Дюймовочка

Установка шлагбаума (Лазурная,6)

    164 сообщения в этой теме

    1. не понятно почему доход от использования общей собственности всех жильцов используется на нужды тех, у кого есть машины

    2. и почему двор превращается в платную стоянку

     

    все просто - жажда ! )))

    Для начало :

    1. Почему Председатель совета дома , представляет УК?

    2. Почему в подъезде дома 6 парикмахерская ?

    3. И почему вообще нет отчетов от доход от использования общей собственности всех жильцов? )))

    2 пользователям понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    В общем вся эта тема со шлагбаумом выглядит не более чем возможность по созданию еще одного денежного потока. Этот мифический торговый центр на месте гаражей и метро с планами через три года (а когда у нас во время что-то строили?), это все отмазы. 

    Если кто не заметил, наша проковка достаточно удалена от других домов, и у этих домов свои паковки горазда больше нашей. По факту картина обратная, мы щемимся по соседним дворам, а не соседние дворы к нам.

    Шлагбаум не решит проблему с парковкой, ее чисто математически не хватает на жильцов дома. Получится ситуация, я плачу 200 руб, а места нет. И вот тут уже раздолье для бизнеса - паркуется тот, кто платит, например, 2 тыс рублей, и и т.д. 

    В итоге - главное поставить шлагбаум под любым предлогом, а уж монетизировать эту затею никогда не поздно.

    5 пользователям понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    хочется еще понять те, кто не будут платить, не будут иметь права заехать в свой двор? Вызвать такси, доставку к подъезду?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    В общем вся эта тема со шлагбаумом выглядит не более чем возможность по созданию еще одного денежного потока. Этот мифический торговый центр на месте гаражей и метро с планами через три года (а когда у нас во время что-то строили?), это все отмазы. 

    Если кто не заметил, наша проковка достаточно удалена от других домов, и у этих домов свои паковки горазда больше нашей. По факту картина обратная, мы щемимся по соседним дворам, а не соседние дворы к нам.

    Шлагбаум не решит проблему с парковкой, ее чисто математически не хватает на жильцов дома. Получится ситуация, я плачу 200 руб, а места нет. И вот тут уже раздолье для бизнеса - паркуется тот, кто платит, например, 2 тыс рублей, и и т.д. 

    В итоге - главное поставить шлагбаум под любым предлогом, а уж монетизировать эту затею никогда не поздно.

     

    Дело в том , что не один шлагбаум не может запретить въезд и парковку возле своего дома . В противном случаи вызываются органы и его демонтируют очень быстро.  Другое дело платные парковки во дворе . Здесь уже более интересно для закона ))) Вообще сама идея взимать любые деньги с самих жильцов и их собственности по любому поводу и нет , это уже повод обратиться куда следует. ))

     

    И не о каких благоустройствах речи вообще нет. Только финансовые интересы.

    Изменено пользователем pavel igorevich

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Если все будут ПРОТИВ, то соответственно ни кто НИЧЕГО не поставит . Можно жалобу написать. Я к примеру вообще против всяких шлагбаумов меня все устраивает ......а так  ни такси , ни доставку(пупочить я не намерена), ни гости.

    1 пользователю понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    дело все в том , что все эти вопросы обсуждаются только здесь , а подавляющее большинство собственников вообще и не в курсу что и как у нас происходит. Вот донести бы до всех , тогда и было бы решение . Но не на собрании , на которые ходить всем просто не когда , а дома в кругу семьи.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    В общем вся эта тема со шлагбаумом выглядит не более чем возможность по созданию еще одного денежного потока. Этот мифический торговый центр на месте гаражей и метро с планами через три года (а когда у нас во время что-то строили?), это все отмазы. 

    Если кто не заметил, наша проковка достаточно удалена от других домов, и у этих домов свои паковки горазда больше нашей. По факту картина обратная, мы щемимся по соседним дворам, а не соседние дворы к нам.

    Шлагбаум не решит проблему с парковкой, ее чисто математически не хватает на жильцов дома. Получится ситуация, я плачу 200 руб, а места нет. И вот тут уже раздолье для бизнеса - паркуется тот, кто платит, например, 2 тыс рублей, и и т.д. 

