Гость Delena

Ясная, дом 5 (корпус 11)

    6 194 сообщения в этой теме

    Добрый день соседи. Хочу поделиться информацией. По  домофону- переделывают на "аналоговую". Будут устанавливать в квартирах другие трубки. Трубки можно купить у компании которая  все переделывает, стоит 300 руб. (можно свою трубку) Заявку давать в диспетчерскую на установку, я так поняла в удобное для каждого время. Разговаривала с представителем, обслуживающей домофон , организации- просил заявки делать со следующей недели- очень много переделывать . По поводу актов и заявлений об отсутствии охраны и неработающем домофоне- УК сказала " Посмотрим" Подождем в майских квиточках и тоже посмотрим.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Соседи, а вы в магазине или в ресторане тоже без разговоров оплачиваете лишнее, вбитое в чек? Я живу здесь с конца февраля и охрану видела гораздо реже, чем не видела в нашем подъезде. Платить за такую услугу не считаю нужным и не плачу. Что заставляет платить вас? Вы реально думаете, что эти люди что-то охраняют? Вчера под окнами после 11 вечера веселая компания хохотала, ко мне на 16 этаж долетало, хоть бы кто (охрана, в смысле) шуганул. У беседок припаркован мотоцикл (или что там) на постоянной основе, тоже нормально и всех устраивает? Мы долго можем проводить собрания и говорить, какая УК плохая (она и в самом деле ужасна), но, может быть стоит начать голосовать рублем? В платежке ежемесячно стоит агентское вознаграждение, это копейки, не жалко бы, но эти "агенты" ничего не сделали, чтобы подключить нас к Мосэнергосбыту до сих пор (дом уже год как функционирует), на форуме была инфа о том, что договора с Мосводоканалом тоже нет. Когда откроют мусоропровод? Я даже согласна не требовать перерасчета по статье содержание и ремонт, если его откроют наконец-то и будут нормально обслуживать. 

    В первом подъезде тоже кто-то живет в подсобных помещениях, я уже писала об этом, тоже потребляет ресурсы, за которые мы платим.

    А Вы почему не вызвали полицию на "веселую компанию"? Пока УК отказывается без собрания демонтировать беседки, я думаю надо вызывать полицию и хотя бы так их отпугивать.  Только следовать инструкции которые подсказал Esperto -надо говорить что окна выходят как раз на беседку и я жду вашего приезда и обязательно успеть записать фамилию принимающего заявку. Вы знаете действует- приехали и забрали двоих.  Про агентское вознаграждение мы задавались вопросом где-то в ноябре или декабре.Вот с тех пор и воюем кто как может. Открывать мусоропровод я -против. В соседнем подъезде открыли самостоятельно -вонь. Мы когда ходили с дефектовочным актом - на некоторых этажах зимой было невозможно дышать- ну а летом.... Мусор видимо застревает в мусоропроводе а никто не чистит- ну не знаю почему- но " аромат" стоял. Это только мое мнение. В подсобных помещениях никто не живет- уборщица и дворник хранят свои инструменты и инвертарь- мы 5 человек жильцов с представителем УК заходили проверяли- это было в марте- никто там не живет. N-Atalie  если у Вас будет время и желание звоните мне или напишите в личку- обозначим ряд вопросов и сходим вместе в УК - вдвоем или втроем легче воевать чем в одиночку. Да и "аллергия" уже у УК на меня- надо поберечь их здоровье, а Вы все-таки новое лицо со свежим взглядом. Мне импонирует, что Вы переживаете за наш дом- это очень ценно.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    А Вы почему не вызвали полицию на "веселую компанию"? Пока УК отказывается без собрания демонтировать беседки, я думаю надо вызывать полицию и хотя бы так их отпугивать.  Только следовать инструкции которые подсказал Esperto -надо говорить что окна выходят как раз на беседку и я жду вашего приезда и обязательно успеть записать фамилию принимающего заявку. Вы знаете действует- приехали и забрали двоих.  Про агентское вознаграждение мы задавались вопросом где-то в ноябре или декабре.Вот с тех пор и воюем кто как может. Открывать мусоропровод я -против. В соседнем подъезде открыли самостоятельно -вонь. Мы когда ходили с дефектовочным актом - на некоторых этажах зимой было невозможно дышать- ну а летом.... Мусор видимо застревает в мусоропроводе а никто не чистит- ну не знаю почему- но " аромат" стоял. Это только мое мнение. В подсобных помещениях никто не живет- уборщица и дворник хранят свои инструменты и инвертарь- мы 5 человек жильцов с представителем УК заходили проверяли- это было в марте- никто там не живет. N-Atalie  если у Вас будет время и желание звоните мне или напишите в личку- обозначим ряд вопросов и сходим вместе в УК - вдвоем или втроем легче воевать чем в одиночку. Да и "аллергия" уже у УК на меня- надо поберечь их здоровье, а Вы все-таки новое лицо со свежим взглядом. Мне импонирует, что Вы переживаете за наш дом- это очень ценно.

    cocedka, спасибо, но мнится мне, что у УК аллергия на всех, кто что-то требует. Ничего, пусть "лечатся". Вместе сходим, если надо. 

