Перейти к содержанию

    Рекомендуемые сообщения

    С новым жилым комплексом, рабочие названия которого "Южное Бунино" (ранее был известен как  ЖК "Ямонтово") готовится выйти на рынок группа компаний "МИЦ": в районе деревни Ямонтово Воскресенского поселения осенью 2017 года стартует строительство многоэтажек.

    0_1583f5_a6c44cd4_orig.png

     

    0_1574b5_ee353ba3_orig.jpg

     

    0_157462_b29b8e31_orig.jpg

     

    Еще фото

    Скрытый текст

    0_1583fa_69ce1603_orig.jpg

     

    0_1583f9_e30870a8_orig.jpg

     

    0_1583f8_18e9cd4_orig.jpg

     

    0_1583f7_d2979d84_orig.jpg

     

    0_1583f6_8036511_orig.jpg

     

     

    Генеральный план

    0_15856b_c5d0a838_orig.jpg

     

    0_15ac25_372c71b4_X5L.jpg

     

    Визуализация

    0_15856f_f3057571_orig.jpg

     

    Первая фаза строительства

    0_15856c_ecf68cb5_orig.jpg

     

    0_15856d_b04da617_orig.jpg

     

     

    0_15856e_fe0a8edf_orig.jpg

     

    Описание ЖК от застройщика:

    Жилой комплекс, занимающий 461 000 м², может похвастаться уникальным разновысотным ландшафтом, который выгодно отличается от скучных «равнин», типичных для средней полосы. Именно этими перепадами высоты, а также живописной береговой линией реки Сосенки, вдохновлялись наши архитекторы, создавая проект нового жилого комплекса.

     

    Описание корпусов 2-х с сайта проектировщика ООО Электростальгражданпроект

    Рассматриваемые жилые дома №6 и № 7, являются частью одного из кварталов комплексной застройки Новой Москвы и в совокупности с другими кварталами и объектами образует устойчивый элемент городской среды.

    0_1574b6_d0009228_orig.jpg

    Дом №6 - пятисекционный, переменной этажности 12-14 этажей со встроенными нежилыми помещениями на 1 этаже и подземным этажом с техническими и кладовыми помещениями.

    Количество квартир - 423

    Студии (1с), однокомнатные, двухкомнатные, двухкомнатные студии (2с), трехкомнатные, трехкомнатные студии (3с).

    На 1 этаже дома в секциях расположены жилые квартиры, частично офисные помещения.

     

    Дом №7 - шестисекционный дом с этажностью 12 этажей со встроенными нежилыми помещениями на  1этаже и подземным этажом с техническими и кладовыми помещениями.

    Количество квартир - 420

    Студии (1с), однокомнатные, двухкомнатные, двухкомнатные студии (2с), трехкомнатные, трехкомнатные студии (3с).

     

    Конструктивная схема зданий каркасная перекрестно-стеновая с внутренними несущимистенами и пилонами из монолитного железобетона. Перекрытия - монолитные железобетонные.

     

    Расположение

    ЖК расположится на территории поселения Воскресенское Новомосковского округа, вблизи деревни Ямонтово

    0_1574b0_5ddefe81_XXL.jpg

     

    Проект планировки территории

    0_1574b4_a7e0f0a9_orig.jpg

    Расшифровка номеров участков:

    2-40 - Гаражи 300 м/м

    2-41 - Дошкольное образовательное учреждение 350 мест

    2-42 - Общеобразовательная школа 825 мест

    2-43 - Дошкольное образовательное учреждение 190 мест

    2-44 - Дошкольное образовательное учреждение 350 мест

    2-45 - Общеобразовательная школа 1150 мест

    2-48 - Многофункциональный торговый центр, офисы, гаражи

    2-50 - Гаражи 300 м/м

    2-52 - Гаражи 300 м/м

    2-53 - Очистные сооружения поверхностного стока

    2-54 - Канализационная насосная станция

    2-55 - Поликлиника 320 пос/см

    2-72- Гаражи 200 м/м

     

    Предполагаемая очередность начала строительства

    0_1574b3_47b0e9da_orig.jpg

     

    Отделка

    По всей видимости, МИЦ предложит квартиры с тремя вариантами отделки:

    "Для вашего удобства мы разработали три класса отделки — «Базовая», «Комфорт» и «Бизнес». Базовая отделка уже содержит в себе элементы эксклюзивности и выгодно отличает предложения ГК «МИЦ». «Комфорт» сохраняет все преимущества базовой, а также позволит вам не заботиться об установке межкомнатных дверей и светильников. Отделка «Бизнес» позволит вам сразу получить комфортабельную квартиру, полностью готовую к проживанию. В этом варианте отделки мы используем материалы самого высокого класса и предоставляем вам выбор цветовой гаммы."