    В итоге - главное поставить шлагбаум под любым предлогом, а уж монетизировать эту затею никогда не поздно.

    У нас во дворе максимум 55 мест и места всем всё-равно не хватает, шлагбаум даёт возможность обезопасить двор от чужих автомобилей. Для спецтранспорта, гостей, доставки будет работать человек открывать и закрывать шлагбаум, в эти же деньги входит обслуживание шлагбаума. Да,ещё грузовые газельки и всякий "хлам" ставить не будут. А то у второго подъезда простояла год газель гнилая после моего обращения "куда следует" её перегнали. Всё это будет делаться законно и через голосование. На форуме я некоторых знаю, а некоторых нет поэтому всю информацию выкладывать не буду, эта информация только для собственников, все предложения по шлагбауму можете обсудить во время собрания собственников. В каждом подъезде нашего дома есть старший предлагайте им ваши предложения и вопросы. Шлагбаумы хотят поставить в 8 и 10 домах. Все эти улучшения: видеонаблюдение, шлагбаум, ремонт в подъездах, благоустройство территории и т.д. увеличивают стоимость квадратного метра при продаже квартиры в нашем доме, на вашем месте другие люди проживающие в Коммунарке радовались бы, а вы почему то не довольны.

    Изменено пользователем doctor
    1 пользователю понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Все эти улучшения: видеонаблюдение, шлагбаум, ремонт в подъездах, благоустройство территории и т.д. увеличивают стоимость квадратного метра при продаже квартиры в нашем доме, на вашем месте другие люди проживающие в Коммунарке радовались бы, а вы почему то не довольны.

     

    Видеонаблюдение - оно как бы есть, а толку от него как бы нет. Предыдущий ваш консьерж хоть двери удаленно открывал, когда с пакетами идешь. Нынешний все больше на лавочке тусит.

    Шлагбаум - не считаю, что он решит проблему парковки. Да и 55*200=11 тыс руб. в месяц, человеку, который будет открывать шлагбаум. Кто этот бескорыстный человек? Подозреваю, что эти обязанности будет по совместительству исполнять консьерж из 3-го подъезда.

    Ремонт в подъездах - это что за зверь? Не встречал.

    Благоустройство территории - это вы про погром, который творится во дворе? Конца и края которому не видно. Надеюсь асфальт, который поломали при бессмысленной замене бордюров нам вернуть на место. Иначе это будет не в плюс стоимости, а в минус.

    Да и в целом, мне стоимость квадратного метра, как говорилось у Гайдая - "до лампочки", я сюда жить приехал.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Видеонаблюдение - оно как бы есть, а толку от него как бы нет. Предыдущий ваш консьерж хоть двери удаленно открывал, когда с пакетами идешь. Нынешний все больше на лавочке тусит.

    Шлагбаум - не считаю, что он решит проблему парковки. Да и 55*200=11 тыс руб. в месяц, человеку, который будет открывать шлагбаум. Кто этот бескорыстный человек? Подозреваю, что эти обязанности будет по совместительству исполнять консьерж из 3-го подъезда.

    Ремонт в подъездах - это что за зверь? Не встречал.

    Благоустройство территории - это вы про погром, который творится во дворе? Конца и края которому не видно. Надеюсь асфальт, который поломали при бессмысленной замене бордюров нам вернуть на место. Иначе это будет не в плюс стоимости, а в минус.

    Да и в целом, мне стоимость квадратного метра, как говорилось у Гайдая - "до лампочки", я сюда жить приехал.

    За последний год в нашем дворе было около 30 ДТП в 90% удалось найти виновных  с помощью видеонаблюдения, а вы просто не знали об этом. Ремонт начнётся со второго подъезда, так как старший в этом подъезде собрал денег для ремонта, а если вы из этого подъезда и имеете дизайнерские способности подойдите к нему и посоветуйте какую плитку покупать. Цвет,размер и т.д.

    Что касается консьержа, можете сами сказать ему. Я тоже говорю когда вижу. Телефон его во всех подъездах есть.

    Можете вы, подработать 11тыс на шлагбауме если конечно хотите, близко от дома работа.

    Если считаете, что шлагбаум вам лично не нужен, это ваше мнение с вами никто спорить не будет, поставите крестик в другом месте решения собственника или вообще не голосуйте.

