Перейти к содержанию

    Рекомендуемые сообщения

    С новым жилым комплексом, рабочие названия которого "Южное Бунино" (ранее был известен как  ЖК "Ямонтово") готовится выйти на рынок группа компаний "МИЦ": в районе деревни Ямонтово Воскресенского поселения осенью 2017 года стартует строительство многоэтажек.

    0_1583f5_a6c44cd4_orig.png

     

    0_1574b5_ee353ba3_orig.jpg

     

    0_157462_b29b8e31_orig.jpg

     

    Еще фото

    Скрытый текст

    0_1583fa_69ce1603_orig.jpg

     

    0_1583f9_e30870a8_orig.jpg

     

    0_1583f8_18e9cd4_orig.jpg

     

    0_1583f7_d2979d84_orig.jpg

     

    0_1583f6_8036511_orig.jpg

     

     

    Генеральный план

    0_15856b_c5d0a838_orig.jpg

     

    0_15ac25_372c71b4_X5L.jpg

     

    Визуализация

    0_15856f_f3057571_orig.jpg

     

    Первая фаза строительства

    0_15856c_ecf68cb5_orig.jpg

     

    0_15856d_b04da617_orig.jpg

     

     

    0_15856e_fe0a8edf_orig.jpg

     

    Описание ЖК от застройщика:

    Жилой комплекс, занимающий 461 000 м², может похвастаться уникальным разновысотным ландшафтом, который выгодно отличается от скучных «равнин», типичных для средней полосы. Именно этими перепадами высоты, а также живописной береговой линией реки Сосенки, вдохновлялись наши архитекторы, создавая проект нового жилого комплекса.

     

    Описание корпусов 2-х с сайта проектировщика ООО Электростальгражданпроект

    Рассматриваемые жилые дома №6 и № 7, являются частью одного из кварталов комплексной застройки Новой Москвы и в совокупности с другими кварталами и объектами образует устойчивый элемент городской среды.

    0_1574b6_d0009228_orig.jpg

    Дом №6 - пятисекционный, переменной этажности 12-14 этажей со встроенными нежилыми помещениями на 1 этаже и подземным этажом с техническими и кладовыми помещениями.

    Количество квартир - 423

    Студии (1с), однокомнатные, двухкомнатные, двухкомнатные студии (2с), трехкомнатные, трехкомнатные студии (3с).

    На 1 этаже дома в секциях расположены жилые квартиры, частично офисные помещения.

     

    Дом №7 - шестисекционный дом с этажностью 12 этажей со встроенными нежилыми помещениями на  1этаже и подземным этажом с техническими и кладовыми помещениями.

    Количество квартир - 420

    Студии (1с), однокомнатные, двухкомнатные, двухкомнатные студии (2с), трехкомнатные, трехкомнатные студии (3с).

     

    Конструктивная схема зданий каркасная перекрестно-стеновая с внутренними несущимистенами и пилонами из монолитного железобетона. Перекрытия - монолитные железобетонные.

     

    Расположение

    ЖК расположится на территории поселения Воскресенское Новомосковского округа, вблизи деревни Ямонтово

    0_1574b0_5ddefe81_XXL.jpg

     

    Проект планировки территории

    0_1574b4_a7e0f0a9_orig.jpg

    Расшифровка номеров участков:

    2-40 - Гаражи 300 м/м

    2-41 - Дошкольное образовательное учреждение 350 мест

    2-42 - Общеобразовательная школа 825 мест

    2-43 - Дошкольное образовательное учреждение 190 мест

    2-44 - Дошкольное образовательное учреждение 350 мест

    2-45 - Общеобразовательная школа 1150 мест

    2-48 - Многофункциональный торговый центр, офисы, гаражи

    2-50 - Гаражи 300 м/м

    2-52 - Гаражи 300 м/м

    2-53 - Очистные сооружения поверхностного стока

    2-54 - Канализационная насосная станция

    2-55 - Поликлиника 320 пос/см

    2-72- Гаражи 200 м/м

     

    Предполагаемая очередность начала строительства

    0_1574b3_47b0e9da_orig.jpg

     

    Отделка

    По всей видимости, МИЦ предложит квартиры с тремя вариантами отделки:

    "Для вашего удобства мы разработали три класса отделки — «Базовая», «Комфорт» и «Бизнес». Базовая отделка уже содержит в себе элементы эксклюзивности и выгодно отличает предложения ГК «МИЦ». «Комфорт» сохраняет все преимущества базовой, а также позволит вам не заботиться об установке межкомнатных дверей и светильников. Отделка «Бизнес» позволит вам сразу получить комфортабельную квартиру, полностью готовую к проживанию. В этом варианте отделки мы используем материалы самого высокого класса и предоставляем вам выбор цветовой гаммы."

