Mivial

ЖК "Николин парк" по Калужскому шоссе

    980 сообщений в этой теме

    С замерами беда, внутрь не пускают, замеры БТИ неизвестны....НП никогда не был бизнес класс...даже сами Цезарь Групп позиционировали его как комфорт класс...хотя по всем параметрам это обычный эконом класс...толко чуть улучшенный, вот и придумали какой то комфорт....

    Насколько я знаю "мокрые зоны" можно объединить без проблем, а потом если Вы для себя то кто Вам мешает? не заливайте соседей и никто не узнает. 


    "В действительности все иначе, чем на самом деле..."

    Антуан Мари Жан-Батист Роже де Сент-Экзюпери

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    С замерами беда, внутрь не пускают, замеры БТИ неизвестны....НП никогда не был бизнес класс...даже сами Цезарь Групп позиционировали его как комфорт класс...хотя по всем параметрам это обычный эконом класс...толко чуть улучшенный, вот и придумали какой то комфорт....

    Насколько я знаю "мокрые зоны" можно объединить без проблем, а потом если Вы для себя то кто Вам мешает? не заливайте соседей и никто не узнает.

    Так они уже шоурум открыли, что мешает дать размеры уже построенных квартир? Очень странный менеджмент

    На форуме народ вечно выпендривался, дескать " в проекте такого класса комуналка не меньше сотки за квадрат будет", собственно с тех пор у людей пояему то прилип бизнес класс к николину парку

    А так согласен, комфорт, тк все-таки получше выглядит чем авгуровский москва а-101

    Касательно объединения- ванная и туалет разведены по разным стенам, между ними проход в спальню

    Если что, двушка 53 метра, там объединять не получится, а незаконную перепланировку делать не хочу

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Вот и сайт ЖК Рассказово 

     

    http://sz-rasskazovo.ru/

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    у авгура не знаю, у масштаба земля на 38 ГА рядом с николин парком, сейчас начали платные посты про метро во всех газетах печатать, видимо в 15 году будут выходить с продажами, участок огромный, если не расширять николо-хованскую улицу и не делать выезд через деревню на саларьево-мамыри, райончик задохнется

     

    но судя по всему они будут развивать территорию, ибо иначе такой проект не раскупится никогда

    ну Авгур и Масштаб это одно и тоже))

    Думаю они скорее всего проинвестируют в строительство метро до ИНДИГО, чтобы квартиры сразу все раскупили...

    А китайцы буду строить метро до Коммунарки и Столбово до 2018 года вроде как, вот:

     

    http://mosnovostroy.ru/news/money/25923.html

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Вот и сайт ЖК Рассказово 

     

    http://sz-rasskazovo.ru/

     

    Когда продажи начнутся неизвестно?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Вот и сайт ЖК Рассказово 

     

    http://sz-rasskazovo.ru/

    А где это территориально? Ткните на карте.


    "О величии нации и ее моральном прогрессе можно судить по тому, как она обращается с животными" - Махатма Ганди

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Когда продажи начнутся неизвестно?

     

    Уже предпродажа началась в центральном офисе сезар в сокольниках

     

    А  оф старт продаж в июне

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    ну Авгур и Масштаб это одно и тоже))

    Думаю они скорее всего проинвестируют в строительство метро до ИНДИГО, чтобы квартиры сразу все раскупили...

    А китайцы буду строить метро до Коммунарки и Столбово до 2018 года вроде как, вот:

     

    http://mosnovostroy.ru/news/money/25923.html

    насчет индиго сомневаюсь,ничего там не будет, ибо это не Крокус - там комплекс огромный, здесь нет

    ради складов и производственных помещений ни один инвестор вбухивать деньги в метро не будет

     

    лотос сити - может быть

    там все-таки планируется его преобразить после смены собственника, да и внешне он на черкизон не похож, плюс там до саларьево ( если от саларьево продлевать) мега удобно копать, 2 км где-то,это фигня

    Уже предпродажа началась в центральном офисе сезар в сокольниках

     

    А  оф старт продаж в июне

    насчет 750 метров от метро они конечно загнули, это как НП в 3 км от мкад , но только если прокладывать по диагонали по карте

    по факту Нп в 4,5 км от мкад ( от двери до калужки 1 км и 3,5 по калужке)

     

    до метро там судя по расположению метро около 1,2-1,5 км будет

    также как и от переделкино ближнее ( там даже ближе)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    насчет индиго сомневаюсь,ничего там не будет, ибо это не Крокус - там комплекс огромный, здесь нет

    ради складов и производственных помещений ни один инвестор вбухивать деньги в метро не будет

     

    лотос сити - может быть

    там все-таки планируется его преобразить после смены собственника, да и внешне он на черкизон не похож, плюс там до саларьево ( если от саларьево продлевать) мега удобно копать, 2 км где-то,это фигня

    насчет 750 метров от метро они конечно загнули, это как НП в 3 км от мкад , но только если прокладывать по диагонали по карте

    по факту Нп в 4,5 км от мкад ( от двери до калужки 1 км и 3,5 по калужке)

     

