Гость Delena

Ясная, дом 5 (корпус 11)

    6 213 сообщения в этой теме

    Соседи подскажите ,какая квартира делает ремонт в первом подъезде?очень хочется попросить не шуметь с 11:00 до 13:00 пока ребенок спит

    Ремонт делает арендатор на первом этаже, рядом с рыбным магазином. Вот такая вот  слышимость. У меня  (3 этаж) иногда впечатление , что у меня в квартире делают ремонт.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Ну что, пришла квитанция. Сделали перерасчёт за отопление за 2013-2014 год. Переплата составила 3884 рубля - по моему маловато ... Кто знает как и по какой формуле делали перерасчет?

     

    Нашёл свой пост  полугодовой давности по подсчётам:

     

     

    Резюмируем:

    Тариф на тепловую энергию 1033.65 руб/Гкал

    Норматив потребления 0,016 Гкал/кв. метр в месяц

    Площадь своего жилища знают все. ))

     

    Вторая очередь Квартал А101 была введена в эксплуатацию 28.09.2012 года, т.е. у ДУ МКД нет данных о потреблении энергии за истекший год ( т.е. с 01.01.2012 по 31.12.2012), значит, цифры в платежках правильные.

     

    Соответственно, за период с 01.10.2013 по 31.12.2013 мы платим по нормативу (т.е. как у нас указано в платежкаж).

    А с 01.01.2014 года мы должны платить уже по расчетам формулы 7, т.е. вместо норматива 0,016 должны умножать на среднемесячный объем за  2013 год.

     

     

     

    Друзья - помогите разобраться. У нас в 11 корпусе стоят теплосчетчики ELF - считают тепло в KW.

    При приёмке квартиры 1 сентября в акт были вписаны показания 00004,001. На 1 февраля показания 00007,476. получается что нагорело за тепло в Kw  3475 (три тысячи четыреста семьдесят пять киловатт)? 

     

    Если считать по нормативам то получается что за тепло должно нагореть 0.016Гкал*74,6кв.м.=1.19 Гкал*1033,65руб=1233,76 рублей - точно как в квитанции за 1 месяц. За три месяца (по квитанции с октября по декабрь 2013 года) 1233,76*3=3701,028 .

     

    Если посчитать по нормативу за 5 месяцев (с даты подписания актаПП 1 сентября до 1 февраля) - получается 1233,76руб*5мес=6.168 рублей

     

    Если считать по счётчику то получается 1Гкал=1163Квт, то есть за 5 месяцев (с 1 сентября по 31 января) 3475Квт/1163Квт=2.99Гкал*1033,65руб=3090.614 рублей

     

    Разница в 2 раза. 

     

    Теперь вопрос - в 11 корпусе по умолчанию во всех квартирах уже установлены теполосчётчики - получается должны посчитать по ним? Или до января 2014  несмотря на то что стоят теплосчётчики всё равно считается по нормативу, с января 2014 года уже по счётчикам? Или с января 2014 года будут выставлять по формуле 7 (среднемесячный объем за 2013 год) - но ведь 11 корпус в 2013 году платил всего 3 месяца по нормативу - получается  среднемесячный объем будет равен нормативу?

     
     
     
    Судя по посту, за 2013 год я платил за отопление по нормативу 12 месяцев* на 1233,76 = 14796. В перерасчёте на счётчик по моим предыдущим рассчётам должно быть в 2 раза меньше. То есть должны были вернуть сумму около 7400 рублей. Вернули только 3884 - в 2!!! раза меньше. 
     
    Пора разобраться с УК :)
    Изменено пользователем Yaroslav

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Ну что, пришла квитанция. Сделали перерасчёт за отопление за 2013-2014 год. Переплата составила 3884 рубля - по моему маловато ... Кто знает как и по какой формуле делали перерасчет?

    Нашёл свой пост полугодовой давности по подсчётам:

    Друзья - помогите разобраться. У нас в 11 корпусе стоят теплосчетчики ELF - считают тепло в KW.

