Строительство корпусов 19, 20 и 21 ЖК Москва А101

[Антон Федоров 516]

Anna TC:

в Скандинавии МОП ещё хуже...вспомнила панельки 80 гг.

Ну в общем и целом, МОПы Скандинавии минималистичные совсем. Соглашусь, что очень похоже на панельки 80-х. 

Еще фото под спойлером

Контент только для зарегистрированных пользователей

 

В 19-м корпусе просто бизнес+ по сравнению с этим.

 

Тут тоже доп. фото

Контент только для зарегистрированных пользователей

 

[Anna TC 3]

Антоха:

Ну в общем и целом, МОПы Скандинавии минималистичные совсем. Соглашусь, что очень похоже на панельки 80-х. 

Еще фото под спойлером

Контент только для зарегистрированных пользователей

 

В 19-м корпусе просто бизнес+ по сравнению с этим.

 

Тут тоже доп. фото

Контент только для зарегистрированных пользователей

 

В Скандинавии в каждом доме свой цвет, темные моп смотрятся посимпатичнее, плитка на полу поинтереснее...

но плитки на стенах нет нигде, даже на 1 этаже...

 

[ямбург 51]

Здесь есть кто нибудь с 13 и 14 этажа,6 подьезд,19 корпус?

[Екатерина А. 3]

Добрый вечер! А мы в целом довольны. Единственное брусчатка на улицах играет под ногами (но в Европе везде так) и дверь перед лифтом шкрябает по полу. При осмотре были вынесены недочёты в виде дыры в потолке в одной из комнат ( промахнулись с ходом для трубы наверное), неотрегулипованная балконная дверь и "хитрый ход" с увеличением площади и  доплаты. Дыру заделали, при собственном перезамере площади все сошлось. Из недочётов осталось так и неотрегулипованная балконная дверь, и пара ручек на окнах, ну и то что придется доплатить за увеличение площади. Общее впечатление, от уже второго, посещения дома - положительное! На узких коридорах и близком расположении дверей с соседней квартирой не циклимся, так как жить в коридоре не планируем и маловероятно, что будем часто пересекаться при входе/выходе в/из квартиры. На мой взгляд  самое удачное расположение дома. Ищем соседей 3шек по 4ому подъезду  ( 92-95 квадратов)  для обмена идей/проектов по планировке. 

Изменено 19 марта, 2019 пользователем Екатерина А.

[Regis 47]

Комрады, что на текущий момент известно о постановке домов на ГКУ?

Решился вопрос с воен.частью?

[Roman_Ruz 1]

Regis:

Комрады, что на текущий момент известно о постановке домов на ГКУ?

Решился вопрос с воен.частью?

А что за проблема с воен. частью? В Скандинавии корпуса уже стоят на кад. учете... 

[Anna TC 3]

Roman_Ruz:

А что за проблема с воен. частью? В Скандинавии корпуса уже стоят на кад. учете... 

На кадастровом учете стоят только башни, а проблемный участок был под домами 19-21 ЖК А101 и 10-11 ЖК Скандинавии, по которым было отказано в продлении разрешения на строительство 

[Roman_Ruz 1]

Anna TC:

На кадастровом учете стоят только башни, а проблемный участок был под домами 19-21 ЖК А101 и 10-11 ЖК Скандинавии, по которым было отказано в продлении разрешения на строительство 

Разрешение на ввод в эксплуатацию то есть, если я правильно понимаю, то должны поставить на ГКН, или я не прав? 

[Regis 47]

Не знаю. Но указанные выше дома на ГКУ не стоят - несмотря на РВЭ.

А РВЭ уже как пару месяцев есть.

[ямбург 51]

19 корпус не поставлен и не известно когда поставят,на 20 и 21 разрешение на строительство не продленно!!! Проблемы с воинской частью,так что ждём судов!

[Roman_Ruz 1]

ямбург:

19 корпус не поставлен и не известно когда поставят,на 20 и 21 разрешение на строительство не продленно!!! Проблемы с воинской частью,так что ждём судов!

Судиться будут дольщики или Застройщик? 

[Dim333 0]

По корпусу 9.1 и 9.2 в Скандинавии даже РВЭ нет, а сдача по ДДУ 30.04.

[Anna TC 3]

Dim333:

По корпусу 9.1 и 9.2 в Скандинавии даже РВЭ нет, а сдача по ДДУ 30.04.

Предполагаю, что в случае с 9ми домами проблема не с В/Ч, так как разрешение в 2019 продлевали дважды и без проблем, последнее опубликовано 01.04.19.