     

    Отделка МИЦ.Базовая

    — натяжные потолки,
    — наливные полы в санузлах и лоджиях,
    — покрытие плиткой стен в ванных комнатах и санузлах от пола до потолка,
    — ламинат на полу не ниже 31 класса по износостойкости.

     

    Отделка МИЦ.Комфорт

    Отделка класса комфорт, сохраняя все преимущества базовой отделки, подразумевает установку также во всех помещениях квартиры:
    — межкомнатных дверей,
    — светильников во всех помещениях квартиры,
    — ламинат классом не ниже 32-33.

     

    Отделка МИЦ.Бизнес

    Основное отличие этого класса отделки заключается в использовании материалов самого высокого класса, а также высокая вариативность по цветовой гамме и возможность адаптации под требования Клиента.

     

    Примеры планировок:

    0_1583f4_5d925457_orig.jpg

     

    Преимущества ЖК: инфографика от МИЦа.

    0_1574b2_8c204da6_X4L.jpg

    Нажмите, чтобы посмотреть в полном размере

     

    Главный архитектор столицы Сергей Кузнецов о домах ЖК "Ямонтово":

    Скрытый текст

    Жилой дом высотой от 12 до 14 этажей с коммерческими помещениями на первых этажах возведут в поселении Сосенское Новой Москвы, сообщил главный архитектор столицы Сергей Кузнецов.

     

    «В деревне Столбово на участке 40/2 спроектирован очень комфортный жилой дом с европейской архитектурой, насыщенной инфраструктурой и озеленением. Здесь реализованы все принципы жилой среды, утвержденные мэром Сергеем Собяниным. У будущих жильцов будет благоустроенный двор без машин, удобные планировки входных групп, гибкая квартирография», - сказал С. Кузнецов.

     

    По его словам, в облицовке применят несколько тонов клинкерной плитки. Фасады сформируют современный и лаконичный образ дома, который будет создавать комфортное его восприятие в городской среде.

     

    «Для удобства жильцов все секции имеют вход и со стороны двора, и с улицы. С юга участок граничит с автостоянкой, а с восточной стороны дома обустроят детские и спортивные площадки», - пояснил главный архитектор.

     

    На участке расположены внутриквартальные проезды, соединяющие его со смежными территориями. Со всех сторон шести жилых секций организуют пожарный проезд.

    Личный транспорт жители смогут оставить в многоуровневых наземных стоянках или на парковках вдоль внутриквартальных проездов. Пять машиномест предусмотрено для автомобилей маломобильных людей.

     

    Тендеры МИЦа, посвященные строительству ЖК.

    • Выбор подрядной организации для разработки предпроектных материалов, АГР, проектной документации стадии "П" и стадии "Р" для строительства жилых домов (корпусов 10, 11, 12) комплексной жилой застройки, расположенной по адресу: г. Москва, поселение Сосенское, д. Столбово, уч. 40/2. Прием коммерческих предложений завершен. Тендер в стадии прохождения.
    • Выбор генподрядной организации для проведения работ по строительству многоэтажных жилых домов на территории ЖК "Ямонтово" (Корпус №4 и Корпус №5). Прием коммерческих предложений завершен. Тендер в стадии прохождения.
    • Выбор подрядной организации для проведения работ по строительству офиса продаж на территории ЖК "Ямонтово". Прием коммерческих предложений завершен. Тендер в стадии прохождения.
    • Выбор генподрядной организации для проведения работ по строительству многоэтажных жилых домов на территории ЖК "Ямонтово" (Корпус №6 и Корпус №7). Открыт прием коммерческих предложений до 14.08.2017 г.

