doctor

Оплата за услуги УК Термоинжсервис

    170 сообщений в этой теме

    Мне всё же интересно, я оплатила услуги вместе с графой "антенна". Решила,что оплатить нужно до 10 января,а разбираться с компанией,- после. Теперь нужно идти в УК? Или пересчитают в феврале и вернут мне 120 руб обратно?

    Вам всё пересчитают, в следующем месяце, Председатель вашего дома уже разобралась с этим.

    1 пользователю понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Что за странные порывы отключить электричество? Я за него плачу в мосэнергосбыт через их сайт. УК к моему электричеству отношения не имеет. Или с новой УК что-то поменялось?

    На счет оплаты, это нормальная ситуация, когда сначала предоставляется услуга/товар, а потом идет оплата, в договорах прописывается срок оплаты по поставке.

    Выставлять счета 25-го декабря за декабрь по меньшей мере странно. У нас же установлен счетчик домовой на тепло, как УК умудрилась 25-го декабря спрогнозировать общее количество гигаколорий поставленного тепла за декабрь? 

    Ограничение электроэнергии это вопрос для меня спорный, но когда обратился в юротдел нашей УК, они объяснили это тем, что подача электроэнергии происходит через кабельное хозяйство и массу эл приборов которые обслуживает УК. Поэтому на основании ПП 354 они могут ограничить или отключить электричество, тем кто не платит за ремонт и содержание этого самого кабельного хозяйства. Привели примеры, что якобы уже выигрывали суды.

    Вот услуга за декабрь 2015г была оказана, а  до 10. 01.2016 мы должны были оплатить этот декабрь, но ведь сегодня уже 15.01.2016 а люди не торопятся ещё и 15% нет. 8 дом всем в пример. Но может конечно за январь наш дом на первое место по оплате выйдет.Считаю, "тот кто платит тот и музыку заказывает"

    Показания теплового счётчика снимаются с 25 по 25 ровно месяц. И берутся деньги за Гкл ровно за месяц.

    1 пользователю понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Ограничение электроэнергии это вопрос для меня спорный, но когда обратился в юротдел нашей УК, они объяснили это тем, что подача электроэнергии происходит через кабельное хозяйство и массу эл приборов которые обслуживает УК. Поэтому на основании ПП 354 они могут ограничить или отключить электричество, тем кто не платит за ремонт и содержание этого самого кабельного хозяйства. Привели примеры, что якобы уже выигрывали суды.

    Вот услуга за декабрь 2015г была оказана, а  до 10. 01.2016 мы должны были оплатить этот декабрь, но ведь сегодня уже 15.01.2016 а люди не торопятся ещё и 15% нет. 8 дом всем в пример. Но может конечно за январь наш дом на первое место по оплате выйдет.Считаю, "тот кто платит тот и музыку заказывает"

    Показания теплового счётчика снимаются с 25 по 25 ровно месяц. И берутся деньги за Гкл ровно за месяц.

    Ограничение э/э действительно возможно. У меня есть квартира в Ясенево в ЖСК. Более того, в этом ЖСК я являюсь заместителем председателя правления. У нас есть договор с ГБУ "Жилищник р-на Ясенево" (это наша УК), в котором четко прописана услуга по отключению подачи э/э в квартиру и стоимость этой услуги. В настоящее время мы готовим извещения неплательщикам (по коммуналке). Если реакции не последует - э/э будет отключена. И все это мероприятие законно.

    1 пользователю понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Внимание! Важная информация.

    Бухгалтерия работает вт-ср 9:00-18:00 пт. 9:00-17:00 перерыв 13:00-14:00 сб 10:00-16:00, пн-вт- приёма нет по телефону тоже!

    Оплатить можно через банк Агросоюз без комиссии, если оплачивать через сайт сбербанка, нужно водить банковские реквизиты самостоятельно, автоматически не появляется название банка "Джей энд Ти Банк".

    Кто писал заявление на ЛК может написать письмо на почту УК uk-termo@mail.ru, и попросить пароль для ЛК, необходимо вложить скан паспорта, вам пришлют пароль по электронке. С Личного кабинета можно оплачивать платёжки и вносить показания за ХВС и ГВС.

    В этой кампании квитанции на оплату печатаются и разносятся с 25 по 1число, а оплатить необходимо до 10 числа следующего месяца с опозданием максимум 10-15 дней.

    Лазурная 8 в январе получит перерасчёт на 120 руб, так как услуга КТВ не оказывается.

