Липовый парк, 8 к. 2 (13 корпус Москва А101)

[Makstaff 19]

Текст смогу прислать позже, как доберусь до дома. Копия заявления у меня осталась. Но если в двух словах, то текст заявления: Прошу дать пояснения по расходам воды и электроснабжения на общедомовые нужды. потом куча воды из букв, не помню точно чего, был в состоянии аффекта. Но суть такова, что имейте совесть и будьте любезны сделать перерасчет. 

Пообщался со знакомыми, которые сами являются УК в МО, сказали, что есть нормативы ОДН больше которых ДУ МКД не имеет право выставлять жильцам. Надо их искать и расчитывать на наши квадраты. В противном случае писать в жил. инспекцию и пусть с этимим нерадивыми разбераются.

Так же поинтересовался еще раз на счет предоставления планов-проектов на воду и электричество. Так же сказали, что попросить УК конечно может, но требовать еще и в установленной форме и предлагать свои коммерческие услуги по составлению не имеют никакого права. Жильцы могут ограничиться схематичным эскизом своей квартиры с планом в карандаше.

[olya.k 1]

Vlado:

Соседи, что происходит, почему ремонт делают единицы?

 

Тоже интересно. В третьем подъезде, по словам консьержки, заселено 3 квартиры и около 3-х делают ремонт, еще сколько-то сдают, но в целом совсем немного.

[Vlado 33]

Nadin:

 

Ну не знаю по поводу единиц, но когда мы приезжали в выходные, то судя по балконам, нам показалось что уже многие въехали!!! и велосипеды стоят! мы еще с мужем так удивились, что так быстро въехали...молодцы!

 

Со слов консьержки нашего подъезда:

во всём подъезде сделали ремонт и живут только в 1 квартире;

на разных этапах ремонта (включая просто оставленные контактные данные владельца) - 13 квартир.

Изменено 28 марта, 2017 пользователем Vlado

[Света Ав 20]

Vlado:

 

Со слов консьержки нашего подъезда:

во всём подъезде сделали ремонт и живут только в 1 квартире;

на разных этапах ремонта (включая просто оставленные контактные данные владельца) - 13 квартир.

Мне кажется у нее необъктивные данные. Она мне что-то подобное говорила, но я очень удивилась. У нас в подъезде всего около 40 с чем-то квартир. Многие ремонтировались до ее появления, но не переехали пока. Она очень удивилась, когда я сказала, что у нас черновые работы уже сделаны. По моим наблюдениям движуха идет или была в половине квартир как минимум. Посмотришь вечером на горящие окна, если не всматриваться на наличие шторок, ощущение, что дом вполне себе заселен.)))

[Vlado 33]

Света Ав:

Мне кажется у нее необъктивные данные. Она мне что-то подобное говорила, но я очень удивилась. У нас в подъезде всего около 40 с чем-то квартир. Многие ремонтировались до ее появления, но не переехали пока. Она очень удивилась, когда я сказала, что у нас черновые работы уже сделаны. По моим наблюдениям движуха идет или была в половине квартир как минимум. Посмотришь вечером на горящие окна, если не всматриваться на наличие шторок, ощущение, что дом вполне себе заселен.)))

 

Я бы рад в это верить, т.к. не хочется закончить ремонт и заехать в грязь, долбёжку и с неработающим лифтом (к слову, сегодня в нем застряли). 

Но! к примеру, на моём и двух смежных этажах ремонт делают только в моей и ещё квартире этажом ниже.

[Света Ав 20]

Vlado:

 

Я бы рад в это верить, т.к. не хочется закончить ремонт и заехать в грязь, долбёжку и с неработающим лифтом (к слову, сегодня в нем застряли). 

Но! к примеру, на моём и двух смежных этажах ремонт делают только в моей и ещё квартире этажом ниже.

Ну мне тоже не хочется... но... наличие даже нескольких квартир в ремонте может вполне обеспечить все перечисленное... Я вот пока в давно построенном доме живу, но и тут за стенкой соседи ремонт затеяли... Дрррр прям за головой поутру в выходные задолбало уже... но тут хоть по батарее постучать можно, душу отвести))) Хоть какое-то удовольствие...))) А вот в новостройках этот полезный инструмент коммуникации в стяжку прячут))) Жаль...)))

