Перейти к содержанию
Кирилл Бармашев

Программа реновации в ТиНАО

    Рекомендуемые сообщения

    Тема для отслеживания реализации программы сноса пятиэтажек на территории ТиНАО.

    25.03.2017 статья в Мосгазете: Снос пятиэтажек. ТиНАО в ожидании нового закона

     

    • Лайк 1

    Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве

    Для связи: barmashev@gmail.com

    Блог: http://www.barmashev.ru

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    29.03.2017. Материал на сайте Спорткомплекса

    Более 250 жилых домов различной этажности в Новой Москве может быть включено в программу реновации жилья, сообщил журналистам руководитель Департамента развития новых территорий столицы Владимир Жидкин.

     

    «Сейчас завершается формирование этого списка. Значительные объемы такого жилья расположены в поселениях Рязановское, Марушкинское и Знаменское», - сказал В. Жидкин.

     

    По его словам, в основном это пятиэтажные дома, однако есть также одно- и двухэтажные дома барачного типа, которые строились в советское время как ведомственное жилье.

     

    «Программа реновации в Новой Москве стартует в следующем году, однако переселение жителей из аварийных домов в жилье, имеющееся в собственности города, будет проводиться уже в этом году», - добавил В. Жидкин.

     

    Он отметил, что стартовые площадки для строительства новых жилых домов по программе реновации есть около города Троицка, в городе Щербинка, а также в поселке Мосрентген. 
     


    Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве

    Для связи: barmashev@gmail.com

    Блог: http://www.barmashev.ru

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    В МосГазете вышла статья "Программа сноса пятиэтажек в ТиНАО: появился адресный список домов"

    Doma-dlya-vklyucheniya-v-programmu-renov

     

    Сосенского нет. Скорее всего оно войдет во вторую очередь программы, сроков по которой нет. 
    Жителям домов, не вошедших в перечень, рекомендую обратить внимание на предпоследний абзац статьи. 

    • Лайк 2

    Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве

    Для связи: barmashev@gmail.com

    Блог: http://www.barmashev.ru

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Мда.... Мне всегда казалось, что такого глобального одурачивания наших граждан как пираМММиды, ваучеры, земельные наделы в 25 Га уже не будет. Но нет, вот вам, пожалуйте, списки домов для сноса.
    Основания: Дома у вас аварийные, не сегодня завтра сами завалятся. Так что голосуйте сейчас, а то завтра жить будет негде!
    Что предлагаем: Да ничего, ровным счетом ничего, списки вот составили и все. Захотим, влепим вам дома на 25 этажей так что окно-в-окно, вырубим все деревья, закатаем все асфальтом, затыкаем детскими крохотными площадками с идиотским резиновым покрытием и не менее идиотским инвентарём, дома сделаем в виде монолита с кирпичиками (назовем монолит кирпич!), так чтобы если на первом этаже молоток упал по всем 25 этажам слышно было, а что до детского сада и школы, которые сейчас не испытывают трудностей в местах ибо на 1 садик и школу примерно 10-20 пятиэтажек, так этих садиков и школ мы и трогать не будем они останутся именно на своих местах, а что до домов, так их станет не 10-20, а 20-30 и этажность в 25 этажей, машинок конечно же станет столько что поставить их будет некуда, да и не за чем об этом беспокоится, ведь сейчас то машинки этих несчастных пятиэтажек вполне себе умещаются на этих территориях! Как то так. Ура товарищи!

    • Лайк 4

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Joenka:

    Мда.... Мне всегда казалось, что такого глобального одурачивания наших граждан как пираМММиды, ваучеры, земельные наделы в 25 Га уже не будет. Но нет, вот вам, пожалуйте, списки домов для сноса.

     

    У меня вызвал недоумение размах, с которым власти подходят к сносу. Не покидает чувство какого-то подвоха. В первом приближении понятно, конечно: предвыборный ход ВВП. Но даже тут очевидно, что до самих выборов все это останется на бумаге или, в лучшем случае, будут проведены показательно-показушные сносы и переселения, по ТВ покажут довольную розовощекую "Марию Семённу, которая 25 лет ждала бла-бла-бла".

    А вот что дальше? Это большой вопрос. Экономика в стране явно не подъеме, строительный рынок не исключение. Очевидно, что каждая новостройка по реновации будет заселяться переселенцами из хрущоб лишь частично, остальные квартиры пойдут на продажу. А хорошо ли будут идти продажи? Не приведет ли это все снова к недостроям? 

