Mivial

ЖК "Николин парк" по Калужскому шоссе

    980 сообщений в этой теме

    Так.

    1 - все что не по теме- в личку

    2-просьба НЕ жителей НП высказываться по толерантней, забраться на чужую ветку и все обхаить считается плохим тоном.

    3- хотелось бы знать кто из жителей НП есть живьем, чтоб скоординировать усилия, меня чесно говоря дорога тоже напрягла и сильно.

    я живьем

    по поводу квартиры за 7.7 - это вроде Glenas написал, но это сообщение уже потерли как я понял

     

    по поводу дороги - отмазки НП с отсылом к масштабу не прокатят, когда НП строился масштаб еще не маячил. я понимаю, что они не хотят теперь платить за то, что и так масштаб со временем сделает, но изначально говорили "если даже город не возьмет на себя, построем мы". Т.е расчет, кто кто нить сам разберется из старших, а мы пока другие домики построем

     

    в разделе Реконструкция дороги на оф форуме есть скан ответа из муниципалитета, дорога обещалась освещенной двухполосной с пешеходным тротуаром

    Что там дальше с ней масштаб сделает уже мало волнует, захотят расширят до 4

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Не совсем понимаю, когда её хотят реконструировать и расширять и как это сделать, если НП уже будет заселен. Это дорога будет забита постоянно. Не забывайте, что там не только НП

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    я живьем

    по поводу квартиры за 7.7 - это вроде Glenas написал, но это сообщение уже потерли как я понял

     

    по поводу дороги - отмазки НП с отсылом к масштабу не прокатят, когда НП строился масштаб еще не маячил. я понимаю, что они не хотят теперь платить за то, что и так масштаб со временем сделает, но изначально говорили "если даже город не возьмет на себя, построем мы". Т.е расчет, кто кто нить сам разберется из старших, а мы пока другие домики построем

     

    в разделе Реконструкция дороги на оф форуме есть скан ответа из муниципалитета, дорога обещалась освещенной двухполосной с пешеходным тротуаром

    Что там дальше с ней масштаб сделает уже мало волнует, захотят расширят до 4

    хорошо, что живьем ;) просьба измените тогда Ваш статус с ,, я у вас в гостях,, на ,, жк НП,,.

    Давайте будем оперировать только документами, в офисе Цезаря много чего обещали, это слова, я бумаг на обременение строительством дороги не видел.

    Если кто видел просьба написать. Если таковой нет надо писать обращение к администрации ТИНАО, наверное.


    "В действительности все иначе, чем на самом деле..."

    Антуан Мари Жан-Батист Роже де Сент-Экзюпери

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Не совсем понимаю, когда её хотят реконструировать и расширять и как это сделать, если НП уже будет заселен. Это дорога будет забита постоянно. Не забывайте, что там не только НП

    она не то что будет забита, по ней трафик будет невозможен

    т.к если 1-2 встречные еще могут разъехаться, то 50 на 50 встречных уже не разъедутся

    при кол-ве квартир 1 618 и коэф экономически активных людей 1.8 на квартиру получаем 2 912 активных людей, у 1 500 из которых будет авто

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Хочу напомнить, что надо требовать ремонт дороги полностью, а не только от калужки до НП, ибо она сквозная на два шоссе и калужское и киевское, что позволит разбить потоки.


    "В действительности все иначе, чем на самом деле..."

    Антуан Мари Жан-Батист Роже де Сент-Экзюпери

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Хочу напомнить, что надо требовать ремонт дороги полностью, а не только от калужки до НП, ибо она сквозная на два шоссе и калужское и киевское, что позволит разбить потоки.

    по поводу сквозной - я прокатился и пытался выехать на связку мамыри-саларьево, там тупик, ограждено видимо из-за индиго

    как на киевку выехать я не знаю

     

    а по поводу статуса квартиры - не знаю как изменить в настройках, но думаю не шибко принципиально)

     

    обременения Цезаря я тоже не видел, но тогда положился на администрацию поселения и планы по реконструкции Калужки

    там прекрасно есть куда расширять, слева тупо лес, справа понятно не вариант уже, главное бабки 

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    40 за детсад и 20 за коммуналку, а еще 30 тысяч за квадрат за ремонт

    такие цены там озвучиваются на полном серьезе

    ну если за детсад в той же дубровке 26-30, а таких цен на коммуналку я видел только в новых домах бизнес класса в мск

    про ремонт 30 тысяч по полу черновой я молчу - можно и за миллион за квадрат делать

     

    Забрела к вам в тему и подивилась. Это за что такие деньги за коммуналку?


    "О величии нации и ее моральном прогрессе можно судить по тому, как она обращается с животными" - Махатма Ганди

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Забрела к вам в тему и подивилась. Это за что такие деньги за коммуналку?

    это умозаключения некоторых миллионеров с форума НП

    которые перепутали НП с башней федерацией )

    я то на такой бред не обращал бы внимания, но застройщик уверен форум внимательно мониторит, того и гляди решит ломануть цены в надежде на богатую элитную публику

     

    кто-то вообще высказывал что только расходы на содержание будут 100 р за кв метр, при оглашаемой застройщиком цене 40 р за метр

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Ну исходя из того, что ваш застройщик предлагает двухуровневые квартиры по ломовой цене, может он думает, что коммуналка 100 р/м - это нормально...


    "О величии нации и ее моральном прогрессе можно судить по тому, как она обращается с животными" - Махатма Ганди

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах
    100 р за кв метр, при оглашаемой застройщиком цене 40 р за метр

     

     

    Вы сейчас серьёзно? А как вообще узнать точно, вопрос принципиальный. Я так понимаю, УК до принятия домов на баланс не даёт подписывать договор, где собственно обозначены тарифы.

