ipok

Приемка квартир 2 очереди ЖК Зеленая линия

    1 194 сообщения в этой теме

    нет ничего особо не чищено...скорее протоптано. заезд есть с ул Монаховой но закрыт типа цепью. Перешагнуть можно, а вот тачкой перепрыгнуть вряд ли) но думаю охрана ее как то расцепляет при необходимости...

    т.е. машина с стройматериалами не заедет,  а лифт работает или Вы пешком поднимались?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Привет всем еще раз) только высвободилась) сорри что долго)

    подробности: приехала к 9, демонтратора ждала минут 15, пришлось вызванивать по сотовому.

    квартира без грехов, поэтому решила принимать. отопление сть, еще какое)))жара просто) Пошла в офис подписывать доки...ждала около часа покуа ко мне выйдет менеджер!!! я то самая первая... они жадли акты приема-передачи... в общем дождалась все заполнили подписали. Следом пришал тетечка из УК и сунула договор на 4 года...я ей сразу сказала: если там на 4-5 лет, то сразу переделывайте, дольеш чем на год не буду подписывать! у тетки аж глаз задергался от моей наглости))) ну а нечего меня час просто так просиживать было))) тетка начала исправлять ручкой в договоре срок действия... я говорю: вы на каждое "исправленному верить" печать будете ставить? тетка замешкалась и сказала конечно! а при этом продолжала бубнеть что вообще все наоборот просят всегда чуть ли не на 10 лет сразу с ук договор подписать!!!на что я сказала, что со 2 очередью так не пройдет),  пусть готовят всем сразу на год экземпляры...проверим как пашут а там и решим) у тетки задергался второй глаз...))) потом я сказала что в любом случае буду все читать, а сейчас времени нет, итак просидела лишний час...взяла доки и ушла))) считаю нам всем нужно коллективно принять решения что и как подписывать) да мопы грязные и красили так...в общем лучше не вглядваться...зеркал до сих пор нет... но блин, ребят, задолбалась я ждать когда они все сделают нормально...да и не сделают. руко<вырезано цензурой>ники одним словом...

     

    А лифты работают, электричество и вода горячая и холодная есть ? Неужели окна отрегулированы ? 

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    А лифты работают, электричество и вода горячая и холодная есть ? Неужели окна отрегулированы ? 

    лифты работают!в квартире и подъезде жарко! счетчики стоят. с окон не дует. но это я знала и раньше(была там пару раз), домофон висит)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    лифты работают!в квартире и подъезде жарко! счетчики стоят. с окон не дует. но это я знала и раньше(была там пару раз), домофон висит)

     

    Спасибо, порадовали !

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    лифты работают!в квартире и подъезде жарко! счетчики стоят. с окон не дует. но это я знала и раньше(была там пару раз), домофон висит)

    А в передаточном акте есть такой пункт, что Вы финансовых претензий не имеете?

    1 пользователю понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    поздравляю всех уже получивших ключи! лед тронулся)

    насчет МОПов, конечно, печально. получается там еще куча работы, аж на 4 недели?Вы это указывали в Акте как недочет? или что, поверили на слово? и насчет замечаний тоже вопрос-прям совсем все хорошо? окна отрегулированы, стены, полы ровные в пределах допустимого, двери норм, вентиляция? а лифты работают? документы на них видели? а то боязно в свете последних аварий...

    простите, если много вопросов и сумбурно. очень все долго ждали этого момента, и всех первопроходцев будут "рвать на части" вопросами)

    Спасибо за поздравления!

    Нам нужно было, как можно быстрее! Поэтому получили ключи и начинаем ремонт. Ко времени окогчания ремонта и МОПы должны быть готовы. К квартире нет замечаний, окна отрегулированы, вода, отопление. электричество есть. Дверь нормальная, вентиляцию проверили бумажкой - работает.

    В ванне большой короб, но менеджер нашему ремонтеру сказал, что можно уменьшить.  Кстати. в УК сказали, что можно и кондиционер поставить и короб разобрать, но с ними согласовать, но сказала как-то вяло)))

    Лифты работают. Сертификат не смотрели. Впрочем всего не пересмотришь.

    УК приняла только 9 корпус, поэтому просили нас (8 корпус) не менять замок, если не будут жить рабочие. Будут еще опечатывать счетчики.

    Мы подписали допсоглашение. Квартира однокомнатная, судиться не имеет смысла...вроде. Да и нет желания - только что закончили суд по ДТП.

    Договор с УК подписали на 1 год без проблем. На вывоз мусора (145 р) и на охрану (9, 70 р.) подписали. Квартплата прописана 36, 76.р. Про мусор тетка говорила, что вариантов со своим контейнером нет. Но у нас 40м2 - не проблема.

    Про воду не знаю - забыли. Электрику платить только после собственности, но всё скопом за это время.

    Не получили ключи от почтовых ящиков и домофона. Получили терморегуляторы, паспорта на счетчики (не опломбированны), план БТИ. Инженер по эксплуатации сказал, что прошли только 9 корпус, 8 и 10 еще будут ходить. И вообще, в УК в шоке от того, что уже Авгур сдает квартиры))). Пока, вообще-то, не отработана передача квартир ни в Авгуре, ни в УК!

