Перейти к содержанию

    Рекомендуемые сообщения

    В 2018 году начнут действовать основные положения Федерального закона от 31.12.2017 № 485-ФЗ.

    Этот закон наделяет собственников квартир новыми правами.

    1. Теперь станет возможным штрафовать управляющую компанию - в случае, если будет неправильно подсчитан размер платы за содержание жилья и коммунальные услуги.

    Размер штрафа составляет 50% от суммы, которая превышает законный размер платы.

    Если Вы заметите такое нарушение,  надо обратиться в Вашу управляющую организацию. В течение 30 дней организация должна провести проверку. Если факт нарушения подтвердится,  в течение 2 месяцев управляющая организация должна оплатить штраф. Это будет произведено за счет снижения размера платы за текущие расчетные периоды.

    2. Станет легче проводить общие собрания собственников. Во первых, правом на принятие участия в  таком собрании наделяются не только собственники, но и лица, принявшие квартиру после окончания строительства, до регистрации права собственности.

    Во вторых, управляющие компании (а также ТСЖ и иные организации, осуществляющие управление домом) обяжут вести реестр собственников. В реестре будут содержаться сведения, позволяющие идентифицировать собственников помещений в данном многоквартирном доме (фамилия, имя, отчество (при наличии) собственника помещения в многоквартирном доме, полное наименование и основной государственный регистрационный номер юридического лица, если собственником помещения в многоквартирном доме является юридическое лицо, номер помещения в многоквартирном доме, собственником которого является физическое или юридическое лицо), а также сведения о размерах принадлежащих им долей в праве общей собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме. 

    В течение 5 ти дней после запроса собственника (группы собственников), намеренного организовать общее собрание собственников, управляющая организация обязана предоставить сведения такого реестра. 

    sobr.jpg

    • Спасибо 2

    Ваш адвокaт в Коммунарке, Крейнес Дмитрий Александрович.

    +7 926 522 11 40. kreynesd@gmail.com

    регистрационный номер в реестре адвокатов Московской области: 50/7627

    отзывы о моей работе можно посмотреть здесь: http://new.msk.ru/topic/4606-otzyvy-o-rabote-advokata/

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Дмитрий Александрович:

    ...  надо обратиться в Вашу управляющую организацию. В течение 30 дней организация должна провести проверку. Если факт нарушения подтвердится,  в течение 2 месяцев управляющая организация должна оплатить штраф. Это будет произведено за счет снижения размера платы за текущие расчетные периоды.

     

    То есть они сами себя проверяют?

     

    • Смешно 1

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    НатальяМ:

    То есть они сами себя проверяют?

     

    Но ведь до сего дня, обнаружив неверный расчет, мы все обращались, в первую очередь, в управляющую организацию. И часто, если наши претензии обоснованы, УК проводит перерасчет. Если нарушение имеется, а УК не хочет его признавать, имеются надзорные органы - Жилинспекция, Администрация/Управа или суд.


    Ваш адвокaт в Коммунарке, Крейнес Дмитрий Александрович.

    +7 926 522 11 40. kreynesd@gmail.com

    регистрационный номер в реестре адвокатов Московской области: 50/7627

    отзывы о моей работе можно посмотреть здесь: http://new.msk.ru/topic/4606-otzyvy-o-rabote-advokata/

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Дмитрий Александрович:

    Если нарушение имеется, а УК не хочет его признавать, имеются надзорные органы - Жилинспекция, Администрация/Управа или суд.

    Так-то логично , конечно )) Спасибо за информацию!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Спасибо за очень ценную информацию!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Пожалуйста) Обращайтесь по этому или иному вопросу - моя консультация как и прежде бесплатна.


    Ваш адвокaт в Коммунарке, Крейнес Дмитрий Александрович.

    +7 926 522 11 40. kreynesd@gmail.com

    регистрационный номер в реестре адвокатов Московской области: 50/7627

    отзывы о моей работе можно посмотреть здесь: http://new.msk.ru/topic/4606-otzyvy-o-rabote-advokata/

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты


    ×