Паркинги и гаражи в поселке Коммунарка

[nik412]

Ну как сказать, это за не теплый гараж.

За машиноместо

[марина111 3]

Ну как сказать, это за не теплый гараж.

Тогда и 280 много. Такие гаражи продаются по 350 (народные гаражи). У нас у дома отказались от таких гаражей,половина пустует.

[Александр1983]

Тогда и 280 много. Такие гаражи продаются по 350 (народные гаражи). У нас у дома отказались от таких гаражей,половина пустует.

Просто у Вас там не строится такое количество домов и видимо есть место куда поставить машину. А в Коммунарке скоро просто некуда будет ставить машину и за 600 будут отлично раскупаться паркинги. Если они будут. Все решает спрос в данном случае.

[Pit 11]

Жесть конечно, за машино - место 18 кв.м - 700 тыс. У меня бетонный тёплый гараж с подвалом около м. Ленинский проспект во столько не оценивают!!!!!!!!!!!!!!!!!

Изменено 21 марта, 2012 пользователем Pit

[Alena 1]

Сегодня заходили в офис Декора, вернее это офис АСК ФРИЗ, который располагается в д.20 офис 5,6.

Свою причастность к Кросту отвергли сразу, сказав, что это созвучное название и АСК Фриз не являетс язастройщиком объектов Кроста.

Кстати, они в настоящее время строят офисный комплекс вдоль дороги и котельную за гаражами возле д.20. Об остальных объектах как-то не похорошему сказали, что они застроили всю Коммунарку...

Теперь по документам: Договор аренды зем.участка, Градплан, заключение госэкспертизы и разрешение на строительство до апреля 2013 года имеется.

Земельный участок площадью 2 га предоставлен Декору для строительства офисно-гаражного комплекса. Но в соответствии с предоставленным генпланом на этом же зем.участке располагается и котельная!!! Межевание участка не производилось, хотя в заключении госэкспертизы площадь участка фигурирует уже 1,6 га. После строительства Декор планирует переоформить аренду на 49 лет под эксплуатацию котельной и офисно-гаражного комплекса...

Теперь о стройке: Декор выступает не только как Застройщик, но и как тех.заказчик. Генподрядчиком Декор не будет, хотя в проектной декларации указано что он же и генподрядчик. А генподрядчик на сегодняшний день еще не определен, так что "воткнут лопату в землю" видимо еще не скоро, а деньги нужны уже сейчас...

Стоимость маш-мест на сегодняшний день 693 т.р.+ 35 т.р. регистрация ДДУ и собственности. Рассрочки не предусмотрены, пока, но вроде просчитывают вариант 50% сразу и 50% на полгода, но цена будет выше. Также планируют поднять цену, когда начнут СМР.

После ввода объекта эксплуатировать планируют собственными силами, примерную стоимость ежемесячной оплаты не озвучили...

[Pit 11]

, примерную стоимость ежемесячной оплаты не озвучили...

А мне любезная девушка по телефону ответила , что не больше 1 тыс/мес. будет плата.

[Alena 1]

А мне любезная девушка по телефону ответила , что не больше 1 тыс/мес. будет плата.

Ну видимо, это она девушке озвучила, у нас муж общался и она видимо не стала заострять на этом вопрос, т.к. понимает что эта сумма вымышленная- с таким набором инженерного оборудования (отопление, пожаротушение, пож.сигнализация, диспетчеризация и т.п.) наверняка эксплуатация не менее 2-2,5 тыс.руб/мес. будет...Тем более опыта эксплуатации подобных объектов ни у АСК Фриз, ни тем более у Декора, нет...

[Игорь1 19]

Гаражи это хорошо, но цена конечно кусается за кусочек территории под навесом.

[Владимир. 199]

Гаражи это хорошо, но цена конечно кусается за кусочек территории под навесом.

Я снова хочу напомнить закон рынка: "Товар стоит ровно столько, сколько за него готовы заплатить". Какой смысл сетовать, что дорого? Будут покупать, значит ценовая политика - верная. Не будут - снизят цену. Но на всякий случай поставили цену повыше. По-моему всё очевидно.