    И еще: переселение в пределах одного района мне кажется весьма сложной задачей. Часть людей все же придется отселить подальше, ибо сначала, перед сломом первых домов, все-таки надо людям дать новое жильё, а значит, для этого должны быть уже построены новостройки к этому моменту. Где? Уж не в Новой ли Москве? В старой-то еще при Кепке каждый свободный клочок был застроен. Значит, неизбежно, как и при Кепке, придется ввести правило: если уезжаешь из своего района, то квартиру получаешь комфортабельнее. Иначе стимула у людей переезжать подальше не будет и протестов не избежать...


    Подписывайтесь на нас:
    ВКонтакте   YouTube   Твиттер   МосГазета

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Майк:

    И еще: переселение в пределах одного района мне кажется весьма сложной задачей. Часть людей все же придется отселить подальше, ибо сначала, перед сломом первых домов, все-таки надо людям дать новое жильё, а значит, для этого должны быть уже построены новостройки к этому моменту. Где? Уж не в Новой ли Москве? В старой-то еще при Кепке каждый свободный клочок был застроен. Значит, неизбежно, как и при Кепке, придется ввести правило: если уезжаешь из своего района, то квартиру получаешь комфортабельнее. Иначе стимула у людей переезжать подальше не будет и протестов не избежать...


    Скорость с какой начали сносить явно не учитывает возможности реального расселения жителей в тот же район. Да, Москва строится, но скорость строительства в центре и на окраинах две разные вещи.
    Мне видится картина следующая:
    - Дом под снос, всем жильцам озвучивают заведомо компромиссные варианты
    - Жильцы начинают бухтеть
    - Им предлагают квартирки по-лучше, но район по-дальше (НьюМоскау или Орехово-Кукуево)
    - Для пенсионеров еще и денег могут подкинуть / многодетным всем отдельные однушки например / алкашам простить долги

    Цель - под видом "заботы о гражданах" максимально разгрузить "центр" от неплатежеспособных. Построить на земле новые дома, этажностью по 20+ этажей. Продать квартиры по цене московских метров и получить профит. 

    Еще всегда вызывает вопрос соразмерность замены. Живешь в трешке, хоть и пятиэтажке. Ремонт, техника, мебель. Дом сносят, выдают трешку, все заново? Ремонт и т.д. ?

    • Лайк 2

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Переселенцы из пятиэтажек получат квартиры уже с ремонтом

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Divia:

    Переселенцы из пятиэтажек получат квартиры уже с ремонтом

    Что такое "ремонт для себя" и "ремонт от застройщика" мы все прекрасно знаем. :)

     


    Подписывайтесь на нас:
    ВКонтакте   YouTube   Твиттер   МосГазета

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Согласна. Но по телевизору сказали, что ремонт будет лучше, чем социальный.☺️

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Ну так, по теме:

    Предполагается ли ремонт в новых квартирах?

    Да, квартиры при переселении сдаются с ремонтом. Однако его качество зависит от добросовестности застройщика. Обычно типовой ремонт предполагает обои на стенах (а иногда и на потолке), линолеум или ламинат на полу, наличие работающих розеток. На кухне установлена раковина со смесителем и электроплита, предусмотрен фартук из плитки в районе рабочей зоны. В ванной комнате - раковина со смесителем, унитаз и стальная ванна. А вот настенной плитки в ванной может и не быть, так что новым владельцам придется эту часть отделки брать на себя.

    И другое занимательное чтиво тут --> ТЫЦ

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Существует и некий конспирологический смысл этой затеи со сносом пятиэтажек.

    Тем, кто следит за политикой не через центральное дебил-ТВ, кстати интересно. Мне например. Парни хорошо работают)

    Не трите, т.к. мы не знаем истинных мотивов решений, может истина где то и рядом, хотя я и очень субъективен (но не одинок в этих мыслях)

     

    Это часть операции "преемник".

    Суть такая - т.н. "башни Кремля", т.е. финансово-промышленные группы, замкнутые на Кремль, но друг к другу независимые, начали борьбу на выдвижение своего кандидата в преемники Путина и утапливание конкурентов.