     

    Отделка МИЦ.Базовая

    — натяжные потолки,
    — наливные полы в санузлах и лоджиях,
    — покрытие плиткой стен в ванных комнатах и санузлах от пола до потолка,
    — ламинат на полу не ниже 31 класса по износостойкости.

     

    Отделка МИЦ.Комфорт

    Отделка класса комфорт, сохраняя все преимущества базовой отделки, подразумевает установку также во всех помещениях квартиры:
    — межкомнатных дверей,
    — светильников во всех помещениях квартиры,
    — ламинат классом не ниже 32-33.

     

    Отделка МИЦ.Бизнес

    Основное отличие этого класса отделки заключается в использовании материалов самого высокого класса, а также высокая вариативность по цветовой гамме и возможность адаптации под требования Клиента.

     

    Примеры планировок:

    0_1583f4_5d925457_orig.jpg

     

    Преимущества ЖК: инфографика от МИЦа.

    0_1574b2_8c204da6_X4L.jpg

    Нажмите, чтобы посмотреть в полном размере

     

    Главный архитектор столицы Сергей Кузнецов о домах ЖК "Ямонтово":

    Скрытый текст

    Жилой дом высотой от 12 до 14 этажей с коммерческими помещениями на первых этажах возведут в поселении Сосенское Новой Москвы, сообщил главный архитектор столицы Сергей Кузнецов.

     

    «В деревне Столбово на участке 40/2 спроектирован очень комфортный жилой дом с европейской архитектурой, насыщенной инфраструктурой и озеленением. Здесь реализованы все принципы жилой среды, утвержденные мэром Сергеем Собяниным. У будущих жильцов будет благоустроенный двор без машин, удобные планировки входных групп, гибкая квартирография», - сказал С. Кузнецов.

     

    По его словам, в облицовке применят несколько тонов клинкерной плитки. Фасады сформируют современный и лаконичный образ дома, который будет создавать комфортное его восприятие в городской среде.

     

    «Для удобства жильцов все секции имеют вход и со стороны двора, и с улицы. С юга участок граничит с автостоянкой, а с восточной стороны дома обустроят детские и спортивные площадки», - пояснил главный архитектор.

     

    На участке расположены внутриквартальные проезды, соединяющие его со смежными территориями. Со всех сторон шести жилых секций организуют пожарный проезд.

    Личный транспорт жители смогут оставить в многоуровневых наземных стоянках или на парковках вдоль внутриквартальных проездов. Пять машиномест предусмотрено для автомобилей маломобильных людей.

     

    Тендеры МИЦа, посвященные строительству ЖК.

    • Выбор подрядной организации для разработки предпроектных материалов, АГР, проектной документации стадии "П" и стадии "Р" для строительства жилых домов (корпусов 10, 11, 12) комплексной жилой застройки, расположенной по адресу: г. Москва, поселение Сосенское, д. Столбово, уч. 40/2. Прием коммерческих предложений завершен. Тендер в стадии прохождения.
    • Выбор генподрядной организации для проведения работ по строительству многоэтажных жилых домов на территории ЖК "Ямонтово" (Корпус №4 и Корпус №5). Прием коммерческих предложений завершен. Тендер в стадии прохождения.
    • Выбор подрядной организации для проведения работ по строительству офиса продаж на территории ЖК "Ямонтово". Прием коммерческих предложений завершен. Тендер в стадии прохождения.
    • Выбор генподрядной организации для проведения работ по строительству многоэтажных жилых домов на территории ЖК "Ямонтово" (Корпус №6 и Корпус №7). Открыт прием коммерческих предложений до 14.08.2017 г.

     

    Документы

    Договор о присоединении от "19" января 2017 г.