    Но, повторюсь, нам надо!)))

    1 пользователю понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Привет всем еще раз) только высвободилась) сорри что долго)

    подробности: приехала к 9, демонтратора ждала минут 15, пришлось вызванивать по сотовому.

    квартира без грехов, поэтому решила принимать. отопление сть, еще какое)))жара просто) Пошла в офис подписывать доки...ждала около часа покуа ко мне выйдет менеджер!!! я то самая первая... они жадли акты приема-передачи... в общем дождалась все заполнили подписали. Следом пришал тетечка из УК и сунула договор на 4 года...я ей сразу сказала: если там на 4-5 лет, то сразу переделывайте, дольеш чем на год не буду подписывать! у тетки аж глаз задергался от моей наглости))) ну а нечего меня час просто так просиживать было))) тетка начала исправлять ручкой в договоре срок действия... я говорю: вы на каждое "исправленному верить" печать будете ставить? тетка замешкалась и сказала конечно! а при этом продолжала бубнеть что вообще все наоборот просят всегда чуть ли не на 10 лет сразу с ук договор подписать!!!на что я сказала, что со 2 очередью так не пройдет),  пусть готовят всем сразу на год экземпляры...проверим как пашут а там и решим) у тетки задергался второй глаз...))) потом я сказала что в любом случае буду все читать, а сейчас времени нет, итак просидела лишний час...взяла доки и ушла))) считаю нам всем нужно коллективно принять решения что и как подписывать) да мопы грязные и красили так...в общем лучше не вглядваться...зеркал до сих пор нет... но блин, ребят, задолбалась я ждать когда они все сделают нормально...да и не сделают. руко<вырезано цензурой>ники одним словом...

    было бы хорошо так поступать всем сейчас из 2 очереди, кто на приемку пойдет)

    1 пользователю понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    было бы хорошо так поступать всем сейчас из 2 очереди, кто на приемку пойдет)

    к сожалению,-не все читают форум

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    было бы хорошо так поступать всем сейчас из 2 очереди, кто на приемку пойдет)

    А если я планирую ремонт делать начать только с лета, возможно подписать договор летом?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    А если я планирую ремонт делать начать только с лета, возможно подписать договор летом?

    тетка уверяет что договор подписывается тогда же когда и получаете ключи

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Приняли квартиру в 8-ом корпусе, 3 секция, 11 этаж. Замечаний не было. Вода и электричество есть. Получили ключи. Можно делать ремонт, менять замок. (Окно разбито у мусоропровода.) Сказали, РВЭ есть, МОПы доделают в течении 4 недель, собственность в мае.

    а еще вопрос можно? насчет собственности в мае-это официальная информация с их стороны? или будут снова нас обещаниями кормить(

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    а еще вопрос можно? насчет собственности в мае-это официальная информация с их стороны? или будут снова нас обещаниями кормить(

    Конечно будут нас завтраками кормить и обманывать тоже будут,  люди по пол года собственность не могут получить в Москва А 101.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Конечно будут нас завтраками кормить и обманывать тоже будут,  люди по пол года собственность не могут получить в Москва А 101.

    Получение собственности 5-6 месяцев всегда (по опыту друзей в Москве и Коммунарке). Меня, например,  срок не напрягает. Вот кому прописка нужна... это да!  

    а еще вопрос можно? насчет собственности в мае-это официальная информация с их стороны? или будут снова нас обещаниями кормить(

    Это менеджер озвучил срок. 

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    А если я планирую ремонт делать начать только с лета, возможно подписать договор летом?

    Тогда можно и через пару лет подписать, а потом в суд пойти!)))))

    Просто для неподписания нужны веские недоделки.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    к сожалению,-не все читают форум

    Мы без проблем на год подписали. Но что толку? Договор не переделают же. А для всяких начинаний нужна инициативная группа.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    А в передаточном акте есть такой пункт, что Вы финансовых претензий не имеете?

    Нет.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Для тех кто будет принимать квартиру:

     

    У нас в первой очереди бывали такие ситуации: Приезжают смотрят, пишут претензию на устранение недостатков, квартиру не принимают.

    А101, в течении двух месяцев не устраняет недостатки, а присылает акт односторонней передачи.

     

    Таких ситуация было несколько.

     

    Или как у меня: квартиру приняли, написали претензию, зарегистрировали.

    А101 забил на нее, сами давно уже сами все исправили (благо было не много недочетов). При звонках А101 говорит: срок устранения не установлен договором, исправим, как сможем.

     

    А на приемке квартиры менеджер пела, что максимум в течении 3-4 недель устранят, и не бывает срока больше 30 дней.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Всем привет! Тоже сегодня приняли квартиру.

    Приехали к 11 часам, пришли в офис демонстраторов, где демонстратор Евгений сразу отвел нас в нашу квартиру. До квартиры добирались на грузовом лифте.