     

    Первым на вылет пошел Володин, за которого писали письма, что мол он сам видит себя в кресле после Путина. Короче подставили. Путин поэтому не назначил его своим главой администрации с должности замглавы и отлично проведенных выборов в Думу, а слил на пенсию - в саму Думу (до этого, все кто руководил администрацией, потом был премьером или около того. Как и сам Путин)

     

    Навальный (фигура зависимая конечно же от одной из "башен", возможно Фридмана/Прохорова/Потанина) быстро и эффективно утопил Медведева. После митингов 26 марта Медведев, как сказал бы Березовский - неизбираем.

    Медведева снесли, Магомедовы о своей "Суммой" и Билаловы в пролете.

     

    Теперь очередь Собянина. 

    Ему подкинули идею, а он обрадовался и не просчитал все риски. Например тот, что нельзя принять Закон (в данном случае о сносе домов), запрещающий судебную защиту. Получается что он либо даст задний ход, либо получит вал исков в Конституционный суд (судебная защита ВСЕХ прав предусмотрена в Конституции). Либо менять Конституцию, либо запрещать снос. Короче Собянина в любом случае ждут социальные волнения.

    Неизбираем. Татары в пролете (Собянин по национальности то ли манси, то ли ханты. Короче зауральский татарин).

     

    Ждем следующих кандидатов на слив.

    Шайка Лаврова с его армянами, Шойгу и прочие кандидаты ка на повышение, так и на убывание....)))

     

     

    .... а люди!? 

    Да что люди! В 1999 в Рязани в подвале был же сахар, а тут квартирки какие то. К тому же всем те же метры и выдадут.

     

    • Лайк 1

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Новая Москва опять особенная. 

     

    Москва намерена по-особому готовить площадки под строительство реновационных домов в Троицком и Новомосковском округах, сообщает  пресс-служба Москоархитектуры со ссылкой на председателя комитета Юлиану Княжевскую.

     

    «У ТиНАО есть своя специфика, которая, безусловно, будет учтена. Там свои особенности и по парковочному пространству, и по обеспечению социальной инфраструктурой, поэтому нормативы по парковкам, пешей доступности до детских садов и школ будут отличаться от принципов обеспеченности и доступности на территории «старой» Москвы», — сказала Княжевская.

     

     


    Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве

    Для связи: barmashev@gmail.com

    Блог: http://www.barmashev.ru

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Шоу-рум квартир по реновации появится в ТиНАО, сообщает пресс-служба департамента развития новых территорий Москвы со ссылкой на руководителя ведомства Владимира Жидкина.

     

    В 2018 году шоу-рум, то есть, квартира-образец, доступная для свободного посещения, уже может открыться на базе создаваемых объектов.

    «На крупных проектах, где будет крупное скопление жилых домов под реновацию, можно было бы на будущий год шоу-рум построить. Но надо его привязывать к одному из первых проектов. Надо на будущий год сделать такой шоу-рум на самом деле», — сказал Владимир Жидкин.


    Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве

    Для связи: barmashev@gmail.com

    Блог: http://www.barmashev.ru

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Стартовые площадки по программе реновации в ТиНАО

    0_161068_90bc7781_orig.jpg


    Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве

    Для связи: barmashev@gmail.com

    Блог: http://www.barmashev.ru

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    «Когда этот вопрос обсуждался на заседании у мэра Москвы Сергея Собянина, новая территория не была обделена вниманием. Начиная с 2018 года, мы проектируем новые дома на специальных площадках, которые предусмотрены под переселение из ветхого фонда по программе реновации. Поэтому волновой процесс начнется», – рассказал В. Жидкин в интервью телеканалу «Москва-24».

     

    Он подчеркнул, что с 2019 года первые жители Новой Москвы начнут переезжать в новостройки.

     

    Источник: портал Стройкомплекса


    Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве

    Для связи: barmashev@gmail.com

    Блог: http://www.barmashev.ru

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Агентство ипотечного жилищного кредитования (АИЖК) передало властям столицы участок в Новой Москве площадью порядка 130 га для строительства домов по программе реновации жилья. Об этом сообщил руководитель Департамента развития новых территорий Москвы Владимир Жидкин.