    Свидетельство о государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве

    Выписка из ЕГРН от "26" июля 2017 г.

     

    Разрешения на строительство

    Разрешение на строительство корпус 4 от "9" августа 2017 г.

    Скрытый текст

    0_1583fb_f143e2ff_orig.jpg

    Разрешение на строительство корпус 5 от "9" августа 2017 г.

    Скрытый текст

    0_1583fc_27cc8443_orig.jpg

    Разрешение на строительство корпус 6  от "9" августа 2017 г.

    Скрытый текст

    0_1583fd_b31e3c15_orig.jpg

    Разрешение на строительство корпус 7 от "9" августа 2017 г.

    Скрытый текст

    0_1583fe_e376170b_orig.jpg

     

     

    Проектные декларации

    Проектная декларация корпуса 4 от "10" августа 2017 г.

    Проектная декларация корпуса 5 от "10" августа 2017 г.

    Проектная декларация корпуса 6 от "10" августа 2017 г.

    Проектная декларация корпуса 7 от "10" августа 2017 г.

     

    В 4м корпусе 368 квартир. В основном однушки от 30 до 40 метров и двушки. Трешек по 78 метров мало. В подвале кладовки 3-4 метра. в основном.

    В 5-м 407 квартир, в 6-м 423, в 7-м 420.Тоже в основном 1-2 комнаты. 

     

    В месте с первой очередью ожидается строительства детского сада и школы на 1150 мест. 

     

    Оконочание строительства домов в 4 кв. 2019 года.

    • Лайк 3

    Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве

    Для связи: barmashev@gmail.com

    Блог: http://www.barmashev.ru

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    9 корпусов, около 4000 квартир. Строить будут примерно 5 лет тремя очередями. До метро "Столбово" достаточно близко, хотя и значительно дальше, чем от Коммунарки.

    • Лайк 1

    Подписывайтесь на нас:
    ВКонтакте   YouTube   Твиттер   МосГазета

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Квартиры с балконами?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Valentinka:

    Квартиры с балконами?

    Судя по изображениям домов, да. Возможно, не все.


    Подписывайтесь на нас:
    ВКонтакте   YouTube   Твиттер   МосГазета

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    И на третьей строчке описания от застройщика..... ошибка!))))

    "Перепадами высот!", высот, Карл!!! Не "высоты"!

     

    Дом то смогут без ошибок построить!?

    А то при монтаже лифтовой шахты.... Брррр

    • Лайк 1

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Rypavlik:

    И на третьей строчке описания от застройщика..... ошибка!))))

    "Перепадами высот!", высот, Карл!!! Не "высоты"!

     

    Дом то смогут без ошибок построить!?

    А то при монтаже лифтовой шахты.... Брррр

    Маркетологи это каста людей которые как видят так и пишут!!!


    t2.png

    "До 20 лет с конфискацией имущества" - не пункт статьи в Уголовном кодексе, а краткое содержание договора ипотеки.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Окрестности ЖК "Южное Бунино". Скоро на этом поле начнется застройка.

     

     

    • Лайк 1

    Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве

    Для связи: barmashev@gmail.com

    Блог: http://www.barmashev.ru

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    111.jpg.f2c77cd9773be3aa0756ec28ce4ed773.jpg

     

    Лепота!

    • Лайк 4

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Ааххаха

    Меня всегда умиляла эта рекламная идея "время езды до Кремля"! 

    Не хочу казаться снобом, но в голове витает вопрос "На кого это рассчитано!? На жителей совсем уж периферийных районов нашей страны?"

    Тыва, горный Дагестан..... Или как на курортах Анапы "цены - московские"

    Купить квартиру, чтобы "ездить в Кремль"))))

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    В описании проекта предполагается что комплекс будет опираться на уже существующую инфраструктуру поселка (поликлинику, школу и д/с), не знаю к чему схема с несколькими садами, участок довольно маленький и в описании они отмечают особо про инфраструктуру,  опять коробки поставят и все +бесконечность к очереди в наш сад

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    КЭП:

    В описании проекта предполагается что комплекс будет опираться на уже существующую инфраструктуру поселка (поликлинику, школу и д/с), не знаю к чему схема с несколькими садами, участок довольно маленький и в описании они отмечают особо про инфраструктуру,  опять коробки поставят и все +бесконечность к очереди в наш сад

    А МИЦ в коммунарке вообще кроме домов что-то построил?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Unnamed_Hero:

    А МИЦ в коммунарке вообще кроме домов что-то построил?