    Лазурная 6, 10 не получили квитанции за капремонт из за "Россельхозбанка", вопрос решается, возможно в январе капремонт придёт за два месяца.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Внимание! Сегодня взял информацию из УК. На 20 января 2016г. Должники по Лазурной д8 =59766 руб. Собственники  8 дома лидируют и занимают 1 место по оплате за декабрь. Должники по Лазурной д 6=451727руб. и находятся на втором месте далеко от лидера, в процентном содержании это 20% на 20 число следующего месяца. Ну и замыкает дом 10 у которого самый большой долг = 631691руб.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Внимание! Сегодня взял информацию из УК. На 20 января 2016г. Должники по Лазурной д8 =59766 руб. Собственники  8 дома лидируют и занимают 1 место по оплате за декабрь. Должники по Лазурной д 6=451727руб. и находятся на втором месте далеко от лидера, в процентном содержании это 20% на 20 число следующего месяца. Ну и замыкает дом 10 у которого самый большой долг = 631691руб.

    Остаётся только понять, что из вышестоящих цифр вытекает? Какие последствия для собственников квартир ЖК "Магистр".


    На каждую змею есть свой мангуст...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    я заплатила 2 дня назад....уж больно долго они деньги видят.

    такими темпами долги до лета тянутся будут....


    Ремонт часов. Минут. Недель... Год выйдет вам дороже. Отремонтируйте мне день - Он неисправно прожит.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Наверняка есть жители, которые постоянно не платят не только этой УК, но и предыдущим. Нужно как-то бороться с этим явлением, иначе скоро новая УК, как и прежние, будет пытаться включить нам в квитанции расходы по коммуналке на эти квартиры как общедомовые.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Остаётся только понять, что из вышестоящих цифр вытекает? Какие последствия для собственников квартир ЖК "Магистр".

    При выборе УК одним из немаловажных вопросов был : как бороться с должниками?, в этой УК юротдел из 4 человек и с этой УК не получится как с "Промтехно" или "Сосенским", лучше платить вовремя, чем платить с пенями. Некоторые собственники думают, что Председатель совета дома"должен"ходить по квартирам и "уговаривать" оплатить долги.К сожалению это не так, председатель информирует собственников о долгах и предупреждает о последствиях. Взыскивать будет УК.

    1 пользователю понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Тему почистил.

    1 пользователю понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Внимание! Собственники дома №6!!!! Не удивляйтесь видя в квитанциях другой счёт.
    Номер Спец Счёта на капитальный ремонт № 40705810663010000004 при смене Владельца счёта, сменился на № 40705810263010000006
    Квитанции за капитальный ремонт будут с 25.01.2016г. за два месяца за январь и декабрь.
    На счёте шестого дома имеется 379000 руб. на 20 декабря 2016г что в три раза меньше нужного  значения. Новая УК вступила два дня назад в свои права по Спецсчёту.(Россельхозбанк "протормозил") должна была с 01.12.2015г.вступить. По протоколу от 22.11.2015 собственники уполномочили её взыскивать долги, так что те кто остался должником за капремонт с 2015г. Получат скоро уведомления, а может сразу исковое заявление.

    У дома № 10 так же счёт поменялся, думаю скоро ваш Председатель напишет на форуме номер нового счёта.

    Ну а 8 дом пока платит за капремонт в "колхозную копилку" г. Москвы.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Внимание! Собственники дома №6!!!!

    Те собственники, кто задолжал за капремонт в 2015г. просьба оплатить по новому счёту, вы получите квитанции с долгом за неоплаченные месяцы от УК Термоинжсервис. Если будете оплачивать по старому счёту деньги не дойдут. Поэтому ждите квитанций от УК Термоинжсервис!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

     Получат скоро уведомления, а может сразу исковое заявление.

     

     

    Да че уж там, давайте сразу расстрел )

    Вообще эта "ромашка" -"ты туда не плати, ты сюда плати" этим капремонтом уже порядком поднадоела.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Да че уж там, давайте сразу расстрел )

    Вообще эта "ромашка" -"ты туда не плати, ты сюда плати" этим капремонтом уже порядком поднадоела.

    У каждого Председатель по трём домам есть список должников поимённо, выданный УК для информирования жильцов.В доме № 6, к примеру в должниках совсем не бедные люди, некоторые из них имеют по 2-3 квартиры только в нашем доме и держат квартирантов. Малообеспеченных и многодетных минимум, да и если кому-то из них придёт уведомление, Председатели на их стороне. Но вот те которые имеют средства и умышленно не платят, уменьшают возможность получения полноценных услуг от УК всем оплатившим услуги. Пусть ждут последствий. И вопрос совсем не в "расстреле", а в совести. Кто-то свою совесть уже давно "расстрелял" и ходит без неё.

    1 пользователю понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Так а список квартир должников где можно посмотреть? 

    1 пользователю понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Так а список квартир должников где можно посмотреть? 

     С фамилиями и фото анфас- профиль собственничков квартир.


    На каждую змею есть свой мангуст...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Внимание! Собственники дома №6!!!! Не удивляйтесь видя в квитанциях другой счёт.

