Mivial

ЖК "Николин парк" по Калужскому шоссе

    980 сообщений в этой теме

    Скорее всего это ветер дует от соседних коттеджей, они очень сильно досадовали, что вырубили лесок где НП сейчас стоит, в суд подавали...не знаю чем дело закончилось, но НП стоит, и рядом уже Фестиваль-"Освенцим" тоже.

    Фестиваль на редкость неудачно спроектирован, точнее с редкой жадностью....так настроить дома могут либо в лагерях либо китайцы.

    А откуда там столько сопок??? Это вообще Москва?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Это КЕтай если чо! :D

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Китай, вновь построенное жилье для пострадавшей от тайфуна провинции....при всей кошмарности такой застройки, наш Дальний восток, я думаю, и такого не получит. и будут жит в полуразрушенных домах всю зиму....да и вообще будут дальше жить, не до них у нас ..........ая олимпиада видишли.


    "В действительности все иначе, чем на самом деле..."

    Антуан Мари Жан-Батист Роже де Сент-Экзюпери

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    А откуда там столько сопок??? Это вообще Москва?

    Нет, не Москва) Но в Николино похожая ситуация.

    Очень хочу купить квартиру поближе к Старой Москве, но у НП какая-то муть с ТУ. Дома то уже стоят, а ТУ вроду нет, по крайней мере в офисе продаж не показывают.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Нет, не Москва) Но в Николино похожая ситуация.

    Очень хочу купить квартиру поближе к Старой Москве, но у НП какая-то муть с ТУ. Дома то уже стоят, а ТУ вроду нет, по крайней мере в офисе продаж не показывают.

    Относительно НП: с документами у них все ОК - начиная от проекта планировки территории(включая публичные слушания), заканчивая разрешением на строительство.

    Про ТУ - на водоснабжение/канализование - видел своими глазами, врезка в Коммунарке. Слышал про проблемы с ТУ на газ, но там рядом есть труба с большим давлением, думаю вопрос технический.

    Про электричество - ничего сказать не могу - не знаю, но проблемой не считаю.

    Обобщая, могу сказать, что с очень большой вероятностью проблем с подключениям ко всем сетям не возникнет, особенно при таком критическом объеме дольщиков(214-ФЗ).

    Знаю ситуацию в Московском, когда построили целый микрорайон без сетей. На этапе ввода в эксплуатацию возникли проблемы. Дольщики начали писать и бунтовать... В итоге Мосводоканал в срочном порядке подводил туда сети.

    ОБМАНУТЫЕ ДОЛЬЩИКИ никому не нужны.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    С документами у Николин Парка (многоквартирные дома, застройщик Сезар Групп) все в порядке, не надо выдумывать.

    А вот у Николино (таунхаусы, застройщик Сабидом) могут быть проблемы.

    Полностью согласен.

    1. Вид разрешенного использования земельгого участка у Николино: индивидуалные жилые дома, а не дома блокированной застройки - известные телевизионные истории про снос домов в Подмосковье - как раз об этом.

    2. Разрешение на строительство - отсутствует. Как будут вводить в эксплуатацию и получать собственность - не понятно.

    Купившим там жилье остается надеется, что ИХ много - и разборки с обманутыми дольщиками никому не нужны. Хотя по закону они ими НЕ ЯВЛЯЮТСЯ...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Кто знает что планируют построить на поле рядом с НП, напротив 1 корпуса???

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Кто знает что планируют построить на поле рядом с НП, напротив 1 корпуса???

    На участке предусмотрено размещение жилого комплекса с объектами социальной инфраструктуры, в том числе школы на 1 200 мест, детского сада на 530 мест, поликлиники на 179 посещений в смену, паркинга на 4 633 машино-места. Общая площадь наземной части планируемых объектов капитального строительства не превысит 495 180 кв. метров, в том числе общая площадь квартир – 277 996 кв. метров.