    Один детский сад на Лазурной улице 😒

    На 15-то домов!

    А планы были нью-васюковские, да. Как сейчас помню, вместо Монаховой дом 6 был нарисован многоэтажный паркинг, на который я надеялся, покупая квартиру. Пришлось в итоге купить в паркинге Декора подальше от дома...

     


    Подписывайтесь на нас:
    ВКонтакте   YouTube   Твиттер   МосГазета

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Unnamed_Hero:

    А МИЦ в коммунарке вообще кроме домов что-то построил?

    ага, круто, дальше проложат дорогу через поселок и когда пустят автобус наконец до сада Бархатная роща за 5 км их нужно будет в ноги целовать

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    У МИЦ вроде территория где-то рядом с Бачурино есть. Вот откроют большую школу на Липовом, рядом А101 ещё одну обещал сделать. Тогда и МИЦ подтянется на "готовую инфраструктуру". Молодцы, отличная бизнес-модель.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Новости по проекту.

     

    Проект все же будет называться "Южное Бунино", а не "Ямонтово".

    0_1583f5_a6c44cd4_orig.png

     

    Первые 4 корпуса уже получили разрешение на строительство:

    Разрешение на строительство корпус 4 от "9" августа 2017 г.

    Скрытый текст

    0_1583fb_f143e2ff_orig.jpg

    Разрешение на строительство корпус 5 от "9" августа 2017 г.

    Скрытый текст

    0_1583fc_27cc8443_orig.jpg

    Разрешение на строительство корпус 6  от "9" августа 2017 г.

    Скрытый текст

    0_1583fd_b31e3c15_orig.jpg

    Разрешение на строительство корпус 7 от "9" августа 2017 г.

    Скрытый текст

    0_1583fe_e376170b_orig.jpg

     

    Еще визуализации

    Скрытый текст

    0_1583fa_69ce1603_orig.jpg

     

    0_1583f9_e30870a8_orig.jpg

     

    0_1583f8_18e9cd4_orig.jpg

     

    0_1583f7_d2979d84_orig.jpg

     

    0_1583f6_8036511_orig.jpg

     

     

     

    В первом сообщении темы добавлены ссылки на документы:

    Договор о присоединении от "19" января 2017 г.

    Свидетельство о государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве

    Выписка из ЕГРН от "26" июля 2017 г.

     

    Ну и цитируем застройщика по поводу планировок:

    Планировки квартир и апартаментов, которые мы предлагаем нашим Клиентам, имеют два существенных отличия от предложений конкурентов:
    — Мы предлагаем только полезные метры, не закладывая в наши квартиры большие нефункциональные зоны. А значит каждый наш Покупатель вкладывает каждый свой рубль максимально рационально.
    — Мы предлагаем большое разнообразие планировочных решений внутри каждого размерного ряда квартир и апартаментов. Поэтому каждый наш Покупатель найдет для себя максимально подходящий ему вариант, а следовательно ему не нужно будет делать перепланировку.

    Примеры наших планировочных решений. В качестве примера, хорошо продуманных по зонированию и функциональности планировочных решений, приведем планировки квартир в ЖК «Южное Бунино».

    0_1583f4_5d925457_orig.jpg

     

    Покупайте качественное жизненное пространство, а не площадь. Мы предлагаем только полезную квадратные метры, при этом размер и пропорции помещений максимально соответствуют их функции.
    — Не нужно делать перепланировку.
    — Просторные помещения активной зоны (гостиная со столовой больше привычных 16 кв.м). 
    — Функциональная, современная кухня и столовая.
    — Коридоры минимальной площади .
    — Отсутствие острых углов и нефункциональных выступов.
    — Достаточное количество кладовок в виде встроенных шкафов.
    — Санузлы с продуманной расстановкой сантехники. Место для стиральной машины.
    — Большой балкон как дополнительное жизненное пространство.

     

     

    • Лайк 1

    Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве

    Для связи: barmashev@gmail.com

    Блог: http://www.barmashev.ru

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Реально "комплекс" у них!