    При приёмке квартиры 1 сентября в акт были вписаны показания 00004,001. На 1 февраля показания 00007,476. получается что нагорело за тепло в Kw 3475 (три тысячи четыреста семьдесят пять киловатт)?

    Если считать по нормативам то получается что за тепло должно нагореть 0.016Гкал*74,6кв.м.=1.19 Гкал*1033,65руб=1233,76 рублей - точно как в квитанции за 1 месяц. За три месяца (по квитанции с октября по декабрь 2013 года) 1233,76*3=3701,028 .

    Если посчитать по нормативу за 5 месяцев (с даты подписания актаПП 1 сентября до 1 февраля) - получается 1233,76руб*5мес=6.168 рублей

    Если считать по счётчику то получается 1Гкал=1163Квт, то есть за 5 месяцев (с 1 сентября по 31 января) 3475Квт/1163Квт=2.99Гкал*1033,65руб=3090.614 рублей

    Разница в 2 раза.

    Теперь вопрос - в 11 корпусе по умолчанию во всех квартирах уже установлены теполосчётчики - получается должны посчитать по ним? Или до января 2014 несмотря на то что стоят теплосчётчики всё равно считается по нормативу, с января 2014 года уже по счётчикам? Или с января 2014 года будут выставлять по формуле 7 (среднемесячный объем за 2013 год) - но ведь 11 корпус в 2013 году платил всего 3 месяца по нормативу - получается среднемесячный объем будет равен нормативу?

    Судя по посту, за 2013 год я платил за отопление по нормативу 12 месяцев* на 1233,76 = 14796. В перерасчёте на счётчик по моим предыдущим рассчётам должно быть в 2 раза меньше. То есть должны были вернуть сумму около 7400 рублей. Вернули только 3884 - в 2!!! раза меньше.

    Пора разобраться с УК :).

    А вы учитывали отопление мест общего пользования ?

    t2.png

    "До 20 лет с конфискацией имущества" - не пункт статьи в Уголовном кодексе, а краткое содержание договора ипотеки.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    А вы учитывали отопление мест общего пользования ?

    А батареи у нас "жарили" в местах общего пользования не на шутку. Существуют нармативы потребления коммунальных услуг на ОДН- это Распоряжение № 102 от 17.07.2013 г- надо с этим разбираться и с УК

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    А батареи у нас "жарили" в местах общего пользования не на шутку. Существуют нармативы потребления коммунальных услуг на ОДН- это Распоряжение № 102 от 17.07.2013 г- надо с этим разбираться и с УК

    Это распоряжение для Московской обл.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    А батареи у нас "жарили" в местах общего пользования не на шутку. Существуют нармативы потребления коммунальных услуг на ОДН- это Распоряжение № 102 от 17.07.2013 г- надо с этим разбираться и с УК

    В Москве нормативы на ОДН не утверждены насколько я знаю


    Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве

    Для связи: barmashev@gmail.com

    Блог: http://www.barmashev.ru

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Ну что, пришла квитанция. Сделали перерасчёт за отопление за 2013-2014 год. Переплата составила 3884 рубля - по моему маловато ... Кто знает как и по какой формуле делали перерасчет?

     

    (Тариф*норматив*12 месяцев) - ((Инд. Счетчик за 12 мес * тариф)+((ОДН за 12 мес - сумм Инд. За 12 мес) * (площадь квартиры / площадь жилых и не жилых) * тариф)) = сумма перерасчета


    Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве

    Для связи: barmashev@gmail.com

    Блог: http://www.barmashev.ru

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    А почему вообще должны платить за отопление мест общего пользования, это не в ходит в содержание жилья?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    А почему вообще должны платить за отопление мест общего пользования, это не в ходит в содержание жилья?

    Места общего пользования это ваша собственность, в соответствии с ЖК РФ Вы несете ответственность за ее содержание.


    Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве

    Для связи: barmashev@gmail.com

    Блог: http://www.barmashev.ru

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Места общего пользования это ваша собственность, в соответствии с ЖК РФ Вы несете ответственность за ее содержание.

