Строительство ЖК "Белые ночи"

[Даша из Москвы 2]

ИгорьK:

Далеко ходить не надо -  КП "Потапово".. Там охрана не пускает без специального пропуска, наглухо закрытая территория , дальше ... КП "Суханово- парк", был там недавно, везде посты охраны и пропуск заранее заказывал , пешком не пускают...

А при чём тут это?)) Я говорю о том, что незаконно перекрыли дорогу, которая им даже не принадлежит. Дорога находится на границе двух СНТ и во владении города. Так что этот пример был неуместным. Или вы такие незаконные действия тоже поддерживаете?

[ИгорьK 4]

Даша из Москвы:

А при чём тут это?)) Я говорю о том, что незаконно перекрыли дорогу, которая им даже не принадлежит. Дорога находится на границе двух СНТ и во владении города. Так что этот пример был неуместным. Или вы такие незаконные действия тоже поддерживаете?

Не законные не поддерживаю. Если это не их собственность - не правы, значит ворота под снос .. Если их -  увы и ах, идём в обход...

[Vlad Syrbu 1]

ИгорьK:

Не законные не поддерживаю. Если это не их собственность - не правы, значит ворота под снос .. Если их -  увы и ах, идём в обход…

Как бы мне не хотелось войны с СНТ "Гавриково", но немого изучив вопрос, пришлось капитулировать, даже не начав.

 

Федеральный закон от 15.04.1998 N 66-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан"

 

имущество общего пользования - имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

(абзац введен Федеральным законом от 30.06.2006 N 93-ФЗ)

 

Хоть данные дороги обозначенные на карте Росреестра как земли общего пользования, но они принадлежат СНТ как юридическому лицу (некоммерческому объединению СНТ Гавриково). Правом сервитута мы тоже вряд ли воспользуемся. Осталось искать особые правила установки ворот и … я лично против, что бы был прямой проезд, хочется что была возможность пешком пройти. Нужно искать требования по установке таких сооружений: требования пожарной инспекции, может существуют какие ни будь локальные правовые акты определяющие требования, которые возможно могли быть нарушены (но как некоторые хотят их сломать, это не правильно).

 

Надо поискать что суды говорят по этому вопросу.

 

 

[ИгорьK 4]

Vlad Syrbu:

Как бы мне не хотелось войны с СНТ "Гавриково", но немого изучив вопрос, пришлось капитулировать, даже не начав.

 

Федеральный закон от 15.04.1998 N 66-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан"

 

имущество общего пользования - имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

(абзац введен Федеральным законом от 30.06.2006 N 93-ФЗ)

 

Хоть данные дороги обозначенные на карте Росреестра как земли общего пользования, но они принадлежат СНТ как юридическому лицу (некоммерческому объединению СНТ Гавриково). Правом сервитута мы тоже вряд ли воспользуемся. Осталось искать особые правила установки ворот и … я лично против, что бы был прямой проезд, хочется что была возможность пешком пройти. Нужно искать требования по установке таких сооружений: требования пожарной инспекции, может существуют какие ни будь локальные правовые акты определяющие требования, которые возможно могли быть нарушены (но как некоторые хотят их сломать, это не правильно).

 

Надо поискать что суды говорят по этому вопросу.

 

 

А чего искать-то ?? Вот я не понимаю Вас честно говоря... Попробуйте в " Потапово" пройти, попробуйте в "Суханово- Парк" подойти , дорогу пешком срезать- везде все закрыто , Вас нигде не пропустят..Попробуйте подойти на промзону ближайшую, скажите чтобы в заборе секцию убрали- т.к. Вам ходить далеко и неудобно, а у них там забор не так стоит. Потом расскажите что Вам ответят.

      Можете любые нормативные акты и инструкции смотреть - ход ситуации это не изменит по любому , так как веских на то оснований просто не существует.

    Я задал вопрос,  Кирилл ответил мне по поводу строительства  забора вдоль берез , что не нужно никаких согласований. Это очень хорошо- забор автоматически снимает смысл хождения, даже через открытые ворота, ибо его нужно будет обходить и делать крюк метров 700, проще сразу к м.Горчакова идти. Даже Ваш любимый застройщик переправил схему прохода/проезда  у себя на сайте, от м. Буннинских Аллей 

     Поэтому , думаю, вопрос с проходом закрыт окончательно , на первых порах вам пустят маршрутку или автобус, а через пару лет построят еще одну станцию метро от Столбово, изменения же внесли.Построят еще одну ветку до ул. Новаторов. Ваше жилье сразу подорожает и сравняется с ценами по Бутово и будет Вам полное и необьятное счастье.