     

    Документы

    Договор о присоединении от "19" января 2017 г.

    Свидетельство о государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве

    Выписка из ЕГРН от "26" июля 2017 г.

     

    Разрешения на строительство

    Разрешение на строительство корпус 4 от "9" августа 2017 г.

    Скрытый текст

    0_1583fb_f143e2ff_orig.jpg

    Разрешение на строительство корпус 5 от "9" августа 2017 г.

    Скрытый текст

    0_1583fc_27cc8443_orig.jpg

    Разрешение на строительство корпус 6  от "9" августа 2017 г.

    Скрытый текст

    0_1583fd_b31e3c15_orig.jpg

    Разрешение на строительство корпус 7 от "9" августа 2017 г.

    Скрытый текст

    0_1583fe_e376170b_orig.jpg

     

     

    Проектные декларации

    Проектная декларация корпуса 4 от "10" августа 2017 г.

    Проектная декларация корпуса 5 от "10" августа 2017 г.

    Проектная декларация корпуса 6 от "10" августа 2017 г.

    Проектная декларация корпуса 7 от "10" августа 2017 г.

     

    В 4м корпусе 368 квартир. В основном однушки от 30 до 40 метров и двушки. Трешек по 78 метров мало. В подвале кладовки 3-4 метра. в основном.

    В 5-м 407 квартир, в 6-м 423, в 7-м 420.Тоже в основном 1-2 комнаты. 

     

    В месте с первой очередью ожидается строительства детского сада и школы на 1150 мест. 

     

    Оконочание строительства домов в 4 кв. 2019 года.

    • Лайк 3

    Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве

    Для связи: barmashev@gmail.com

    Блог: http://www.barmashev.ru

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    9 корпусов, около 4000 квартир. Строить будут примерно 5 лет тремя очередями. До метро "Столбово" достаточно близко, хотя и значительно дальше, чем от Коммунарки.

    • Лайк 1

    Подписывайтесь на нас:
    ВКонтакте   YouTube   Твиттер   МосГазета

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Квартиры с балконами?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Valentinka:

    Квартиры с балконами?

    Судя по изображениям домов, да. Возможно, не все.


    Подписывайтесь на нас:
    ВКонтакте   YouTube   Твиттер   МосГазета

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    И на третьей строчке описания от застройщика..... ошибка!))))

    "Перепадами высот!", высот, Карл!!! Не "высоты"!

     

    Дом то смогут без ошибок построить!?

    А то при монтаже лифтовой шахты.... Брррр

    • Лайк 1

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Rypavlik:

    И на третьей строчке описания от застройщика..... ошибка!))))

    "Перепадами высот!", высот, Карл!!! Не "высоты"!

     

    Дом то смогут без ошибок построить!?

    А то при монтаже лифтовой шахты.... Брррр

    Маркетологи это каста людей которые как видят так и пишут!!!


    t2.png

    "До 20 лет с конфискацией имущества" - не пункт статьи в Уголовном кодексе, а краткое содержание договора ипотеки.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Окрестности ЖК "Южное Бунино". Скоро на этом поле начнется застройка.

     

     

    • Лайк 1

    Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве

    Для связи: barmashev@gmail.com

    Блог: http://www.barmashev.ru

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    111.jpg.f2c77cd9773be3aa0756ec28ce4ed773.jpg

     

    Лепота!

    • Лайк 4

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Ааххаха

    Меня всегда умиляла эта рекламная идея "время езды до Кремля"! 

    Не хочу казаться снобом, но в голове витает вопрос "На кого это рассчитано!? На жителей совсем уж периферийных районов нашей страны?"

    Тыва, горный Дагестан..... Или как на курортах Анапы "цены - московские"

    Купить квартиру, чтобы "ездить в Кремль"))))

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    В описании проекта предполагается что комплекс будет опираться на уже существующую инфраструктуру поселка (поликлинику, школу и д/с), не знаю к чему схема с несколькими садами, участок довольно маленький и в описании они отмечают особо про инфраструктуру,  опять коробки поставят и все +бесконечность к очереди в наш сад

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    КЭП:

    В описании проекта предполагается что комплекс будет опираться на уже существующую инфраструктуру поселка (поликлинику, школу и д/с), не знаю к чему схема с несколькими садами, участок довольно маленький и в описании они отмечают особо про инфраструктуру,  опять коробки поставят и все +бесконечность к очереди в наш сад

    А МИЦ в коммунарке вообще кроме домов что-то построил?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Unnamed_Hero:

    А МИЦ в коммунарке вообще кроме домов что-то построил?