    "До лампочки" и "сюда жить приехал" думаю эти понятия не совсем совместимы и не логичны. Живите и радуйтесь, что вам асфальт поменяют. Про "погром" и когда он кончится спрашивайте у Заказчика и Подрядчика. Когда меняют брусчатку на тротуаре меняют и бордюры или вы об этом не знали? Всё делается в комплексе в Москве.

    Благодарите Бога за то что вы жить приехали в дома где такое благоустройство с парком и детскими площадками началось.Или вы считаете, что по всей России сейчас такие улучшения делают?)))) Ну если даже так, вам же "до лампочки".

    2 пользователям понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    У нас во дворе максимум 55 мест и места всем всё-равно не хватает, шлагбаум даёт возможность обезопасить двор от чужих автомобилей. Для спецтранспорта, гостей, доставки будет работать человек открывать и закрывать шлагбаум, в эти же деньги входит обслуживание шлагбаума. Да,ещё грузовые газельки и всякий "хлам" ставить не будут. А то у второго подъезда простояла год газель гнилая после моего обращения "куда следует" её перегнали. Всё это будет делаться законно и через голосование. На форуме я некоторых знаю, а некоторых нет поэтому всю информацию выкладывать не буду, эта информация только для собственников, все предложения по шлагбауму можете обсудить во время собрания собственников. В каждом подъезде нашего дома есть старший предлагайте им ваши предложения и вопросы. Шлагбаумы хотят поставить в 8 и 10 домах. Все эти улучшения: видеонаблюдение, шлагбаум, ремонт в подъездах, благоустройство территории и т.д. увеличивают стоимость квадратного метра при продаже квартиры в нашем доме, на вашем месте другие люди проживающие в Коммунарке радовались бы, а вы почему то не довольны.

     

    Ну тогда расскажите , как же будет происходить все это? Будут даваться ( за деньги)  брелки для открытия шлагбаума или только человек будет сидеть за деньги?

    Как будет определяться чужая машина или наша ?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Я голосовала за шлагбаум. Не раз приходилось наблюдать как в нашем дворе парковались машины из элитной недвижимости через дорогу. Где парковочных мест вообще придумывать не стали (те плевки для 4-5 машинок на стыке 2-3 домов не в счет). Да и мусор постоянно почему то в наши бачки тащат. Где их мусорки интересно.Пора как в Германии отслеживать этот процесс. А то так и будем платить за вывоз мусора и за себя и за них.


    На каждую змею есть свой мангуст...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    А человек будет у шлагбаума сидеть или как он будет узнавать к кому машина приехала. А если такси ночью, тогда получается он будет там сидеть круглосуточно?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    А человек будет у шлагбаума сидеть или как он будет узнавать к кому машина приехала. А если такси ночью, тогда получается он будет там сидеть круглосуточно?

    Да, но ночью поток машин с нуля часов ограничен редко кто катается только спецтранспорт, это проверили с помощью камер в течении месяца ночами  въезжали и выезжали от 0-5 автомашин, а зимой ещё реже.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Я голосовала за шлагбаум. Не раз приходилось наблюдать как в нашем дворе парковались машины из элитной недвижимости через дорогу. Где парковочных мест вообще придумывать не стали (те плевки для 4-5 машинок на стыке 2-3 домов не в счет). Да и мусор постоянно почему то в наши бачки тащат. Где их мусорки интересно.Пора как в Германии отслеживать этот процесс. А то так и будем платить за вывоз мусора и за себя и за них.

     

    Что это за элитная недвижимость через дорогу? Вы точно с Лазурной 8?

    Я вас разочарую, шлагбаум не спасает от тех, кто тащит мусор не в свои контейнеры.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    У нас во дворе максимум 55 мест и места всем всё-равно не хватает, шлагбаум даёт возможность обезопасить двор от чужих автомобилей. Для спецтранспорта, гостей, доставки будет работать человек открывать и закрывать шлагбаум, в эти же деньги входит обслуживание шлагбаума. Да,ещё грузовые газельки и всякий "хлам" ставить не будут. А то у второго подъезда простояла год газель гнилая после моего обращения "куда следует" её перегнали. Всё это будет делаться законно и через голосование. На форуме я некоторых знаю, а некоторых нет поэтому всю информацию выкладывать не буду, эта информация только для собственников, все предложения по шлагбауму можете обсудить во время собрания собственников. В каждом подъезде нашего дома есть старший предлагайте им ваши предложения и вопросы. Шлагбаумы хотят поставить в 8 и 10 домах. Все эти улучшения: видеонаблюдение, шлагбаум, ремонт в подъездах, благоустройство территории и т.д. увеличивают стоимость квадратного метра при продаже квартиры в нашем доме, на вашем месте другие люди проживающие в Коммунарке радовались бы, а вы почему то не довольны.

