Бачуринская улица, дом 17 (15й корпус Москва А101)

[kalmikov 0]

keroberos:

 

Приняли, только непонятно на каком основании, собрания собственников по понятным причинам проведено не могло быть, префектура конкурса не проводила, других механизмов жилищный кодекс вроде не предусматривает.

Правильно, конкурса не было. У всех новостроек после их постройки и сдачи в эксплуатацию, обслуживание без конкурса передают ук застройщика. Эта ук обслуживает дома до тех пор, пока префектура не объявит конкурс. Судя по другим корпуса,  то что пишут про префектуру и ук, то там никто не сшит объявлять конкурс. Где-То на форуме читал, что ук от застройщик может до года обслуживать дома, потом обязаны объявить конкурс.

[Бабакина 15]

1. Вроде как из дома 21 начинают теребить по поводу конкурса УК и работы префектуры ТИНАО.

Если префектура и конкретно префект не торопятся то их надо поторопить Жилинспекцией Москвы и Департаментом ЖКХ Москвы и мэрий Москвы.

Под этой УК почти вся Коммунарка!

Вот дали из соседнего дома ответ на жалобу о конкурсе и о начислении коммунальных платежей.

2. Раз УК дом приняли, то лифты должны включить, а то тем кто квартиру принял за лифты в коммунальной платёжке быстро на числят, а потом бегай и доказывай что лифты не работают.

На эту УК и префектуру ТИНАО надо реально жаловаться и тогда они начнут работать на нас,тк отдельных просителей они просто игнорируют

[alina2851 12]

я принимала квартиру 21 декабря. Приняла. И даже удалось на  лифте прокатиться.😬. Правда от неожиданности я даже не разглядела в какой лифт втолкнулась вместе с входящими в него сотрудниками строительной организации (наверно). Они не ожидали моего резкого входа в лифт и нажатия нужной кнопки и наверно поэтому не стали возражать в совместной поездке. Лифт классный ! Тихий, подцветка бело-голубая. Стены обклеены пленкой. Так что лифты рабочие, просто их пока придерживают.

[Tacidermiste 4]

Фото лифтов в соседнем со мной подъезде 15 го корпуса

[port-etienne 0]

Вчера позвонили из компании и пригласили на приемку квартиры. заверили, что лифты работают. у меня 9 этаж, пешком не очень-то хочется подниматься. договорились на субботу.

[tereshok 5]

Бабакина:

Скажите пожалуйста. А как можно не подписывать определенны пункты договора? Их что можно вычеркнуть из договора?

Спасибо

Вы можете составить протокол разногласий (в двух экземплярах), и внести в эти пункты ваши изменения или вообще их вычеркнуть.
Тогда подписываете с УК свой протокол и их договор, в котором пишете такую фразу: "Подписано с протоколом разногласий"
К основному протоколу есть несколько приложений - вы можете подписать только те, что вас устраивают.
 

[Бабакина 15]

Вопрос тем, кто уже был на осмотрах или даже принял долгожданную квартиру!

А в каком состоянии должны быть окна в квартире? Подоконник, откосы и тд и тп в каком виде сдаются!?

[keroberos 794]

Бабакина:

Вопрос тем, кто уже был на осмотрах или даже принял долгожданную квартиру!

А в каком состоянии должны быть окна в квартире? Подоконник, откосы и тд и тп в каком виде сдаются!?

 

Откосы оштукатурены, подоконник не устанавливается. 

[alina2851 12]

Что-то у меня не отправляются личные сообщения для Katia Bu . Комп пишет, что этот получатель не может получать сообщения😏

Как добавиться в группу Whats App ?

[Strafer 45]

Соседи, подскажите, как и где можно взять ключи от электрощита и двери за которой счетчики на воду?

[fank 112]

Strafer:

Соседи, подскажите, как и где можно взять ключи от электрощита и двери за которой счетчики на воду?

теперь только вызывать электрика и сантехника из УК по заявке через диспетчерскую

[Елена Чиликина 138]

Соседи, добрый день!

Важная инфо для тех, кому нужно получить технический паспорт на квартиру (он содержит в себе экспликацию и поэтажный план) заверенный с печатью! это нужно для того, чтобы сделать оценку для закладной в банк и для тех кто хочет перепланировку.

