 года или как вы планируете ремонт закончить. Я у себя в договоре прибавил год и подписал акт выполненных работ следующим годом.

    По прайсу с однушки - 4,5 тыс с двухи - 9

    в субботу УК работает? Т.е. если мы в пятницу получим направление на ключи, то в субботу сможем одъехать и забрать их в УК?

    УК во время выдачи ключей по субботам работает с 9 до 17 (вам в МИЦе дадут листовку по нашей УК там всё есть)

    Изменено пользователем Pit

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Платёж едино разовый !!! УК обещала, собственно и вы все когда будете подписывать договор на вывоз КГМ указывайте даты + 1-1,5 года или как вы планируете ремонт закончить. Я у себя в договоре прибавил год и подписал акт выполненных работ следующим годом.

    По прайсу с однушки - 4,5 тыс с двухи - 9

    Совсем другое дело. То есть если контейнера нет (ну, например), просим УК его поставить, так как было оплачено?

    С другой стороны - 9.000 за две комнаты много, очень много, моё мнение.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    С другой стороны - 9.000 за две комнаты много, очень много, моё мнение.

    А действительно, что будет составлять этот крупногабаритный мусор? По-уродски уложенная стяжка в ванной? Радиаторы парового отопления? Мы что, вторичку что ли ремонтировать собираемся? Мусор откуда?



    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Это жесть.....

    Да даже не зная рынка, забейте в яндексе запрос...

    За ~5 штук можно вывезти 8 кубов. А 8 кубов - это очень до хрена, мне кажется. Если кто уже делал ремонт, прошу подтвердить/опровергнуть предположения

    Вы забываете простую вещь - мусор Вы за время ремонта Вы вывозите не разово, а постепенно. Очень неудобно копить где-то гору мусора, а потом разово заказывать контейнер. ИМХО гораздо разумнее чуть переплатить, но зато постоянно иметь во дворе контейнер.

    А что по объему, то скажем на мою трешку, за весь цикл ремонта от сломанных маячковых рядов и поддонов от пазогребня, до упаковки от мебели мне понадобилось бы 2 контейнера по 8 кубов

    Изменено пользователем Jarod Ross

    Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве

    Для связи: barmashev@gmail.com

    Блог: http://www.barmashev.ru

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Я эти переговоры в офисе Миц провел, сказал либо требования по оплате снимаете, либо я оплачу, но после в суд. Мне сказали руководство наше хочет этих денег, так что суд... =)

    А вы им сказали, что суд на них ещё штраф наложит за это минимум 10 тыр?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Вы забываете простую вещь - мусор Вы за время ремонта Вы вывозите не разово, а постепенно. Очень неудобно копить где-то гору мусора, а потом разово заказывать контейнер. ИМХО гораздо разумнее чуть переплатить, но зато постоянно иметь во дворе контейнер.

    А что по объему, то скажем на мою трешку, за весь цикл ремонта от сломанных маячковых рядов и поддонов от пазогребня, до упаковки от мебели мне понадобилось бы 2 контейнера по 8 кубов

    Не спорю, аренда контейнера стоит денег (хотя надо уточнять сколько).

    НО каждая квартира платит цену вывоза одного контейнера, а в случае двух- и трехкомнатых квартир за 2-3 соответсвенно. Я навскидку: квартир в доме 365. Если каждая оплатит, то получается, что контейнер можно вывозить каждый день в течение года (а на самом деле больше, так как далеко не все квартиры однушки). Стоит иметь ввиду, что такой подряд будет однозначно идти с очень хорошей скидкой от цены в прайсе, а значит, считаю, что ценой по аренде контейнера можно принебречь!

    Уж не знаю, что у Вас был за ремонт, но я себе не могу представить 16 кубов мусора для ОТДЕЛКИ помещения, а не снос старого и делание нового.

    Можно поспорить, но упаковку от мебели не считаю строительным мусором. Ежели через 10 лет Вы будете обновлять мебель, Вы что контейнер себе специально закажете?

    Отвечу возможным возражениям: да, 9000 по сравнению с деньгами за квартиру - это ветер, но тем не менее Вы же не покупаете хлеб по 200 рублей, так как прекрасно знаете, что ему красная цена 30.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    А вы им сказали, что суд на них ещё штраф наложит за это минимум 10 тыр?

    Я же не Минздрав что-бы предупреждать, они сами все прекрасно понимают, не маленькие. ;)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Ребята, мусор откуда, мы же ничего не ломаем? Стены все несущие. А с упаковок не так и много мусора и он не строительный,

    покроется оплатой за коммуналку.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Получил ключи, перекодировал замок... Обмыли с супругой... Весь день настроение стремительно летит вверх!

