Перейти к содержанию
Авторизация  
Михаил Трушин

Вести со стройплощадки - II очередь

    Рекомендуемые сообщения

    а вы, Прохожий, плохой человек, пессимист и все только наговариваете на авгур!

    Я даааа очень плохой человек :) Говорите век бы слушал :)


    t2.png

    "До 20 лет с конфискацией имущества" - не пункт статьи в Уголовном кодексе, а краткое содержание договора ипотеки.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Ну что я всех поздравляю с новой проектной декларацией по строительству корпусов 5-10 :)

    В пункте 2.11 описаны предполагаемые сроки получения разрешения на ввод в эксплуатацию 30 сентября 2012г.

    Декларация как всегда выпущена задним числом и молча опубликована на сайте сегодня. Вчера еще лежала старая декларация.

    http://www.kvartal-a....25_pd_5-10.pdf

    А декларация то датирована 30 июлем 2012 года.

    Как такое понимать? Типа застройщик в июле 2012 года придумал построить шесть домов, за три месяца построил и 30 сентября 2012 года распахнул двери перед жильцами?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Dottore

    это изменения в проектную декларацию, изменения внесены 30 июля

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость

    Мне другое интресно - сколько раз они могут менять так декларацию проектную? :)

    Сюрприз на сюрпризе :)

    Вносить изменения в декларацию они обязаны как минимум раз в квартал:

    Ежеквартально застройщик обязан вносить в проектную декларацию изменения, касающиеся сведений, предусмотренных пунктом 6 части 1 статьи 20 настоящего Федерального закона.

    и далее по мере появления изменений:

    Застройщик обязан внести в проектную декларацию изменения, касающиеся сведений о застройщике и проекте строительства, а также фактов внесения изменений в проектную документацию, в течение трех рабочих дней со дня изменения соответствующих сведений.

    Изменено пользователем Гость

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Dottore

    с 1 октября 2012 года начинает исчисляться неустойка подлежащая оплате Застройщиком, неустойка по 214 ФЗ составляет 0,055% в день от стоимости не переданной в срок квартиры, это каждому по ДДУ. Паникой и лишним давлением на застройщика (звонками, криками, плачем) ничего не добьешься, от этого объекты быстрее сданы не будут.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Димар'

    странно, п.2.12 приемку осуществляют представителя области, а не города.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Ungrateful

    Мне другое интресно - сколько раз они могут менять так декларацию проектную? :)

    Так все, лимит исчерпан, дальше 30 сентября идти некуда. Все более поздниесроки будут идти в разрез с ДДУ.

    странно, п.2.12 приемку осуществляют представителя области, а не города.

    Косяк, недосмотрели.

    Изменено пользователем Ungrateful

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    странно, п.2.12 приемку осуществляют представителя области, а не города.

    А вот это еще один косяк ..) Как органы МО могут принять дома на территории Москвы?


    t2.png

    "До 20 лет с конфискацией имущества" - не пункт статьи в Уголовном кодексе, а краткое содержание договора ипотеки.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Jarod Ross, А какие сроки будут считаться правильными те что в ДДУ или те что в проектной декларации?


    t2.png

    "До 20 лет с конфискацией имущества" - не пункт статьи в Уголовном кодексе, а краткое содержание договора ипотеки.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Dottore

    Конечно ДДУ, проектная декларация не фиксирует обязательства стороны, это информативный документ

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость

    Jarod Ross, А какие сроки будут считаться правильными те что в ДДУ или те что в проектной декларации?

    Ну я так понимаю, сто сроки в проектной это лишь формальность, главное ДДУ

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Ну я так понимаю, сто сроки в проектной это лишь формальность, главное ДДУ

    Да, все верно, главное - сроки, прописанные в ДДУ.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Но как проектная декларация может противоречить срокам прописанным в ДДУ?

    Ведь в договоре четно прописано передать не позднее 30 сентября 2012г. - а тут срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию 30 сентября 2012г.


    t2.png

    "До 20 лет с конфискацией имущества" - не пункт статьи в Уголовном кодексе, а краткое содержание договора ипотеки.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость

    Но как проектная декларация может противоречить срокам прописанным в ДДУ?

    Ведь в договоре четно прописано передать не позднее 30 сентября 2012г. - а тут срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию 30 сентября 2012г.

    Вот такое в РФ веселое законодательство.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Вот такое в РФ веселое законодательство.

    Цирк да и только.

    Хорошая мина при хорошей игре.


    t2.png

    "До 20 лет с конфискацией имущества" - не пункт статьи в Уголовном кодексе, а краткое содержание договора ипотеки.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Все более поздние сроки будут идти в разрез с ДДУ.

    ну собс-но, они уже идут вразрез с ДДУ:

    (цитирую)

    пункт 5,1 Застройщик обязан передать Участнику Объект не позднее 6 (шести) месяцев с даты получения Разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома НО НЕ ПОЗДНЕЕ 30 СЕНТЯБРЯ 2012 года.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    ну собс-но, они уже идут вразрез с ДДУ:

    (цитирую)

    пункт 5,1 Застройщик обязан передать Участнику Объект не позднее 6 (шести) месяцев с даты получения Разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома НО НЕ ПОЗДНЕЕ 30 СЕНТЯБРЯ 2012 года.

    ))))жестооко))


    Кактус- это глубоко разочарованный в жизни огурец!=)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Но как проектная декларация может противоречить срокам прописанным в ДДУ?

    Ведь в договоре четно прописано передать не позднее 30 сентября 2012г. - а тут срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию 30 сентября 2012г.

    Насколько я знаю - нужно ориентироваться только на ДДУ.

    В котором прописано окончание строительства и ГЛАВНОЕ - срок передачи ключей.

    У МИЦ - это 4 месяца с момента окончания строительства, у Авгура - полгода.

    И если застройщик не успевает до прописанной даты - идут пени

    Изменено пользователем knexx

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    видимо еще будут правки, сначала даты, потом принимающие стороны МО или Москва, потом и вообще участники...

    прохожий, разжуйте не понятым, чем нам это все обещает быть череватым?? ну поменяли они дату, и что? от этого белое не стало черным...

    Изменено пользователем Legos

    сегодня в три часа ночи сосед позвонил мне в дверь.

    ___________________________у меня от страха чуть дрель из рук не выпала...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Я конечно "злой и не дружелюбный" по отношению к Авгуру, но складывается впечатление что они плавно подводят к доп соглашению о изменении сроков.


    t2.png

    "До 20 лет с конфискацией имущества" - не пункт статьи в Уголовном кодексе, а краткое содержание договора ипотеки.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Авторизация  

    ×
    Риэлтор Владимир Буйлов