Перейти к содержанию
Гость

Программа реновации в ТиНАО

    Рекомендуемые сообщения

    Гость

    Тема для отслеживания реализации программы сноса пятиэтажек на территории ТиНАО.

    25.03.2017 статья в Мосгазете: Снос пятиэтажек. ТиНАО в ожидании нового закона

     

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость

    29.03.2017. Материал на сайте Спорткомплекса

    Более 250 жилых домов различной этажности в Новой Москве может быть включено в программу реновации жилья, сообщил журналистам руководитель Департамента развития новых территорий столицы Владимир Жидкин.

     

    «Сейчас завершается формирование этого списка. Значительные объемы такого жилья расположены в поселениях Рязановское, Марушкинское и Знаменское», - сказал В. Жидкин.

     

    По его словам, в основном это пятиэтажные дома, однако есть также одно- и двухэтажные дома барачного типа, которые строились в советское время как ведомственное жилье.

     

    «Программа реновации в Новой Москве стартует в следующем году, однако переселение жителей из аварийных домов в жилье, имеющееся в собственности города, будет проводиться уже в этом году», - добавил В. Жидкин.

     

    Он отметил, что стартовые площадки для строительства новых жилых домов по программе реновации есть около города Троицка, в городе Щербинка, а также в поселке Мосрентген. 
     

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость

    В МосГазете вышла статья "Программа сноса пятиэтажек в ТиНАО: появился адресный список домов"

    Doma-dlya-vklyucheniya-v-programmu-renov

     

    Сосенского нет. Скорее всего оно войдет во вторую очередь программы, сроков по которой нет. 
    Жителям домов, не вошедших в перечень, рекомендую обратить внимание на предпоследний абзац статьи. 

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Мда.... Мне всегда казалось, что такого глобального одурачивания наших граждан как пираМММиды, ваучеры, земельные наделы в 25 Га уже не будет. Но нет, вот вам, пожалуйте, списки домов для сноса.
    Основания: Дома у вас аварийные, не сегодня завтра сами завалятся. Так что голосуйте сейчас, а то завтра жить будет негде!
    Что предлагаем: Да ничего, ровным счетом ничего, списки вот составили и все. Захотим, влепим вам дома на 25 этажей так что окно-в-окно, вырубим все деревья, закатаем все асфальтом, затыкаем детскими крохотными площадками с идиотским резиновым покрытием и не менее идиотским инвентарём, дома сделаем в виде монолита с кирпичиками (назовем монолит кирпич!), так чтобы если на первом этаже молоток упал по всем 25 этажам слышно было, а что до детского сада и школы, которые сейчас не испытывают трудностей в местах ибо на 1 садик и школу примерно 10-20 пятиэтажек, так этих садиков и школ мы и трогать не будем они останутся именно на своих местах, а что до домов, так их станет не 10-20, а 20-30 и этажность в 25 этажей, машинок конечно же станет столько что поставить их будет некуда, да и не за чем об этом беспокоится, ведь сейчас то машинки этих несчастных пятиэтажек вполне себе умещаются на этих территориях! Как то так. Ура товарищи!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Joenka:

    Мда.... Мне всегда казалось, что такого глобального одурачивания наших граждан как пираМММиды, ваучеры, земельные наделы в 25 Га уже не будет. Но нет, вот вам, пожалуйте, списки домов для сноса.

     

    У меня вызвал недоумение размах, с которым власти подходят к сносу. Не покидает чувство какого-то подвоха. В первом приближении понятно, конечно: предвыборный ход ВВП. Но даже тут очевидно, что до самих выборов все это останется на бумаге или, в лучшем случае, будут проведены показательно-показушные сносы и переселения, по ТВ покажут довольную розовощекую "Марию Семённу, которая 25 лет ждала бла-бла-бла".

    А вот что дальше? Это большой вопрос. Экономика в стране явно не подъеме, строительный рынок не исключение. Очевидно, что каждая новостройка по реновации будет заселяться переселенцами из хрущоб лишь частично, остальные квартиры пойдут на продажу. А хорошо ли будут идти продажи? Не приведет ли это все снова к недостроям? 

    И еще: переселение в пределах одного района мне кажется весьма сложной задачей. Часть людей все же придется отселить подальше, ибо сначала, перед сломом первых домов, все-таки надо людям дать новое жильё, а значит, для этого должны быть уже построены новостройки к этому моменту. Где? Уж не в Новой ли Москве? В старой-то еще при Кепке каждый свободный клочок был застроен. Значит, неизбежно, как и при Кепке, придется ввести правило: если уезжаешь из своего района, то квартиру получаешь комфортабельнее. Иначе стимула у людей переезжать подальше не будет и протестов не избежать...


