Перейти к содержанию
Гость Delena

Ясная, дом 5 (корпус 11)

    Рекомендуемые сообщения

    Гость Buncher

    В теории, если стоят счетчики на воду-тепло-газ, то всем фиолетово - отсутствовали Вы в квартире более 5 дней подряд или нет. Перерасчет делается только по тем показателям, которые расчитываются исходя из "количества проживающих" - например, если нет счетчиков на ГВС/ХВС.

    По остальным позициям (где учитывается площадь квартиры) перерасчет не сделают, даже если весь год там не жить.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    В теории, если стоят счетчики на воду-тепло-газ, то всем фиолетово - отсутствовали Вы в квартире более 5 дней подряд или нет. Перерасчет делается только по тем показателям, которые расчитываются исходя из "количества проживающих" - например, если нет счетчиков на ГВС/ХВС.

    По остальным позициям (где учитывается площадь квартиры) перерасчет не сделают, даже если весь год там не жить.

    Это прописные истины-о них конечно же можно напомнить, но толку? Речь именно о том, что УК насчитывает - воду по счетчикам, хотя данные передаются как я понимаю , нулевые регулярно, тепло по номативу, хотя по определению, если никто не живет и счетчики есть (Кстати,bella, а есть ли?) должны считать по показаниям. Вопрос как УК заставить считать именно так :unsure: 


    Не бойся того, что о тебе подумают другие. Они слишком заняты тем, что ты подумаешь о них...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Соседи, а какая последняя информация по перевыбору УК?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость Buncher

    Это прописные истины-о них конечно же можно напомнить, но толку? Речь именно о том, что УК насчитывает - воду по счетчикам, хотя данные передаются как я понимаю , нулевые регулярно, тепло по номативу, хотя по определению, если никто не живет и счетчики есть (Кстати,bella, а есть ли?) должны считать по показаниям. Вопрос как УК заставить считать именно так :unsure: 

    лично мое мнение - считать самим по своим показаниям и платить ровно столько, сколько дОлжно по счетчикам. При возникновении конфликта интересов - делается ревизия и перерасчет. Итог - у Вас фактически оплачено за столько, сколько и потреблено. 

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    лично мое мнение - считать самим по своим показаниям и платить ровно столько, сколько дОлжно по счетчикам. При возникновении конфликта интересов - делается ревизия и перерасчет. Итог - у Вас фактически оплачено за столько, сколько и потреблено. 

    С водой ясно-а с отоплением как быть?


    Не бойся того, что о тебе подумают другие. Они слишком заняты тем, что ты подумаешь о них...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    А где наша котельная находится, кто нибудь знает?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    А где наша котельная находится, кто нибудь знает?

    Через дорогу пристроена к лазурная 5


    Глава поселения Сосенское 

    Для связи: [email protected]

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость Buncher

    С водой ясно-а с отоплением как быть?

    А какая разница - снимаете показания счетчика, расчитываете расход за месяц, помножаете на тариф и оплачиваете (дополнительно в квитанции можно указать комметнатирий "фактический расход")

    Но повторюсь - это не идеальный вариант, а то, как я себе это вижу и как бы делал в аналогичной ситуации. Основная цель - не заплатить УК лишнего. Пусть у них там по документам висит некий "долг" - зато на момент перерасчета выяснится, что ни вы, ни вам ничего не должны.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Через дорогу пристроена к лазурная 5

    Не знаете, летом воду отключают горячую или тут иная система?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    А какая разница - снимаете показания счетчика, расчитываете расход за месяц, помножаете на тариф и оплачиваете (дополнительно в квитанции можно указать комметнатирий "фактический расход")

    Но повторюсь - это не идеальный вариант, а то, как я себе это вижу и как бы делал в аналогичной ситуации. Основная цель - не заплатить УК лишнего. Пусть у них там по документам висит некий "долг" - зато на момент перерасчета выяснится, что ни вы, ни вам ничего не должны.

    К сожалению, в нашей системе так все поставлено, что если делать так как вы предлагаете, т.е. оплачивать фактическое потребление по своим расчетам-начнется копиться долг в УК и в конечном итоге у них больше полномочий: отключат за долги (якобы, по их информации) и уже ты сам будешь бегать и доказывать что не должен, а не наоборот - они доказывать что ты должен. Как с этим то бороться потом?


    Не бойся того, что о тебе подумают другие. Они слишком заняты тем, что ты подумаешь о них...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Добрый день, соседи!

    Кому интересна информация по суду с Авгуром по просрочке по ДДУ - есть положительный опыт по нашему корпусу! 14 января 14 г. вынесено решение в нашу пользу, сумма ко взысканию существенно превышает ту, что готов был добровольно отдать Авгур (в 4 раза). Готова скинуть подробности в личку.

    Добрый день!

    скиньте пожалуйста мне тоже в личку  инфо, Ваш опыт мне не помешает))

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость Buncher

    К сожалению, в нашей системе так все поставлено, что если делать так как вы предлагаете, т.е. оплачивать фактическое потребление по своим расчетам-начнется копиться долг в УК и в конечном итоге у них больше полномочий: отключат за долги (якобы, по их информации) и уже ты сам будешь бегать и доказывать что не должен, а не наоборот - они доказывать что ты должен. Как с этим то бороться потом?