Другое дело, что они с купивших теперь могут плату брать ежемесячную такую, какую захотят. Ведь не продаст же он свой кусок асфальта, который с таким трудом купил и которых явно не хватает. Вот и будут трясти счастливых обладателей машиномест - как грушу осенью.

А потому, подводя итог диким ценам - выходит что автомобиль в больших городах - РОСКОШЬ! (как правильно заметил ЛМИ-1). И нет смысла убиваться по этому поводу. Ну не получится так, чтобы хорошо было всем, когда кусков пирога мало (мест для парковок). Конечно же все эти куски пирога схавают те, кто сильнее (у кого денег больше). Это надо просто принять как факт. Не за парковки надо биться, а за общественный транспорт.

[Yopidou]

Если размер 3*6, то можно ли поставить 2 машины? Или все машины по ширине больше 1,5 м по ширине?

[Александр 54]

Если размер 3*6, то можно ли поставить 2 машины? Или все машины по ширине больше 1,5 м по ширине?

Там же еще с одного края колонна попадает сечением 400х400. так что из 3х метров вычитайте еще 0,2м. Две машины не вместятся. только, если 2 смарта))

Изменено 22 марта, 2012 пользователем Александр

[Esti 62]

Там же еще с одного края колонна попадает сечением 400х400. так что из 3х метров вычитайте еще 0,2м. Две машины не вместятся. только, если 2 смарта))

Угу, и выбираться из авто через багажник

[nikifir]

Друзья!

У меня, с подачи Esti, появилась идея организовать веб флеш-моб

на сайте dom[осторожно, спам!].ru в разделе контакты есть возможность написать МИЦ личное сообщение, на которые они отвечают

предлагаю здесь размещать тест отправленных им сообщений насчет возможных скидок на паркинг места и писать ответили/не ответили и если да то что именно

вот мой образец:

Добрый день ГК МИЦ!

Я будущий новосел ЖК Коммунарка 4.1

Сейчас на форуме new.msk.ru идет активное обсуждение темы паркинга и стоимости на эти места для своих и не своих (если останется). Действительно, очень интересно узнать, предполагается ли для своих какая-то система скидок (может в зависимости от метража квартиры и т.д.). С уважением, Юрий

они мне вчера ответили на тестовое послание. конкретики в нем не было и это был тест связи - ответили, что получили мое сообщение

Изменено 23 марта, 2012 пользователем nikifir

[lewasilec]

написал Здравствуйте, сотрудники ГК МИЦ!

В сети появилась информация о строительстве паркинга в Коммунарке. хочу поинтересовавшийся, будут ли для мицевских жильцов какие-то особые скидки/предложения

Спасибо

[lewasilec]

а вот ответ:

Это не наш паркинг, мы просто доносим информацию до заинтересованных

клиентов,

скидок не будет, т.к. спрос очень высокий итак.

--

С уважением,

Алимова Наталья Ивановна

Ведущий специалист отдела новостроек

ГРУППА КОМПАНИЙ

"МОСКОВСКИЙ ИПОТЕЧНЫЙ ЦЕНТР - МИЦ"

[RUD 0]

Меня смутил, срок строительства, это конец 2013 года, за такой период дома строят, а тут гаражи, тем более на 280 машин, как то опасненько!!!

[nikifir]

мне тоже ответила Алимова и тоже самое. + такая фраза: У наших представителей

на объекте есть листовки.

Карнавала не будет

[Esti 62]

а вот ответ:

Это не наш паркинг, мы просто доносим информацию до заинтересованных

клиентов,

скидок не будет, т.к. спрос очень высокий итак.

--

С уважением,

Алимова Наталья Ивановна

Ведущий специалист отдела новостроек

ГРУППА КОМПАНИЙ

"МОСКОВСКИЙ ИПОТЕЧНЫЙ ЦЕНТР - МИЦ"

Это Вам на электронную почту такой ответ пришёл?

[lewasilec]

Это Вам на электронную почту такой ответ пришёл?

да..

[lewasilec]

Меня смутил, срок строительства, это конец 2013 года, за такой период дома строят, а тут гаражи, тем более на 280 машин, как то опасненько!!!

в смысле? опасаетесь что миц трудовой ресурс не найдет сразу на все ?