Перейти к содержанию
Авторизация  
Михаил Трушин

Вести со стройплощадки - II очередь

Оценить эту тему:

Рекомендуемые сообщения

Alanka

поддерживаю.

Для обсуждения этого вопроса есть специальная тема. Давайте будем обсуждать в этой теме вопросы связанные со стройкой.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Legos

муж сегодня ездил, смотрел нашу квартиру, ему не разрешили ни мерить ни фоткать)) говорит:" вы в интернет будете выкладывать фото и вообще 8 корпус еще не сдан" :О что за дурдом у них там...

ну мы то будем акты подписывать в принятом доме, пусть тогда уже говорят что хотят. конечно выложу в интернет, моя квартира - что хочу то и делаю...

Соседи , кто-то в первой очереди оспорил результаты обмера квартиры..и помоему как уже после подписания акта о передаче...наверно нет необходимости перемерять при приемке....

а можено еще сделать ремонт и с учетом стяжки и штукатурки сделать обмеры :)


сегодня в три часа ночи сосед позвонил мне в дверь.

___________________________у меня от страха чуть дрель из рук не выпала...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
San

ну мы то будем акты подписывать в принятом доме, пусть тогда уже говорят что хотят. конечно выложу в интернет, моя квартира - что хочу то и делаю...

а можено еще сделать ремонт и с учетом стяжки и штукатурки сделать обмеры :)

Существует вероятность, что придется перемерять и подавать в суд уже постфактум, после заселения. Это если не получиться утрясти все на этом этапе...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Lily

Муж сейчас звонил менеджеру Авгура...ему ответили следующее...по корпусам 5-6-7 результатов обмеров нет...и ключи будут выдавать месяца полтора- два...по поводу оплаты просрочки в досудебном порядке посоветовал писать притензию...и сообщил ,что еще никто из покупателей притензий не писал!!! Бред!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Oks

мне вчера говорили что только через 2 недели инфо появится когда будут ключи выдавать, что то неладно в нашем царстве.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Legos

Lily, значит нужно заваливать их претензиями... они думают что мы не общаемся между собой чтоли? бред, они отлично знают про этот форум...


сегодня в три часа ночи сосед позвонил мне в дверь.

___________________________у меня от страха чуть дрель из рук не выпала...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Mia

какафония какая-то! чувствую себя осликом, что за ерунда. Сейчас (по логике) они должны быть самыми милыми существами на планете ибо просрочка уже идет, а они еще свое Фи и пренебрежение показывают................ну ёклмн! зла не хватает

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Колесниковы

Сегодня также звонила в Авгур, разговаривала с менеджеров Людмилой. Ну что сказать отношение конечно хамское.... Каждый день разная информация. Авгур говорит мол записывайтесь на осмотр квартир, я говорю отлично, но только демонстраторы работаю до 18.00, а мы все люди работающие, интересно как мы должны посещать наши квартиры!!!

В Москве сейчас такие пробки. И вообще я ей говорю, вы просрочили выдачу ключей, и поэтому должны работать в две смены!!! На что она говорит это форс- мажор, от нас это никак не зависело. Да какой форс- мажор, Вы обо всем знали год назад!!! И Все работы Вы не выполнили в срок!!! У Авгура кроме форс-мажора никаких комментариев, неустойку они платить не собираются. Ну и как с ними разговаривать!? Это у нас квартира в восьмом корпусе с ремонтом, а я представляю какие эмоции у людей из 5-6-7 корпусов.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Joenka

какафония какая-то! чувствую себя осликом, что за ерунда. Сейчас (по логике) они должны быть самыми милыми существами на планете ибо просрочка уже идет, а они еще свое Фи и пренебрежение показывают................ну ёклмн! зла не хватает

С чего это они должны быть милыми и пушистыми? Пока что флуда на форуме много, кто-то даже притензии строчит в Авгур, а реальных дел в суд, исков, пока .... так что в сухом остатке все ворчат, но пока фактов, именно фактов судебных тяжб нету.

