Бачуринская улица, дом 17 (15й корпус Москва А101)

[kalmikov 0]

keroberos:

 

Приняли, только непонятно на каком основании, собрания собственников по понятным причинам проведено не могло быть, префектура конкурса не проводила, других механизмов жилищный кодекс вроде не предусматривает.

Правильно, конкурса не было. У всех новостроек после их постройки и сдачи в эксплуатацию, обслуживание без конкурса передают ук застройщика. Эта ук обслуживает дома до тех пор, пока префектура не объявит конкурс. Судя по другим корпуса,  то что пишут про префектуру и ук, то там никто не сшит объявлять конкурс. Где-То на форуме читал, что ук от застройщик может до года обслуживать дома, потом обязаны объявить конкурс.

[Бабакина 13]

1. Вроде как из дома 21 начинают теребить по поводу конкурса УК и работы префектуры ТИНАО.

Если префектура и конкретно префект не торопятся то их надо поторопить Жилинспекцией Москвы и Департаментом ЖКХ Москвы и мэрий Москвы.

Под этой УК почти вся Коммунарка!

Вот дали из соседнего дома ответ на жалобу о конкурсе и о начислении коммунальных платежей.

2. Раз УК дом приняли, то лифты должны включить, а то тем кто квартиру принял за лифты в коммунальной платёжке быстро на числят, а потом бегай и доказывай что лифты не работают.

На эту УК и префектуру ТИНАО надо реально жаловаться и тогда они начнут работать на нас,тк отдельных просителей они просто игнорируют

[alina2851 12]

я принимала квартиру 21 декабря. Приняла. И даже удалось на  лифте прокатиться.😬. Правда от неожиданности я даже не разглядела в какой лифт втолкнулась вместе с входящими в него сотрудниками строительной организации (наверно). Они не ожидали моего резкого входа в лифт и нажатия нужной кнопки и наверно поэтому не стали возражать в совместной поездке. Лифт классный ! Тихий, подцветка бело-голубая. Стены обклеены пленкой. Так что лифты рабочие, просто их пока придерживают.

[Tacidermiste 4]

Фото лифтов в соседнем со мной подъезде 15 го корпуса

[port-etienne 0]

Вчера позвонили из компании и пригласили на приемку квартиры. заверили, что лифты работают. у меня 9 этаж, пешком не очень-то хочется подниматься. договорились на субботу.

[tereshok 5]

Бабакина:

Скажите пожалуйста. А как можно не подписывать определенны пункты договора? Их что можно вычеркнуть из договора?

Спасибо

Вы можете составить протокол разногласий (в двух экземплярах), и внести в эти пункты ваши изменения или вообще их вычеркнуть.
Тогда подписываете с УК свой протокол и их договор, в котором пишете такую фразу: "Подписано с протоколом разногласий"
К основному протоколу есть несколько приложений - вы можете подписать только те, что вас устраивают.
 

[Бабакина 13]

Вопрос тем, кто уже был на осмотрах или даже принял долгожданную квартиру!

А в каком состоянии должны быть окна в квартире? Подоконник, откосы и тд и тп в каком виде сдаются!?

[keroberos 669]

Бабакина:

Вопрос тем, кто уже был на осмотрах или даже принял долгожданную квартиру!

А в каком состоянии должны быть окна в квартире? Подоконник, откосы и тд и тп в каком виде сдаются!?

 

Откосы оштукатурены, подоконник не устанавливается. 

[alina2851 12]

Что-то у меня не отправляются личные сообщения для Katia Bu . Комп пишет, что этот получатель не может получать сообщения😏

Как добавиться в группу Whats App ?

[Strafer 45]

Соседи, подскажите, как и где можно взять ключи от электрощита и двери за которой счетчики на воду?

[fank 102]

Strafer:

Соседи, подскажите, как и где можно взять ключи от электрощита и двери за которой счетчики на воду?

теперь только вызывать электрика и сантехника из УК по заявке через диспетчерскую

[Елена ivi 5]

Соседи, добрый день!

Важная инфо для тех, кому нужно получить технический паспорт на квартиру (он содержит в себе экспликацию и поэтажный план) заверенный с печатью! это нужно для того, чтобы сделать оценку для закладной в банк и для тех кто хочет перепланировку.

