Перейти к содержанию
Авторизация  
Гость Knopka

Подписание акта приема-передачи. Получение ключей.

    Рекомендуемые сообщения

    Гость Knopka

    Предлагаю в этой теме обсуждать процесс от приемки квартиры до получения ключей. Кто первый счастливчик пройдет этот этап просьба отписаться. И по возможности указать на все "подводные" моменты.
    Ждем с нетерпением!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Гость KIII

    И по возможности указать на все "подводные" моменты.

    А чтобы их было меньше, лучше заранее подготовится.

    Я в этом деле не эксперт, но вот нашел на мой взгляд неплохой ликбез.

    Осмотр квартиры лучше всего производить в светлое время суток, т.к. света (лампочек) в квартире скорее всего не будет.

    1. Что необходимо иметь при себе.

    - Бумагу и ручку

    - Фото и видеотехнику

    - Фонарик

    - Любой компактный электроприбор который можно подключить в розетку (например, ЗУ к мобильному телефону) или обычный пробник(тестер)

    - Желательно для проверки освещения взять с собой патрон и лампу, табуретку (стул, стремянку)

    - Строительный уровень, линейку, рулетку

    - Халат либо фартук, чтобы не бояться запачкать чистую одежду.

    2 . Что надо сделать в обязательном порядке.

    - Переписать (сфотографировать) все номера и показания счетчиков (тепла, электричества и воды).

    - Проверить наличие пломбиров на счетчиках, их целостность, наличие паспорта и акта ввода в эксплуатацию.

    - Фонарик Вам пригодится для снятия показаний и номеров счетчиков воды, которые находятся в санузлах. Обратите внимание, когда будете получать паспорт на счетчик воды, чтобы Вам выдали Ваш - сверяйте Ваши номера с номерами указанными в паспорте.

    3. На что в квартире надо обратить внимание.

    - Соответствие проекта плану БТИ.

    - Соответствие плана БТИ реальным размерам.

    - Бетонные конструкции.

    - Отклонение от вертикали, смещение в плане стен, местные неровности более 5 мм. Конечно, никто ровно вам их не выставит, но добиться выравнивания их штукатурным составом теоретически возможно.

    - Трещины в несущих стенах и перекрытиях. В принципе трещин быть не должно - монтаж панелей с трещинами запрещен, но всякое бывает. И даже если вы увидите трещину, то скорее всего, это будет усадочная, а не силовая и раскрытием менее 0,4мм, но внимание на нее обратить надо.

    - Незаполненные раствором монтажные стыки и швы.

    Подробнее можно почитать здесь

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Сильно советую обратить внимание на вентиляцию - потом решение этих проблем может осложнить жизнь.от метеостанции с изм.скорости ветра до банальной зажигалки в помощь

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость коша

    К нам уже устраняли недоделку, точнее косяк, в ходе строительства!

    Нам перекладывали кладку на балконе , была кривая, конкретно кривая!:-)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    К нам уже устраняли недоделку, точнее косяк, в ходе строительства!

    Нам перекладывали кладку на балконе , была кривая, конкретно кривая!:-)

    А что, Вас уже приглашали квартиру принимать?



    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость коша

    Нет, написано же " во время строительства"

    Мы этот косяк просили устранить сразу, когда заметили

    Полагаю, что мы еще ждем-с, т.к. договор у нас гт февраля 2011 года, а еще только получили письма с договорами от марта 2010

    Изменено пользователем Владимир.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость коша

    Сегодня получили долгожданное письмо:-)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость Knopka

    Поздравляю! :clap: Теперь все ждем первого, кто пройдет осмотр квартиры.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Сегодня получили долгожданное письмо:-)

    Скажите...а в письме обозначены новые размеры БТИ?там напимано измненилась ли площадь квартиры?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Скажите...а в письме обозначены новые размеры БТИ?там напимано измненилась ли площадь квартиры?

    размеров нет, написано про площадь

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость коша

    Скажите...а в письме обозначены новые размеры БТИ?там напимано измненилась ли площадь квартиры?

    Ага, написано:-) у нас нехватает, оттяпали 0,33 м°

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Ага, написано:-) у нас нехватает, оттяпали 0,33 м°

    Получили и мы сегодня!и у нас оттяпали АШ 18см :lol: как теперь дальше жить?? ;( :D

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Получили и мы сегодня!и у нас оттяпали АШ 18см :lol: как теперь дальше жить?? ;( :D

    Может 0.18м2 отняли? Это уже не 18см2 а 180см2. И стоить будет тысяч 15 примерно. Насколько я знаю, они в сантиметрах не пишут.



    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Может 0.18м2 отняли? Это уже не 18см2 а 180см2. И стоить будет тысяч 15 примерно. Насколько я знаю, они в сантиметрах не пишут.

    да..0.18кв.м" и стоит это 9800руб....а что??они прям перечислят на счёт??

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    да..0.18кв.м" и стоит это 9800руб....а что??они прям перечислят на счёт??

    В ДДУ написано так:

    4.3.2. В случае, если Окончательная Общая площадь Объекта долевого строительства будет меньше общей площади объекта долевого строительства, то Цена Договора меняется в стророну уменьшения и Застройщик обязуется в течение 15 (Пятнадцати) рабочих дней с момента получения им письменного требования Участника, содержащего банковкие реквизиты для перечисления денежных средств, возвратить с согласия Банка Участнику разницу между оплаченой Ценой Договора, указаной впункте 4.1. настоящего Договора и измененной, в соответствиее с пунктом 4.2. насоящего Договора.



    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Вчера дошло письмецо в Тверь к нам наконец-то) шло 11 дней) площадь уменьшилась на 0.05м2 . Звоним 8-го июня)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Вчера и до нас дошло письмо и в нем написанно что надо звонить 13 июня и далее согласовывать дату визита. А кто-то уже говорил конкретные даты, от куда такая информация??

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость Neto4ka

    А нам "письмо счастья" сообщило, что площадь нашей квартиры не изменилась...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Получили письмо - минус 0,27 кв.м.(9 этаж) , плюс 21000 руб. в карман на ремонт

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Авторизация  

    ×