Перейти к содержанию
Авторизация  
Михаил Трушин

Вести со стройплощадки - II очередь

    Рекомендуемые сообщения

    Вряд ли, там написано 37,7, а на сайте УК 37,91 :)

    Ну так блог Авгура им в помощь:

    АВГУР ЭСТЕЙТ:

    13.01.2012 в 10:46

    Здравствуйте! Спасибо за вопрос.

    ... Что касается «Тариф на содержание и текущий ремонт общего имущества дома (руб./кв.м)», то он будет снижен до 37.72 р. за кв. м.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    * подождите что-то я не понял. как не газом? а чем? вроде как писали что котлы газовые?

    * а что за тарифы там

    что то ваш пост насторожил меня. до этого жил не тужил вообще :coffee:

    Котлы газовые, но труба газовая была не подключена. Потом подключили, но здесь писали следующее http://new.msk.ru/index.php?/topic/47-%d0%b2%d0%b5%d1%81%d1%82%d0%b8-%d1%81%d0%be-%d1%81%d1%82%d1%80%d0%be%d0%b9%d0%bf%d0%bb%d0%be%d1%89%d0%b0%d0%b4%d0%ba%d0%b8-i-%d0%be%d1%87%d0%b5%d1%80%d0%b5%d0%b4%d1%8c/page__view__findpost__p__7539. :hibye:

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    YanaA

    Рада, что у вас все хорошо. Просто попробовала поддержать по мере возможности :), но раз в вас столько негатива на любое выссказывание- больше даже пытаться не буду. На форуме много о чем другом можно пообщаться, а не как в очередной раз читать чьи-то слезы-сопли по поводу его не достроенного корпуса. Как понимаете так же ничего личного. :)

    Попытка поддержать, если честно, не удалась :) Было больше похоже на "заткнись и не вопи" :)))) Правда гораздо культурнее, но суть одна :))) "Слеза-сопли", кстати, не мой конек. Я все больше по судам, дракам и прикладному мату профилируюсь :) Но первая никогда не лезу (из серии, "не трожь, не пахну"). :) На самом деле все мои опусы лишь об одном - не хочу, чтобы была приемка в марте! Хочу, чтобы все сделали на совесть, а лишь потом принимали! Пусть это будет хоть в августе, но с готовностью хотя бы на 95%! Не горю желанием потом наводить разборки на темы "почему и за что мы платим коммуналку, ведь корпус еще не достроен абсолютно?!" или "а где остекление балконов вообще?!" и все в таком роде.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    YanaA

    Если сдадут 30го марта, интересно, за что будет платить 6ой корпус? :) Соседи, ваши мнения? :)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Кроме того, будут следующие затраты:

    - разработка и согласование проектов по электрике;

    - разработка и согласование проектов по воде;

    Давно ищу руководящие документы, а требуется ли это делать? Может у кого есть информация?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Давно ищу руководящие документы, а требуется ли это делать? Может у кого есть информация?

    Добрый день ! :hibye:

    Можно здесь почитать

    http://talan.su/pravila_tehnolog_prisoedinen целиком, или п.п. 2, 7, 18 (Сетевая организация – в данном случае управляющая организация). :yes:

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Шестой (afaik)

    0_76ef2_7e717392_XXXL.jpg

    С хорошим мастером дело спорится

    0_76ef1_221ce86a_XXXL.jpg

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Работа кипит. Тень падает.

    0_76efe_8604a80c_XXXL.jpg

    0_76eff_20a3f766_XXXL.jpg

    Изменено пользователем rst7

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Еще несколько видов на квартал от 19 января.