    до метро там судя по расположению метро около 1,2-1,5 км будет

    также как и от переделкино ближнее ( там даже ближе)

     

    Как раз наоборот))) Масштаб-Авгур в Николо-Хованской деревне имеют 3 огромных площадки: 1) Вяземское 2) по соседству с Николин-Парком 3) ПО СЕКРЕТУ :D за Вяземским огромное поле, там тоже будет ЖК. Так что чтобы такой объем продать жилья им по любому нужно или дороги туда вести с транспортом или инвестировать в метро, причём они могли бы сделать это вместе с Лотосом, тогда нам, жителям НП, очень повезет со всех сторон метро будет))))

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    насчет индиго сомневаюсь,ничего там не будет, ибо это не Крокус - там комплекс огромный, здесь нет

    ради складов и производственных помещений ни один инвестор вбухивать деньги в метро не будет

     

    лотос сити - может быть

    там все-таки планируется его преобразить после смены собственника, да и внешне он на черкизон не похож, плюс там до саларьево ( если от саларьево продлевать) мега удобно копать, 2 км где-то,это фигня

    насчет 750 метров от метро они конечно загнули, это как НП в 3 км от мкад , но только если прокладывать по диагонали по карте

    по факту Нп в 4,5 км от мкад ( от двери до калужки 1 км и 3,5 по калужке)

     

    до метро там судя по расположению метро около 1,2-1,5 км будет

    также как и от переделкино ближнее ( там даже ближе)

    http://stroi.mos.ru/news/metro-mozhet-doiti-do-tehnoparka-indigo-v-novoi-moskve

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    может дойти а может и не дойти

    этих сказок уже 2 года хватает

     

    по поводу продажи площадей - да конечно, дороги делать будут

    но метро..не уверен что там такие масштабы что строительство метро окупит вложения.серьезно, если гос-во не поучаствует, то от авгура жмота чего-то ждать бесмысленно

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    может дойти а может и не дойти

    этих сказок уже 2 года хватает

     

    по поводу продажи площадей - да конечно, дороги делать будут

    но метро..не уверен что там такие масштабы что строительство метро окупит вложения.серьезно, если гос-во не поучаствует, то от авгура жмота чего-то ждать бесмысленно

    Там фишка в том,что они - АВГУР,хотят чтобы построили за бюджетные деньги быстро, а потом от продаж квартир,которые подорожают сразу на 30%,при старте продаж...часть от этой сверх прибыли 15-20% отдадут мэрии Москвы, то есть проинвестируют,но с отсрочкой...Но тут много НО, мэрия на это не повелась пока что)))

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Мне кажется метро рядом с НП не нужно. Это ж бизнес класс)). Не пристало нашим "форбсам" в метро потеть.

    хватит расширения калужки ну и небольшой вертолетной площадки))

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    А если серьезно, то ближайшей станцией к НП по всей видимости будет станция мамыри на ветке в коммунарке. Судя по потоку новостей этой недели срок сдачи сдвинули на 2 года вперед и теперь обещают в 2017 построить.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    А если серьезно, то ближайшей станцией к НП по всей видимости будет станция мамыри на ветке в коммунарке. Судя по потоку новостей этой недели срок сдачи сдвинули на 2 года вперед и теперь обещают в 2017 построить.

     

    Нет, ближайшей станцией к НП в 2017 году будет станция ГАЗОПРОВОД, где здание ГАЗПРОМА

     

    А уже в этом году в декабре, ближайшей станцией к НП будет САЛАРЬЕВО

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Однуха 37 м2 в Рассказово стоит 3,2 мил. Срок сдачи 2017 год


    "О величии нации и ее моральном прогрессе можно судить по тому, как она обращается с животными" - Махатма Ганди

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Однуха 37 м2 в Рассказово стоит 3,2 мил. Срок сдачи 2017 год

    на каком этаже?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    на каком этаже?

    Да хрен его знает, сказали самая дешевая.


    "О величии нации и ее моральном прогрессе можно судить по тому, как она обращается с животными" - Махатма Ганди

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Да хрен его знает, сказали самая дешевая.

     

    значит на первом

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Однуха 37 м2 в Рассказово стоит 3,2 мил. Срок сдачи 2017 год

    Цены там космос конечно

    90 тыр за квадрат ( смотрел двушку) с учетом того что еще ничего нет( в нп я брал уже вторую очередь за 92) это немало

    С целью инвеста если брать, не представляю сколько будет на выхлопе она стоить? 130? 140?

    Стройка до конца 17 года ( нп быстрее, но объективно он меньше)

    Метро в километре считай, будет на другой стороне боровки ( если не сделают конечно выход второй, на плане такого не увидел) , это как у нас до остановки на калжуке от нп

    Дорога тоже двухполоска , но мож расширят

    Если брать для инвеста , то только сейчас, дальше уже теряет смысл, проще в банках раскидать тож самое получится

    Возврщаясь к НП - самое актуальное это не где метро будет, а что с дорогой будет?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Создайте аккаунт или войдите для комментирования

    Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

    Создать аккаунт

    Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


    Зарегистрировать аккаунт

    Войти

    Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


    Войти сейчас