    Тут уже писали, по-моему, про систему и порядок "отключения за долги". Соглашусь, что делать или не делать так, как я написал, решает для себя каждый сам. 

     

    Поясню еще раз, почему лично я бы именно так и сделал. Если платить по счетам, выставляемым УК, то до момента перерасчета у них возникает необоснованное обогащение. В идеале - после перерасчета и возврата (или зачета в счет будущих платежей) мне суммы излишне уплаченного, УК должна также оплатить мне пользование моими деньгами. Но это в идеале конечно.

     

    А на деле может получиться так, что к моменту перерасчета (через год) УК просто исчезнет в неизвестном направлении - и тогда будет еще сложнее доказать, что "я уже заплатил на несколько лет вперед". В частности поэтому я предпочту вариант, при котором УК попытается меня отключить за долги, а я буду выступать против этого, нежели потом в судебном порядке взыскивать с них свои деньги.

     

    Ни в коем случае не настаиваю на таком варианте - взвесьте все за и против. Только поделился своими соображениями - пока что именно в такой ситуации мне побывать не удалось. Вот Фотина, например, затронула момент с общедомовым потреблением - его я упустил из виду  :)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Добрый день, соседи!

    Кому интересна информация по суду с Авгуром по просрочке по ДДУ - есть положительный опыт по нашему корпусу! 14 января 14 г. вынесено решение в нашу пользу, сумма ко взысканию существенно превышает ту, что готов был добровольно отдать Авгур (в 4 раза). Готова скинуть подробности в личку.

    Добрый день ! Очень интересно , пожалуйста скиньте в личку  . 

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    К сожалению, в нашей системе так все поставлено, что если делать так как вы предлагаете, т.е. оплачивать фактическое потребление по своим расчетам-начнется копиться долг в УК и в конечном итоге у них больше полномочий: отключат за долги (якобы, по их информации) и уже ты сам будешь бегать и доказывать что не должен, а не наоборот - они доказывать что ты должен. Как с этим то бороться потом?

    В 3 доме осенью был обход сотрудниками УК должников. Вручали письма о том, что если не оплатят долги, будут отключать отопление.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Добрый день, соседи!

    Кому интересна информация по суду с Авгуром по просрочке по ДДУ - есть положительный опыт по нашему корпусу! 14 января 14 г. вынесено решение в нашу пользу, сумма ко взысканию существенно превышает ту, что готов был добровольно отдать Авгур (в 4 раза). Готова скинуть подробности в личку.

    Скиньте мне, пожалуйста , в личку.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    В 3 доме осенью был обход сотрудниками УК должников. Вручали письма о том, что если не оплатят долги, будут отключать отопление.

    Ну вот о чем я и говорю :rolleyes: Значит, необходимо в достаточно короткие сроки решить все вопросы, а это по меньшей мере необходимо иметь свободное время. Я не призываю платить так как просит УК, если у кого сложилось такое впечатление, просто борьба очень не равнозначная, на мой взгляд, к сожалению у УК больше рычагов, чтоб мы платили, чем у нас, чтоб они правильно считали или возвращали :unsure: Но кто борется-"респект и уважуха" :clap: 


    Не бойся того, что о тебе подумают другие. Они слишком заняты тем, что ты подумаешь о них...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Добрый день, соседи!

    Кому интересна информация по суду с Авгуром по просрочке по ДДУ - есть положительный опыт по нашему корпусу! 14 января 14 г. вынесено решение в нашу пользу, сумма ко взысканию существенно превышает ту, что готов был добровольно отдать Авгур (в 4 раза). Готова скинуть подробности в личку.

    Здравствуйте! Пожайлуйста, скиньте подробности в личку.

    Изменено пользователем Amitabkhu

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Кто-нибудь разбирался, действительно ли из буквы 307-го Постановления Правительства Москвы вытекает обязаловка платить за отопление мимо счетчиков?

    Жилищный кодекс РФ (ЖК РФ) от 29.12.2004 N 188-ФЗ

    Статья 157. Размер платы за коммунальные услуги 

    1. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации. 

    (часть 1 в ред. Федерального закона от 27.07.2010 N 237-ФЗ) 

    http://www.consultant.ru/popular/housing/55_21.html#p1809

    © КонсультантПлюс, 1992-2014

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    А вот увидел формулы 7 и 10 Приложения № 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг, введенным Постановлением Правительства РФ от 23.05.06 № 307, - и крыша тронулась. Что-то не понимаю? Или у законодателей туго с математикой? Кто-нибудь считает законную арифметику логичной?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Сосед из 6 квартиры, сколько можно просить не включать громко музыку по ночам.если тебе не надо на работу, -это не значит,что другие способны не спать всю ночь под твою музыку.будь человечнее , пожалуйста.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    ×
    Риэлтор Владимир Буйлов