Vikwarc

Строительство МИЦ VI

    329 сообщений в этой теме

    Посмотрел на сайте МИЦ,что 6-очередь единственная где нет предложений квартир от физических лиц(ну 9 и 10 очередь во внимание не брал).Получается в этом доме совсем нет инвестиционных квартир?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Свежие фото:

    0_9431b_b80ba149_L.jpg

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Что то никто не замечает построенную котельную, перед окнами, кто что скажет?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    На самом деле на фотках многоуважаемого Юстаса видно ,что эта котельная совсем не перед окнами.другое дело ,что вот рядом затевающаюся стройка меня как-то напрягает.судя по планам застройки это коммунарка -9,потому как на рисунках МИЦа ,этот корпус очень близок к нам.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Комунарка 9, судя по ген.плану на сайте МИЦ и фото со стройки, совсем не рядом с нами, а в районе Коммунарки 3.Ну а вцелом расположение нашего дома мягко сказать не самое удачное, может поэтому и нет инвестиций?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Shema400.gif

    И кстати почему местоположение дома не самое удачное?на мой взгляд никаких негативов нет

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    И кстати почему местоположение дома не самое удачное?на мой взгляд никаких негативов нет

    Ну если смотреть на план МИЦа, то все замечательно- везде зеленая зона... а вот если посмотреть на утвержденный проект планировки, то получается не совсем "гуд": с одной стороны гаражи, в СЗЗ (санитарно-защитная зона) которого корпус 6 явно попадает, интересно что об этом написано в заключении госэкспертизы, а с другой стороны микрорайон Северо-западный от Авгура и один из 9-ти этажных корпусов как-то очень близко к корпусу 6 располагается...

    0_9465c_1cb19022_L.jpg

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    я например очень сильно сомневаюсь.что та березовая роща указанная на генплане около 3-го корпуса 5 очереди сохранится.и потом наличие гаражей возле дома не так уж и плохо.Да конечно тот шанхай гаражный что сейчас там присутствует не самое лучшее соседство,однако было бы гораздо хуже ,если бы там был какой-нибудь ночный клуб, автовокзал или сетевой гипермаркет

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Вот как раз березовой роще ничего не грозит, т.к. 3 корпус МИЦ строит для себя.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    А продажи по 6 очереди закрыты.Да и по 5-й тоже

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    И что бы это значило?Когда было повышение цен, они управились за 1 день, а тут уже 3-й день тишина.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Видимо много квартир подвисло и будет какое-то снижение или спецпредложение на определенные квартиры.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Позвонилая я в МИЦ, ожидается повышение цен и еще планируется изменение внешнего облика домов,обещали что в лучшую сторону, посмотрим.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    я сейчас в коммунарке 5 напишу кое какую инфу...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Очень интересно,получается что собрали деньги с народа как за жилье эконом -плюс( это так мне назвали в МИЦе).а теперь без увеличения стоимости хотят улучшить?Я не верю в такие сказки Учитывая,то что 2или 3 секции в 6 очереди будут муниципальными и да и 3 корпус 5 очереди тоже непонятно для кого строится, будут квартиры предлагать для господ чиновников,которые типа должны будут переехать в Коммунарку работать??

    То что просто так хотят улучшить ни с того ни с сего,я не верю.Скорее всего если действительно будут какие-то улучшения то без гос. денег тут не обошлось

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Очень интересно,получается что собрали деньги с народа как за жилье эконом -плюс( это так мне назвали в МИЦе).а теперь без увеличения стоимости хотят улучшить?Я не верю в такие сказки Учитывая,то что 2или 3 секции в 6 очереди будут муниципальными и да и 3 корпус 5 очереди тоже непонятно для кого строится, будут квартиры предлагать для господ чиновников,которые типа должны будут переехать в Коммунарку работать??

    То что просто так хотят улучшить ни с того ни с сего,я не верю.Скорее всего если действительно будут какие-то улучшения то без гос. денег тут не обошлось

    Абсолютно верно- "бесплатный сыр только в мышеловке"

    Предположу, что остановка продаж квартир как то увязана с этим сообщением: http://new.msk.ru/index.php?/topic/38-%d0%bf%d0%bb%d0%b0%d0%bd-%d0%b7%d0%b0%d1%81%d1%82%d1%80%d0%be%d0%b9%d0%ba%d0%b8-%d0%ba%d0%be%d0%bc%d0%bc%d1%83%d0%bd%d0%b0%d1%80%d0%ba%d0%b8/page__view__findpost__p__54376

    На Ваших объектах, как впрочем и на всех объектах МИЦа, земельных участков, предоставленных МИЦу под строительство недостаточно для обеспечения градостроительных параметров по балансу территории...Проще говоря, на этих земельных участках должны стоять дома с меньшим количеством квартир, соответственно либо меньшей этажности либо меньше секций (подъездов).

    Москва жестко следит за этим, в отличии от подмосковных властей... Так что, под видом "улучшения" и "перевода в статус бизнес-класса" могут сократить ТЭПы ваших домов, что для Вас, думаю только плюс, ну кроме тех, которые купили квартиру на крайних этажах или крайних секциях...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Так что, под видом "улучшения" и "перевода в статус бизнес-класса" могут сократить ТЭПы ваших домов, что для Вас, думаю только плюс, ну кроме тех, которые купили квартиру на крайних этажах или крайних секциях...

    Предположу что это не причина... в коммунарке 8 возводят 17 этажные дома, в 9 и 10, тоже высотки... и никто там продажи не останавливает!!! а 5 и 6 очереди это максимум 12 этажей а по сути 9... и еще, вся разрешительная документация выдана в полном объеме, а закон обратной силы не имеет... никто не имеет права отобрать разрешение на строительство у мица, выданное в декабре 2011 года, только под тем предлогом что слишком много этажей запланировано... вот новые разрешения - это другое дело! и потом я думаю государство не захочет чтобы тысячи дольщиков вышли и перекрыли калужку?

    а в чем же реально причина - очень интересно... можно было бы предположить уменьшение цены из-за желания получше продавать, но как все продажники говорят в 5-1 и 5-2 75% раскуплено... увеличение цены тоже выглядит странным, ибо сейчас на этапе застройки цены уже не маленькие, в готовых домах почти московские... ну а если сейчас цены поднять то готовые квартиры будут дороже московских???

    и еще думается мне, что если бы реально были бы какие проблемы у мица, то не писали бы они на сайте про остановку продаж, а в случае интереса к этим квартирам просто говорили бы по телефону что тут не продают сейчас или все продали...

    Изменено пользователем yandex

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Продаж нет , а дом строят.Уже за 10 этаж перевалили, судя по фоткам.Вообщем непонятно,хотя мне думается 2 варианта развитие событий.Или будут снижать цены или действительно в гос.фонд будут выделяться квартиры.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Мне кажется снижать цены уж точно не будут , может наоборот они хотят продавать чем выше готовность дома тем дороже можно продать.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Скорее всего ждали, что скажет Путин на вчерашнем совещании. поскольку ничего Путного он не сказал я не думаю, что цены сильно задерут...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах
    Гость
    Эта тема закрыта для публикации сообщений.