    Один детский сад на Лазурной улице 😒

    На 15-то домов!

    А планы были нью-васюковские, да. Как сейчас помню, вместо Монаховой дом 6 был нарисован многоэтажный паркинг, на который я надеялся, покупая квартиру. Пришлось в итоге купить в паркинге Декора подальше от дома...

     


    Подписывайтесь на нас:
    ВКонтакте   YouTube   Твиттер   МосГазета

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Unnamed_Hero:

    А МИЦ в коммунарке вообще кроме домов что-то построил?

    ага, круто, дальше проложат дорогу через поселок и когда пустят автобус наконец до сада Бархатная роща за 5 км их нужно будет в ноги целовать

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    У МИЦ вроде территория где-то рядом с Бачурино есть. Вот откроют большую школу на Липовом, рядом А101 ещё одну обещал сделать. Тогда и МИЦ подтянется на "готовую инфраструктуру". Молодцы, отличная бизнес-модель.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Новости по проекту.

     

    Проект все же будет называться "Южное Бунино", а не "Ямонтово".

    0_1583f5_a6c44cd4_orig.png

     

    Первые 4 корпуса уже получили разрешение на строительство:

    Разрешение на строительство корпус 4 от "9" августа 2017 г.

    Скрытый текст

    0_1583fb_f143e2ff_orig.jpg

    Разрешение на строительство корпус 5 от "9" августа 2017 г.

    Скрытый текст

    0_1583fc_27cc8443_orig.jpg

    Разрешение на строительство корпус 6  от "9" августа 2017 г.

    Скрытый текст

    0_1583fd_b31e3c15_orig.jpg

    Разрешение на строительство корпус 7 от "9" августа 2017 г.

    Скрытый текст

    0_1583fe_e376170b_orig.jpg

     

    Еще визуализации

    Скрытый текст

    0_1583fa_69ce1603_orig.jpg

     

    0_1583f9_e30870a8_orig.jpg

     

    0_1583f8_18e9cd4_orig.jpg

     

    0_1583f7_d2979d84_orig.jpg

     

    0_1583f6_8036511_orig.jpg

     

     

     

    В первом сообщении темы добавлены ссылки на документы:

    Договор о присоединении от "19" января 2017 г.

    Свидетельство о государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве

    Выписка из ЕГРН от "26" июля 2017 г.

     

    Ну и цитируем застройщика по поводу планировок:

    Планировки квартир и апартаментов, которые мы предлагаем нашим Клиентам, имеют два существенных отличия от предложений конкурентов:
    — Мы предлагаем только полезные метры, не закладывая в наши квартиры большие нефункциональные зоны. А значит каждый наш Покупатель вкладывает каждый свой рубль максимально рационально.
    — Мы предлагаем большое разнообразие планировочных решений внутри каждого размерного ряда квартир и апартаментов. Поэтому каждый наш Покупатель найдет для себя максимально подходящий ему вариант, а следовательно ему не нужно будет делать перепланировку.

    Примеры наших планировочных решений. В качестве примера, хорошо продуманных по зонированию и функциональности планировочных решений, приведем планировки квартир в ЖК «Южное Бунино».

    0_1583f4_5d925457_orig.jpg

     

    Покупайте качественное жизненное пространство, а не площадь. Мы предлагаем только полезную квадратные метры, при этом размер и пропорции помещений максимально соответствуют их функции.
    — Не нужно делать перепланировку.
    — Просторные помещения активной зоны (гостиная со столовой больше привычных 16 кв.м). 
    — Функциональная, современная кухня и столовая.
    — Коридоры минимальной площади .
    — Отсутствие острых углов и нефункциональных выступов.
    — Достаточное количество кладовок в виде встроенных шкафов.
    — Санузлы с продуманной расстановкой сантехники. Место для стиральной машины.
    — Большой балкон как дополнительное жизненное пространство.