Компания которая производила обмеры по 15 корпусу,  подчеркиваю именно по 15 корп,  ООО "Румб" тел. (495) 565 12 48, доб 106, находятся по адресу: г. Красногорск, ул. Школьная, д. 7., его нужно заказать по телефону, срок изготовления 10 дней, стоимость 3500.

 

Если вы уже бращались в офис А101 с этим вопросом и вас отправляли в БТИ по двум адресам г. Видное и г. Капотня, знайте что они этого не делали, т.к. на момент инвентаризации корпуса 15, завершилась конечная стадия реорганизации Авгур Эстейт в А 101 Девелопмент и они расторгли договор с этими двумя БТИ! и обмеры производила ООО Румб, документ за подписью А.В. Самоделовой.

 

[SaLeVaNa 7]

Уважаемые соседи!

Есть рыба договора с приложениями на 19 корпус (формулировка 17го такая же). С мобильного не возможности сюда выложить, могу выслать на почту кому надо (адреса в личку).

[keroberos 669]

SaLeVaNa:

Уважаемые соседи!

Есть рыба договора с приложениями на 19 корпус (формулировка 17го такая же). С мобильного не возможности сюда выложить, могу выслать на почту кому надо (адреса в личку).

 

Спасибо.

Для всех - договор на управление домом - https://vk.com/doc28834125_441266002

[SaLeVaNa 7]

keroberos:

 

Спасибо.

Для всех - договор на управление домом - https://vk.com/doc28834125_441266002

Вам спасибо!)

[SaLeVaNa 7]

keroberos:

 

Спасибо.

Для всех - договор на управление домом - https://vk.com/doc28834125_441266002

Мне одному кажется, что подписав приложение 5, я обязан согласовывать в УК каждый свой вздох, на собственной территории?) Есть ли тут компетентные люди, которые помогут составить толковый протокол разногласий, чтобы не подписывать эту ересь на мой взгляд?

Изменено 20 Января пользователем SaLeVaNa

[Бабакина 13]

SaLeVaNa:

Мне одному кажется, что подписав приложение 5, я обязан согласовывать в УК каждый свой вздох, на собственной территории?) Есть ли тут компетентные люди, которые помогут составить толковый протокол разногласий, чтобы не подписывать эту ересь на мой взгляд?

Ранее писали в теме д.17 или д.21 что можно составлять договор разногласий и что можно не подписывать отдельные приложения.

На сайте этой УК её сотрудники сами писали что никому не навязывают свои услуги из приложения 5.

А что если вообще не подписывать этот договор с данной УК и следовательно не платить за их разные незаконные поборы!? Но при этом просто оплачивать положенные коммунальные платежи!?

Изменено 20 Января пользователем Бабакина

[finncrisp 6]

Соседи, планирую заказывать у Евростроя полусухую стяжку в ФЕВРАЛЕ. Никто еще не собирается (для скидки)?

Изменено 23 Января пользователем finncrisp

[Antoha1978 3]

finncrisp:

Соседи, планирую заказывать у Евростроя полусухую стяжку в ФЕВРАЛЕ. Никто еще не собирается (для скидки)?

Собираемся, но мы из 19 дома (16 корпус), тоже ищем с кем скооперироваться

[Dmitry88 13]

Бабакина:

Здравствуйте, соседи!

Аппетиты у УК  "ДУ  МКД" действительно огромные, но они не законные!

Все сборы на ВЫВОЗ МУСОРА, на ТЕХ.КОНТРОЛЬ и на ИЗГОТОВЛЕНИЕ ПРОЕКТОВ - Это развод.

На это есть на сайте ДУ МКД ответ на вопрос № 66. прочитайте https://dumkd.ru/faq.html

Требование платы за вывоз строительного мусора так же незаконны!

В ответе № 66 на сайте ДУ МКД говорится что договор на вывоз строительного мусора, единоразовый платеж, можно подписать либо с УК либо с любой другой организацией, но это как бы обязательно. Не понятно тогда из ответа мосжилинспекции, что значит "Услуга не является обязательной и включается в квитанцию ЖКХ после заключения договора... ",  если услуга не обязательна что тогда будет включаться в квитанцию ?