    И не совсем жилищный, а скорее психологический.

    Со стороны они странно выглядят, такое ощущение что не застройщик с огромным опытом строит, а какой-то мукомольный завод нечаянно начал строить дом на месте своего склада (и ответственных лиц набрал соответствующих).

    То "время до Кремля", теперь вот "предложение конкурентов" и "нефункциональные выступы и острые углы". 

    Прям сквозит отсутствие чего-то особенного или позитивного в контексте градостроительства жилья, чем можно привлечь покупателей. У кого-то это "качество строительства", у кого-то "европейские архитекторы", у кого-то "близость метро и развитая инфраструктура"...

    А тут одно противопоставление себя другим и время доезда до Кремля из нашего колхоза)))

     

    Им бы поменять руководителя проекта и пару ответственных за пиар лиц)

    • Лайк 1

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Бред! Пока в одной части города хрущевки сносят, в другой застраивают и "ТАДААМ" типа "новое" решение, плохо они знакомы с историей архитектуры в нашей стране!

    Ужасно разочаровали конечно, мало того что инфраструктуры никакой, так ещё и не квартиры, а номера в отелях! Посмотреть на схему, так в квартире кроме стола и кровати ничего больше находится не должно, странно как минимум, даже кастрированная недотрешка словно рассчитана не на семью, а на одного или пару без детей и если честно этот их способ выдать однушку с большой кухней за 2-3 прям скажем доверие к компании сильно подтачивает, господа, ну что вы держите всех за идиотов?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Rypavlik:

    Реально "комплекс" у них!

    И не совсем жилищный, а скорее психологический.

    Со стороны они странно выглядят, такое ощущение что не застройщик с огромным опытом строит, а какой-то мукомольный завод нечаянно начал строить дом на месте своего склада (и ответственных лиц набрал соответствующих).

    То "время до Кремля", теперь вот "предложение конкурентов" и "нефункциональные выступы и острые углы". 

    Прям сквозит отсутствие чего-то особенного или позитивного в контексте градостроительства жилья, чем можно привлечь покупателей. У кого-то это "качество строительства", у кого-то "европейские архитекторы", у кого-то "близость метро и развитая инфраструктура"...

    А тут одно противопоставление себя другим и время доезда до Кремля из нашего колхоза)))

     

    Им бы поменять руководителя проекта и пару ответственных за пиар лиц)

    Похоже рулит там переферийный паренёк, вчера приехавший из Мух...СКА и купивший диплом в переходе и мечтающий заработать хотя бы на ипотечный студию в пределах бетонки. Больше объяснить эти заскоки с кремлём и стремлением все квартиры сжать до размера студии объяснить нечем. ТАКОГО я от них вообще не ожидала.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Проектные декларации

    Проектная декларация корпуса 4 от "10" августа 2017 г.

    Проектная декларация корпуса 5 от "10" августа 2017 г.

    Проектная декларация корпуса 6 от "10" августа 2017 г.

    Проектная декларация корпуса 7 от "10" августа 2017 г.

     

    В 4м корпусе 368 квартир. В основном однушки от 30 до 40 метров и двушки. Трешек по 78 метров мало. В подвале кладовки 3-4 метра. в основном.

    В 5-м 407 квартир, в 6-м 423, в 7-м 420.Тоже в основном 1-2 комнаты. 

     

    В месте с первой очередью ожидается строительства детского сада и школы на 1150 мест. 

     

    Оконочание строительства домов в 4 кв. 2019 года.


    Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве

    Для связи: barmashev@gmail.com

    Блог: http://www.barmashev.ru

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Генеральный план

    0_15856b_c5d0a838_orig.jpg

     

    Визуализация

    0_15856f_f3057571_orig.jpg

     

    Первая фаза строительства

    0_15856c_ecf68cb5_orig.jpg

     

    0_15856d_b04da617_orig.jpg

     

     

    0_15856e_fe0a8edf_orig.jpg

     


    Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве

    Для связи: barmashev@gmail.com

    Блог: http://www.barmashev.ru

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

    Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

    Создать учетную запись

    Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

    Регистрация нового пользователя

    Войти

    Уже есть аккаунт? Войти в систему.

    Войти


    ×