     

     

    • Лайк 1

    Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве

    Для связи: barmashev@gmail.com

    Блог: http://www.barmashev.ru

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Реально "комплекс" у них!

    И не совсем жилищный, а скорее психологический.

    Со стороны они странно выглядят, такое ощущение что не застройщик с огромным опытом строит, а какой-то мукомольный завод нечаянно начал строить дом на месте своего склада (и ответственных лиц набрал соответствующих).

    То "время до Кремля", теперь вот "предложение конкурентов" и "нефункциональные выступы и острые углы". 

    Прям сквозит отсутствие чего-то особенного или позитивного в контексте градостроительства жилья, чем можно привлечь покупателей. У кого-то это "качество строительства", у кого-то "европейские архитекторы", у кого-то "близость метро и развитая инфраструктура"...

    А тут одно противопоставление себя другим и время доезда до Кремля из нашего колхоза)))

     

    Им бы поменять руководителя проекта и пару ответственных за пиар лиц)

    • Лайк 2

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Бред! Пока в одной части города хрущевки сносят, в другой застраивают и "ТАДААМ" типа "новое" решение, плохо они знакомы с историей архитектуры в нашей стране!

    Ужасно разочаровали конечно, мало того что инфраструктуры никакой, так ещё и не квартиры, а номера в отелях! Посмотреть на схему, так в квартире кроме стола и кровати ничего больше находится не должно, странно как минимум, даже кастрированная недотрешка словно рассчитана не на семью, а на одного или пару без детей и если честно этот их способ выдать однушку с большой кухней за 2-3 прям скажем доверие к компании сильно подтачивает, господа, ну что вы держите всех за идиотов?

    • Лайк 1

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Rypavlik:

    Реально "комплекс" у них!

    И не совсем жилищный, а скорее психологический.

    Со стороны они странно выглядят, такое ощущение что не застройщик с огромным опытом строит, а какой-то мукомольный завод нечаянно начал строить дом на месте своего склада (и ответственных лиц набрал соответствующих).

    То "время до Кремля", теперь вот "предложение конкурентов" и "нефункциональные выступы и острые углы". 

    Прям сквозит отсутствие чего-то особенного или позитивного в контексте градостроительства жилья, чем можно привлечь покупателей. У кого-то это "качество строительства", у кого-то "европейские архитекторы", у кого-то "близость метро и развитая инфраструктура"...

    А тут одно противопоставление себя другим и время доезда до Кремля из нашего колхоза)))

     

    Им бы поменять руководителя проекта и пару ответственных за пиар лиц)

    Похоже рулит там переферийный паренёк, вчера приехавший из Мух...СКА и купивший диплом в переходе и мечтающий заработать хотя бы на ипотечный студию в пределах бетонки. Больше объяснить эти заскоки с кремлём и стремлением все квартиры сжать до размера студии объяснить нечем. ТАКОГО я от них вообще не ожидала.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Проектные декларации

    Проектная декларация корпуса 4 от "10" августа 2017 г.

    Проектная декларация корпуса 5 от "10" августа 2017 г.

    Проектная декларация корпуса 6 от "10" августа 2017 г.

    Проектная декларация корпуса 7 от "10" августа 2017 г.

     

    В 4м корпусе 368 квартир. В основном однушки от 30 до 40 метров и двушки. Трешек по 78 метров мало. В подвале кладовки 3-4 метра. в основном.

    В 5-м 407 квартир, в 6-м 423, в 7-м 420.Тоже в основном 1-2 комнаты. 

     

    В месте с первой очередью ожидается строительства детского сада и школы на 1150 мест. 

     

    Оконочание строительства домов в 4 кв. 2019 года.


    Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве

    Для связи: barmashev@gmail.com

    Блог: http://www.barmashev.ru

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Генеральный план

    0_15856b_c5d0a838_orig.jpg

     

    Визуализация

    0_15856f_f3057571_orig.jpg

     

    Первая фаза строительства

    0_15856c_ecf68cb5_orig.jpg

     

    0_15856d_b04da617_orig.jpg

     

     

    0_15856e_fe0a8edf_orig.jpg

     


    Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве

    Для связи: barmashev@gmail.com

    Блог: http://www.barmashev.ru

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты


    ×