Изменено 11 июня, 2018 пользователем ИгорьK

[Vlad Syrbu 1]

ИгорьK:

выА чего искать-то ?? Вот я не понимаю Вас честно говоря... Попробуйте в " Потапово" пройти, попробуйте в "Суханово- Парк" подойти , дорогу пешком срезать- везде все закрыто , Вас нигде не пропустят..Попробуйте подойти на промзону ближайшую, скажите чтобы в заборе секцию убрали- т.к. Вам ходить далеко и неудобно, а у них там забор не так стоит. Потом расскажите что Вам ответят.

      Можете любые нормативные акты и инструкции смотреть - ход ситуации это не изменит по любому , так как веских на то оснований просто не существует.

    Я задал вопрос,  Кирилл ответил мне по поводу строительства  забора вдоль берез , что не нужно никаких согласований. Это очень хорошо- забор автоматически снимает смысл хождения, даже через открытые ворота, ибо его нужно будет обходить и делать крюк метров 700, проще сразу к м.Горчакова идти. Даже Ваш любимый застройщик переправил схему прохода/проезда  у себя на сайте, от м. Буннинских Аллей 

     Поэтому , думаю, вопрос с проходом закрыт окончательно , на первых порах вам пустят маршрутку или автобус, а через пару лет построят еще одну станцию метро от Столбово, изменения же внесли.Построят еще одну ветку до ул. Новаторов. Ваше жилье сразу подорожает и сравняется с ценами по Бутово и будет Вам полное и необьятное счастье.

Ну лично я до покупки квартиры никогда вообще не сталкивался с СНТ. Посмотрел на карты в Яндексе, проходы нарисованы, ну подумал ОК. Тут оказывается есть какие то проблемы, а если есть проблемы то их надо устранять.

 

Как всё может пойти,  ну любые действия вы обязаны делать в соответствии с законодательством, а оно в свою очередь говорит что "Возведение строений и сооружений в садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом объединении осуществляется в соответствии с проектом планировки территории и (или) проектом межевания территории, а также градостроительным регламентом" а ГрК диктует свои правила. Хоть территория и принадлежит СНТ как юр. лицу. Вопрос состоит в том, все ли у вас сделано согласно законодательству. На все ли ворота у вас имеется разрешительная документация и т.д.

Вам надо понимать, что лень человеческая порой имеет такую силу, что затраты как человеческие так и финансовые могут значительно превышать тот результат к которому собственно стремятся.

[ИгорьK 4]

Vlad Syrbu:

Ну лично я до покупки квартиры никогда вообще не сталкивался с СНТ. Посмотрел на карты в Яндексе, проходы нарисованы, ну подумал ОК. Тут оказывается есть какие то проблемы, а если есть проблемы то их надо устранять.

 

Как всё может пойти,  ну любые действия вы обязаны делать в соответствии с законодательством, а оно в свою очередь говорит что "Возведение строений и сооружений в садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом объединении осуществляется в соответствии с проектом планировки территории и (или) проектом межевания территории, а также градостроительным регламентом" а ГрК диктует свои правила. Хоть территория и принадлежит СНТ как юр. лицу. Вопрос состоит в том, все ли у вас сделано согласно законодательству. На все ли ворота у вас имеется разрешительная документация и т.д.

Вам надо понимать, что лень человеческая порой имеет такую силу, что затраты как человеческие так и финансовые могут значительно превышать тот результат к которому собственно стремятся.

Так и я тоже посмотрел на поле пустое- а там ЖК...

     Ну неужели Вы думаете что за 20!! Лет , как все Бутово строилось, какие- то ворота не оформлены???? На забор от вашего ЖК никаких согласований не нужно, а Вы про ворота пишите...Это крайне наивно так полагать, однако поспрашивайте...

[ИгорьK 4]

По любому , любое  общение на тему проходов будет только на языке судебных решений. Есть судебное решение- есть разговор и ждем ответное судебное решение...появилось ответное судебное решение, отменяющее первое - ждем третье , отменяющее второе... и так до бесконечности...

[Даша из Москвы 2]

ИгорьK:

По любому , любое  общение на тему проходов будет только на языке судебных решений. Есть судебное решение- есть разговор и ждем ответное судебное решение...появилось ответное судебное решение, отменяющее первое - ждем третье , отменяющее второе... и так до бесконечности...

Честно говоря, меня больше не забор волнует. Напрягает то, что у нас будущий сосед, походу, шизофреник. Извините, пестрите шизофренической пунктуацией.

[ИгорьK 4]

Даша из Москвы:

Честно говоря, меня больше не забор волнует. Напрягает то, что у нас будущий сосед, походу, шизофреник. Извините, пестрите шизофренической пунктуацией.

Дашуля... ну что Вы , ну какая шизофрения, ну о чем Вы - только прагматизм и выгода ... кстати , а как мне назвать тогда тех.               " чудесных соседей" , которым вроде обьяснили про " частную собственность" , но они живут по принципу, что если нельзя, но очень хочется, то значит можно , а ?????