скорее всего проблема с коммуникациями, так как тепловой узел 9х домов находится в 12 доме.

[НатальяМ 7]

Информация о судах:
http://kad.arbitr.ru/Card/43b19588-cbd7-4048-89c8-821379258397

 

[Roman_Ruz 1]

НатальяМ:

Информация о судах:
http://kad.arbitr.ru/Card/43b19588-cbd7-4048-89c8-821379258397

 

От застройщика нет информации по данному вопросу? Дольщики останутся один на один с данной проблемой?

[Dim333 0]

Roman_Ruz:

От застройщика нет информации по данному вопросу? Дольщики останутся один на один с данной проблемой?

С форума А101 для дольщиков:

[30.03, 12:34] Екатерина Денискина: Вопрос:
Как вы оцениваете перспективу развития судебного дела об отказе в продлении разрешения на строительство?
Ответ ГК «А101»:
Имеются все правовые основания для того, чтобы ГК «А101» выиграл данное дело. Мы исключаем какие-либо риски для дольщиков. Строительство домов ведется исключительно в правовом поле.
[30.03, 12:34] Екатерина Денискина: Вопрос:
Какие действия предпринимаются вами на данном этапе для урегулирования ситуации с воинской частью 28178? 
Ответ ГК «А101»:
На текущий момент подана апелляционная жалоба на решение Арбитражного суда г. Москвы от 28.02.2019. Соответственно, решение Арбитражного суда г. Москвы № А40219583/2018-72-2278 не вступило в законодательную силу.
Также проводятся переговоры с целью достижения мирового соглашения.
[30.03, 12:34] Екатерина Денискина: Вопрос:
Как руководство компании объяснит факт, изложенный в решении суда о том, что после июня 2017 г. они были извещены о необходимости согласования строительства домов на данных участках с ФКУ ВЧ? При это застройщик не выполнил требования, а продолжил строительство и заключал новые ДДУ.
Ответ ГК «А101»:
Комплексная застройка на указанных в решении Арбитражного суда земельных участках велась на основании разрешений на строительство, которые подтверждали соответствие проектной документации требованиям, установленным градостроительным регламентом, проектом планировки территории и проектом межевания территории, а также допустимость размещения объектов капитального строительства на земельных участках в соответствии с разрешенным использованием такого земельного участка и ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации. 
Суд первой инстанции признал, что разрешения на строительство были получены в строгом соответствии с законом при предоставлении полного пакета документов.
Более того, в ходе процесса процессе межевания в 2017 г. Комитет по архитектуре и градостроительству г. Москвы оформил градостроительные планы земельных участков, указанные в решении Арбитражного суда.
Соответственно, факт, изложенный в решении Арбитражного суда, нельзя признать обоснованным и соответствующим действительности – застройщик в установленном порядке не был извещен о наличии зоны с особыми условиями использования территории.
На текущий момент подана апелляционная жалоба на решение Арбитражного суда г. Москвы от 28.02.2019. 
[30.03, 12:34] Екатерина Денискина: Вопрос:
В решении Арбитражного суда г. Москвы упоминаются также участки с кадастровыми номерами: 9881,9880,9917,9922. Это земельные участки, на которых расположены дома ЖК Скандинавия 10.1,10.2,11, 14.1,14.2,15.1,15.2 и 16. По остальным домам разрешение на строительство согласовано в/ч?
Ответ ГК «А101»:
На текущий момент разбирательства ведутся по ограниченному списку участков. Оснований для дополнительного согласования с военной частью не имеется. Официальных обращений с подобными требованиями не поступало.
Возведение жилых домов ведется в соответствии с действующими разрешениями на строительство. 
[30.03, 12:34] Екатерина Денискина: Вопрос:
Как сложившаяся ситуация может отразиться на сроках, указанных в договоре, РВЭ и выдаче ключей?
Ответ ГК «А101»:
ГК «А101» прилагает все усилия для того, чтобы указанные в ДДУ сроки, были соблюдены.
[30.03, 12:34] Екатерина Денискина: Вопрос:
Как юристы компании оценивают вероятность признания изначально выданных разрешений на строительство незаконными в силу отсутствия необходимого письменного согласования с воинской частью?
Ответ ГК «А101»:
Для признания ранее выданных разрешений на строительство незаконными отсутствуют юридические основания. Официальных обращений с подобными требованиями не поступало. Как уже указывалось выше, на текущий момент проводятся переговоры с целью достижения мирового соглашения.