    Я к тому, что в строке "Содержание жилья" не включена плата за отпление мест ообщего пользования?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Я к тому, что в строке "Содержание жилья" не включена плата за отпление мест ообщего пользования?

    Потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).

     

    Потребитель коммунальной услуги по отоплению вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом (нежилом) помещении и плату за ее потребление на общедомовые нужды.


    Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве

    Для связи: barmashev@gmail.com

    Блог: http://www.barmashev.ru

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Это распоряжение для Московской обл.

    Ну тогда надо изучать 354 постановление.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    В Москве нормативы на ОДН не утверждены насколько я знаю

    Да, к сожалению. Я искала в связи с тем, что нам хочет УК навязать-" 

    Решение: Утвердить необходимости распределения объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний общедомового прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения.   

     

     

     На собрании надо принимать решение:Решение: объем коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, исполнитель (УК) оплачивает за счет собственных средств, согласно Постановления Правительства РФ №344 от 16.04.2013 г (пункт 44)

     

    Есть постановление №№354 и 344 ,а конкретных цифр ( как для Московской обл и других городов ) нет. Москва имеет особый статус.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

     Москва имеет особый статус.

    Да не то, что бы особый, просто норму должны устанавливать субъекты федерации. Москва этого еще не сделала.


    Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве

    Для связи: barmashev@gmail.com

    Блог: http://www.barmashev.ru

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

     Постановление №354 на Москву не распространяется. В Москве действует Постановление Правительства Москвы от 27.11.2012 №671ПП. Согласно примечания №2 приложения №33 Постановления, плата за ОДН  включена в стоимость за содержание и ремонт, если УК получает субсидию от города. Если УК субсидию не получает, то она имеет право взимать плату за ОДН, но только на основании решения собственников.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Посмотрела решения собственников по нашему дому - Ясная дом 6, УК внесла пункт, что мы платим расходы на общедомовые нужды. Поэтому все законно, но нам не выгодно.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

     Постановление №354 на Москву не распространяется. В Москве действует Постановление Правительства Москвы от 27.11.2012 №671ПП. Согласно примечания №2 приложения №33 Постановления, плата за ОДН  включена в стоимость за содержание и ремонт, если УК получает субсидию от города. Если УК субсидию не получает, то она имеет право взимать плату за ОДН, но только на основании решения собственников.

    А кто Вам сказал, что постановление№ 354 Правительства Российской Федерации на Москву не распостраняется? Очень даже распостраняется. А в  постановлении Правительства Москвы № 671ПП- указаны Тарифы а не нормативы на ОДН.

     

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Есть официальное письмо Департамента ЖКХ г. Москвы о том, что постановление №354 в части расчета платы за коммунальные платежи на Москву не распространяется. И разъяснение в каких случаях ОДН в Москве включается в статью за содержание, а в каких нет. Так же в письме есть ссылка на норматив. документ. Письмо направила по почте Кириллу. К сожалению нет возможности разместить его на форуме.

    Изменено пользователем KatrinV

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Есть официальное письмо Департамента ЖКХ г. Москвы о том, что постановление №354 в части расчета платы за коммунальные платежи на Москву не распространяется. И разъяснение в каких случаях ОДН в Москве включается в статью за содержание, а в каких нет. Так же в письме есть ссылка на норматив. документ. Письмо направила по почте Кириллу. К сожалению нет возможности разместить его на форуме.

    А Вы можете мне тоже скинуть это письмо? Я знаю точно ,что №354 постановление действует (в Москве): при расчете оплаты на холодную воду, на горячую воду, на электроэнергию, кроме отопления- по отоплению действует №307 постановление. Я свой email- Вам в личку напишу. Спасибо заранее.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Создайте аккаунт или войдите для комментирования

    Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

    Создать аккаунт

    Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


    Зарегистрировать аккаунт

    Войти

    Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


    Войти сейчас