ipok

Приемка квартир 2 очереди ЖК Зеленая линия

    1 194 сообщения в этой теме

    мне кажется, что тут дело в отложенных до весны работах по придомовой территории

    Вполне возможно, может и выдали РВЭ с предписаниями, я задавала этот вопрос на форуме Авгура, на каком основании они РВЭ получили в недостроенных домах. ответ пропустили мимо ушей

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Думаю такой акт передачи дают тем, кто не пойдет в суд.

    Те, кто будет принимать квартиру, попробуйте сказать менеджеру, что "подписывать доп.соглашение не буду, дайте почитать акт" и проверьте дату акта. Ну и уточните, почему именно такая дата стоит в акте.

    1 пользователю понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Дорогие соседи! Сделайте, пожалуйста, и опубликуйте фото самих домой, подъездов, лифтов, холлов, квартиры. Очень хочется воочию увидеть то, что предлагается принимать. Спасибо вам огромное заранее!

    1 пользователю понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Дорогие соседи! Сделайте, пожалуйста, и опубликуйте фото самих домой, подъездов, лифтов, холлов, квартиры. Очень хочется воочию увидеть то, что предлагается принимать. Спасибо вам огромное заранее!

    Сегодня вечером скину фотки именно косяков внешних 8 корпуса, без слез не взглянешь.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Наконец добрался до форума)

    Итак, вчера принял квартиру в корп.8, торцевая трешка с окнами на торце.

    Когда записывался, сказали, что встреча с демонстратором в к.2, от туда меня направили в павильон демонстрации возле 2-ой очереди. Там встретился с демонстратором, прошли на объект.

    На удивление, у меня очень положительные впечатления!!!))

    Я был готов к тому, что лифты не работают, воды нет, эл-ва нет, однако все работало!))

    Порадовало и то, что на первом этаже исправили направление двери, которая открывалась раньше на зеркало!

    По моим замечаниям на форуме у высоких дверных порогов во входных группах устроили пандус!

    Возле помещения консьержа есть зона колясочной.

    В самой квартире ничего не разбито, все убрано, серьезных замечаний не нашел! Счетчики ХВС/ГВС опломбированы, показания почти нулевые, показания эл.счетчика почти нулевые.

    Недоделки, конечно есть, но это все устранят постепенно, главное для меня, что все условия для начала ремонта есть!

    После осмотра вернулись в павильон, там написал претензию по недоделкам и т.д., поехал в офис. В офисе зарегистрировали претензию, дали комнату для подписания документов.

    Дали копию технического описания квартиры с обмерочным планом, сравнил со своими обмерами - все сошлось! По БТИ у меня доплата 30тыс, за задержку на 3 мес компенсируют 60тыс. Предложили подписать доп.соглашение, по которому я освобождаюсь от оплаты доп.метров и мне еще вернут 60-30=30тыс. РВЭ предъявили от 29.01.16. Решил подписать, чтоб без лишних хлопот! Дали паспорта на счетчики, ключи от квартиры и от эл.щитка. Осталось получить ключи от почтового ящика и двери лифтового холла.

    Потом подошел представитель УК ДУМКД, подписал договор на 1 год, приложение 3 и другие доп.договора не подписал. Удивило, что оплата электричества у нас будет только через некоторое время (до 1 года!) и сразу за весь период!)) Т.е. пока не заключен договор с Мосэнерго, мы будем пользоваться электричеством, но платить не будем, а потом заплатим сразу за все, что набежало!)) Возможно это как-то связано с датой в акте от 04.05.16?

    Затем поехал в УК, поставили печать, дали 5 регуляторов на батареи, я сказал, что у меня их 6, дали 6!))

    Поехал к дому, на территорию мой авто не пустили, сказали, мол руководство дало указание никого не пускать, типа еще работы не все закончены. Ну думаю авто со стройматериалами можно договориться чтоб пропустили, если что.

    Фотоотчет:

    https://cloud.mail.ru/public/H9GB/L3gwaisCT

    6 пользователям понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Vertel, отсутствие платы за электричество настораживает. Смотрела репортаж по Москва 24, там в новостройке люди полгода жили, а потом им все электричество отключили за неуплату. Отсутствие договора с Мосэнерго должны быть обосновано, а вдруг там Мосэнерго не готовы принять наши дома в связи с проблемами серьезными. Эх, больше бы достоверной информации.

    2 пользователям понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Наконец добрался до форума)

    Итак, вчера принял квартиру в корп.8, торцевая трешка с окнами на торце.

    Когда записывался, сказали, что встреча с демонстратором в к.2, от туда меня направили в павильон демонстрации возле 2-ой очереди. Там встретился с демонстратором, прошли на объект.

    На удивление, у меня очень положительные впечатления!!!))

    Я был готов к тому, что лифты не работают, воды нет, эл-ва нет, однако все работало!))

    Порадовало и то, что на первом этаже исправили направление двери, которая открывалась раньше на зеркало!

    По моим замечаниям на форуме у высоких дверных порогов во входных группах устроили пандус!

    Возле помещения консьержа есть зона колясочной.

    В самой квартире ничего не разбито, все убрано, серьезных замечаний не нашел! Счетчики ХВС/ГВС опломбированы, показания почти нулевые, показания эл.счетчика почти нулевые.

    Недоделки, конечно есть, но это все устранят постепенно, главное для меня, что все условия для начала ремонта есть!

    После осмотра вернулись в павильон, там написал претензию по недоделкам и т.д., поехал в офис. В офисе зарегистрировали претензию, дали комнату для подписания документов.