[Roman_Ruz 1]

Dim333:

С форума А101 для дольщиков:

[30.03, 12:34] Екатерина Денискина: Вопрос:
Как вы оцениваете перспективу развития судебного дела об отказе в продлении разрешения на строительство?
Ответ ГК «А101»:
Имеются все правовые основания для того, чтобы ГК «А101» выиграл данное дело. Мы исключаем какие-либо риски для дольщиков. Строительство домов ведется исключительно в правовом поле.
[30.03, 12:34] Екатерина Денискина: Вопрос:
Какие действия предпринимаются вами на данном этапе для урегулирования ситуации с воинской частью 28178? 
Ответ ГК «А101»:
На текущий момент подана апелляционная жалоба на решение Арбитражного суда г. Москвы от 28.02.2019. Соответственно, решение Арбитражного суда г. Москвы № А40219583/2018-72-2278 не вступило в законодательную силу.
Также проводятся переговоры с целью достижения мирового соглашения.
[30.03, 12:34] Екатерина Денискина: Вопрос:
Как руководство компании объяснит факт, изложенный в решении суда о том, что после июня 2017 г. они были извещены о необходимости согласования строительства домов на данных участках с ФКУ ВЧ? При это застройщик не выполнил требования, а продолжил строительство и заключал новые ДДУ.
Ответ ГК «А101»:
Комплексная застройка на указанных в решении Арбитражного суда земельных участках велась на основании разрешений на строительство, которые подтверждали соответствие проектной документации требованиям, установленным градостроительным регламентом, проектом планировки территории и проектом межевания территории, а также допустимость размещения объектов капитального строительства на земельных участках в соответствии с разрешенным использованием такого земельного участка и ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации. 
Суд первой инстанции признал, что разрешения на строительство были получены в строгом соответствии с законом при предоставлении полного пакета документов.
Более того, в ходе процесса процессе межевания в 2017 г. Комитет по архитектуре и градостроительству г. Москвы оформил градостроительные планы земельных участков, указанные в решении Арбитражного суда.
Соответственно, факт, изложенный в решении Арбитражного суда, нельзя признать обоснованным и соответствующим действительности – застройщик в установленном порядке не был извещен о наличии зоны с особыми условиями использования территории.
На текущий момент подана апелляционная жалоба на решение Арбитражного суда г. Москвы от 28.02.2019. 
[30.03, 12:34] Екатерина Денискина: Вопрос:
В решении Арбитражного суда г. Москвы упоминаются также участки с кадастровыми номерами: 9881,9880,9917,9922. Это земельные участки, на которых расположены дома ЖК Скандинавия 10.1,10.2,11, 14.1,14.2,15.1,15.2 и 16. По остальным домам разрешение на строительство согласовано в/ч?
Ответ ГК «А101»:
На текущий момент разбирательства ведутся по ограниченному списку участков. Оснований для дополнительного согласования с военной частью не имеется. Официальных обращений с подобными требованиями не поступало.
Возведение жилых домов ведется в соответствии с действующими разрешениями на строительство. 
[30.03, 12:34] Екатерина Денискина: Вопрос:
Как сложившаяся ситуация может отразиться на сроках, указанных в договоре, РВЭ и выдаче ключей?
Ответ ГК «А101»:
ГК «А101» прилагает все усилия для того, чтобы указанные в ДДУ сроки, были соблюдены.
[30.03, 12:34] Екатерина Денискина: Вопрос:
Как юристы компании оценивают вероятность признания изначально выданных разрешений на строительство незаконными в силу отсутствия необходимого письменного согласования с воинской частью?
Ответ ГК «А101»:
Для признания ранее выданных разрешений на строительство незаконными отсутствуют юридические основания. Официальных обращений с подобными требованиями не поступало. Как уже указывалось выше, на текущий момент проводятся переговоры с целью достижения мирового соглашения.

Спасибо.

[Anna TC 3]

Roman_Ruz:

Спасибо.

Это просто отписка А101 с офиц.форума, лучше проверять первоисточник по ссылке, указанной по тексту выше.

[Roman_Ruz 1]

ямбург:

19 корпус не поставлен и не известно когда поставят,на 20 и 21 разрешение на строительство не продленно!!! Проблемы с воинской частью,так что ждём судов!

А по 19 корпусу есть какой нибудь чат жителей или группа в ватсап, просто проблема может быть достаточно серьёзной, от застройщика ничего не добиться, акты приёмки квартир подписаны, а собственность получить нереально. 

[Regis 47]

посмотрите по этой ветке - была приглашалка в вотзап