Вот когда будут реальные ФАКТЫ выигранных дел и получения компенсаций, вот тогда будут пушистыми. Но что-то подсказывает мне, что так не будет :) Поживем, увидим.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Legos

Joenka, думается мне, что для подачи иска нужно иметь фиксированную дату передачи квартиры, т.е. акт на руках.

иначе что же получается, подав иск в суд, мы не имеем фактов на руках.

придя в суд не сможет постановить то или иное не сосчитав количество дней просрочки. сам факт то на лицо, но от этого не легче


сегодня в три часа ночи сосед позвонил мне в дверь.

___________________________у меня от страха чуть дрель из рук не выпала...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Жанна

Ну вообще-то у меня 3 года для подачи иска - с момента как я узнала о том, что сроки нарушены. вот получим акт, увидим дату, посчитаем пени и тогда будем претензии писать и иски, договариваться о взаимозачете. Или не будем.

Я тут посчитала свою площадь - по моим замерам больше на 1,641, это 113 тысяч. Если делать взаимозачет - то 104 дня просрочки.

Пусть доделывают. А мы будем посмотреть.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Legos

как у вас получилось 104 дня просрочки?


сегодня в три часа ночи сосед позвонил мне в дверь.

___________________________у меня от страха чуть дрель из рук не выпала...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Жанна

Согласно ч. 2 ст. 6 ФЗ от 30.12.2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ" предусмотрено, что в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства, застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Ставка рефинансирования составляет 8,25%, цена договора 3 974 400,00

таким образом сумма пени в день составляет 3 974 400*8.25%/300=1092,96

берем ранее расчитанную стимость 1,641 метра 113229 и делим на 1092,96. Получается примерно 104 дня

все просто

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Жанна

счас бумажку с расчетами приложу. если меня не выгонят из темы

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Андрей

счас бумажку с расчетами приложу. если меня не выгонят из темы

Вам уже сказали площадь БТИ по 5 корпусу? :О . Вчера говорили что информация в конце недели.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
knexx

Согласно ч. 2 ст. 6 ФЗ от 30.12.2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ" предусмотрено, что в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства, застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Ставка рефинансирования составляет 8,25%, цена договора 3 974 400,00

таким образом сумма пени в день составляет 3 974 400*8.25%/300=1092,96

берем ранее расчитанную стимость 1,641 метра 113229 и делим на 1092,96. Получается примерно 104 дня

все просто

Да. что-то про 104 дня непонятно.

с 1 октября же должна просрочка идти? У Вас в ДДУ же указана дата передачи ключей не позднее 30 сентября 2012 г.

Или я ошибаюсь?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Жанна

я сама мерила, очень подробно, лазерной линейкой. но площадь не считала общую. вот решила посчитать, чтобы потом сверить показания. не могу рисунок приложить

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
sav

Согласно ч. 2 ст. 6 ФЗ от 30.12.2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ" предусмотрено, что в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства, застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Ставка рефинансирования составляет 8,25%, цена договора 3 974 400,00

таким образом сумма пени в день составляет 3 974 400*8.25%/300=1092,96

берем ранее расчитанную стимость 1,641 метра 113229 и делим на 1092,96. Получается примерно 104 дня

все просто

вы на 2 умножить забыли

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Yoo

Согласно ч. 2 ст. 6 ФЗ от 30.12.2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ" предусмотрено, что в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства, застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Ставка рефинансирования составляет 8,25%, цена договора 3 974 400,00

таким образом сумма пени в день составляет 3 974 400*8.25%/300=1092,96

берем ранее расчитанную стимость 1,641 метра 113229 и делим на 1092,96. Получается примерно 104 дня

все просто

Умножте нустойку на два (из той же статьи):

Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Жанна

в смысле, что ...

"Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере."

ну в общем да. Тогда 51 день до полного взаимного погашения

пы сы. так и не поняла где рисунок вставлять, ну да ладно. и так понятно думаю

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Авторизация  

×