     

    «Мы работаем с АИЖК. Оно уже передает городу земли – в частности, территорию ФГУП «Толстопальцево» и один участок около Троицка. Их площадь превышает 200 га. Варианты передачи существуют разные. Есть просто свободные участки, не обеспеченные градостроительной документацией, которые нам передают. А есть участки, которые передают на определенных условиях. Например, на площадке около Троицка в 130 га, которая передана АИЖК городу, будут строиться первые жилые дома по программе реновации. Их возведет казенное предприятие «Управление гражданского строительства», – рассказал В. Жидкин АГН «Москва».
     


    Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве

    Для связи: barmashev@gmail.com

    Блог: http://www.barmashev.ru

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Постановление Правительства Москвы от 1 февраля 2018 г. N 45-ПП О порядке приобретения собственниками жилых помещений в многоквартирных домах, включенных в Программу реновации жилищного фонда в городе Москве, или гражданами, имеющими право пользования такими жилыми помещениями на условиях социального найма, за доплату жилых помещений большей площади и (или) жилых помещений, имеющих большее количество комнат, чем предоставляемые им равнозначные жилые помещения № N 45-ПП

     

    Спойлер

    В целях реализации положений статьи 7 Закона Российской Федерации от 15 апреля 1993 г. N 4802-I "О статусе столицы Российской Федерации" и постановления Правительства Москвы от 1 августа 2017 г. N 497-ПП "О Программе реновации жилищного фонда в городе Москве" Правительство Москвы постановляет:

    1. Установить, что:

    1.1. Правом приобретения жилых помещений в соответствии с условиями настоящего постановления обладают собственники жилых помещений в многоквартирных домах, включенных в Программу реновации жилищного фонда в городе Москве (далее - собственники), или граждане, имеющие право пользования такими жилыми помещениями на условиях социального найма (далее - наниматели), которым предоставляются в собственность равнозначные жилые помещения.

    1.2. Собственник, наниматель взамен приобретения в собственность равнозначного жилого помещения в соответствии с положениями статьи 7 Закона Российской Федерации от 15 апреля 1993 г. N 4802-I "О статусе столицы Российской Федерации" вправе по письменному заявлению, направляемому в Московский фонд реновации жилой застройки (далее - Фонд), при наличии соответствующих жилых помещений, находящихся в собственности Фонда, приобрести за доплату жилое помещение (жилые помещения) в многоквартирном доме, в котором такому собственнику, нанимателю предоставляется равнозначное жилое помещение, либо в ином построенном в целях реализации Программы реновации жилищного фонда в городе Москве (далее - Программа реновации) многоквартирном доме, в котором имеется резерв жилых помещений после завершения предоставления в нем равнозначных жилых помещений, при условии, что такой многоквартирный дом расположен в одном районе города Москвы (применительно к территории Зеленоградского, Троицкого или Новомосковского административных округов города Москвы - в одном административном округе города Москвы) с многоквартирным домом, который включен в Программу реновации и в котором собственнику, нанимателю принадлежит жилое помещение.

    1.3. Приобретение в соответствии с пунктом 1.2 настоящего постановления жилого помещения (жилых помещений) осуществляется по договору мены с доплатой, заключаемому собственником с Фондом (далее - договор мены), или по договору купли-продажи, заключаемому нанимателем с Фондом (далее - договор купли-продажи). В случае, если жилое помещение в многоквартирном доме, вклю- ченном в Программу реновации, находится в общей собственности, договор мены заключается со всеми собственниками жилого помещения и предусматривает возникновение права общей собственности на предоставляемое жилое помещение (жилые помещения) в долях, соответствующих долям в праве собственности на жилое помещение в многоквартирном доме, включенном в Программу реновации (в случае, если такое жилое помещение находилось в общей долевой собственности), или возникновение права общей совместной собственности на жилое поме- щение (жилые помещения) в случае, если жилое помещение в много- квартирном доме, включенном в Программу реновации, находилось в общей совместной собственности.

    1.4. Собственник, наниматель вправе приобрести в соответствии с пунктами 1.2, 1.8 настоящего постановления жилое помещение (жи- лые помещения) общей площадью не более 100 квадратных метров.

    1.5. Размер доплаты по договору мены, цена договора куп- ли-продажи определяется по следующей формуле: Р = (П1 - П2) x Ц, где:
    Р - размер доплаты по договору мены, цена договора купли-про- дажи; П1 - общая площадь жилого помещения (жилых помещений), приоб- ретаемого собственником, нанимателем по договору мены, договору купли-продажи; П2 - средняя общая площадь соответствующего равнозначного жи- лого помещения в многоквартирном доме, в котором собственнику, на- нимателю предоставляется равнозначное жилое помещение; Ц - стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения (жилых помещений), приобретаемого собственником, нанима- телем по договору мены, договору купли-продажи.

