Гость Knopka

Подписание акта приема-передачи. Получение ключей.

    311 сообщение в этой теме

    1. Сроки в месяц после уведомления прописаны в договоре ДДУ. У Вас их нет?

    Что означает "что ко мне это никак не относится" - могли бы расшифровать? То есть новые положения в допнике есть, но на Вас они не распространяются? Как-то странновато звучит...

    3. То есть всё таки оплата этого содержания в период между сдачей дома и приемом квартиры законна? Вернее требование этой оплаты?

    Да, эта оплата есть в ДДУ, но что-то было, что это не вяжется с ФЗ. Можете расшифровать? Где посмотреть тарифы на это содержание?

    Заранее большое спасибо за ответы.

    1. Срок месяц, после получения письма, но ко мне это не относится, т.к. я без задержек пошел на процедуру осмотра квартиры и подписания актов.

    2. Оплата содержания. Да, все ровно так, как мы до этого обсуждали. п.5.3.4 договора, который надо отменять в судебном порядке. У меня цена вопроса 3 тыс.руб.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Я не подписал голосования, ключи мне отдали.

    Вы первый! Поздравляю!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Где посмотреть тарифы на это содержание?

    По тарифам МИЦ предлагает, по Вашей просьбе, направить Вам информационное письмо с расшифровкой расчета. Я такое письмо попросил. Через несколько дней они его сделают. После этого надо смотреть по документам на соответствие тарифов Московской области и этого "уникального тарифа".

    Вопрос в другом: да, МИЦ незаконно требует деньги по п.5.4.3. В отличие от А101, который отказался от этих требований, МИЦ настаивает. При том, что требование явно противоречит ЖК и действующему законодательству. Для меня это сумма в 3 тыс.руб. Из-за 3 тыс.руб. мелочиться с судом точно не стоит. Если формировать коллективный иск - это тема. И МИЦ должен это понимать и со своей стороны "не мелочиться", т.к. последствия требований в разрез законодательства (а если еще и Пракуратура подключится) другими деньгами пахнут. Сейчас шар на их стороне.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    А какие-нибудь паспорта на квартиру, результаты обмеров БТИ, схему электрики МИЦ выдавал? И если нет, то что-либо говорил по поводу их выдачи?

    Обмены делала контора МОБТИ

    Паспорт БТИ МИЦ любезно вам продаст за 2500 руб, но можно сделать и в конторе выше. Правда совсем не факт что быстрей и дешевле. По Телефону МОБТИ проконсультировался по срокам и стоимости и как раз получалось дороже и дольше.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Приветствую соседи!

    Подписал договор с управляющей компанией, юрист пытался меня заставить подписать результаты моего голосования с пустыми полями по поводу УК, ему тактично было отказано в этом (сначала хотел написать грубее :lol:) Не подписывайте этот документ, потом все соберемся обсудим, проголосуем и подпишем.

    Приветствую!

    Простите а в чем смысл подписания договора с УК и при этом не подписания голосования за неё? Просто интересно...

    Т.е. по сути вы не желаете эту конкретную УК, но при этом подписываете с ней договор. Кстати на какой срок договор рассчитан?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Обмены делала контора МОБТИ

    Паспорт БТИ МИЦ любезно вам продаст за 2500 руб, но можно сделать и в конторе выше. Правда совсем не факт что быстрей и дешевле. По Телефону МОБТИ проконсультировался по срокам и стоимости и как раз получалось дороже и дольше.

    А не проще самому обмерить с помощью независимых обмерщиков? А-то вдруг МОБТИ чегой напутала? Вдруг окажется, что не мне доплачивать, а наоборот?

    И ещё: вы не в курсе, схему разводки электрики они тоже уступают незадорого? Или может уж бесплатно отдают?



    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    А не проще самому обмерить с помощью независимых обмерщиков? А-то вдруг МОБТИ чегой напутала? Вдруг окажется, что не мне доплачивать, а наоборот?

    И ещё: вы не в курсе, схему разводки электрики они тоже уступают незадорого? Или может уж бесплатно отдают?

    Я не знаю, может и проще. но скорей всего наоборот. Тут возникает куча вопросов:

    1. как они попадут в вашу квартиру для обмера?

    2. обмеры надо делать до подписания АКТА, чтобы не подписывать допник. Или вы рассчитываете вернуть деньги потом?

    3. имеет смысл если только получилась большая доплата. Бывали случаи у людей когда к площади был +3м2

    4. иногда увеличение площади (даже когда её нет) это плюс к будущей стоимости квартиры. Некоторые покупают для инвестиций. Ну грубо говоря вы сейчас доплатите за метр по цене вашего ДДУ, что явно ниже чем рыночная стоимость (если квартиру покупали за долго до сдачи)

    5. дороже выйдет

    PS схему разводки электрики не спрашивал. Может она и есть в паспорте (под рукой нет не могу посмотреть), хотя вряд ли. А зачем она?

    Я думаю для ремонта надо делать свой план по электрике по любому. И делать это прям сейчас до стяжки =)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    И ещё: вы не в курсе, схему разводки электрики они тоже уступают незадорого? Или может уж бесплатно отдают?