    Инвестор - ЗАО «Масштаб»


    [love]лю тво[you] улыбку

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Спасибо, а откуда информация? Очень интересует этажность застройки, тк наши окна с 9 этажа 1 корпуса НП выходят именно на это поле, и очень бы не хотелось лицезреть 17 этажый панельный дом перед собой, пока еще есть время передумать и выбрать другой корпус с видом во двор.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Спасибо, а откуда информация? Очень интересует этажность застройки, тк наши окна с 9 этажа 1 корпуса НП выходят именно на это поле, и очень бы не хотелось лицезреть 17 этажый панельный дом перед собой, пока еще есть время передумать и выбрать другой корпус с видом во двор.

    http://invest.mos.ru/presscenter/news/detail/864761.html


    [love]лю тво[you] улыбку

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    277996/60 кв м в среднем получается 4633 - среднее кол- во квартир ( оно же кол- во мест в паркинге)

    4633 квартиры / 4 / 9 /4 равняется 32 девятиэтажных 4-х подъездных дома..... Или 16 семнадцатиэтажек..... Намечается муравейник как в Коммунарке :(

    Находчик, не знаешь по этажности застройки? Представители НП клянутся что никому не разрешат строить выше 9 этажей ?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    А как могут представители НП запретить что то строить или строить не выше 9 этажей другому застройщику?!

    В Новой Москве

    уже есть ограничение 9 этажей, но на него плюют.

    а потом вроде как уже есть зональное деление - чем ближе к Москве тем выше, тоесть вполне могут и 17 этажки быть.

    Кстати при покупке мне об этом микрорайоне говорили, для меня не сюрприз.


    "В действительности все иначе, чем на самом деле..."

    Антуан Мари Жан-Батист Роже де Сент-Экзюпери

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Ну не НП запрещает, они имели ввиду, что правительство никому не дадут разрешение строить выше 9 этажей

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Ну не НП запрещает, они имели ввиду, что правительство никому не дадут разрешение строить выше 9 этажей

    если что, то как бээ это земля масштаба, и у них очень много земли в новой москве. также они дарили нное кол-во гектар тому же государству, так что у них всё на мази. 

    Если вы паритесь по поводу вида из окна то покупайте себе хату с видом во двор.


    [love]лю тво[you] улыбку

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах
    покупайте себе хату с видом во двор.

    Тем темнее и машины газуют)

     

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Был сегодня проездом в Ваших местах. Красивые у Вас дома, мне очень понравились!

    Единственное что меня напрягло-дорога! Вот это жуть, 1 полоса, вся во льду, и с сумасшедшими ямами))))

    А что это у Вас за сосед такой НИКОЛИНО? Балкончики у него как на море))

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    А что это у Вас за сосед такой НИКОЛИНО? Балкончики у него как на море))

    Это беженцы.


    [love]лю тво[you] улыбку

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Это беженцы.

    :good:

    Кстати, господа соседи, НП собирается снимать маршрутку от Теплого Стана к ЖК, на оф. форуме я уже высказал идею - надо кооперироваться и выступать за открытие регулярного транспорта НП-Теплый Стан. Какие Ваши предложения?


    "В действительности все иначе, чем на самом деле..."

    Антуан Мари Жан-Батист Роже де Сент-Экзюпери

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах
    SQL ERROR [MySQLi] Нет такого файла или каталога [2002] Произошла Ошибка SQL при выборке на этой странице. Пожалуйста, сообщите администратору, если ошибка будет повторяться.

     

     

    форум стал лишним? все продано....или просто технический сбой?   поживем увидим.


    "В действительности все иначе, чем на самом деле..."

    Антуан Мари Жан-Батист Роже де Сент-Экзюпери

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    В текущем году полностью перестроят две автодороги в Новой Москве. «Реконструкция представляет собой строительство новых современных автотрасс», - рассказал о планах департамента развития новых территорий глава ведомства Владимир Жидкин.

    Средства выделены на дороги: от Киевского до Калужского шоссе (трасса длиной 4,6 км, соединяющая деревни Саларьево и Мамыри) и от Боровского до Киевского шоссе (длинной 3 км, от Рассказовки до Московского). По словам Владимира Жидкина, из неудобных и узких двухполосных они превратятся в четырехполосные дороги. Их обустроят тротуарами и удобными заездными карманами. Будут построены остановки городского общественного транспорта, пешеходные переходы и другие элементами для безопасного движения. «Также будет благоустроена прилегающая к ним территория», - пообещал чиновник.

    http://<ссылка на ресурс, не заслуживающий доверия>/content/news/2353.html

    Я так понимаю НП избежал строительства магистрали под  окнами, она будет выходить на Калужку в Мамырях.


    "В действительности все иначе, чем на самом деле..."

    Антуан Мари Жан-Батист Роже де Сент-Экзюпери

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Создайте аккаунт или войдите для комментирования

    Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

    Создать аккаунт

    Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


    Зарегистрировать аккаунт

    Войти

    Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


    Войти сейчас