Перейти к содержанию
Кирилл Бармашев

Строительство ЖК "Филатов луг"

    Рекомендуемые сообщения

    Новый жилой комплекс «Филатов луг»  планируется возвести недалеко от Киевского шоссе, в черте гп Московский, на территории Новой Москвы. Застройщиком выступит ГК «Инград».

     

    Здесь на участке более 35 га будет построено десять жилых домов высотой от 12 до 22 этажей. Площадь нового комплекса составит более 364 тыс. кв.м. Также проект предполагает возведение школы на 800 мест и двух детских садов.

     

    ЖК расположится на пересечении Киевского шоссе и строящейся магистрали "Солнцево-Бутово-Видное"

    0_15a452_9e705ed6_X4L.jpg

    В 2-х километрах от ЖК будет расположена станция "Филатов луг" Сокольнической линии

     

    ЖК в будет в модном сейчас стиле, в котором строит ПИК и Крост.

    0_15a454_14aafdd5_orig.jpg

     

    Визуализация вид с Киевского шоссе в сторону области

    0_15a455_a507ecb8_orig.jpg

     

    Старт продаж ожидается в ноябре 2017 года.


    Глава поселения Сосенское 

    Для связи: barmashev@gmail.com

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Площадка под застройку

     

    Вид на будущий ЖК от дороги "Солнцево-Бутово-Видное"


    Глава поселения Сосенское 

    Для связи: barmashev@gmail.com

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

     


    Глава поселения Сосенское 

    Для связи: barmashev@gmail.com

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Инград аноснсировал выход на рынок проекта ЖК "Картмазово". Проект получил окончательное название "Филатов луг" 

    0_184b26_aecdfe1e_orig.jpg

     

    О проекте

    Жилой квартал «Филатов луг» — яркий проект с авторской архитектурой, воплотивший обновленный взгляд на городское жильё.

    «Филатов луг» возводится на территории Новой Москвы и представляет собой комплексную застройку общей площадью 194 128,66 кв. м, реализация которой будет осуществляться в 5 этапов строительства.

    Современный проект комфорт-класса расположен всего в 5,5 км от МКАД в юго-западном направлении от Москвы, которое всегда считалось экологически благополучным и комфортным для проживания.

    Основная транспортная магистраль, ведущая в город, — скоростное Киевское шоссе — одна из самых современных трасс с удобными транспортными развязками. Время в пути до делового центра столицы — 40-50 минут.

    Жилой комплекс состоит из 10 монолитных корпусов переменной этажности от 12 до 22 этажей, одновременно с которыми будут возводиться все необходимые объекты инфраструктуры.

    На благоустроенной территории жилого квартала будут построены два детских сада, школа, а также современный многоуровневый паркинг. Приватный двор без машин образует безопасную территорию комфорта с ярким ландшафтным дизайном, современными детскими игровыми площадками и зонами для отдыха и спорта.

    Комплексное развитие территории, многофункциональная инфраструктура, а также единая концепция благоустройства определяют формирование комфортной и безопасной жилой среды.

    В архитектурной концепции используется уникальный прием размещения архитектурной живописи — картин на фасадах, создающих выразительный облик жилого квартала. Авторами работ являются главные архитекторы бюро SPEECH.

     

    Транспортная доступность

    Добраться от дома до центра Москвы можно как на личном автомобиле, так и на общественном транспорте.

    Автомобилисты по достоинству оценят главную транспортную магистраль — широкое и современное Киевское шоссе, переходящее в Ленинский проспект.

    Ближайшая станция метро «Саларьево» расположена всего в 5-10 минутах езды от жилого квартала. Жителям будет удобно добираться до метро — рядом с домом находится остановка общественного транспорта, через которую проходит более 10 маршрутов.

    В 2019 г. рядом с жилым кварталом откроется новая станция метро «Филатов луг». Дойти до метро можно будет пешком за 15-20 мин.

     

    В окружении природы

    Жилой квартал «Филатов луг» объединил в себе городской комфорт и спокойствие природы. В непосредственной близости от дома, на территории площадью свыше 2,5 тыс. га, раскинулся массивный Ульяновский лесопарк. Здесь будет приятно провести время и прогуляться на свежем воздухе среди вековых сосен.

     

    Инфраструктура

    Уютная среда проживания создается комплексной застройкой территории со всеми необходимыми объектами инфраструктуры. Дома объединены в пять полузакрытых кварталов, на территории которых будут расположены муниципальные детские сады и школа. В каждом доме предусмотрены помещения под аптеку, салоны красоты, продуктовые магазины, кофейни и булочные, химчистку и другие сервисные службы.

    Комфортная среда для жизни, созданная застройщиком, прекрасно дополняется инфраструктурой района.

    В шаговой доступности от жилого квартала расположен продуктовый супермаркет «METRO Cash & Carry» и гипермаркет LEROY MERLIN, специализирующийся на продаже товаров для строительства и ремонта.