       Я конечно мог бы название подобрать, но это будет довольно жестко..... Причем заметьте - Ваши опять первыми подняли вопрос с проходом, после недельного затишья...

[Vlad Syrbu 1]

ИгорьK:

Дашуля... ну что Вы , ну какая шизофрения, ну о чем Вы - только прагматизм и выгода ... кстати , а как мне назвать тогда тех.               " чудесных соседей" , которым вроде обьяснили про " частную собственность" , но они живут по принципу, что если нельзя, но очень хочется, то значит можно , а ?????

       Я конечно мог бы название подобрать, но это будет довольно жестко..... Причем заметьте - Ваши опять первыми подняли вопрос с проходом, после недельного затишья…

Наши которые с форума, еще хотя бы готовы к консенсусу, а вот наши которые просто купили и в какой то момент заселятся и начнут дела воротить, а какие то форумы не их формат. Вот про таких бы я не ручаюсь.

Я как то против маргиналов, но что то мне подсказывает что такие то же будут. 

[ИгорьK 4]

Vlad Syrbu:

Наши которые с форума, еще хотя бы готовы к консенсусу, а вот наши которые просто купили и в какой то момент заселятся и начнут дела воротить, а какие то форумы не их формат. Вот про таких бы я не ручаюсь.

Я как то против маргиналов, но что то мне подсказывает что такие то же будут. 

        Пускай воротят дела,раз зарплата позволяет ,только осознанно, что потом  будет ответственность за свои действия. Сейчас век видеокамер, найти маргинала не составит особого труда ,тем более что ломал с целью прохода, значит сам на следующий день тут пойдет, а уж остальное - дело техники,но то что с трясущимися руками будет все востанавливать за свой счет - это как к бабке не ходить.... Тут главное на начальном этапе конфликта все по закону прикрутить и все заявления с правильной формулировкой подготовить...

         

      

[Vlad Syrbu 1]

Ладно, пора эти войны заканчивать, еще дома не построены, а мы тут словами кидаемся в друг друга как камнями. Может к моменту сдачи домов уже и СНТ  не будет, тем более еще ремонты надо сделать. До фактического вопроса как до метро дойти еще полтора года думать.

[ИгорьK 4]

Vlad Syrbu:

Ладно, пора эти войны заканчивать, еще дома не построены, а мы тут словами кидаемся в друг друга как камнями. Может к моменту сдачи домов уже и СНТ  не будет, тем более еще ремонты надо сделать. До фактического вопроса как до метро дойти еще полтора года думать.

Вот вот, может еще застройщик обанкотится и это все повиснет в  воздухе не введенное в эксплуатацию, как это часто бывает учитывая сложившуюся экономическую ситуацию... Полностью с вами согласен, отложить эту тему на ближайшие минимум два года, а там посмотрим... С уважением!! Удачи☺️☺️!

[ТимурТ 4]

ИгорьK:

Вот вот, может еще застройщик обанкотится и это все повиснет в  воздухе не введенное в эксплуатацию, как это часто бывает учитывая сложившуюся экономическую ситуацию... Полностью с вами согласен, отложить эту тему на ближайшие минимум два года, а там посмотрим... С уважением!! Удачи!

ИгорьК,ты все таки не здоров, Даша была права)) 

[ИгорьK 4]

ТимурТ:

ИгорьК,ты все таки не здоров, Даша была права)) 

 Ваше мнение мне , извините, безразлично... поберегите лучше своё,здоровье,  Вам оно в ближайшие два года ой как пригодится, особенно железные нервы ?

[Даша из Москвы 2]

Да, подождём....мало ли.....вдруг метеорит упадет на Гавриково.......или случайно бетоном зальют........посмотрим.....................................

[ИгорьK 4]

Даша из Москвы:

Да, подождём....мало ли.....вдруг метеорит упадет на Гавриково.......или случайно бетоном зальют........посмотрим.....................................

Ну на бетон денег не хватит - 4500₽ за 1 м3  все таки дороговато думаю, а вот метеорит.... думаю Ваш ЖК не выдержит взрывной волны, ..... при падении булыжника со скоростью  несколько десятков км/с  выделяется слишком много энергии ???

[Vlad Syrbu 1]

Да вы тут все больные, почитайте что вы пишете. Если их территория, что слюни размазывать, пора договариваться. 

[ТимурТ 4]

Vlad Syrbu:

Да вы тут все больные, почитайте что вы пишете. Если их территория, что слюни размазывать, пора договариваться. 

И что же МЫ пишем? И кто ВСЕ больные?

[ИгорьK 4]

ТимурТ:

И что же МЫ пишем? И кто ВСЕ больные?

На проновострое , один из ваших, кстати автор темы о хождении , при обсуждении темы парковок, предложил парковаться у нас на улицах... Сразу видно- абсолютно "здоровый" человек..