    0_76fda_b182a9b_XXXL.jpg

    Плотненько конечно, но в целом довольно уютно. Может быть, все-таки многовато темного коричневого цвета

    0_76fdb_92555e57_XXXL.jpg

    0_76fdc_746f2643_XXXL.jpg

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    сегодня - вид сверху:

    17818e568852t.jpg

    шестой корпус:

    186f826c2e62t.jpg

    он же - вблизи:

    37d9d0074624t.jpg


    Здесь красивая местность

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Доброго времени суток. Смотрел сегодня свою квартиру, 7 корпус, последний этаж - воды ~ 2-3 см, лёд конечно. Посмотрел у соседей - сухо. Не ясно откуда взялась, то ли когда крышу монтировали набежала, то ли когда окна. Буду писать претензию в Авгур. У кого подобные преценденты - есть ли те, кто писал жалобу в Авгур и чем дело закончилось?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Delena

    Оказывается, что 5, 6, 7 корпуса строит один подрядчик (тот, что строил и 1-ю очередь или какие-то ее отдельные корпуса, в частности 4-й, но на второй очереди почему-то испортился), а 8, 9, 10 - другой (новый). Отсюда разные темпы строительства и разный подход к допуску для просмотра квартир - одни пускают у себя под кранами ходить, другие - нет. Однако 8, 9 и 10-му с подрядчиком повезло больше.

    Смотрели свою квартиру в 5-м корпусе на 14 этаже - все хорошо, стены-потолки ровные, высота потолков четко 3 м, пол и потолок сухие, разводки труб пока нет, разводка электрики уже на этаже есть, окна-двери пока не установлены. Порадовало, как выполнена разводка труб на нижних этажах 5-го корпуса, нет перехлеста при входе. Демонстратор сказал, что во второй очереди можно будет ограничиться стяжкой в 7 см (отличие от первой очереди), это было бы отлично!

    Изменено пользователем Ленча

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    ЮлястаЯ

    Оказывается, что 5, 6, 7 корпуса строит один подрядчик (тот, что строил и 1-ю очередь или какие-то ее отдельные корпуса, в частности 4-й, но на второй очереди почему-то испортился), а 8, 9, 10 - другой (новый). Отсюда разные темпы строительства и разный подход к допуску для просмотра квартир - одни пускают у себя под кранами ходить, другие - нет. Однако 8, 9 и 10-му с подрядчиком повезло больше.

    Смотрели свою квартиру в 5-м корпусе на 14 этаже - все хорошо, стены-потолки ровные, высота потолков четко 3 м, пол и потолок сухие, разводки труб пока нет, разводка электрики уже на этаже есть, окна-двери пока не установлены. Порадовало, как выполнена разводка труб на нижних этажах 5-го корпуса, нет перехлеста при входе. Демонстратор сказал, что во второй очереди можно будет ограничиться стяжкой в 7 см (отличие от первой очереди), это было бы отлично!

    Этого подрядчика ( что строил 1-ю и частично 2-ю) "уволили" еще осенью 2011г.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    YanaA

    Оказывается, что 5, 6, 7 корпуса строит один подрядчик (тот, что строил и 1-ю очередь или какие-то ее отдельные корпуса, в частности 4-й, но на второй очереди почему-то испортился), а 8, 9, 10 - другой (новый). Отсюда разные темпы строительства и разный подход к допуску для просмотра квартир - одни пускают у себя под кранами ходить, другие - нет. Однако 8, 9 и 10-му с подрядчиком повезло больше.

    Смотрели свою квартиру в 5-м корпусе на 14 этаже - все хорошо, стены-потолки ровные, высота потолков четко 3 м, пол и потолок сухие, разводки труб пока нет, разводка электрики уже на этаже есть, окна-двери пока не установлены. Порадовало, как выполнена разводка труб на нижних этажах 5-го корпуса, нет перехлеста при входе. Демонстратор сказал, что во второй очереди можно будет ограничиться стяжкой в 7 см (отличие от первой очереди), это было бы отлично!

    Подскажите, а в чем причина такой разницы в размерах стяжки? В 1ой очереди плиты кривее, что ли? Просто странненько как то...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    nik412

    Подскажите, а в чем причина такой разницы в размерах стяжки? В 1ой очереди плиты кривее, что ли? Просто странненько как то...

    Трубы ГВС/ХВС пересекаются с трубами отопления, а над ним (пересечением) должно быть не меньше 4 см стяжки.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Delena

    Подскажите, а в чем причина такой разницы в размерах стяжки? В 1ой очереди плиты кривее, что ли? Просто странненько как то...