    Евгений завел нас в квартиру сказал смотрите, ему позвонили и он был вынужден нас оставить наедине с квартирой. Осмотрели тщательно, особых недочетов по квартире не нашли, стены более или менее ровные, высота потолков 2.80, окна отрегулированы, тяга в вытяжке есть. В итоге написали 7 пунктов в претензии - кусок арматуры торчащий из стены, пробивший дырку во входной двери. В момент осмотра, счетчики ГВС и ХВС не были опломбированы, а система автоматизированной передачи данных с них не была подкючена. Ну, и, естественно, про недоделки в МОПах и вид фасада здания.

    После написания претензии пошли в офис Авгура по ул. Монаховой 35к2. Там мы прождали примерно час, пока освободится хоть одна переговорная. После того нам дали дополнительный договор и акты передачи, дата на акте 04.05.2016. Т.к. авгур оказался должен нам, то подписали все допники и акт. После этого нам пригласили представителя УК. Вот тут началось интересное, на вопрос с какого числа мы должны платить по счетчикам и т.д. нам сказали, что с сегодняшнего дня, НО то не законно, т.к. платить можем, как только помещение будет передано нам, т.е. согласно АКТУ с 04 мая.

    Подписали договор с УК на 1 год, договор на охрану, договор на вывоз мусора оставили себе не подписанным, сказали подумаем.

    После того нам выдали ключи от квартиры, ключи от двери в тамбуре и ключ от счетчика электричества.

    С подписанным договором с УК оправили в саму управляющую компанию на Ясная 2.

    Там нам поставили подписи и печати со стороны УК и терморегулятор.Один дядька ругался, что они тоже с Авгуром бодаются кто и с какого числа будет оплачивать работу УК, т.к. передаточный АКТ от 04.05.2016 и до этого времени должен платить Авгур.

    В общем, после посещения УК решили пойти проверить ключи, а то вдруг не те дали. Пришли в квартиру, все ключи подошли. Осмотрелись, пока мы бегали по офисам и УК, нам успели опломбировать счетчики, отрезать кусок арматуры, в МОПе устранили часть недоделок, подкрасили угол одной стены.

    в итоге, дом еще сырой, есть много недоделок, но ключи получены можно начинать ремонт!

    4 пользователям понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Всем привет! Тоже сегодня приняли квартиру.

    Приехали к 11 часам, пришли в офис демонстраторов, где демонстратор Евгений сразу отвел нас в нашу квартиру. До квартиры добирались на грузовом лифте.

    Евгений завел нас в квартиру сказал смотрите, ему позвонили и он был вынужден нас оставить наедине с квартирой. Осмотрели тщательно, особых недочетов по квартире не нашли, стены более или менее ровные, высота потолков 2.80, окна отрегулированы, тяга в вытяжке есть. В итоге написали 7 пунктов в претензии - кусок арматуры торчащий из стены, пробивший дырку во входной двери. В момент осмотра, счетчики ГВС и ХВС не были опломбированы, а система автоматизированной передачи данных с них не была подкючена. Ну, и, естественно, про недоделки в МОПах и вид фасада здания.

    После написания претензии пошли в офис Авгура по ул. Монаховой 35к2. Там мы прождали примерно час, пока освободится хоть одна переговорная. После того нам дали дополнительный договор и акты передачи, дата на акте 04.05.2016. Т.к. авгур оказался должен нам, то подписали все допники и акт. После этого нам пригласили представителя УК. Вот тут началось интересное, на вопрос с какого числа мы должны платить по счетчикам и т.д. нам сказали, что с сегодняшнего дня, НО то не законно, т.к. платить можем, как только помещение будет передано нам, т.е. согласно АКТУ с 04 мая.

    Подписали договор с УК на 1 год, договор на охрану, договор на вывоз мусора оставили себе не подписанным, сказали подумаем.

    После того нам выдали ключи от квартиры, ключи от двери в тамбуре и ключ от счетчика электричества.

    С подписанным договором с УК оправили в саму управляющую компанию на Ясная 2.

    Там нам поставили подписи и печати со стороны УК и терморегулятор.Один дядька ругался, что они тоже с Авгуром бодаются кто и с какого числа будет оплачивать работу УК, т.к. передаточный АКТ от 04.05.2016 и до этого времени должен платить Авгур.

    В общем, после посещения УК решили пойти проверить ключи, а то вдруг не те дали. Пришли в квартиру, все ключи подошли. Осмотрелись, пока мы бегали по офисам и УК, нам успели опломбировать счетчики, отрезать кусок арматуры, в МОПе устранили часть недоделок, подкрасили угол одной стены.

    в итоге, дом еще сырой, есть много недоделок, но ключи получены можно начинать ремонт!

    Поздравляю, а почему акт с 04.05.2016 г.????? вам это объяснили.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Поздравляю с получением ключей!

    С УК я тоже буду подписывать договор на 1 год. На данный момент я не собираюсь подписывать охрану по кв. м. и вывоз мусора, так как суммы завышенные и ничем не обоснованные.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Создайте аккаунт или войдите для комментирования

    Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

    Создать аккаунт

    Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


    Зарегистрировать аккаунт

    Войти

    Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


    Войти сейчас