Перейти к содержанию
Утва Татьяна

Беспроектное строительство в Поселении - исключение из правил или правило?

    Рекомендуемые сообщения

    Строительство автомобильных дорог – это трудоемкий и длительный процесс, требующий от всех его участников максимальной грамотности и профессионализма. Все начинается с проектирования документации на строительство и ее последующей государственной экспертизы, иначе данный проект не будет считаться действительным. Когда проект готов, Заказчик работ может приступать к выбору организации, которая будет выполнять работы, т.е. Подрядчика. Подрядчик до начала всех работ обязан получить разрешение на строительство дороги и подготовить все необходимые документы. И только потом начинать фактические работы. Так должно быть. А как происходит у нас? У нас все по-другому.

    Застройщик «А 101- Девелопмент» вот уже в течение трех лет осуществляет строительство дублера Николо-Хованской улицы. Делает это неспешно, без какой-либо проектной документации, без ее государственной экспертизы и без разрешения на строительство. Вроде бы стройка идет, а вроде бы и нет. Дублер Николо-Хованской улицы – самострой, что подтвердили представителю Движению в Москомархитектуре. В этой связи в ходе его строительства постоянно возникают разные непредвиденные обстоятельства. То вдруг обнаружится газовая магистраль, которую нужно переносить, то электрический кабель попадает под ковш экскаватора и жители днями сидят без света. А грунт, оставшийся от выравнивания основания дороги? Его даже никто не пытался вывозить: отсюда земляные насыпи, закрывающие почти на метр корни рядом растущих дубов и берез, что, естественно, в будущем приведет их к неминуемой  гибели.

    5acc747d3df90_2.jpg.ad660f54e550a45e6a6d7caadd539425.jpg

     

    Также заболачивание участка между основной дорогой и так называемым дублером – геодезические работы, видимо из экономии средств, Застройщиком так же не проводились. Уже сейчас на этом месте образовалось болото. Огромные кучи строительного и бытового мусора - «притча во языцех».

    5acc74bce2225_3.thumb.jpg.ef84e1e546739f10a46d50754b526006.jpg

    В общем, строительство этого дублера осуществляется обычными партизанскими методами. Недовольство населения понятно, а терпение жителей на исходе. Невнятным обещаниям Администрации, что дублер вот - вот будет достроен, и на бульваре уже в этом году зацветут цветы, появятся лавочки и велосипедные дорожки, уже никто не верит. 

    Так как же быть? Мнения жителей на этот счет разделились.

    Одни просят обратиться в Администрацию поселения с просьбой - донести до Застройщика следующее: или он в самое ближайшее время достраивает дорогу, рекультивирует почву, убирает мусор, земляные навалы и проводит мероприятия по благоустройству территории или жители готовят исковое заявление и идут в суд. Статью 9.5. - нарушение установленного порядка строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства, ввода его в эксплуатацию (в ред. Федерального закона Российской Федерации от 18.12.2006 N 232-ФЗ) - еще никто не отменял. В этой статье четко обозначено, что «строительство, реконструкция, капитальный ремонт объектов капитального строительства без разрешения на строительство влекут наложение штрафа на юридических лиц - от пятисот тысяч до одного миллиона рублей или административное приостановление их деятельности на срок до девяноста суток (в ред. Федерального закона Российской Федерации от 22.06.2007 N 116-ФЗ)».

    Другие задаются вопросами: как вообще можно было разрешить строительства дороги без проекта, его экспертизы  и разрешения на строительство и нужно ли в принципе ее достраивать? Что это будет за дорога? Предусмотрены ли там тротуары, бордюры, освещение, ливневая канализация? Будет ли эта дорога соответствовать стандартам безопасности для водителей, пассажиров и пешеходов? Вопросов действительно много. А самое главное – безопасна ли она?

    10 апреля 2018 года в Администрации поселения Сосенское состоится встреча представителей Администрации, представителей Застройщика «А101- Девелопмент» и представителей Совета Движения по вопросам, касающимся строительства дублера Николо-Хованской улицы. Надеемся получить ответы на все свои вопросы. Однако одно знаем совершенно точно: построенная дорога нужна всем, но строительство должно осуществляться по всем правилам и с учетом пожеланий жителей.