    Не вдавалась в подробности, кривизна точно не при чем, может диаметр гофры меньше, может от перехлестов ушли. Но стяжка в холлах 1 очереди практически в 2 раза толще. Если не ошибаюсь 15 см, а в 5 корпусе меньше 10 см (не мерила, но видела). Для тех, кто разбирается, будет что спросить при следующем посещении квартиры.

    Изменено пользователем Ленча

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Марина

    Написали жалобу по поводу переноса в 5 корпусе вент. шахт.Нас было три владельца, ездили в пятницу. Встретили любезно, зарегистрировали жалобу. Сказали позвонить через неделю. Ждем.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    В параллельной ветке (корпуса 1-4) пост 131 от Kvieto:

    "Датой начала оплаты коммунальных, управленческих, эксплуатационных и др. расходов будет число подписания Акта приема-передачи квартиры(помещения).

    http://kvartal-a101....=1#comment-8542

    Тут вот - респект Авгуру, если так. Потому что в ДДУ написано иначе ("п.7.1.3. Участник с момента получения Застройщиком Разрешения на ввод Жилого дома в эксплуатацию самостоятельно несет расходы по содержанию Объекта, в том числе обеспечению Объекта энергоресурсами, а также расходы по коммунальному и эксплуатационному обслуживанию Жилого дома в соответствии с действующим законодательством.").

    Надеюсь, что в этот раз Авгур сдержит слово, а не спишет всё на человеческую ошибку".

    Вот это, действительно, было бы очень хорошо!!!

    потому что платить с апреля (если брать во внимание срок 31.03.2012) при продолжении стройки (доведения нашего объекта № 6 до состояния жилого дома) было бы накладно для любого, полагаю, бюджета...При общих предстоящих тратах эти тысячи все равно ой как пригодятся!

    Понятно, что сроки у нас сдвигаются (до мая месяца, возможно, как мне сказали по телефону) - по мне хоть в сентябре, главное - качество!

    Ведь подрядчик действительно в процессе стройки менялся, говорят, что именно он мол допустил отставание на первом этапе строительства, из-за чего сейчас это отставание так очевидно...

    Изменено пользователем Соседка

    Сосед не знал, как насолить соседу: в один прекрасный день зачерпнул в туалете ведро жижи и вылил на крыльцо соседа.

    Увидев это, сосед помыл крыльцо, вычистил ведро. В своем саду набрал отборных яблок и поставил на крыльцо соседа.

    Сын возмутился: "Почему ты поступил таким образом!?" Отец ему ответил: "Каждый делится тем, чего у него в избытке!"

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Доброго времени суток. Смотрел сегодня свою квартиру, 7 корпус, последний этаж - воды ~ 2-3 см, лёд конечно. Посмотрел у соседей - сухо. Не ясно откуда взялась, то ли когда крышу монтировали набежала, то ли когда окна. Буду писать претензию в Авгур. У кого подобные преценденты - есть ли те, кто писал жалобу в Авгур и чем дело закончилось?

    Аналогично - 7ой корпус 4ая(низкая) секция последний этаж. Говорят с открытых коробов стояков натекло - одно хорошо наши друзья из средней азии не живут в квартире из-за этого

    Пока не парюсь - ближе к сдачи ещё раз съезжу. Будет тоже самое - будем разбираться.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Если сдадут 30го марта, интересно, за что будет платить 6ой корпус? :) Соседи, ваши мнения? :)

    По телефону в Авгуре говорят (да и где-то уже писалось в другой теме форумчанами), что хотя этот пункт про оплату коммуналки и есть в договоре, он незаконен! и будем мы платить по факту подписания акта передачи квартиры: сдадут нас к лету, пока мы все всё осмотрим, недоделки там потребуем исправить и в конце-концов подпишем акт, вот тогда и коммуналку (с этого числа). В моем предыдущем опыте именно так и было.


    Сосед не знал, как насолить соседу: в один прекрасный день зачерпнул в туалете ведро жижи и вылил на крыльцо соседа.

    Увидев это, сосед помыл крыльцо, вычистил ведро. В своем саду набрал отборных яблок и поставил на крыльцо соседа.

    Сын возмутился: "Почему ты поступил таким образом!?" Отец ему ответил: "Каждый делится тем, чего у него в избытке!"

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Авторизация  

    ×
    Риэлтор Владимир Буйлов