             Вопрос о шлагбауме в нашем 10 доме поднимался в прошлом году. Большинство собственников проголосовали против. Откуда тогда информация снова возникла про шлагбаум?  Или я что то пропустила?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Ну тогда расскажите , как же будет происходить все это? Будут даваться ( за деньги)  брелки для открытия шлагбаума или только человек будет сидеть за деньги?

    Как будет определяться чужая машина или наша ?

    Правила пользования шлагбаумом описаны в решении собственника на одной странице, они взяты с уже существующих правил эксплуатации шлагбаумов в жилых домах в центре Москвы. К сожалению я не могу их выставлять на форуме, так как это касается только нашего дома. Но сам принцип действия можно рассказать в двух словах. 1. Въезд грузовых авто и газелей грузовых запрещён( кроме спецтранспорта).2.У каждого собственника только 1 машина может заезжать если у него 3 шт авто, то каждое по очереди. 2.В шлагбаум будет вставлен блок в котором будет симкарта и база памяти телефонных номеров , к примеру если мой номер в базе то мне не нужно покупать пульт за 2000 руб., я просто набираю номер шлагбаума с мобильного телефона и он открывается. В базу забиваются все собственники у которых есть авто и все оплатившие ежемесячный взнос за обслуживание шлагбаума(от 100 до 200руб в месяц) Это в том случае если большинство проголосует "за".

    Будут и другие категории людей: 1 "Халявщики", 2 Гости, 3 Спецтранспорт. 4. Переезд (Грузовое авто) Про этих граждан описано в решении собственника и здесь без ответственного за шлагбаум уже не обойтись. На тумбе шлагбаума будет написан телефон ответственного. Будет также переговорное устройство с ним, а у него кнопка открытия.Он также будет следить за линиями разметки парковки и чтобы автомобили парковались правильно. Весь двор будет под видеонаблюдением, а у ответственного телефоны собственников желающих оставить свой автомобиль во дворе и он сможет всегда сообщить если транспорт помешал кому-то. За 11тыс рублей ответственного мы не найдём, наверно зарплата у него не должна быть ниже 20тыс.Чужая машина или наша? Чужая просто сама не сможет заехать, только через ответственного, а он будет действовать по правилам утверждённым собранием собственников жилья.

    1 пользователю понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

             Вопрос о шлагбауме в нашем 10 доме поднимался в прошлом году. Большинство собственников проголосовали против. Откуда тогда информация снова возникла про шлагбаум?  Или я что то пропустила?

    У вас были против но меньшинство, а не стали ставить только потому, что были вопросы 1. складываться не хотели на шлагбаум взнос был не маленький,  и взнос ежемесячный на обслуживание был 500 руб у вас по деньгам было не дёшево, 2. двор у вас не тупиковый а транзитный. И разрешит ли администрация его перекрыть тоже было под вопросом, теперь все эти вопросы сняты и когда-нибудь наверно будет повторное голосование, спросите у своего председателя.

    Изменено пользователем doctor

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    У вас были против но меньшинство, а не стали ставить только потому, что были вопросы 1. складываться не хотели на шлагбаум взнос был не маленький,  и взнос ежемесячный на обслуживание был 500 руб у вас по деньгам было не дёшево, да и двор у вас не тупиковый а транзитный. И разрешит ли администрация его перекрыть тоже было под вопросом, теперь все эти вопросы сняты и когда-нибудь наверно будет повторное голосование, спросите у своего председателя.

     

    Павел Павлович, несколько вопросов:

    1) Дом №6 уже проголосовал "за" шлагбаум? Если да, то когда это голосование было?