У меня из соседей только прямо надо мной ни разу не видела, чтобы свет горел... Так что ситуации с вами разные... но вот по закону подлости не удивлюсь, что как только заеду летом, дрррр конкретно в этой единственной смежной не отремонтированной и начнется... Так что берушами придется запастись.

А лифт... ну вроде УК обещали включить 2рой лифт через год. Через год уже будет в августе. Пусть только попробуют не включить. Гонять нерадивых строителей, чтобы они не грузили в пассажирский лифт ничего, у нас теперь консъержка есть. А то, что застревают... ну тут от количества заселившихся не зависит. Лифты просто сами по себе, видимо, говно.(((

У меня плитку поднимали когда, лифт сломался на 2 часа. Стояла и умоляла грузчиков подождать, не уезжать. Подъем без лифта тыщ 5 бы обошелся, да и не горели они желанием таскать. Ладно бы перегруз был или что-то. Поднимали по 200 кг + человек, т.е. в итоге 300 максимум было, ибо я их предупредила, что нельзя больше 500, а лучше меньше. И все равно. Доехал наверх, выпустил  всех и все, сдох. 300 кг, блин!!! И что это за грузовой лифт?

Изменено 29 марта, 2017 пользователем Света Ав

[tintin 1]

Соседи. Изучая кадастровую карту Росреестра, обнаружила,что детский сад не внесен в Росреестр, и числится в кадастре как для индивидуальной жилой застройки многоквартирных домов, а не для жилищного строительства с развитой инфраструктурой и рекреационных целей, при том, что Авгур разбил наш кадастровый квартал (кадастровый номер 50:21:0000000:786) на 5 участков с 77:17:0000000:9836 по 77:17:0000000:9843 . Теперь я понимаю, почему застройщику удалось протащить строительство 18 корпуса. Но меня напрягает другое. В кадастровый участок 77:17:0000000:9838, на котором расположен наш дом, были внесены изменения 05.04.2017  Интересно, какие.Кто-нибудь знает? Почему мы, собственники, ничего об этом не знаем. Хотя, кажется, знаем. Они увеличили площадь за счет куска земли перед Миц-8, где они устроили стихийную парковку. Интесно, а Миц-8 об этом знает?

Изменено 10 апреля, 2017 пользователем tintin

[Света Ав 20]

tintin:

Соседи. Изучая кадастровую карту Росреестра, обнаружила,что детский сад не внесен в Росреестр, и числится в кадастре как для индивидуальной жилой застройки многоквартирных домов, а не для жилищного строительства с развитой инфраструктурой и рекреационных целей, при том, что Авгур разбил наш кадастровый квартал (кадастровый номер 50:21:0000000:786) на 5 участков с 77:17:0000000:9836 по 77:17:0000000:9843 . Теперь я понимаю, почему застройщику удалось протащить строительство 18 корпуса. Но меня напрягает другое. В кадастровый участок 77:17:0000000:9838, на котором расположен наш дом, были внесены изменения 05.04.2017  Интересно, какие.Кто-нибудь знает? Почему мы, собственники, ничего об этом не знаем. Хотя, кажется, знаем. Они увеличили площадь за счет куска земли перед Миц-8, где они устроили стихийную парковку. Интесно, а Миц-8 об этом знает?

Ничего у МИЦа не отгрызали. Кусок слева был на кадастровой карте изначально, когда еще даже детский сад не был выделен в отдельный объект. Дом был поставлен на учет он был 11.10.16, о чем у меня кстати в ЕГРП указано... почему участок 01.12.16. Вот теперь я блин напряглась. Знаю, что в ноябре вносились изменения. Выделен был в отдельный объект проезд между нашим домом и ДС. А что сейчас поменялось? 

А что кстати было написано в разрешенном использовании?

Во всех проектных декларациях написано многоквартирные дома... А тут ижс...

Изменено 10 апреля, 2017 пользователем Света Ав

[tintin 1]

Уважаемые жильцы 13 корпуса. Сегодня столкнулась с работой нашей управляющей компании "ДУ МКД". Не работал лифт во 2 подъезде. Позвонила в "ДУ МКД", и, как выяснилось, у этой потрясающей компании нет даже своей диспетчерской. Поэтому по указанным в каждом подъезде телефонам диспетчерской, вам помочь не смогут. По факту нас продолжает обслуживать РЭК -1.Если что-то случается, то надо звонить по телефону 8-499 -670-93-13. 