    Что интересно - в МИЦе сами условились о порядке действий при самостоятельном оформлении квартиры в собственность.

    В общем - не день, а просто радость какая-то.

    В УК единственное что не подписал - так это результаты голосования. Ну так это, как оказалось - и не обязательно.

    Прикольно зайти уже в свою квартиру, закрыть за собой дверь, открыть окна, позвонить в звонок...

    Всё-таки это того стоило!



    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Получил ключи, перекодировал замок... Обмыли с супругой... Весь день настроение стремительно летит вверх!

    Что интересно - в МИЦе сами условились о порядке действий при самостоятельном оформлении квартиры в собственность.

    В общем - не день, а просто радость какая-то.

    В УК единственное что не подписал - так это результаты голосования. Ну так это, как оказалось - и не обязательно.

    Прикольно зайти уже в свою квартиру, закрыть за собой дверь, открыть окна, позвонить в звонок...

    Всё-таки это того стоило!

    Поздравляю! :)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    27.06 ездили на осмотр квартиры, подписали акт осмотра. Встречу в МИЦе назначили на на 02.07, вчера приехали подписывать, а в акте дата стоит 09.07 + не все документы готовы - видите ли не успели подготовить, а мы целых две недели ждать должны.

    К тому же с момента получения уведомления уже больше месяца прошло, можно ли как-то повлиять?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    27.06 ездили на осмотр квартиры, подписали акт осмотра. Встречу в МИЦе назначили на на 02.07, вчера приехали подписывать, а в акте дата стоит 09.07 + не все документы готовы - видите ли не успели подготовить, а мы целых две недели ждать должны.

    К тому же с момента получения уведомления уже больше месяца прошло, можно ли как-то повлиять?

    Если это Вас как-то утешит, то у нас тоже прошло уже больше месяца на момент подписания акта. Да и те, кто были рядом в офисе при подписании этим вопросом интересовались. Менеджер МИЦ Алла, говорит, что это просто юристы так составили и никаких отрицательных последствий это под собой не несёт. Ну что ж посмотрим.



    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Привет, дружелюбные соседи.

    Приезжала в УК за ключами, тоже дали целый пакет документов на подпись. Прочитала, решила забрать с собой, дабы с кем-нибудь посоветоваться, не содержит ли договор с УК подводных камней? Если есть у кого-то компетентное мнение по этому вопросу, буду признательна за ответ.

    По поводу договора на вывоз мусора, на моё замечание, что я в ближайшее время ремонт делать не собираюсь, мне их юрист сказал, где даты договор действует с ______ по_____ написать слово "бессрочно"....)) Но сегодня одна УК, завтра другая (например, после общего собрания собственников), и кто мне потом контейнер этот уплоченный привезет?..)))

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    .... не содержит ли договор с УК подводных камней? ..

    Как минимум один спорный пункт на мой взгляд есть, а именно срок действия договора. Подписываемся на данную УК на целых 5 лет вперед.

    С другой стороны к сожалению никакой конкуренции на этом рынке нет. Из чего выбирать то?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Бессрочный договор...

    Вопрос хоть к немного знающим. Моё мнение - не бывает таких договоров. У договора всегда есть срок, в крайнем случае фраза, что пролонгируется автоматически при условиях

    Хоть срок договора и 5 лет, ничто не мешает его расторгнуть в любой момент.

    Изменено пользователем Владимир.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    amerikanec, да, на этот вопрос - почему 5 лет? мне тоже ответили, что по жилищному кодексу мы можем общим собранием собственников рассторгнуть договор в любой момент.

    В общем, я так понимаю, чтобы быстрее завладеть заветным ключом, надо все подписать кроме Голосования. Побыстрее бы прошло собрание собственников, чтобы на соседей посмотреть..))

    Изменено пользователем Владимир.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    kate_km3,

    Мы также не подписывали Акт выполненных работ, который прилагался к Договору на вывоз мусора. Сам договоро подписали сроком на один год, а Акт подпишем по окончании срока действия Договора (что естественно).

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Побыстрее бы прошло собрание собственников, чтобы на соседей посмотреть..))

    Да о каком собрании может идти речь, если мы даже на простую встречу в кафе не смогли собраться

    Как вы представляете собрать необходимый кворум?

    Шахматку, и ту заполнить не можем :acute:

    А еще много квартир инвестиционных ... В общем задача представляется трудно-решаемой особенно в ближайший год-два.

    Также, как я понимаю, голоса в нашем случае считаются не по количеству людей проживающих, а по количеству квадратных метров, собственником которых является голосующий, и по доле этого метража в общей жилой площади дома.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Создайте аккаунт или войдите для комментирования

    Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

    Создать аккаунт

    Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


    Зарегистрировать аккаунт

    Войти

    Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


    Войти сейчас