    "Веселая компания" имеет право сидеть там, где хочет и смеяться тоже не воспрещается, никакого очевидного непотребства я не слышала, ИМХО, повода для полиции не было - молодежь тусила. И будет тусить, ибо лавки, беседки есть, дни стали длинные, а ночи теплые - чего бы не общаться культурно. А то, что я слышу как муха мимо пролетает - это мои проблемы.

    Мусоропровод, ИМХО, нужен, но его надо обслуживать (что входит в статью ремонт и обслуживание), тогда вони не будет, а будет удобство. Я уже писала на форуме в соответствующей теме, что в детстве жила в сталинке с мусоркой в квартире и никакого запаха не было, до переезда в Коммунарку жила в доме с мусоркой на этаже и тоже никаких запахов т.к. УК нормально их обслуживала. А мусорку во втором подъезде Вы сами пишете, открыли жильцы, а не УК. УК не чистит, не вывозит мусор, вот и вонь.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Звонила в Мосэнергосбыт, там сказали наш дом не стоит на балансе, но филиал, в котором должен обслуживаться, расположен по адресу: гМосковский, ул.Солнечная, д.11. Сказали надо узнать у своей УКа, кто должен подписывать договор - сами жильцы или же сама УКа. Предложили попробывать съездить в филиал Мосэнергосбыта и узнать там, смогут ли они принять документы от собственника или же всё должен предоставить УКа, могут просто отказать собственнику.

    Документы необходимые для подписания договора на оплату за электроэнергию:

    1) Копия паспорта

    2) Договор долевого участия или договор купли-продажи

    3) Свидетельство о собственнности

    3) Показания счетчика на момент подписания договора

    4) Акт о приемке счетчиков (не помню как точно называется этот акт, он подписывался между ДУ МКД и собственником, когда получали ключи и в нем указывались показания счетчиков на момент приемки квартиры)

    5) Акт о разграничение балансовой принадлежности, который должна предоставить УКа

    Звонила еще раз в УКа, там говорят, что вы можете просто зря съездить и могут отказать в приемке документов. Сейчас договор находится на стадии подписания. Нам должны прийти платежки в почтовый ящик за электроэнеригию, только когда не могут сказать.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Подскажите пожалуйста, кто - нибудь владеет информацией о наличаи помещения для колясок у нас в доме? Слышала, что сейчас в новостройках выделяется помещение для колясок. Может у нас тоже есть такое помещение,только занято чем-то иным?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    cocedka, спасибо, но мнится мне, что у УК аллергия на всех, кто что-то требует. Ничего, пусть "лечатся". Вместе сходим, если надо. 

    "Веселая компания" имеет право сидеть там, где хочет и смеяться тоже не воспрещается, никакого очевидного непотребства я не слышала, ИМХО, повода для полиции не было - молодежь тусила. И будет тусить, ибо лавки, беседки есть, дни стали длинные, а ночи теплые - чего бы не общаться культурно. А то, что я слышу как муха мимо пролетает - это мои проблемы.

    Мусоропровод, ИМХО, нужен, но его надо обслуживать (что входит в статью ремонт и обслуживание), тогда вони не будет, а будет удобство. Я уже писала на форуме в соответствующей теме, что в детстве жила в сталинке с мусоркой в квартире и никакого запаха не было, до переезда в Коммунарку жила в доме с мусоркой на этаже и тоже никаких запахов т.к. УК нормально их обслуживала. А мусорку во втором подъезде Вы сами пишете, открыли жильцы, а не УК. УК не чистит, не вывозит мусор, вот и вонь.

    Ну мы то вызывали полицию по поводу распития спиртных напитков в беседке. И сидела там совсем не тусовочная молодежь а местные алкаши.  Ну а "веселые компании" тоже должны соблюдать порядок и не нарушать общественный порядок, если мешают отдыхать жильцам своим громким повелением- это не есть хорошо. По поводу мусоропровода я свое мнение высказала, - я против. А вот что с охраной то делать будем? Может есть резон всем вместе подумать о консъержке или охране (без услуг ДУ МКД)? 