    Отдохнуть всей семьей и совершить покупки можно в торгово-развлекательных центрах «РИО», «Московский» и «Новомосковский». Прекрасный вариант для шоппинга — Vnukovo Outlet Village, где можно с большими скидками найти марки класса luxe и casual бренды, спортивную одежду и товары для дома.

    Жителям «Филатова луга» будет доступна вся образовательная и медицинская инфраструктура ближайшего городского поселения «Московский».

    На его территории открыты школы ГБОУ «Школа № 2065» и ГБОУ «Школа № 2120», которые включают дошкольное, начальное и основное среднее образование.

    Для любителей активного спорта недалеко от жилого квартала открыта ГБУ «Спортивная школа «Русская горнолыжная школа — Столица», где предоставляются услуги по горнолыжному спорту, сноуборду и фристайлу.

    В «Московском» работает множество муниципальных и коммерческих медицинских учреждений, среди которых «Поликлиника для взрослых», «Поликлиника № 2 Педиатрическое отделение», «Многопрофильная частная поликлиника «Dr.Vita», «Медклиника Румянцево» и другие объекты.

    Всего в 5-ти минутах езды от жилого квартала на территории Ульяновского лесопарка, у пруда Чайка, находится рекреационный культурно-развлекательный комплекс «Глория».

    Активный отдых на природе обеспечен вам в любое время года. Летом открыта благоустроенная пляжная зона: родниковое озеро и песчаные берега, шезлонги с зонтиками, прокат лодок и катамаранов, а также для самых взыскательных — VIP-зона с открытым бассейном.

    Зимой многие жители столицы приезжают сюда по традиции встретить Новый год и провести рождественские каникулы.

    Кроме базы отдыха, в двух минутах ходьбы от жилого комплекса расположен Картмазовский пруд — великолепный вариант для ежедневных прогулок с детьми.

    Полноценная инфраструктура района, дополненная собственной инфраструктурой жилого квартала, создают комфортные условия для жизни и отдыха.

     

    Архитектура

    Основным элементом оформления фасадов были выбраны картины Сергея Чобана, российского и немецкого архитектора, работающего в различных городах Европы и России, а также Алексея Ильина, руководителя мастерской № 1 архитектурного бюро SPEECH.

    «Архитектурный рисунок помогает мне понять, как сделать современные города более интересными», — Сергей Чобан.

    Каждый жилой корпус имеет свой индивидуальный облик и свою стилистику, вплетенную в общую архитектурную композицию, создавая тем самым целостность проекта.

    Дизайн фасадов жилых корпусов «Филатова луга» отражает красоту и архитектурную выразительность исторических зданий европейских городов, в которых также преобладает квартальная застройка.

    Каждый жилой дом имеет индивидуальный и узнаваемый облик, который прослеживается не только в фасадах зданий, но и получает свое отражение в отделке общественных зон.

    Прогуливаясь вдоль жилых корпусов Вы можете встретить Берлинскую Красную ратушу, Амстердам со стороны центрального вокзала, площадь Sankt Annae Plads в Копенгагене и другие красивейшие исторические места европейских городов.

    В качестве основного материала облицовки вентилируемых фасадов используются фиброцементные плиты трех цветов: персиковый, голубой и нежно-розовый. Фасады с рисунком выполнены из керамогранитной плитки с индивидуальной печатью.

    Строительство жилого комплекса ведется по современной монолитной технологии с применением экологичных и технологичных материалов.

     

    Квартиры

    В жилом квартале «Филатов луг» представлен широкий выбор квартир и планировочных решений: уютные студии площадью до 29,5 кв. м или просторные трехкомнатные квартиры с большими гостиными до 22 кв. м. Здесь каждый найдет квартиру, которая в максимальной степени будет соответствовать представлению об идеальном жилье.

    В первой очереди проекта представлены квартиры следующих площадей:

    студии 24,6-29,5 кв. м;

    1-комн. 33-45 кв. м;

    2-комн. 51-63 кв. м;

    3-комн. 74-86 кв. м.

    Вы можете выбрать квартиру без отделки, с отделкой White box (предчистовая отделка) или с готовой отделкой двух стилей «Оникс» и «Аквамарин» – в тёмном и светлом вариантах.

    Все квартиры имеют лоджию и повышенную площадь остекления – подоконник расположен на высоте 60 см от пола, что обеспечит хорошую инсоляцию комнат, а высота потолков до 3 м придаст лёгкость и простор любому интерьеру.

    Входные группы в жилых домах запроектированы на уровне земли – без ступенек и пандусов, что очень удобно для маломобильных групп населения, молодых родителей с колясками, велосипедистов, а также пожилых людей.