     

     

     

     

     

    фото 1 - карта с дублером Николо-Хованской улицы.jpg

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    12 апреля в администрации Поселения состоялось обсуждение строительства дублера Николо Хованской улицы. Присутствовали представители Администрации, представители АО "А101-Девелопмент", представители Движения и жители территории.

    5ad5e34367c57_12_0418.thumb.jpg.46d017e6e527b50b86373d49ba7525f4.jpg

    Позиция представителей Движения и жителей - дорога нужна всем,  это не обсуждается. Мы не против дороги,  мы против того, как осуществляется ее строительство: без проекта, его экспертизы и без каких либо разрешений. За построенную без согласованного проекта дорогу в итоге никто целиком не будет отвечать, коммуникации никто не возьмет на обслуживание, будут бесконечно тратиться бюджетные деньги на доделки и переделки за застройщика и пр.

    Позиция представителей АО «А101- Девелопмент» - дорога нужна для жителей «Испанских кварталов». Если дублер не будет построен, то возникнут сложности с продажей квартир  в новом ЖК «Испанскте кварталы 2».

    Позиция Администрации – строительство дублера дороги осуществляем так или никак.

    Обсуждение строительства дублера Николо Хованской улицы зашло в тупик…

    • Смешно 1

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость

    Вопрос: обращались ли Вы с указанной проблемой в органы высшей инстанции? 

    Например, посредством https://www.mos.ru/feedback/

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Пока обратились только в местную администрацию и к руководству АО "А101-Девелопмент".

    Если проблема не будет решаться, то, естественно, обратимся в другие инстанции.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость
    Утва Татьяна:

    Пока обратились только в местную администрацию и к руководству АО "А101-Девелопмент".

    Если проблема не будет решаться, то, естественно, обратимся в другие инстанции.

    В чем смысл ожидания, если вопросом развития новых территорий занимается соответствующий департамент правительства Москвы?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    UJV:

    В чем смысл ожидания, если вопросом развития новых территорий занимается соответствующий департамент правительства Москвы?

    Можно и туда обратиться, но этот же Департамент правительства Москвы, я уверена, знает, что и метро у нас строит без согласованного проекта, его экспертизы и получения разрешения на строительство. А., например,  "испанские кварталы 2". Кто- нибудь был на публичных слушаниях? В Москомархитектуре, нам ответственно заявили, что этот проект не принимался. А стройка уже началась и объявлен старт продаж. Это как?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость
    Утва Татьяна:

    Можно и туда обратиться, но этот же Департамент правительства Москвы, я уверена, знает, что и метро у нас строит без согласованного проекта, его экспертизы и получения разрешения на строительство. А., например,  "испанские кварталы 2". Кто- нибудь был на публичных слушаниях? В Москомархитектуре, нам ответственно заявили, что этот проект не принимался. А стройка уже началась и объявлен старт продаж. Это как?

    Вы сами подтверждаете бессмысленность ожидания решений Администрации и Застройщика в пользу жителей

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Любопытно, как будет выглядеть схема движения, т.е. будет дорога с односторонним движением ? )

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Проект нам так никто и не презентовал. Со слов администрации,  движение будет организовано следующим образом. От Калужского шоссе  мы будет двигаться по Николо-Хованской улице по 2-м полосам, а по ее дублеру  , так же по двум полосам ,в сторону Калужского шоссе.

    Но, по большому счету, дорожную ситуацию  в сторону Москвы, это не улучшит.  Мы все равно упремся , но уже двумя полосами дублера, в Калужское шоссе, а после светофора, все останется так же как и сейчас:  один поток будет поворачивать на дублер Калужки в сторону   Москвы, другой будет двигаться прямо , в  Коммунарку.  Просто очередь на выезд визуально станет меньше. 

    • Лайк 1

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

    Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

    Создать учетную запись

    Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

    Регистрация нового пользователя

    Войти

    Уже есть аккаунт? Войти в систему.

    Войти


    ×