    Действительно было 40/кв.м, в офисе и на объекте манагеры говорили. по моим подсчетам, итоговая комм за 1-комн кв, не должна была превышать 5 т.р./месяц

    Изменено пользователем Glenas

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Мы в Москве, УК работает по утвержденным расценкам, ием более с этого года каждая УК обязана пройти акредитацию, тоесть государство берет их под контроль, так что без паники....а вот детский сад будет частным, там расценки будут очень высокие.


    "В действительности все иначе, чем на самом деле..."

    Антуан Мари Жан-Батист Роже де Сент-Экзюпери

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Дык понятно, что городские расценки и останутся городскими, это никто у УК не отнимет. Но застройщик обозначил совсем другую сумму, в которую входит видеонаблюдение, охранка, обслуживание корта, уборка мусора, обслуживание собственной котельной и т.д.

    Это совсем другая часть расходов не общеклассифицируемая и УК может назначить за эти доп. услуги практически любые деньги.

    ТОгда только антимонопольный комитет

    Изменено пользователем Glenas

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    У меня такое предложение. Что если выдвинуть инициативу сделать поворот и отрезок на НИКОЛО-ХОВАНСКОЕ.платным. Так можно окупить часть уже построенной дороги..  За несколько лет

    А использовать её для объезда или выскакивание на другие проспекты стенет невыгодно тем, кто не живет в окрестностях, тем самым разгрузив трафик

    Изменено пользователем Glenas

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    У меня такое предложение. Что если выдвинуть инициативу сделать поворот и отрезок на НИКОЛО-ХОВАНСКОЕ.платным. Так можно окупить часть уже построенной дороги..  За несколько лет

    А использовать её для объезда или выскакивание на другие проспекты стенет невыгодно тем, кто не живет в окрестностях, тем самым разгрузив трафик

    невозможно

    довольно бесперспективно

    по закону не проканает 

    как взимать плату? шлагбаум повесить? тогда завтра народ в центре так сделает и на садовое не выедешь 

     

    да и выскакивать оттуда некуда

    нам бы самим там уместиться

    Дык понятно, что городские расценки и останутся городскими, это никто у УК не отнимет. Но застройщик обозначил совсем другую сумму, в которую входит видеонаблюдение, охранка, обслуживание корта, уборка мусора, обслуживание собственной котельной и т.д.

    Это совсем другая часть расходов не общеклассифицируемая и УК может назначить за эти доп. услуги практически любые деньги.

    ТОгда только антимонопольный комитет

    со 100 рублями за метр они вылетят через год

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Вы сейчас серьёзно? А как вообще узнать точно, вопрос принципиальный. Я так понимаю, УК до принятия домов на баланс не даёт подписывать договор, где собственно обозначены тарифы.

    Действительно было 40/кв.м, в офисе и на объекте манагеры говорили. по моим подсчетам, итоговая комм за 1-комн кв, не должна была превышать 5 т.р./месяц

    я тоже так и рассчитывал, хотя сейчас за трешку платим чуть меньше, но там субсидия

    а касательно 100 р метр - это плод воображения некоторых толстосумов на форуме

    я такие деньги за хату в области платить не буду и первым встану на баррикады, проще скинуть будет УК если она такой тариф задерет

     

    средний тариф колеблется в районе 40 рублей, из-за шлагбаума максимум до 45 рублей можно загнуть, все остальное беспредел в узаконенной форме

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах
    как взимать плату? шлагбаум повесить? тогда завтра народ в центре так сделает и на садовое не выедешь

     

     

    Да, именно шлагбаум. Если она не сквозная, значит и смысла нет по ней ездить другим. С садовым это не прокатит, радиальная структура. Здесь же есть оконечные пункты, далее тупик. Если только при таких условиях. Но это так, теория. По поводу правового вопроса, то если сам застройщик этот участок сделает, то вполне может оформить это юридически

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Ребята, вас куда то не туда понесло....вроде не пятница.


    "В действительности все иначе, чем на самом деле..."

    Антуан Мари Жан-Батист Роже де Сент-Экзюпери

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Да, именно шлагбаум. Если она не сквозная, значит и смысла нет по ней ездить другим. С садовым это не прокатит, радиальная структура. Здесь же есть оконечные пункты, далее тупик. Если только при таких условиях. Но это так, теория. По поводу правового вопроса, то если сам застройщик этот участок сделает, то вполне может оформить это юридически

    по закону вроде как нельзя делать дорогу платной если нет бесплатного дублера. 

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Ну здесь с вами вообще сложно не согласиться :)

    иногда можно встретить как девушки в метро красятся )))

    я бы так не смогла )))) лучше опоздаю на работу  :embaw:

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Да, именно шлагбаум. Если она не сквозная, значит и смысла нет по ней ездить другим. С садовым это не прокатит, радиальная структура. Здесь же есть оконечные пункты, далее тупик. Если только при таких условиях. Но это так, теория. По поводу правового вопроса, то если сам застройщик этот участок сделает, то вполне может оформить это юридически

    понимаю что офф, но тем не менее считаю это нецелесообразным по 2 причинам

    1) там кроме нас кататься некому

    2) отвратительный прецедент, после которого любую не сквозную улицу можно будет обвешать шлагбаумами и хрен вы попадете куда-нибудь

     

    но т.к эта дорога не собственность НП или масштаба, шлагбаума там никогда не будет - это факт

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Создайте аккаунт или войдите для комментирования

    Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

    Создать аккаунт

    Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


    Зарегистрировать аккаунт

    Войти

    Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


    Войти сейчас