Перейти к содержанию
Михаил Трушин

Строительство ЖК Скандинавия в Коммунарке

    Рекомендуемые сообщения

    Всем привет! Кто-нибудь подскажет и был ли опыт самостоятельной продажи квартиры? Хочу разменять трешку на двушку и однушку с доплатой или без. Сколько времени все это занимает? Имеется ввиду, сколько надо будет снимать квартиру или жить у друзей, на время оформления и самой продажи? И еще: кто-что скажет за ЖК Испанские кварталы? Перспективно ли брать там, ибо цены уж очень привлекательные, или присмотреться к Скандинавии? НЗ - дичь невероятная

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Всем привет! Кто-нибудь подскажет и был ли опыт самостоятельной продажи квартиры? Хочу разменять трешку на двушку и однушку с доплатой или без. Сколько времени все это занимает? Имеется ввиду, сколько надо будет снимать квартиру или жить у друзей, на время оформления и самой продажи? И еще: кто-что скажет за ЖК Испанские кварталы? Перспективно ли брать там, ибо цены уж очень привлекательные, или присмотреться к Скандинавии? НЗ - дичь невероятная

    Договоры купли-продажи или обмена квартиры регистрируются в МФЦ. Можете там узнать, сколько времени сейчас уходит на регистрацию. Сколько времени у Вас уйдет на поиск подходящих вариантов для обмена или продажи квартиры, сложно даже предположить. Кто-то за месяц находит, а кому-то и нескольких лет не хватит. А насчет Испанских кварталов есть отдельная тема, лучше там вопрос задавать, иначе могут появится проблемы с доступом на этот сайт.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Разметили квадраты, видимо под дома. Предположительно первый корпус находится в овраге, второй чуть повыше. Не понятно будут засыпать или "срезать" землю, чтобы выровнять площадку. Школа находится очень близко и стоит на возвышенности. Она 3х этажная, но по высоте тянет на 4-5 этажное здание.

    Т.е. получается, что первые два корпуса Скандинавии будут окно-в-окно школе? Насколько близко? Первые 7 этажей обзор у трёшек никакой, всё что выше, будут смотреть на крышу школы и на соседный корпус.

    И ещё вопрос - там реально ручей/запруда есть, как на генплане на сайте А101, или это замануха?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Т.е. получается, что первые два корпуса Скандинавии будут окно-в-окно школе? Насколько близко? Первые 7 этажей обзор у трёшек никакой, всё что выше, будут смотреть на крышу школы и на соседный корпус.

    И ещё вопрос - там реально ручей/запруда есть, как на генплане на сайте А101, или это замануха?

    Это замута )

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Если кто- то нуждается в советах, советую самим поехать и посмотреть участок, где планируется строительство первых корпусов Скандинавии и 19 корпуса Москва А 101. Я туда ездила в воскресенье. Пришла в ужас. Участок неровный, какой-то овраг, ручей, опора ЛЭП. Сам участок под строительство этих корпусов маленький, все будет впритык друг к другу. На самом деле, дома будут совсем рядом со школой. Отказалась от идеи купить в этих корпусах квартиру. Жалею, что не сделала фото. Думаю, что если рассматривать Скандинавию, то другие корпуса, дальше от школы и от оврага.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Т.е. получается, что первые два корпуса Скандинавии будут окно-в-окно школе? Насколько близко? Первые 7 этажей обзор у трёшек никакой, всё что выше, будут смотреть на крышу школы и на соседный корпус.

    И ещё вопрос - там реально ручей/запруда есть, как на генплане на сайте А101, или это замануха?

    Фотографии сделали, но тут их выложить не получается, если очень нужно, могу скинуть на почту, а лучше конечно самим на месте посмотреть. По ощущениям, как в Москва а101 с садиком во дворе 14 корпуса (если не ошибаюсь с номером).

    Вчера спросили менеджера, что за квадраты очертили за школой, сказала что под границы домов. Сколько метров от школы до домов она не в курсе, обещала узнать. По поводу оврагов, сказала что будут все выравнивать, а речку восстанавливать, искать к ней "ключи".

    Рассматривали 3ку на не высоком этаже, но теперь в сомнениях будет ли туда солнечный свет поступать, да и такое близкое расположение настораживает, но это самые дальние корпуса от ЛЭП. Кстати, по поводу лэп обещают закапать, но это же они обещали и 15-17 корпусам Москва а101.

    Изменено пользователем Nastj205

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    И ещё вопрос - там реально ручей/запруда есть, как на генплане на сайте А101, или это замануха?