    Номер Спец Счёта на капитальный ремонт № 40705810663010000004 при смене Владельца счёта, сменился на № 40705810263010000006

    Квитанции за капитальный ремонт будут с 25.01.2016г. за два месяца за январь и декабрь.

    На счёте шестого дома имеется 379000 руб. на 20 декабря 2016г что в три раза меньше нужного  значения. Новая УК вступила два дня назад в свои права по Спецсчёту.(Россельхозбанк "протормозил") должна была с 01.12.2015г.вступить. По протоколу от 22.11.2015 собственники уполномочили её взыскивать долги, так что те кто остался должником за капремонт с 2015г. Получат скоро уведомления, а может сразу исковое заявление.

    У дома № 10 так же счёт поменялся, думаю скоро ваш Председатель напишет на форуме номер нового счёта.

    Ну а 8 дом пока платит за капремонт в "колхозную копилку" г. Москвы.

     

    Да, на самом деле, банк месяц не мог разобраться как им правильно поступить, когда  собственники выбрали другую УК.  Спецсчета это дело новое  для всех, в том числе и для банков. Мы месяц с ними бодались, тут еще для них  завязан налоговый кодекс. Банк делал запрос в налоговую, но даже там не ответили как правильно поступать в таких случаях. Ни у кого нет подобного  опыта.  Вот наконец пришли к результату, что старый спецсчет банк закроет, а откроет новый  спецсчет на новую УК. Все деньги, которые были заплачены собственниками на старый спецсчет будут переведены на новый спецсчет.  Кто заплатил до 19 января на старый спецсчет - не страшно, а вот кто после 19 января, то деньги не дойдут, так как счет банк уже закрыл.  Поэтому сейчас не платите никуда, пока не получите квитанции от УК Термоинжсервис. 19 января я лично была в Россельхозбанке и брала новые реквизиты. Всем собственникам я их скину на электронки.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Да, на самом деле, банк месяц не мог разобраться как им правильно поступить, когда  собственники выбрали другую УК.  Спецсчета это дело новое  для всех, в том числе и для банков. Мы месяц с ними бодались, тут еще для них  завязан налоговый кодекс. Банк делал запрос в налоговую, но даже там не ответили как правильно поступать в таких случаях. Ни у кого нет подобного  опыта.  Вот наконец пришли к результату, что старый спецсчет банк закроет, а откроет новый  спецсчет на новую УК. Все деньги, которые были заплачены собственниками на старый спецсчет будут переведены на новый спецсчет.  Кто заплатил до 19 января на старый спецсчет - не страшно, а вот кто после 19 января, то деньги не дойдут, так как счет банк уже закрыл.  Поэтому сейчас не платите никуда, пока не получите квитанции от УК Термоинжсервис. 19 января я лично была в Россельхозбанке и брала новые реквизиты. Всем собственникам я их скину на электронки.

    Известно, что за услуги банки рут процент. Был ли начислен процент в данном случае?


    На каждую змею есть свой мангуст...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Известно, что за услуги банки рут процент. Был ли начислен процент в данном случае?

    Не совсем понятно  какой процент вы имее ввиду?

    Если вы имеете ввиду обслуживание спечсчета, то они берут там не большие копейки. Эти расходы включены в смету новой УК Термоинжсервис. Также в смету включены расходы Термоинжсервис на печатание квитанций  на капремонт для нас, работа с должниками, ну и ведение самого спецсчета.

    Если вы имеете ввиду процентную ставку на остаток денежных средств на спецсчете, то такое предусмотрено Россельхозбанком.  Они предлагали 9% годовых. Для этого УК должна была заключить Допсоглашение на эту процентную ставку и тогда на наши денежные средства на спецсчете накручивались бы 9%. Однако, когда была УК Сосенское, я неоднократно обращалась к ним с просьбой поехать в банк и подписать это Допсоглашение на процентную ставку, но УК Сосенское ничего не хотела делать. Заниматься нашим спецсчетом у них не было никакого желания.  За полгода они туда ни разу не сьездили, выписки не брали. С трудом мне удалось получить от них Доверенность, чтобы самой ежемесячно ездить в банк и брать выписки и платежные поручения, чтобы хотя бы иметь представление какие квартиры платят, какие нет, сколько денег скопилось на нашем спецсчете и т. п.  Я даже завела таблицу в экселе куда разнесла все платежные поручения по квартирам нашего  дома. Сегодня я была в Термоинжсервис в бухгалтерии, разговаривала по поводу спецсчета. В понедельник перешлю им свою таблицу.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Так а список квартир должников где можно посмотреть? 

    есть квартиры в которых вообще ни кто не живет...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Создайте аккаунт или войдите для комментирования

    Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

    Создать аккаунт

    Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


    Зарегистрировать аккаунт

    Войти

    Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


    Войти сейчас