    1.6. При приобретении жилого помещения (жилых помещений) по договорам, указанным в пункте 1.3 настоящего постановления, собс- твеннику, нанимателю предоставляется скидка в размере 10 процентов от размера доплаты по договору мены, цены договора купли-продажи, определенных в соответствии с пунктом 1.5 настоящего постановления.

    1.7. Порядок заполнения собственниками, нанимателями указан- ного в пункте 1.2 письменного заявления, состав указываемых в нем сведений, сроки его направления в Фонд, условия и порядок заключения предусмотренных пунктом 1.3 настоящего постановления догово- ров, порядок определения стоимости одного квадратного метра общей площади жилых помещений, приобретаемых по таким договорам, а также дополнительные случаи и способы приобретения собственниками, нани- мателями за доплату жилых помещений, находящихся в собственности Фонда, определяются регламентом, утвержденным высшим коллегиальным органом управления Фонда.

    1.8. Собственник, наниматель в течение двух лет со дня государственной регистрации его права собственности на равнозначное жилое помещение, возникшего на основании договора, заключенного с уполномоченным органом исполнительной власти города Москвы в соответствии со статьей 7

    Закона Российской Федерации от 15 апреля 1993 г. N 4802-I "О статусе столицы Российской Федерации", вправе в установленном законодательством порядке приобрести жилое помещение, находящееся в собственности города Москвы или Фонда, со скидкой в размере 10 процентов при условии, что продажа такого жилого помещения осуществляется в установленном нормативными правовыми актами Российской Федерации и города Москвы порядке. Указанным в настоящем пункте правом собственник, наниматель может воспользоваться однократно.
    В случае продажи жилого помещения, находящегося в собствен- ности Фонда, в многоквартирном доме, строительство которого осу- ществлялось в целях реализации Программы реновации, преимуществен- ное право приобретения такого жилого помещения предоставляется:

    1.8.1. Собственнику, нанимателю, которому предоставлено в собственность равнозначное жилое помещение в многоквартирном доме, в котором расположено продаваемое жилое помещение.

    1.8.2. Собственнику, нанимателю, которому предоставлено равнозначное жилое помещение в многоквартирном доме, расположенном в одном районе города Москвы (применительно к территории Зелено- градского, Троицкого или Новомосковского административных округов города Москвы - в одном административном округе города Москвы) с многоквартирным домом, в котором расположено продаваемое жилое помещение (при отсутствии заявок в отношении данного жилого помещения от указанных в пункте 1.8.1 настоящего постановления собственников, нанимателей).

    2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Хуснуллина М.Ш.

    Мэр Москвы С.С.Собянин
    Подробнее: https://stroi.mos.ru/document/2590?from=cl

     


    Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве

    Для связи: barmashev@gmail.com

    Блог: http://www.barmashev.ru

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Один из вопросов, связанных с программой реновации, это вопрос о том, а что происходит со взносами за капитальный ремонт, которые успели внести жители попавшего под реновацию дома?

     

    Для урегулирования этого вопроса выпущено Постановление Правительства Москвы от 27 марта 2018 г. N 223-ПП "Об особенностях использования взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, включенном в Программу реновации жилищного фонда в городе Москве" в котором определен порядок использования взносов на капремонт общего имущества в многоквартирном доме, включенном в программу реновации.

     

    Постановлением установлено, что взносы на капремонт общего имущества в многоквартирном доме, включенном в программу реновации, внесенные собственниками жилых помещений, используются Московским фондом реновации жилой застройки на цели реализации программы реновации.


    Департамент городского имущества после заключения первого договора, предусматривающего переход права собственности на жилое помещение в многоквартирном доме, включенном в программу реновации, направляет в Фонд капремонта многоквартирных домов и Фонд реновации письмо с информацией о заключении такого договора с указанием его реквизитов. Фонд капремонта перечисляет взносы на счет, открытый Фонду реновации в Департаменте финансов для совершения операций по аккумулированию и расходованию средств, используемых для финансирования мероприятий программы реновации.
     


    Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве

    Для связи: barmashev@gmail.com

    Блог: http://www.barmashev.ru

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты


    ×