Строительство ЖК "Москвичка" у деревни Столбово

[Блондинка 0]

Ну не все так плохо, для инвестиций на дальнейшую перспективу очень даже неплохо.

[pmax 9]

Ну не все так плохо, для инвестиций на дальнейшую перспективу очень даже неплохо.

Я пишу не для олигархов которые инвестируют и не собираются жить а для людей кторые покупают одну квартиру в ипотеку и надеются что все будет хорошо. Оставь надежду каждый сюда входящий!

[Konstantini 333]

Я пишу не для олигархов которые инвестируют и не собираются жить а для людей кторые покупают одну квартиру в ипотеку и надеются что все будет хорошо. Оставь надежду каждый сюда входящий!

Уволенный и обиженный сотрудник одного из застройщиков? Или просто нервное расстройство?

 

В каждой теме про стройку одна и та же паранойя. 

[pmax 9]

Уволенный и обиженный сотрудник одного из застройщиков? Или просто нервное расстройство?

В каждой теме про стройку одна и та же паранойя.

Следите за мной)))?

К застройщикам отношения не имею,все печальнее - живу в коммунарке. Вы можете приложить пару фактов чтоб обличить параноика?

Изменено 29 ноября, 2016 пользователем pmax

[kart 63]

Следите за мной)))?

К застройщикам отношения не имею,все печальнее - живу в коммунарке. Вы можете приложить пару фактов чтоб обличить параноика?

Тоже так показалось. Факты - ваши вчерашние сообщения. Много, в разных темах, примерно об одном.

Вот и возникло резонное сомнение - если живете, то что это вдруг вчера внезапно вас сподвигло, а до этого спали спокойно и всех подряд предупреждать и не думали?

[pmax 9]

Тоже так показалось. Факты - ваши вчерашние сообщения. Много, в разных темах, примерно об одном.

Вот и возникло резонное сомнение - если живете, то что это вдруг вчера внезапно вас сподвигло, а до этого спали спокойно и всех подряд предупреждать и не думали?

Мне кажется форум посвящен не моей персоне. Если вы не согласны с тем что я пишу прошу вас указать где я не прав. Вылечите параноика пожалуйста, укажите где же поликлиника и свободный дет сад? А где парк?

[22777 63]

Мне кажется форум посвящен не моей персоне. Если вы не согласны с тем что я пишу прошу вас указать где я не прав. Вылечите параноика пожалуйста, укажите где же поликлиника и свободный дет сад? А где парк?

Развитие инфраструктуры в Коммунарке явно отстает от темпов строительства новых домов и увеличения численности населения. Об этом знают все жители Коммунарки. Иного мнения придерживаются только те, кто строит здесь квартиры и продает их. Не хватает мест в детских садах, поэтому детей возят в детский сад Бутово. Не хватает специалистов в детской поликлинике, поэтому часто приходится возить ребенка в Троицкую детскую поликлинику. Зато по количеству обещаний от властей Коммунарка на первом месте в Москве. Помнится еще как Дмитрий Медведев обещал сюда Парламент перевезти. Так же и ветку метро с привлечением китайских специалистов, "строят, построят, выстроить не могут". :sarcastic:

Насчет инвестиций то же вопрос сомнительный. Как можно продать за хорошую цену уже построенную квартиру в Коммунарке, если конкуренция огромная, как среди уже построенных и продающихся квартир, так и среди строящихся? Я знаю пример, как в моем доме продали готовую квартиру дешевле, чем купили ее у застройщика. Почему? А Потому что никто не покупал, а деньги нужны были срочно. Вот и пришлось цену снижать, иначе не покупали. Вот Вам и инвестиции в строительство на фоне кризиса.

[pmax 9]

Развитие инфраструктуры в Коммунарке явно отстает от темпов строительства новых домов и увеличения численности населения. Об этом знают все жители Коммунарки. Иного мнения придерживаются только те, кто строит здесь квартиры и продает их. Не хватает мест в детских садах, поэтому детей возят в детский сад Бутово. Не хватает специалистов в детской поликлинике, поэтому часто приходится возить ребенка в Троицкую детскую поликлинику. Зато по количеству обещаний от властей Коммунарка на первом месте в Москве. Помнится еще как Дмитрий Медведев обещал сюда Парламент перевезти. Так же и ветку метро с привлечением китайских специалистов, "строят, построят, выстроить не могут". :sarcastic:

Насчет инвестиций то же вопрос сомнительный. Как можно продать за хорошую цену уже построенную квартиру в Коммунарке, если конкуренция огромная, как среди уже построенных и продающихся квартир, так и среди строящихся? Я знаю пример, как в моем доме продали готовую квартиру дешевле, чем купили ее у застройщика. Почему? А Потому что никто не покупал, а деньги нужны были срочно. Вот и пришлось цену снижать, иначе не покупали. Вот Вам и инвестиции в строительство на фоне кризиса.

сейчас вас назовут уволенным сотрудником застройщика ))) а мы просто хотим дет сад и школу и сейчас, а не потом. Согласны и даже на потом,но блин они ведь меняют планы застройки с легкой руки адм.

[kart 63]

Развитие инфраструктуры в Коммунарке явно отстает от темпов строительства новых домов и увеличения численности населения. Об этом знают все жители Коммунарки. 

 

Да, все жители знают, именно так дело и обстоит.

 

Насчет инвестиций то же вопрос сомнительный. Как можно продать за хорошую цену уже построенную квартиру в Коммунарке, если конкуренция огромная, как среди уже построенных и продающихся квартир, так и среди строящихся? Я знаю пример, как в моем доме продали готовую квартиру дешевле, чем купили ее у застройщика. Почему? А Потому что никто не покупал, а деньги нужны были срочно. Вот и пришлось цену снижать, иначе не покупали. Вот Вам и инвестиции в строительство на фоне кризиса.