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Вопрос о расторжении агентского договора с Авгуром в судебном порядке: стоит ли апеллировать к тому, что эта услуга была навязана? Если да - то как доказывать? Спасибо.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Звонила в Мосэнергосбыт, там сказали наш дом не стоит на балансе, но филиал, в котором должен обслуживаться, расположен по адресу: гМосковский, ул.Солнечная, д.11. Сказали надо узнать у своей УКа, кто должен подписывать договор - сами жильцы или же сама УКа. Предложили попробывать съездить в филиал Мосэнергосбыта и узнать там, смогут ли они принять документы от собственника или же всё должен предоставить УКа, могут просто отказать собственнику.

    Документы необходимые для подписания договора на оплату за электроэнергию:

    1) Копия паспорта

    2) Договор долевого участия или договор купли-продажи

    3) Свидетельство о собственнности

    3) Показания счетчика на момент подписания договора

    4) Акт о приемке счетчиков (не помню как точно называется этот акт, он подписывался между ДУ МКД и собственником, когда получали ключи и в нем указывались показания счетчиков на момент приемки квартиры)

    5) Акт о разграничение балансовой принадлежности, который должна предоставить УКа

    Звонила еще раз в УКа, там говорят, что вы можете просто зря съездить и могут отказать в приемке документов. Сейчас договор находится на стадии подписания. Нам должны прийти платежки в почтовый ящик за электроэнеригию, только когда не могут сказать.

    Phi спасибо за информацию,  подождем еще чуточку. Я представляю какие суммы будут в квиточках за элэнергию!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Вопрос о расторжении агентского договора с Авгуром в судебном порядке: стоит ли апеллировать к тому, что эта услуга была навязана? Если да - то как доказывать? Спасибо.

    по моему скромному мнению, уже не стоит расторгать договор - сумма компенсации не будет приятной т.к. Авгур что-то там сделал на тернистом пути оформления собственности. по поводу навязанной услуги тоже не вариант - могли и не подписывать, и не покупать квартиру, колхоз - дело добровольное. 

    кстати, соседи, авгур всем оформил СоС?

    Phi спасибо за информацию,  подождем еще чуточку. Я представляю какие суммы будут в квиточках за элэнергию!

    а какие суммы? у нас счетчики - сколько нажгли, столько и оплатим, так ведь?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    по моему скромному мнению, уже не стоит расторгать договор - сумма компенсации не будет приятной т.к. Авгур что-то там сделал на тернистом пути оформления собственности. по поводу навязанной услуги тоже не вариант - могли и не подписывать, и не покупать квартиру, колхоз - дело добровольное. 

    кстати, соседи, авгур всем оформил СоС?

    а какие суммы? у нас счетчики - сколько нажгли, столько и оплатим, так ведь?

    Суммы ни какие не пишем, это уже Мосэнергосбыт Вам считать будет. Им надо видеть показания счетчиков на момент приемки квартиры (подписывался Акт, эти показания будет оплачивать Застройщик) и показания на момент подписания с Мосэнерго договора (их снимаете сами со свего счетчика, только он у нас трехтарифный, соответственно должно быть три цифры).

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Суммы ни какие не пишем, это уже Мосэнергосбыт Вам считать будет. Им надо видеть показания счетчиков на момент приемки квартиры (подписывался Акт, эти показания будет оплачивать Застройщик) и показания на момент подписания с Мосэнерго договора (их снимаете сами со свего счетчика, только он у нас трехтарифный, соответственно должно быть три цифры).

    это все понятно. Я к тому, что суммы должны быть адекватны - сколько нажгли, столько и заплатим. Просто, хочется уже все окончательно оформить и иметь на руках все счета. Скорее бы уже договор с электриками заключили.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    по моему скромному мнению, уже не стоит расторгать договор - сумма компенсации не будет приятной т.к. Авгур что-то там сделал на тернистом пути оформления собственности. по поводу навязанной услуги тоже не вариант - могли и не подписывать, и не покупать квартиру

    Это был вопрос за паркинг. Там дела ни шатко ни валко.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    по моему скромному мнению, уже не стоит расторгать договор - сумма компенсации не будет приятной т.к. Авгур что-то там сделал на тернистом пути оформления собственности. по поводу навязанной услуги тоже не вариант - могли и не подписывать, и не покупать квартиру, колхоз - дело добровольное. 

    кстати, соседи, авгур всем оформил СоС?

    а какие суммы? у нас счетчики - сколько нажгли, столько и оплатим, так ведь?

    Вы чуточку неверно поняли мою мысль. Платить то мы будем строго по счетчику- просто счет придет сразу за все месяцы- вот и получится огромная сумма. 