    Воть

    0_76722_3f0f0a2c_XL.jpg

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Привет!

    Получил сегодня ключи. :hibye:

    Договор с УК подписал, голосование пропустил =)

    За вывоз мусора (контейнер) -4500 рэ

    Аванс за коммуналку не платил. Особо не настаивали.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Поздравляю с ключиками.

    По поводу моих замечаний, то сегодня звонили из МИЦ, сказали, что будут рассматривать и потом отзвонятся. Также и по оплате коммуналки до акта приема-передачи, юристы, глядя на мое письмо, тоже будут "репу" чесать )))), потом позвонят.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Поздравляю с ключиками.

    По поводу моих замечаний, то сегодня звонили из МИЦ, сказали, что будут рассматривать и потом отзвонятся. Также и по оплате коммуналки до акта приема-передачи, юристы, глядя на мое письмо, тоже будут "репу" чесать )))), потом позвонят.

    А чего тут чесать, если они пойдут в данном случае на попятную по коммуналке, создадут прецедент и им придется всем желающим ее возвращать.

    Кстати во всех квартир эта сумма более 1 миллиона для МИЦ. :bayan:

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Кстати во всех квартир эта сумма более 1 миллиона для МИЦ. :bayan:

    Около 2-х миллионов!!!, и эти деньги мы можем пустить на благоустройство нашего дома как минимум.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Поздравляю с ключиками.

    По поводу моих замечаний, то сегодня звонили из МИЦ, сказали, что будут рассматривать и потом отзвонятся. Также и по оплате коммуналки до акта приема-передачи, юристы, глядя на мое письмо, тоже будут "репу" чесать )))), потом позвонят.

    Я тоже получил: "Мы зарегистрировали Ваше обращение и направили его в юридический департамент гк МИЦ для правовой экспертизы. После ее завершения мы незамедлительно свяжемся с Вами."

    Не знаю, что они там чесать будут, "репу" или еще чего, но не они первые. Из ближайших - А101, там в аналогичной ситуации Застройщик просто снял свои требования.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Около 2-х миллионов!!!, и эти деньги мы можем пустить на благоустройство нашего дома как минимум.

    Ну это врятли, просто ремонт быстрее закончится.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Ну это врятли, просто ремонт быстрее закончится.

    Я в смысле, что если мы сможем вернуть эти деньги то пустить их например на видео наблюдение или на другие блага нашего дома

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Я в смысле, что если мы сможем вернуть эти деньги то пустить их например на видео наблюдение или на другие блага нашего дома

    Я сначала думал на посадку деревьев, но видеонаблюдение - это вообще шоколад. Идея очень понравилась. Одно дело собирать с жильцов, убеждать, разъяснять положительные стороны... А другое дело - предложить поставить подпись под коллективным иском. Поставить подпись - не велик труд ради такого дела.



    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Лучше бы было такие деньги пустить на расширение парковки, где это возможно. Иначе будет просто постоянная нервотрепка. Видеонаблюдение тоже конечно очень хорошо, но оно не стоит таких денег, я думаю можно и полтинником обойтись, если делать самостоятельно. Но это уже другой разговор для отдельной темы.

    Изменено пользователем Денис

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Лучше бы было такие деньги пустить на расширение парковки, где это возможно. Иначе будет просто постоянная нервотрепка. Видеонаблюдение тоже конечно очень хорошо, но оно не стоит таких денег, я думаю можно и полтинником обойтись, если делать самостоятельно. Но это уже другой разговор для отдельной темы.

    Постоянная нервотрёпка обеспечена при любой ширине парковки. Её в любом случае не будет хватать на два наших 20х дома. А тем более если будет видеонаблюдение (крогда двор можно считать уже охраняемой парковкой). Но это действительно другая тема. Плюс, опять же, не у всех есть автомобили, те у кого их нет - могут возмутиться использованием денег на парковки. А видеонаблюдение - это общая безопасность и борьба с хамством и вандализмом ИМХО.



    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Я тоже получил: "Мы зарегистрировали Ваше обращение и направили его в юридический департамент гк МИЦ для правовой экспертизы. После ее завершения мы незамедлительно свяжемся с Вами."

    Не знаю, что они там чесать будут, "репу" или еще чего, но не они первые. Из ближайших - А101, там в аналогичной ситуации Застройщик просто снял свои требования.

    РЕбята, извините, пропустили видимо ВАЖНУЮ мысль)

    Что там за "письмо"? чтоб не платить коммуналку с момента сдачи дома до подписания акта приема-передачи??? КАкое письмо и куда писали, дайте наводку, мы тоже напишем .... От юриспруденции мы далеки, к сожалению... :help: :help: :help:

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Сегодня оплатила компенсацию расходов за 2 месяца в размере 5069 руб. И тоже очень хотелось бы узнать о письме. Не хочется дарить эти денежки. Сумма не маленькая. Может коллективное письмо написать?! Уверена, подпишут большинство.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Создайте аккаунт или войдите для комментирования

    Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

    Создать аккаунт

    Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


    Зарегистрировать аккаунт

    Войти

    Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


    Войти сейчас