    Дали копию технического описания квартиры с обмерочным планом, сравнил со своими обмерами - все сошлось! По БТИ у меня доплата 30тыс, за задержку на 3 мес компенсируют 60тыс. Предложили подписать доп.соглашение, по которому я освобождаюсь от оплаты доп.метров и мне еще вернут 60-30=30тыс. РВЭ предъявили от 29.01.16. Решил подписать, чтоб без лишних хлопот! Дали паспорта на счетчики, ключи от квартиры и от эл.щитка. Осталось получить ключи от почтового ящика и двери лифтового холла.

    Потом подошел представитель УК ДУМКД, подписал договор на 1 год, приложение 3 и другие доп.договора не подписал. Удивило, что оплата электричества у нас будет только через некоторое время (до 1 года!) и сразу за весь период!)) Т.е. пока не заключен договор с Мосэнерго, мы будем пользоваться электричеством, но платить не будем, а потом заплатим сразу за все, что набежало!)) Возможно это как-то связано с датой в акте от 04.05.16?

    Затем поехал в УК, поставили печать, дали 5 регуляторов на батареи, я сказал, что у меня их 6, дали 6!))

    Поехал к дому, на территорию мой авто не пустили, сказали, мол руководство дало указание никого не пускать, типа еще работы не все закончены. Ну думаю авто со стройматериалами можно договориться чтоб пропустили, если что.

    Фотоотчет:

    https://cloud.mail.ru/public/H9GB/L3gwaisCT

    Спасибо за подробный отчет. И тут же вопрос: а что входные двери открываются во внутрь, вроде бы наружу открывались или переделали.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Спасибо за подробный отчет. И тут же вопрос: а что входные двери открываются во внутрь, вроде бы наружу открывались или переделали.

    Входные двери открывались и открываются наружу. Я имею ввиду дверь входа на лестничную клетку на 1 этаже.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Входные двери открывались и открываются наружу. Я имею ввиду дверь входа на лестничную клетку на 1 этаже.

    Судя по фотографии, где фото с двумя дверьми, они то и открываются внутрь, а что это за двери тогда.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Наконец добрался до форума)

    Итак, вчера принял квартиру в корп.8, торцевая трешка с окнами на торце.

     

    Фотоотчет:

    https://cloud.mail.ru/public/H9GB/L3gwaisCT

     

    Спасибо за подробности, а запах в квартире есть ? И как объяснили дату акта приемки ?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Судя по фотографии, где фото с двумя дверьми, они то и открываются внутрь, а что это за двери тогда.

    Все правильно, во внутрь они и открывались, пардон.

    Спасибо за подробности, а запах в квартире есть ? И как объяснили дату акта приемки ?

    А лестница такая и останется, ее не будут плиткой обделывать.?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Насколько я помню, то изначально планировалось. Надо указывать в акте приема-передачи.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Добрый день!) мы сегодня тоже можно сказать получили ключи, т.к. в нашей квартире оказался склад всего, пообещали до пятницы все убрать и отдать ключи, договор с ук отложили до пятницы, без подписания договора с ук не дают техпаспорта. кто то спрашивал про финансовые претензии в передаточном акте, "...на дату подписания настоящего акта все взаиморасчеты между сторонами произведены в полном объёме. Стороны взаимных финансовых претензий друг к другу не имеют." на эту фразу мне сказали, что она относится только к стоимости квартиры, и никакого отношения к неустойке не имеет

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Добрый день!) мы сегодня тоже можно сказать получили ключи, т.к. в нашей квартире оказался склад всего, пообещали до пятницы все убрать и отдать ключи, договор с ук отложили до пятницы, без подписания договора с ук не дают техпаспорта. кто то спрашивал про финансовые претензии в передаточном акте, "...на дату подписания настоящего акта все взаиморасчеты между сторонами произведены в полном объёме. Стороны взаимных финансовых претензий друг к другу не имеют." на эту фразу мне сказали, что она относится только к стоимости квартиры, и никакого отношения к неустойке не имеет

    А акт какой датой у Вас.?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Мне кажется нам обещали лифты фирмы HYUNDAI а поставили OTIS !!!! На второй очереди опять сэкономили ???

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Уважаемые Соседи. Вы не обращали внимание почему в РВЭ фактическая площадь меньше проектной, а по данным августа наоборот? Прикладываю экселевскую форму перечня площадей что бы можно было оценить данные по корпусам (файл делался из выложенных здесь пдф файлов, могут быть ошибки).

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Уважаемые Соседи. Вы не обращали внимание почему в РВЭ фактическая площадь меньше проектной, а по данным августа наоборот? Прикладываю экселевскую форму перечня площадей что бы можно было оценить данные по корпусам (файл делался из выложенных здесь пдф файлов, могут быть ошибки).

    А где посмотреть проектную площадь?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Мне кажется нам обещали лифты фирмы HYUNDAI а поставили OTIS !!!! На второй очереди опять сэкономили ???

    Давно уже говорили что будут OTIS, говорят неплохие лифты.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    https://yadi.sk/i/jfL9xLmFoAWJf

    Файл не цепляется даю ссылку на ядиск.

    Проектную можно посмотреть в том же РВЭ

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Уважаемые Соседи. Вы не обращали внимание почему в РВЭ фактическая площадь меньше проектной, а по данным августа наоборот? Прикладываю экселевскую форму перечня площадей что бы можно было оценить данные по корпусам (файл делался из выложенных здесь пдф файлов, могут быть ошибки).

    Читайте уже буковки: покупали площадь общая+ пол-площади лоджии; теперь просто общая, балконы и лоджии не входят!

    Изменено пользователем Буква

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Создайте аккаунт или войдите для комментирования

    Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

    Создать аккаунт

    Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


    Зарегистрировать аккаунт

    Войти

    Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


    Войти сейчас