    Для связи со мной: [email protected]

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Майк:

    И еще: переселение в пределах одного района мне кажется весьма сложной задачей. Часть людей все же придется отселить подальше, ибо сначала, перед сломом первых домов, все-таки надо людям дать новое жильё, а значит, для этого должны быть уже построены новостройки к этому моменту. Где? Уж не в Новой ли Москве? В старой-то еще при Кепке каждый свободный клочок был застроен. Значит, неизбежно, как и при Кепке, придется ввести правило: если уезжаешь из своего района, то квартиру получаешь комфортабельнее. Иначе стимула у людей переезжать подальше не будет и протестов не избежать...


    Скорость с какой начали сносить явно не учитывает возможности реального расселения жителей в тот же район. Да, Москва строится, но скорость строительства в центре и на окраинах две разные вещи.
    Мне видится картина следующая:
    - Дом под снос, всем жильцам озвучивают заведомо компромиссные варианты
    - Жильцы начинают бухтеть
    - Им предлагают квартирки по-лучше, но район по-дальше (НьюМоскау или Орехово-Кукуево)
    - Для пенсионеров еще и денег могут подкинуть / многодетным всем отдельные однушки например / алкашам простить долги

    Цель - под видом "заботы о гражданах" максимально разгрузить "центр" от неплатежеспособных. Построить на земле новые дома, этажностью по 20+ этажей. Продать квартиры по цене московских метров и получить профит. 

    Еще всегда вызывает вопрос соразмерность замены. Живешь в трешке, хоть и пятиэтажке. Ремонт, техника, мебель. Дом сносят, выдают трешку, все заново? Ремонт и т.д. ?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Переселенцы из пятиэтажек получат квартиры уже с ремонтом

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Divia:

    Переселенцы из пятиэтажек получат квартиры уже с ремонтом

    Что такое "ремонт для себя" и "ремонт от застройщика" мы все прекрасно знаем. :)

     


    Для связи со мной: [email protected]

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Согласна. Но по телевизору сказали, что ремонт будет лучше, чем социальный.☺️

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Ну так, по теме:

    Предполагается ли ремонт в новых квартирах?

    Да, квартиры при переселении сдаются с ремонтом. Однако его качество зависит от добросовестности застройщика. Обычно типовой ремонт предполагает обои на стенах (а иногда и на потолке), линолеум или ламинат на полу, наличие работающих розеток. На кухне установлена раковина со смесителем и электроплита, предусмотрен фартук из плитки в районе рабочей зоны. В ванной комнате - раковина со смесителем, унитаз и стальная ванна. А вот настенной плитки в ванной может и не быть, так что новым владельцам придется эту часть отделки брать на себя.

    И другое занимательное чтиво тут --> ТЫЦ

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Существует и некий конспирологический смысл этой затеи со сносом пятиэтажек.

    Тем, кто следит за политикой не через центральное дебил-ТВ, кстати интересно. Мне например. Парни хорошо работают)

    Не трите, т.к. мы не знаем истинных мотивов решений, может истина где то и рядом, хотя я и очень субъективен (но не одинок в этих мыслях)

     

    Это часть операции "преемник".

    Суть такая - т.н. "башни Кремля", т.е. финансово-промышленные группы, замкнутые на Кремль, но друг к другу независимые, начали борьбу на выдвижение своего кандидата в преемники Путина и утапливание конкурентов.

     

    Первым на вылет пошел Володин, за которого писали письма, что мол он сам видит себя в кресле после Путина. Короче подставили. Путин поэтому не назначил его своим главой администрации с должности замглавы и отлично проведенных выборов в Думу, а слил на пенсию - в саму Думу (до этого, все кто руководил администрацией, потом был премьером или около того. Как и сам Путин)

     

    Навальный (фигура зависимая конечно же от одной из "башен", возможно Фридмана/Прохорова/Потанина) быстро и эффективно утопил Медведева. После митингов 26 марта Медведев, как сказал бы Березовский - неизбираем.

    Медведева снесли, Магомедовы о своей "Суммой" и Билаловы в пролете.

     

    Теперь очередь Собянина. 

    Ему подкинули идею, а он обрадовался и не просчитал все риски. Например тот, что нельзя принять Закон (в данном случае о сносе домов), запрещающий судебную защиту. Получается что он либо даст задний ход, либо получит вал исков в Конституционный суд (судебная защита ВСЕХ прав предусмотрена в Конституции). Либо менять Конституцию, либо запрещать снос. Короче Собянина в любом случае ждут социальные волнения.

    Неизбираем. Татары в пролете (Собянин по национальности то ли манси, то ли ханты. Короче зауральский татарин).

     

    Ждем следующих кандидатов на слив.

    Шайка Лаврова с его армянами, Шойгу и прочие кандидаты ка на повышение, так и на убывание....)))