    Глава поселения Сосенское 

    Для связи: barmashev@gmail.com

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Получено разрешение на строительство

    дер. Картмазово, уч. 16/1 Жилой комплекс с дошкольными образовательными учреждениями, школой, надземными паркингами, инженерными сетями и объектами инженерной инфраструктуры. 1 этап по адресу: д. Картмазово, уч. 16/1, п. Московский ООО "Бизнес Групп" 77-239000-015944- 2017 08.12.2017


    Глава поселения Сосенское 

    Для связи: barmashev@gmail.com

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    0_163215_b59ec39c_orig.jpg

     

    0_163214_ecc97a6d_orig.jpg

     

    0_163213_b6b55b50_orig.jpg


    Глава поселения Сосенское 

    Для связи: barmashev@gmail.com

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Кирилл Бармашев:

     

    Кирилл, а детсады в этом ЖК тоже все частные будут?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    kart:

    Кирилл, а детсады в этом ЖК тоже все частные будут?

    Должен быть государственный


    Глава поселения Сосенское 

    Для связи: barmashev@gmail.com

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Кирилл Бармашев:

    1.Жилой квартал «Филатов луг» — яркий проект с авторской архитектурой, воплотивший обновленный взгляд на городское жильё.

     

    2.Жилой квартал «Филатов луг» объединил в себе городской комфорт и спокойствие природы.

     

    Какой только бред не напишут, рекламируя свой проект.

    1. Яркая авторская архитектура, обновленный взгляд.... А по сути - обыкновенные коробки, которых в Москве полно.

    2. Спокойствие природы...  Ага, на краю Киевского шоссе - самое спокойствие..

    Изменено пользователем Стивен

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Кирилл Бармашев:

    Должен быть государственный

    Но они там все встроенные, а вы говорите, что такие 100% деп. образования не берет.

     

     

    филатов.png

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    kart:

    Но они там все встроенные, а вы говорите, что такие 100% деп. образования не берет.

     

    Хм... по более ранним планам у них был одтельно стоящий сад. 


    Глава поселения Сосенское 

    Для связи: barmashev@gmail.com

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Кирилл Бармашев:

    Хм... по более ранним планам у них был одтельно стоящий сад. 

    А вы можете при возможности как-то узнать? И может при нынешней ситуации с садами департамент смилостивится и примет такие сады? Так-то ведь существуют в Москве встроенные сады (в старой москве). Может можно какое-то письмо написать и т.п.  как-то пропедалировать ситуацию.  

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Мне, когда я в свое время задавала вопрос по этому поводу (по поводу встроенного сада в ЖК Москвичка), пришел ответ с каким-то перечислением вводимых садов. Конкретного ответа будет ли сад государственным не было дано. Но в списке встроенный сад ЖК Москвичка упоминался. Значит ли это, что встроенный сад будет муниципальным или они тупо посчитали все сады, мне осталось неясным.

    Napravlen_sady.pdf

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    kart:

    А вы можете при возможности как-то узнать? И может при нынешней ситуации с садами департамент смилостивится и примет такие сады? Так-то ведь существуют в Москве встроенные сады (в старой москве). Может можно какое-то письмо написать и т.п.  как-то пропедалировать ситуацию.  

    При нынешней ситуации, глядя на то как строят в Новой Москве и на подобные картинки-планы, можно сказать, что вместо парковок, которые указаны на плане, будут стоять дома))) 

    А вместо садиков будут магазины.

    Хотя школу построят, надо же как-то перед Москвой отчитываться.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Стивен:

    А вместо садиков будут магазины.

    Да вы оптимист, однако :)

    Скорее, будут тоже дома


    Подписывайтесь на нас:
    ВКонтакте   YouTube   Твиттер   МосГазета

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Да как то Инград не был замечен в изменениях проектов, в отличии от А101 :)

     

    Собственно хотел сказать немного другое, мало кто обращает на этот факт, но параллельно Киевскому шоссе, прям над крышами Леруа Мерлен и Метро - с исторических времен существует посадочная глиссада на 24 полосу Внуково. Практически с этой точки начинается снижение по глиссаде примерно с высоты 600-800 метров. Так что жители верхних этажей обращенных в сторону Киевского шоссе будут наблюдать самолеты заходящие на посадку. Не постоянно конечно, но при определенных метеоусловиях именно там.

    Взлет по этой полосе не затронет, так как набор высоты до 1000 со сменой эшелона происходит уже в районе поселка Московский

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    kart:

    Но они там все встроенные, а вы говорите, что такие 100% деп. образования не берет.

    Инград уверяет что не встроенные, а пристроенные

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Алеша Ибн Волька:

    Инград уверяет что не встроенные, а пристроенные

    Ну да, вы правы - пристроенные, но именно про такие(пристроенные) сказал Кирилл, что не берут

    Кирилл Бармашев:

    Хм... по более ранним планам у них был одтельно стоящий сад. 

     

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Давненько мы не обновляли эту тему, а между прочим, строительство ЖК "Филатов луг" не стоит на месте.

     

    Сегодня:

     

    Было в мае: https://goo.gl/Dx8QkP

    Было в октябре 2017: https://goo.gl/1AiNHr


    Подписывайтесь на нас:
    ВКонтакте   YouTube   Твиттер   МосГазета

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты


    ×