[Света Ав 20]

tintin:

Уважаемые жильцы 13 корпуса. Сегодня столкнулась с работой нашей управляющей компании "ДУ МКД". Не работал лифт во 2 подъезде. Позвонила в "ДУ МКД", и, как выяснилось, у этой потрясающей компании нет даже своей диспетчерской. Поэтому по указанным в каждом подъезде телефонам диспетчерской, вам помочь не смогут. По факту нас продолжает обслуживать РЭК -1.Если что-то случается, то надо звонить по телефону 8-499 -670-93-13. 

Не прокладка, а две аффилированные компании...   Т.е. юр. лица разные, а контора по факту одна. У них оптимизация, видимо   

Персонал, типа сантехников, и главных инженеров и раньше один и тот же был... Подозреваю, что бухгалтерия тоже. Диспетчеры... ну раньше телефоны разные были, а сидели диспетчера в одной комнате рядом... сейчас и телефоны объединили, видимо. Кстати, в самой УК приемные РЭК и МКД тоже слили в один кабинет, вчера там была.

В любом случае, спасибо за информацию.

Изменено 15 апреля, 2017 пользователем Света Ав

[Nadin 8]

Добрый день, соседи!

Случайно ни кто не слышал, когда УК нас будет собирать всех -знакомиться?

[Pal 0]

Nadin:

Добрый день, соседи!

Случайно ни кто не слышал, когда УК нас будет собирать всех -знакомиться?

С кем знакомиться? с УК?

[Nadin 8]

Pal:

С кем знакомиться? с УК?

В том смысле что должно быть по идеи собрание собственников. Должен решиться вопрос, куда поставят мусорные баки, и т.д. У моей знакомой (которая живет на соседней улице) все так и происходило.

[tintin 1]

Nadin:

В том смысле что должно быть по идеи собрание собственников. Должен решиться вопрос, куда поставят мусорные баки, и т.д. У моей знакомой (которая живет на соседней улице) все так и происходило.

Nadin, похоже, вы, так же как и мы, все пропустили. УК уже с нами "познакомилась" и даже общее собрание провела, правда, забыла нас об этом уведомить. Более того мы уже голосуем за председателя и за кап.ремонт. Большая просьба ко всем, не подписывать так называемые листы голосования. Во-первых, в них имеются нарушения, во-вторых общее собрания собственников проведено с нарушениями. Мы будем обращаться в соответствующие инстанции. За подробностями обращайтесь ко мне в личку.

Изменено 19 апреля, 2017 пользователем tintin

[kart 63]

Народ, а не расскажете что в доме с кладовками? В каком они состоянии (не затапливает ли, например) и сколько стоит коммуналка?

[fank 114]

и выдали ли ключи от кладовок, если нет то когда обещают?

[olya.k 1]

В третьем подъезде консьержка собирает подписи, нужна ли консьержка или нет.

Я подписала, а потом поняла, что в бланке спрашивают только про согласие на услуги консьержа и удобно ли включать оплату в счет, но сколько это будет стоить не сказано.

УК хитрит и опять обходит собрания жильцов, потом может сказать "Вы же подписали" и включит любую сумму в квартплату.

 

[*Ange* 0]

Добрый день, соседи!

Вдруг кто-то знает, подскажите, пожалуйста:

1) Как и где подключаться к домовой ТВ-антенне?

2) Куда идет оповещение противопожарной сигнализации(про кнопку в квартире) ? К консьержке/в диспетчерскую/куда-то еще?

3) Обязательно ли привлекать провайдера для проведения в квартиру кабеля для wifi-роутера? Или можно самим подключиться куда-то? Если да, то куда?)

4) Личный кабинет на сайте нашей УК не запущен вообще или он где-то спрятан, и я не могу найти?))

5) В нашем доме сейчас один интернет-провайдер?

6) Группу в Вотсапп не стали создавать?

7) Правильно ли я поняла, что мы будем платить за отопление все зависимости от фактического расхода, пока 100% жильцов не начнут подавать показания ИПУ?

 

Заранее спасибо за ответы)

[childik 39]

Соседи, добрый день! У кого-то остались радиаторы отопления от застройщика? Если есть ненужные, с радостью бы забрал!  

[Маленькая Фея 20]

kart:

Народ, а не расскажете что в доме с кладовками? В каком они состоянии (не затапливает ли, например) и сколько стоит коммуналка?