     

     

    .... а люди!? 

    Да что люди! В 1999 в Рязани в подвале был же сахар, а тут квартирки какие то. К тому же всем те же метры и выдадут.

     

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость

    Новая Москва опять особенная. 

     

    Москва намерена по-особому готовить площадки под строительство реновационных домов в Троицком и Новомосковском округах, сообщает  пресс-служба Москоархитектуры со ссылкой на председателя комитета Юлиану Княжевскую.

     

    «У ТиНАО есть своя специфика, которая, безусловно, будет учтена. Там свои особенности и по парковочному пространству, и по обеспечению социальной инфраструктурой, поэтому нормативы по парковкам, пешей доступности до детских садов и школ будут отличаться от принципов обеспеченности и доступности на территории «старой» Москвы», — сказала Княжевская.

     

     

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость

    Шоу-рум квартир по реновации появится в ТиНАО, сообщает пресс-служба департамента развития новых территорий Москвы со ссылкой на руководителя ведомства Владимира Жидкина.

     

    В 2018 году шоу-рум, то есть, квартира-образец, доступная для свободного посещения, уже может открыться на базе создаваемых объектов.

    «На крупных проектах, где будет крупное скопление жилых домов под реновацию, можно было бы на будущий год шоу-рум построить. Но надо его привязывать к одному из первых проектов. Надо на будущий год сделать такой шоу-рум на самом деле», — сказал Владимир Жидкин.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость

    Стартовые площадки по программе реновации в ТиНАО

    0_161068_90bc7781_orig.jpg

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость

    «Когда этот вопрос обсуждался на заседании у мэра Москвы Сергея Собянина, новая территория не была обделена вниманием. Начиная с 2018 года, мы проектируем новые дома на специальных площадках, которые предусмотрены под переселение из ветхого фонда по программе реновации. Поэтому волновой процесс начнется», – рассказал В. Жидкин в интервью телеканалу «Москва-24».

     

    Он подчеркнул, что с 2019 года первые жители Новой Москвы начнут переезжать в новостройки.

     

    Источник: портал Стройкомплекса

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость

    Агентство ипотечного жилищного кредитования (АИЖК) передало властям столицы участок в Новой Москве площадью порядка 130 га для строительства домов по программе реновации жилья. Об этом сообщил руководитель Департамента развития новых территорий Москвы Владимир Жидкин.

     

    «Мы работаем с АИЖК. Оно уже передает городу земли – в частности, территорию ФГУП «Толстопальцево» и один участок около Троицка. Их площадь превышает 200 га. Варианты передачи существуют разные. Есть просто свободные участки, не обеспеченные градостроительной документацией, которые нам передают. А есть участки, которые передают на определенных условиях. Например, на площадке около Троицка в 130 га, которая передана АИЖК городу, будут строиться первые жилые дома по программе реновации. Их возведет казенное предприятие «Управление гражданского строительства», – рассказал В. Жидкин АГН «Москва».
     

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость

    Постановление Правительства Москвы от 1 февраля 2018 г. N 45-ПП О порядке приобретения собственниками жилых помещений в многоквартирных домах, включенных в Программу реновации жилищного фонда в городе Москве, или гражданами, имеющими право пользования такими жилыми помещениями на условиях социального найма, за доплату жилых помещений большей площади и (или) жилых помещений, имеющих большее количество комнат, чем предоставляемые им равнозначные жилые помещения № N 45-ПП

     

    Контент только для зарегистрированных пользователей

     

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость

    Один из вопросов, связанных с программой реновации, это вопрос о том, а что происходит со взносами за капитальный ремонт, которые успели внести жители попавшего под реновацию дома?

     

    Для урегулирования этого вопроса выпущено Постановление Правительства Москвы от 27 марта 2018 г. N 223-ПП "Об особенностях использования взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, включенном в Программу реновации жилищного фонда в городе Москве" в котором определен порядок использования взносов на капремонт общего имущества в многоквартирном доме, включенном в программу реновации.

     

    Постановлением установлено, что взносы на капремонт общего имущества в многоквартирном доме, включенном в программу реновации, внесенные собственниками жилых помещений, используются Московским фондом реновации жилой застройки на цели реализации программы реновации.


    Департамент городского имущества после заключения первого договора, предусматривающего переход права собственности на жилое помещение в многоквартирном доме, включенном в программу реновации, направляет в Фонд капремонта многоквартирных домов и Фонд реновации письмо с информацией о заключении такого договора с указанием его реквизитов. Фонд капремонта перечисляет взносы на счет, открытый Фонду реновации в Департаменте финансов для совершения операций по аккумулированию и расходованию средств, используемых для финансирования мероприятий программы реновации.
     

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    ×
    Риэлтор Владимир Буйлов