    Сейчас там видно только большую канаву и картинки с проектов больше тянут именно на замануху)) но они обещают найти "ключи" от речки и облагородить .

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Сейчас там видно только большую канаву и картинки с проектов больше тянут именно на замануху)) но они обещают найти "ключи" от речки и облагородить .

    Застройщики любят обещать, что бы квартиры лучше продавались, а когда соберут деньги, не всегда обещания выполняют. Например, когда я покупал квартиру в Гарден Парк Эдальго, нам то же обещали, что по двору будет проходить ручей который будет впадать в два небольших пруда. А по факту, после окончания строительства, ручей проходит под землей в трубе. То есть нет ни ручья, ни прудов. У застройщика всегда где-нибудь написано мелкими буквами, что в план застройки могут быть внесены изменения, и они вносятся с целью экономии денег на строительстве.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Подскажите, а это сейчас модно - совмещённые санузлы? Допускаю, в однушке, ладно. Но в двушках! А в трёшках нормально. Но окна на школу.

    Интересно, когда анонсируют другие корпуса?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Подскажите, а это сейчас модно - совмещённые санузлы? Допускаю, в однушке, ладно. Но в двушках! А в трёшках нормально. Но окна на школу.

    Интересно, когда анонсируют другие корпуса?

    Предполагаю что проектировщик был не в себе, когда расположил двор не во дворе домов, а сзади и квартиры с большей площадью оказались с худшим видом и впритык к школе. У менеджеров уже есть цены на 9 корпус (это дома возле доу и дороги, которые на Генплане прозрачные). Но не известно будет ли по ним аккредитация у банков в этом году.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Предполагаю что проектировщик был не в себе, когда расположил двор не во дворе домов, а сзади и квартиры с большей площадью оказались с худшим видом и впритык к школе. У менеджеров уже есть цены на 9 корпус (это дома возле доу и дороги, которые на Генплане прозрачные). Но не известно будет ли по ним аккредитация у банков в этом году.

    Опять же, этот дом будет примыкать к дороге на которой, как мне видится, будет интенсивное движение.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Опять же, этот дом будет примыкать к дороге на которой, как мне видится, будет интенсивное движение.

    Дорога будет в 4 полосы, поэтому скорее всего да, 16 этажный дом рассматривать не стоит, а вот 7-10 этажный, может и ничего будет, конечно если застройщик не поменяет проект и вместо ДОУ там не вырастит еще один 16 этажный дом.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Дорога будет в 4 полосы, поэтому скорее всего да, 16 этажный дом рассматривать не стоит, а вот 7-10 этажный, может и ничего будет, конечно если застройщик не поменяет проект и вместо ДОУ там не вырастит еще один 16 этажный дом.

    К какому дому будет примыкать дорога?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Дорога будет в 4 полосы, поэтому скорее всего да, 16 этажный дом рассматривать не стоит, а вот 7-10 этажный, может и ничего будет, конечно если застройщик не поменяет проект и вместо ДОУ там не вырастит еще один 16 этажный дом.

    Если только на сторону парка. Если он там будет.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Подскажите пожалуйста, откуда информация о полосности дороги и предполагаемых учреждениях? Где найти эту информацию?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Подскажите пожалуйста, откуда информация о полосности дороги и предполагаемых учреждениях? Где найти эту информацию?

    https://mosgazeta.ru/4-проекта-планировки-в-сосенском-часть-1/

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Дорога будет в 4 полосы, поэтому скорее всего да, 16 этажный дом рассматривать не стоит, а вот 7-10 этажный, может и ничего будет, конечно если застройщик не поменяет проект и вместо ДОУ там не вырастит еще один 16 этажный дом.

    Вы про какой дом все-таки говорите - вроде у 1 и 2 корпусов прямо рядом никакой дороги нет?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Вы про какой дом все-таки говорите - вроде у 1 и 2 корпусов прямо рядом никакой дороги нет?

    Нет возможности прикрепить фото. За 1 и 2 корпусом (со стороны школы) пройдет дорога (со слов менеджера в 2 полосы). А между школой и строящимся 19 корпусом Москва а101 пройдет дорога в 4 полосы.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    А мне менеджер сказал, что между школой и 19 корпусом будет пешеходная зона.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость

    А мне менеджер сказал, что между школой и 19 корпусом будет пешеходная зона.

    Какая зона, если там дорога уже построена? :) Менеджеры они такие.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    ×
    Риэлтор Владимир Буйлов