Перейти к содержанию

    Рекомендуемые сообщения

               

     Негативные последствия остановки деятельности предприятий для людей сложно переоценить.

     Но, как и в любых сложных ситуациях, сейчас находится немало желающих воспользоваться ситуацией и «половить рыбу в мутной воде».

    Я сейчас говорю о возможности изменения условия договоров и иных обязательств.

    Несмотря на то, что режим чрезвычайной ситуации не введен, возможность изменения условий обязательств есть.

     

    На эту тему – что можно и что нельзя в условиях противоэпидемических нарушений недавно высказался Верховный Суд РФ в Обзоре по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации  новой коронавирусной инфекции (COVID-19) № 1  от 21 апреля 2020 года.

    Верховный Суд конкретно отметил, что признание распространения новой коронавирусной инфекции обстоятельством непреодолимой силы не может быть универсальным для всех.

    Существование обстоятельств непреодолимой силы должно быть установлено с учётом обстоятельств конкретного дела.

    То есть,  допустимо ли в той или иной ситуации изменение условий обязательства или его прекращение, подлежит установлению в каждом конкретном деле, с учетом конкретных обстоятельств.

    Суды будут оценивать, повлияли ли принимаемые органами власти ограничения на возможность исполнения договорных обязательств.

             

    Обязательства возникают из самых различных договоров, поэтому, если Вас, Вашей деятельности каким-либо образом коснулись ограничения, можете смело требовать от контрагента изменения условий договора.

    Либо, наоборот, пресекайте необоснованные попытки неисполнения обязательств недобросовестными организациями.

     

     Приведу два примера.

            

    1.      Ваша деятельность связана с арендой помещения под организацию всесезонного крытого ледового катка.

    Ясно, что сейчас Вы не можете вести данную деятельность и получать прибыль.

    Вы можете просить арендодателя уменьшить размер арендной платы.

    В случае несогласия, можете смело обращаться в суд. И это не только мои выводы.   

    Такую рекомендацию дает и официальный портал Правительства РФ   Стопкоронавирус.рф.

     

    Пример 2. Вы приобрели, допустим, автомобиль. Уплатили стоимость машины, сдали свой автомобиль по системе трейд-ин, платите проценты по кредиту в банке, страховку

    А машину Вам не отдают, мотивируя свой отказ ограничениями.

    Но это не так.

    Поскольку Верховный Суд указал, что необходимо учитывать конкретные ограничения, обстоятельства и их влияние на возможность выполнения конкретного обязательства, разберем эту ситуацию на примере г. Москвы.          

    Указом Мэра Москвы 2 апреля 2020 г. № 36-УМ О внесении изменений в указ Мэра Москвы от 5 марта 2020 г. № 12-УМ установлен запрет на розничную торговлю.  

    Но, пункт 3.2.2 вышеприведенного Указа Мэра Москвы допускает продажу товаров дистанционным способом, в том числе с условием доставки.

    В этой связи, причинно-следственная связь между ограничительными мерами и выполнением договорных обязательств продавцом-автосалоном, отсутствует.

    Вам имеют право доставить автомобиль и передать его с условием соблюдения дистанции, используя защитные средства.

             

    Поскольку данная ситуация для продавца не может считаться форс-мажором, автосалон несет ответственность за нарушение своих обязательств.

    В соответствии с п. 3 ст. 23.1 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей" в случае, если продавец, получивший сумму предварительной оплаты потребитель вправе потребовать выплату неустойки (пени) за каждый день просрочки в размере половины процента суммы предварительной оплаты товара.  

     

    Как правило, после грамотно составленной претензии недобросовестные участники договора «вспоминают» о своих обязанностях и ответственности и дело решается без суда.

     

    Обращайтесь, буду рад помочь Вам. Мои консультации, как и прежде, бесплатны.

    51696.png


    Ваш адвокaт в Коммунарке, Крейнес Дмитрий Александрович.

    +7 926 522 11 40. [email protected]

    регистрационный номер в реестре адвокатов Московской области: 50/7627

    отзывы о моей работе можно посмотреть здесь: http://new.msk.ru/topic/4606-otzyvy-o-rabote-advokata/

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    ×
    Риэлтор Владимир Буйлов