Кадастровая стоимость наших квартир

[neurocomputer 72]

Зашел тут на nalog.ru и обалдел от кадастровой стоимости квартиры - 39 млн рублей.

У меня двушка, 60 метров. 

Кто сталкивался с таким завышением? Почти в 7 раз от того, что я 2 года назад за нее заплатил.

Это же налоги будут в 7 раз больше...

Оформил обращение на сайте nalog.ru, жду ответа.

[ElLi 262]

Зашел тут на nalog.ru и обалдел от кадастровой стоимости квартиры - 39 млн рублей.

У меня двушка, 60 метров. 

Кто сталкивался с таким завышением? Почти в 7 раз от того, что я 2 года назад за нее заплатил.

Это же налоги будут в 7 раз больше...

Оформил обращение на сайте nalog.ru, жду ответа.

Да, моя двушка стоит 33 млн. , с чем, даже не досмотрела. Интересно, с чем это связано?

[neurocomputer 72]

Коллеги на работе уже сталкивались с такой ситуацией, в общем, перспектива такая: получаем налог на квартиру, в моем случае на 39 тыс руб, и в суд, оспаривать кадастровую стоимость.

Если все наши дома так круто оценили, то в суд пойдем хороводом.

[doctor 99]

Да, моя двушка стоит 33 млн. , с чем, даже не досмотрела. Интересно, с чем это связано?

Не знаю как на счёт налог.ру, но на сайте росреестра моя двушка 4,5 млн вполне сносно.

[kart 63]

Да, тоже хотела спросить - может ли кадастровая стоимость на налоге отличаться от той, что на сайте росреестра. В частности, если, например, посмотреть на росреестре двушку на Лазурной 8, метраж 60,3 то сказано, что кадастровая стоимость 5081467,73 (указано, что источник информации о кадастровой стоимости - Государственный кадастр недвижимости).

[IT-spec 1]

странно, что у вас такие суммы. моя однушка на 3 400 потянула, 38 кв

[neurocomputer 72]

странно, что у вас такие суммы. моя однушка на 3 400 потянула, 38 кв

Это у вас на налог.ру такая сумма? 

[Рафаэль 5]

Это у вас на налог.ру такая сумма? 

А при чем тут налог.ру? Налоговая начисляет налог исходя из оценки Росреестра. Если в налоговой отличная сумма, то она неправомерна.

[Рафаэль 5]

Специально проверил кадастровую стоимость своей квартиры (двушка в панельке на Лазурной) на сайте Росреестра и в личном кабинете налоговой. Полное совпадение. 4314612,74 рупий. Вполне адекватная стоимость. Где-то в 2 раза ниже рынка.

[neurocomputer 72]

А при чем тут налог.ру? Налоговая начисляет налог исходя из оценки Росреестра. Если в налоговой отличная сумма, то она неправомерна.

Налог.ру тут при том, что налог начисляет Фед налог служба, а не Росреестр.

Моя двушка на сайте Росреестра 5 млн, а на сайте Фед. налог службы (налог.ру)  39 млн.

Эта сумма 39, кстати, написана в графе "Налоговая база", т.е. расчет налога будет идти от нее.

Понятно, что сумма в налоговой неправомерна, вот только налоговой это объяснять придется скорее всего через суд.

[ElLi 262]

Налог.ру тут при том, что налог начисляет Фед налог служба, а не Росреестр.

Моя двушка на сайте Росреестра 5 млн, а на сайте Фед. налог службы (налог.ру)  39 млн.

Эта сумма 39, кстати, написана в графе "Налоговая база", т.е. расчет налога будет идти от нее.

Понятно, что сумма в налоговой неправомерна, вот только налоговой это объяснять придется скорее всего через суд.

На сайте налоговой есть форма для обращения в то отделение, к которому относитесь. Там можно написать претензию по начислению налога. Думаю написать по поводу неправомерной суммы стоимости квартиры, указанной на сайте. Обратная связь для них обязательна. Очень интересно,что они напишут в ответ.

[Вита 0]

А платежку на налоги кому-нибудь присылали?

[Рафаэль 5]

На сайте налоговой есть форма для обращения в то отделение, к которому относитесь. Там можно написать претензию по начислению налога. Думаю написать по поводу неправомерной суммы стоимости квартиры, указанной на сайте. Обратная связь для них обязательна. Очень интересно,что они напишут в ответ.

Да, обязательно надо писать. Бумажный след для суда - это важно. Тем более интересно знать что же напишет налоговая (вообще странная ситуация, откуда и как могла возникнуть такая разница в "показаниях").

[Рафаэль 5]

А платежку на налоги кому-нибудь присылали?

Налоги за предыдущий период (2015 год) еще не начисляли. Но не волнуйтесь - начислят

Только с этого года моя налоговая "видит" мою квартиру. Начислит за  3 периода (такой опыт у меня был с садовым участком). Придется учесть это в семейном бюджете.

[Вита 0]

Сообщите, пожалуйста, кому-то налоговая скорректировала показатели по кадастровой стоимости? Моя квартира на сайте Росреестра 3 134 835, а в налоговой 24 277 246. Думаю, в этом году нам уже пришлют налоги. Что-то нужно делать.

[ElLi 262]

сейчас налоговая уже не будет присылать начисленный налог на бумажных бланках.

[Вита 0]

Ну если указать в личном кабинете на необходимость бумажной рассылки или если нет личного кабинета, то пришлют. Меня больше интересует, есть ли у кого положительный опыт по приведению сумм, указанных налоговой, в соответствие с данными Росреестра

[ElLi 262]

Добрый день,всем. Напишите, кто уже платил налог на квартиру.  Вы проверяли стоимость квартиры в налоговой? У меня в личном кабинете стоит какая - то невероятная цифра.

[Hopel 111]

Добрый день,всем. Напишите, кто уже платил налог на квартиру.  Вы проверяли стоимость квартиры в налоговой? У меня в личном кабинете стоит какая - то невероятная цифра.

 

А в чем невероятность?

 

Данные по своей квартире и соседним можно посмотреть здесь. (Смотреть источник ГКН, в нем будет кадастровая стоимость)

Изменено 9 ноября, 2016 пользователем Hopel

[Анютка 0]

Добрый день,всем. Напишите, кто уже платил налог на квартиру.  Вы проверяли стоимость квартиры в налоговой? У меня в личном кабинете стоит какая - то невероятная цифра.

В личном кабинете на сайте налоговой может быть указана неверная кадастровая стоимость (конечно завышенная), мои обращения результата не дали, кадастровую стоимость не изменили , но налог посчитан правильно, согласно стоимости с росреестра. Проверьте начисление налога.