Конкуренция - да. А инвестиции - в надежде на светлое будущее с метро под боком.

 

На самом деле даже не инвестиции а способ сохранить деньги (когда не ясно что с ними завтра произойдет) в ситуации, если ты все равно копишь их на жилье (просто сейчас на то, что устроило бы, не хватает). 

[22777 63]

сейчас вас назовут уволенным сотрудником застройщика ))) а мы просто хотим дет сад и школу и сейчас, а не потом. Согласны и даже на потом,но блин они ведь меняют планы застройки с легкой руки адм.

Видно, что Вы реально живете в Коммунарке и видите, насколько реальность отличается от того, что пишут застройщики в своей рекламе.

Если назовут уволенным сотрудником застройщика? Ну и ладно. Пусть называют. Законспирированный продавец "Москвичики" на этом сайте меня уже называл "сказочником", хотя по моему мнению "сказочники" те, кто рекламой новостроек занимается. Взять хотя бы сайт "Москвички". Там написано: В 2019 г запланировано окончание строительства новой хордовой линии метро вдоль Калужского шоссе со станциями «Мосрентген», «Мамыри», «Коммунарка» и «Столбово», которая будет находится в шаговой доступности от жилых домов микрорайона «Москвичка». Чтобы добраться до центра Москвы, жителям микрорайона будет достаточно всего 30 минут". Ничего себе - 30 минут. Вот это сказка!

Они что, телевизор не смотрят и газет не читают? Собянин и Хуснулин давно уже сказали, что эта многострадальная ветка, к которой намеревались привлечь китайцев, будет строится после 2019 года (возможно), а к 2019 году сюда планируется провести Сокольническую линию от Саларьево. К Саларьево добавяться станции Филатов луг, Прокшино, Ольшанская, Столбово. Но и тогда за 30 минут до центра не доберешься.

Опять же, метро сюда планируют вести не столько ради жителей Коммунарки, сколько для работников предполагаемого Административно-Делового Центра (АДЦ). Правительство Москвы имеет в собственности эти земельные участки под строительство Административно-Делового Центра и планирует распродать их в 2017 году через аукцион. Что бы торги прошли успешно, и нашлись инвесторы, которые купят эти участки и будут строить на них офисы, в последнее время власти делают так много заявлений про Коммунарку, и про метро в Коммунарке.

Возникает закономерный вопрос, что будет, если не найдутся инвесторы для строительства офисов возле Коммунарки, ведь на фоне кризиса пустует много офисов в центре Москвы, и на Калужском шоссе есть пустующие офисные здания. Появится ли метро в Коммунарке в срок, или произойти история как с Парламентом РФ, который к нам тах и не доехал?

[22777 63]

Раньше был уверен на все 100, что куплю еще одну квартиру здесь в Коммунарке. Но реалии вынуждают поменять планы. Такие районы напридумывали, волосы дыбом встают)). МИЦ и Квартал в самом начале это просто детский сад со своей плотной застройкой и размерами квартир. Москвичка - это общежитие?? Не могу понять, В таких студиях я жил когда учился, у нас это было общежитие. У них в одном подьезде квартир как в целом доме (большом доме). А где наша администрация или во всем виноват ....(его фамилию уже нельзя называть). и типа теперь расхлебываем?? Хотя может это норма и  мои ожидания просто не совпадают с нынешними реалиями и нужно просто сменить место проживания)).

 

Согласен с тем, что Москвичка очень напоминает общежитие по количеству студий и их размерам. Но и планы застройки Коммунарки впечатляют конечно. Очень плотно будут застраивать. Чем чревата такая плотность мы уже знаем.

[kart 63]

А есть новости со стройплощадки, там жизнь какая-нибудь происходит?

[kart 63]

В продаже появился 4 корпус. Если кто заглянет в офис - скиньте фото планировок, плиз.

[Моряк 1]

В продаже появился 4 корпус. Если кто заглянет в офис - скиньте фото планировок, плиз.

Был в офисе, планировок у менеджеров пока нет. Как-то интересный старт продаж 4 корпуса.

[max_max 0]

Был в офисе, планировок у менеджеров пока нет. Как-то интересный старт продаж 4 корпуса.

В каком офисе вы были??? все планировки есть, я ездил на липовый парк смотреть планировки 4 корпуса, но остановился на 6 корпусе, так как планировки почти схожи, но сдача дома раньше будет.

[kart 63]

В каком офисе вы были??? все планировки есть, я ездил на липовый парк смотреть планировки 4 корпуса, но остановился на 6 корпусе, так как планировки почти схожи, но сдача дома раньше будет.

А цены? тоже одинаковые?

[max_max 0]

А цены? тоже одинаковые?

цены почти одинаковые за счёт того, что они сделали скидку в 15% к НГ, так что смысл был в эту крутилку играть со скидками на старте продаж...

[kart 63]

В новостях Гранеля появилась такая информация о ходе строительства:

 

В ЖК «Москвичка», к реализации которого компания приступила в августе текущего года, полностью выполнено водоснабжение, а также осуществлен 1-й этап электроподключения района. Приступили к разработке котлована на площадке 4 корпуса, параллельно занимаемся монтажом цокольного этажа в 6 корпусе. С 15 февраля планируем приступить к строительству котельной. 

[МАРРА 0]

цены почти одинаковые за счёт того, что они сделали скидку в 15% к НГ, так что смысл был в эту крутилку играть со скидками на старте продаж...

 А можно озвучить цены с новогодней скидкой? Интересуют студии , однушки и маленькие двушки. 

[Гость]

Чуть-чуть бетономешалка не доехала: