Владимир Буйлов

ПРОДАНА! Продаю 1 комн. кв. в Гарден Парке

    55 сообщений в этой теме

    Так и я ничего не опровергал.

     

    Нет, просто Вы как бы намекнули мне, что я де не слишком благосклонен к застройщикам. Нет? :)

    А речь-то шла всего лишь о том, что на рынке в Коммунарке образовался инвестпузырь. Он, конечно, не то что бы лопнет, но как в том анекдоте про распухшее чудо, еще долго будет мешать двигаться.

    1 пользователю понравилось это

    Подписывайтесь на нас:
    ВКонтакте   YouTube   Твиттер   МосГазета

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Нет, просто Вы как бы намекнули мне, что я де не слишком благосклонен к застройщикам. Нет? :)

    А речь-то шла всего лишь о том, что на рынке в Коммунарке образовался инвестпузырь. Он, конечно, не то что бы лопнет, но как в том анекдоте про распухшее чудо, еще долго будет мешать двигаться.

    Да нет, что Вы, на это я не намекал точно)

    P.S. В любом случае, думаю застройщики переживут любое Ваше отношение к ним)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Нет, просто Вы как бы намекнули мне, что я де не слишком благосклонен к застройщикам. Нет? :)

    А речь-то шла всего лишь о том, что на рынке в Коммунарке образовался инвестпузырь. Он, конечно, не то что бы лопнет, но как в том анекдоте про распухшее чудо, еще долго будет мешать двигаться.

    Без отделки квартир, действительно, пруд пруди. А как начинаешь искать с хорошим ремоонтом по адекватной цене - дак предложений мало. То с документами беда, то ремонт никакой, то цена нереальная, просто половина цен неадекватные!!! Двушки 70 квадратов по 12 млн, трешки по 17 млн!!! В Коммунарке! Ремонт хороший, но не с золотыми унитазами и полами из оникса. 3 мес искали квартиру в коммунарке знакомые, всю обошли, с трудом нашли 2 нормальных варианта.
    2 пользователям понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    P.S. В любом случае, думаю застройщики переживут любое Ваше отношение к ним)

     

    Мне понятна Ваша ирония :)

    Однако, что интересно, это не совсем так.

    И звонят, и пишут. И сотрудничать предлагают, и бывает топают ногами, требуют убрать какие-либо неприятные для них высказывания с Форума.


    Подписывайтесь на нас:
    ВКонтакте   YouTube   Твиттер   МосГазета

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Я бы не брал отделку "от застройщика". Маленькая площадь в Н3 была с отделкой только. С точки зрения инвест ее точно не продать. 

    Самые маленькие студии по 22 м2 с отделкой в НЗ - были проданы "наипервейшими". 

    Видимо инвесторы и молодые одинокие (или молодые пары) - идиоты и жизни не знают)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    знать бы наверняка, то продал бы всё что есть, купил валюту и полгода поснимал бы жилье у работы )) а потом бы обратно откупился и был в профите )

    Знал бы прикуп, жил бы в Сочи) Изменено пользователем Dimon-Moscow

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Самые маленькие студии по 22 м2 с отделкой в НЗ - были проданы "наипервейшими". 

    Видимо инвесторы и молодые одинокие (или молодые пары) - идиоты и жизни не знают)

    Молодаямпара не может жить в 22 метра. Это же никакого личного пространства.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Молодаямпара не может жить в 22 метра. Это же никакого личного пространства.

    Трое же живут в 35-ти м2 (эта тема об этом).

    P.S. Так молодые пары там только любовью занимаются, жмут фрукты и едва успевают утром натянуть For All - опаздывая жить (а не соленья открывают и сериалы смотрят)...

    )

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Интересно, как жильцы втроем там завтракали-обедали-ужинали? Сидя на диване или стоя около маленького складно столика в торце кухни? Стульев не видно, про полноценный стол уже не говорю.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Интересно, как жильцы втроем там завтракали-обедали-ужинали? Сидя на диване или стоя около маленького складно столика в торце кухни? Стульев не видно, про полноценный стол уже не говорю.

    мои знакомые вчетвером живут в Коньково в 9-этажке в двушке метров 50, кухня не больше 9 метров, стол у стены складной, развернуться вообще никак. Живут, а куда деваться? Все тут супер богатые и могут позволить себе купить квартиру 100 метров?
    2 пользователям понравилось это

    ...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    мои знакомые вчетвером живут в Коньково в 9-этажке в двушке метров 50, кухня не больше 9 метров, стол у стены страдной, развернуться вообще никак. Живут, а куда деваться? Все тут супер богатые и могут позволить себе купить квартиру 100 метров?

    в этих девятиэтажках площадь 44-46 метров и кухня 6 м

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    мои знакомые вчетвером живут в Коньково в 9-этажке в двушке метров 50, кухня не больше 9 метров, стол у стены страдной, развернуться вообще никак. Живут, а куда деваться? Все тут супер богатые и могут позволить себе купить квартиру 100 метров?

     

    с учетом стоимости квартир в Коньково, имея двушку в этом районе,  вариантов по увеличению площади приличино: от покупки квартиры на востоке мск внутри МКАД, либо покупке в ЮЗАО за МКАД.

    Другое дело, что, по моему скромному мнению, при выборе квартиры район проживания так же важен, как площадь квартиры и тип дома.

     

    Лично я готов переехать в 5-ти этажку, продав квартиру в монолитном доме, ради нормального района, к примеру того же Коньково.

     

    П.С.

    в много подъездных 9-ти этажках (которые возле метро Коньково) двушки по 44,7 с кухней в 7 метров.

    4-х комнатные  - 73м с кухней 7.2.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    в этих девятиэтажках площадь 44-46 метров и кухня 6 м

    то-то там так тесно на кухне

    ...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    с учетом стоимости квартир в Коньково, имея двушку в этом районе,  вариантов по увеличению площади приличино: от покупки квартиры на востоке мск внутри МКАД, либо покупке в ЮЗАО за МКАД.

    Другое дело, что, по моему скромному мнению, при выборе квартиры район проживания так же важен, как площадь квартиры и тип дома.

     

    Лично я готов переехать в 5-ти этажку, продав квартиру в монолитном доме, ради нормального района, к примеру того же Коньково.

     

    П.С.

    в много подъездных 9-ти этажках (которые возле метро Коньково) двушки по 44,7 с кухней в 7 метров.

    4-х комнатные  - 73м с кухней 7.2.

    Что-то этот прекрасный район уже полгода продать не могут.


    ...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Самые маленькие студии по 22 м2 с отделкой в НЗ - были проданы "наипервейшими".

    Видимо инвесторы и молодые одинокие (или молодые пары) - идиоты и жизни не знают)

    Самый низ цен - это т.н. "цена входа".

    Берут либо себе, либо под сдачу за тот же "низ цен" по аренде.

    Это не считаю показателем)

    Изменено пользователем Rypavlik

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Павлик, а что не так с ламинатом под 45 градусов?

    Нестандартный угол подразумевает и другие нестандартные решения. Но углом обычно и ограничиваются. Поэтому он совсем странно выглядит когда весь ремонт сделан как и остальные, но вот пол сделан "не так".

    Как например обычная машина и условно желтые шины...

    Продать такое сложнее. Чувство недосказанности или чужеродности возникает у некоторых покупателей возникает))

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Самый низ цен - это т.н. "цена входа".

    Берут либо себе, либо под сдачу за тот же "низ цен" по аренде.

    Это не считаю показателем)

    Квартир в новостройках покупается в разы больше на продажу чем с прицелом сдавать. 

    Даже если кто-то и купил "малышей" под сдачу, то таких всегда меньше, чем инвесторов-продавцов этих же квартир.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Что-то этот прекрасный район уже полгода продать не могут.

     

    рискну предположить, что причина в переоценке продавцом стоимости своей недвижимости.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    мои знакомые вчетвером живут в Коньково в 9-этажке в двушке метров 50, кухня не больше 9 метров, стол у стены складной, развернуться вообще никак. Живут, а куда деваться? Все тут супер богатые и могут позволить себе купить квартиру 100 метров?

    Кухня 9 метров на четверых и не развернуться? У нас в хрущевке в 2-ке 45 м пятеро живут с кухней в 6 м и ничего.

    А тут кухня только для готовки. Я просто спросила где и как люди в этой квартире едят? Что в вопросе странного? Причем тут богатые и 100 метровые квартиры?

    Эти планировки я видела, когда думали покупать в ГП. Тут за счет маленькой сделанной комнатушки сократили кухонно-столовую зону. Кому-то так удобно

    А я просто спросила где и как они втроем при такой планировке едят, потому что не вижу стола и стульев. Может они в шкаф прячутся (стулья в смысле складные)? Если знаете, может ответите? А если нет ваш ответ не по делу.

    Изменено пользователем Kary
    1 пользователю понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Нестандартный угол подразумевает и другие нестандартные решения. Но углом обычно и ограничиваются. Поэтому он совсем странно выглядит когда весь ремонт сделан как и остальные, но вот пол сделан "не так".

    Как например обычная машина и условно желтые шины...

    Продать такое сложнее. Чувство недосказанности или чужеродности возникает у некоторых покупателей возникает))

    Мне строители объясняли 45-тиградусную укладку пола всего-навсего лишь тем, что это визуально расширяет пространство и образно маскирует поперечные швы ламината, не более того)).

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах
    Гость
    Эта тема закрыта для публикации сообщений.