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Вы чуточку неверно поняли мою мысль. Платить то мы будем строго по счетчику- просто счет придет сразу за все месяцы- вот и получится огромная сумма. 

    А мне еще интересно по какому тарифу? С момента сдачи дома и по сегодняшний момент тарифы выросли дважды, и никто не фиксировал счетчик на этапе повышения тарифа, получается из-за волокиты или чьей-то халатности (что договора еще не заключены и не переданы собственнику), придется сейчас оплачивать эл.энергию периода, когда тариф был ниже, по сегодняшнему тарифу, когда он выше. 


    Не бойся того, что о тебе подумают другие. Они слишком заняты тем, что ты подумаешь о них...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Добрый день соседи. Хочу поделиться информацией. По домофону- переделывают на "аналоговую". Будут устанавливать в квартирах другие трубки. Трубки можно купить у компании которая все переделывает, стоит 300 руб. (можно свою трубку) Заявку давать в диспетчерскую на установку, я так поняла в удобное для каждого время. Разговаривала с представителем, обслуживающей домофон , организации- просил заявки делать со следующей недели- очень много переделывать . По поводу актов и заявлений об отсутствии охраны и неработающем домофоне- УК сказала " Посмотрим" Подождем в майских квиточках и тоже посмотрим.

    . А заявки по телефону они не принимают??? Просто бред опять трубки опять новые ключи ;)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    то есть получается что те,кто не установил новые трубки домой к себе не попадет?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    то есть получается что те,кто не установил новые трубки домой к себе не попадет?

    ну да наверное именно так и получается

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    то есть получается что те,кто не установил новые трубки домой к себе не попадет?

    Вы уже попадаете домой. Просто домофон и вся система ( в том числе трубки в квартирах) была одного типа , сейчас переделали на другую. Внизу всё сменили,- теперь надо менять в квартирах трубки, чтобы к вам смогли "дозвониться" ваши долгожданные гости.и т. д. По крайней мере так мне объяснил представитель компании. Заявки на установку трубки диспетчер по телефону принимает- я уже сделала заявку.

    . А заявки по телефону они не принимают??? Просто бред опять трубки опять новые ключи ;)

    Ключи менять не надо - вы же заходите сейчас в подъезд со старыми ключами.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

     в

     

    А мне еще интересно по какому тарифу? С момента сдачи дома и по сегодняшний момент тарифы выросли дважды, и никто не фиксировал счетчик на этапе повышения тарифа, получается из-за волокиты или чьей-то халатности (что договора еще не заключены и не переданы собственнику), придется сейчас оплачивать эл.энергию периода, когда тариф был ниже, по сегодняшнему тарифу, когда он выше. 

    Этот вопрос мы задавали УК еще в ноябре. Ответ был такой невнятный, что я его не смогу даже воспроизвести. Моё мнение -надо собирать собрание и все наболевшие вопросы  задать УК- и про воду холодную, и про элэнергию, и про провайдеров, и про общедомовые счетчики и охрану  и про экономию элэнергии  на этажах , про отопление,, про то что возле первого подъезда собирается вода во время дождя ( надо перекладывать плитку), про межевание придомовой территории и много,много других вопросов. Мы с вами можем резвиться тут на форуме долго, долго- но без совместного диалога  мало что решится. Хотим мы или нет собрание надо созывать. И к нему надо готовиться- со стороны УК будут юристы- и нам надо найти информацию как ее провести в нашу пользу, чтобы УК решала НАШИ вопросы, и мы смогли бы ее потом переизбрать ( а не так что она к нам придет лет на 5 и мы ничего не сможем сделать) Если мы хотим другую компанию - нужно на собрании это озвучить Нужны с нашей стороны грамотные юристы и специалисты- такие люди есть у нас в доме. Но они скромно помалкивают. Хотелось бы услышать мнение жителей нашего дома по этому поводу.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Вы уже попадаете домой. Просто домофон и вся система ( в том числе трубки в квартирах) была одного типа , сейчас переделали на другую. Внизу всё сменили,- теперь надо менять в квартирах трубки, чтобы к вам смогли "дозвониться" ваши долгожданные гости.и т. д. По крайней мере так мне объяснил представитель компании. Заявки на установку трубки диспетчер по телефону принимает- я уже сделала заявку.

    Спасибо за ответ;)))

    Ключи менять не надо - вы же заходите сейчас в подъезд со старыми ключами.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Создайте аккаунт или войдите для комментирования

    Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

    Создать аккаунт

    Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


    Зарегистрировать аккаунт

    Войти

    Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


    Войти сейчас