Компания которая производила обмеры по 15 корпусу,  подчеркиваю именно по 15 корп,  ООО "Румб" тел. (495) 565 12 48, доб 106, находятся по адресу: г. Красногорск, ул. Школьная, д. 7., его нужно заказать по телефону, срок изготовления 10 дней, стоимость 3500.

 

Если вы уже бращались в офис А101 с этим вопросом и вас отправляли в БТИ по двум адресам г. Видное и г. Капотня, знайте что они этого не делали, т.к. на момент инвентаризации корпуса 15, завершилась конечная стадия реорганизации Авгур Эстейт в А 101 Девелопмент и они расторгли договор с этими двумя БТИ! и обмеры производила ООО Румб, документ за подписью А.В. Самоделовой.

 

[SaLeVaNa 7]

Уважаемые соседи!

Есть рыба договора с приложениями на 19 корпус (формулировка 17го такая же). С мобильного не возможности сюда выложить, могу выслать на почту кому надо (адреса в личку).

[keroberos 794]

SaLeVaNa:

Уважаемые соседи!

Есть рыба договора с приложениями на 19 корпус (формулировка 17го такая же). С мобильного не возможности сюда выложить, могу выслать на почту кому надо (адреса в личку).

 

Спасибо.

Для всех - договор на управление домом - https://vk.com/doc28834125_441266002

[SaLeVaNa 7]

keroberos:

 

Спасибо.

Для всех - договор на управление домом - https://vk.com/doc28834125_441266002

Вам спасибо!)

[SaLeVaNa 7]

keroberos:

 

Спасибо.

Для всех - договор на управление домом - https://vk.com/doc28834125_441266002

Мне одному кажется, что подписав приложение 5, я обязан согласовывать в УК каждый свой вздох, на собственной территории?) Есть ли тут компетентные люди, которые помогут составить толковый протокол разногласий, чтобы не подписывать эту ересь на мой взгляд?

Изменено 20 января, 2017 пользователем SaLeVaNa

[Бабакина 15]

SaLeVaNa:

Мне одному кажется, что подписав приложение 5, я обязан согласовывать в УК каждый свой вздох, на собственной территории?) Есть ли тут компетентные люди, которые помогут составить толковый протокол разногласий, чтобы не подписывать эту ересь на мой взгляд?

Ранее писали в теме д.17 или д.21 что можно составлять договор разногласий и что можно не подписывать отдельные приложения.

На сайте этой УК её сотрудники сами писали что никому не навязывают свои услуги из приложения 5.

А что если вообще не подписывать этот договор с данной УК и следовательно не платить за их разные незаконные поборы!? Но при этом просто оплачивать положенные коммунальные платежи!?

Изменено 20 января, 2017 пользователем Бабакина

[finncrisp 6]

Соседи, планирую заказывать у Евростроя полусухую стяжку в ФЕВРАЛЕ. Никто еще не собирается (для скидки)?

Изменено 23 января, 2017 пользователем finncrisp

[Antoha1978 3]

finncrisp:

Соседи, планирую заказывать у Евростроя полусухую стяжку в ФЕВРАЛЕ. Никто еще не собирается (для скидки)?

Собираемся, но мы из 19 дома (16 корпус), тоже ищем с кем скооперироваться

[Dmitry88 15]

Бабакина:

Здравствуйте, соседи!

Аппетиты у УК  "ДУ  МКД" действительно огромные, но они не законные!

Все сборы на ВЫВОЗ МУСОРА, на ТЕХ.КОНТРОЛЬ и на ИЗГОТОВЛЕНИЕ ПРОЕКТОВ - Это развод.

На это есть на сайте ДУ МКД ответ на вопрос № 66. прочитайте https://dumkd.ru/faq.html

Требование платы за вывоз строительного мусора так же незаконны!

В ответе № 66 на сайте ДУ МКД говорится что договор на вывоз строительного мусора, единоразовый платеж, можно подписать либо с УК либо с любой другой организацией, но это как бы обязательно. Не понятно тогда из ответа мосжилинспекции, что значит "Услуга не является обязательной и включается в квитанцию ЖКХ после заключения договора... ",  если услуга не обязательна что тогда будет включаться в квитанцию ?