    2) Парковку нужно же будет оформить через кадастр. Во что обойдется эта процедура и последующий налог на землю?

    3) Как быть в ситуации, когда на одной машине ездят несколько водителей (супруги, например)? Все их телефоны будут в базе?

    4) Быстрый поиск выдал пару интересных моментов: 

    "Помимо согласования, есть требования к самой ограничивающей системе. Так, абсолютно каждый житель дома должен быть в состоянии самостоятельно открыть шлагбаум.

    "В случае если придомовая территория пока является коммунальной собственностью, нужно принять решение о формировании участка и постановке его на кадастровый учет, а это уже требует согласия всех жителей. "

    "Дополнительно отмечу, что расстояние от автомобильной стоянки до жилого многоквартирного дома регламентируется нормативным документом СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» и СП 113.13330.2012 Стоянки автомобилей. Расстояние зависит от количества машиномест и 10 метров это при количестве 10 автомобилей и менее. При большем количестве машин расстояние должно быть больше."

    Изменено пользователем neurocomputer

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Правила пользования шлагбаумом описаны в решении собственника на одной странице, они взяты с уже существующих правил эксплуатации шлагбаумов в жилых домах в центре Москвы. К сожалению я не могу их выставлять на форуме, так как это касается только нашего дома. Но сам принцип действия можно рассказать в двух словах. 1. Въезд грузовых авто и газелей грузовых запрещён( кроме спецтранспорта).2.У каждого собственника только 1 машина может заезжать если у него 3 шт авто, то каждое по очереди. 2.В шлагбаум будет вставлен блок в котором будет симкарта и база памяти телефонных номеров , к примеру если мой номер в базе то мне не нужно покупать пульт за 2000 руб., я просто набираю номер шлагбаума с мобильного телефона и он открывается. В базу забиваются все собственники у которых есть авто и все оплатившие ежемесячный взнос за обслуживание шлагбаума(от 100 до 200руб в месяц) Это в том случае если большинство проголосует "за".

    Будут и другие категории людей: 1 "Халявщики", 2 Гости, 3 Спецтранспорт. 4. Переезд (Грузовое авто) Про этих граждан описано в решении собственника и здесь без ответственного за шлагбаум уже не обойтись. На тумбе шлагбаума будет написан телефон ответственного. Будет также переговорное устройство с ним, а у него кнопка открытия.Он также будет следить за линиями разметки парковки и чтобы автомобили парковались правильно. Весь двор будет под видеонаблюдением, а у ответственного телефоны собственников желающих оставить свой автомобиль во дворе и он сможет всегда сообщить если транспорт помешал кому-то. За 11тыс рублей ответственного мы не найдём, наверно зарплата у него не должна быть ниже 20тыс.Чужая машина или наша? Чужая просто сама не сможет заехать, только через ответственного, а он будет действовать по правилам утверждённым собранием собственников жилья.

     

    Дайте угадаю, что бы занести номер больного в симку шлагбаума , необходимо предоставить документы на собственность квартиры ?

    Этакая база автовладельцев для нашей УК ?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Павел Павлович, несколько вопросов:

    2) Парковку нужно же будет оформить через кадастр. Во что обойдется эта процедура и последующий налог на землю?

    Скорее всего это к нам не относится, оформлять кадастр наверно нужно если действительно организуется стационарная парковка, а у нас это как ограниченный въезд на придомовую территорию. Подождем конечно еще ответов специалистов

     

    3) Как быть в ситуации, когда на одной машине ездят несколько водителей (супруги, например)? Все их телефоны будут в базе?

    4) Быстрый поиск выдал пару интересных моментов: 

    "Помимо согласования, есть требования к самой ограничивающей системе. Так, абсолютно каждый житель дома должен быть в состоянии самостоятельно открыть шлагбаум."

    Во дворе у моих родителей в старой Москве такая же система с телефонами, и таки да все телефоны людей кто может управлять машиной занесены в базу . Что каждый житель может открыть шлагбаум тоже верно, но если ты не платил и соответственно не внесен базу телефонов и  нет пульта то открыть можно только через кнопку у консьержа , для чего нужно остановиться у шлагбаума  и дойти до этой кнопки.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах
    Гость
    Эта тема закрыта для публикации сообщений.